ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BELVÁROSHOZ KÖZEL ELADÓ

Penthous jellegű, nappali + 2 hálós lakás hatalmas terasszal, duplagarázzsal, azonnali költözéssel ELADÓ a Hatvan-utcai kertben! Az újépítésű (2024.) társasház I. emeletén található lakás modern, ízlésesen berendezett, minden helyiségből kijárással a teraszra. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépeket. Jellemzői: - amerikaikonyhás nappali (mosógép és mosogatógéppel felszerelve, gépesítve) - hálószoba franciaággyal - szoba - fürdőszoba tusolóval - külön WC kézmosóval - 55 nm-es terasz - duplagarázs (28nm) + 20MFt vásárlása opcionális! Fűtése hőszivattyúról megoldott padlófűtésen keresztül, hűtésről légkondicionáló gondoskodik. 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel ellátottak, A lakástól könnyen és gyorsan megközelíthető a belváros gyalogosan, tömegközlekedéssel vagy autóval. Autópálya pár perc alatt elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, orvosi, oktatási, hivatali intézmény. Amennyiben még keresi ÚJ OTTHONÁT BÚTORZVA, AZONNALI KÖTÖZÉSSEL, ne habozzon, hívjon!

Fedezze fel álmai otthonát Hajdúböszörményben – 7 szoba, végtelen lehetőség!

Hajdúböszörményben, 2 különálló lakóegységből álló, rendkívüli családi ház eladó! Kiváló választás, ha több család részére keres közös otthont, hisz itt egymás közelében, mégis egymás zavarása nélkül élvezhetik a családi ház adta kényelmet. 828 nm-s telken kapott helyet ez az otthonos, barátságos 273 nm alapterületű, családi ház, és a hozzá tartozó épület együttes. Lakóegységenként külön gázkazán biztostja a használati meleg vizet és az otthon melegét. A közművek külön mérő órával rendelkeznek. A pincerész és az egyéb helységek remek helyszint biztositanak, saját válalkozás, műhely, akár állattartás elkezdéséhez. A lakórészek egyedi kialakításával és valóban tágas tereivel, csodás életteret biztosít a mindenapokban. Földszinti lakás (102nm): - tágas világos terek és ideális térkihasználás jellemzi: - konyha- étkező- nappali (23 nm) , 2 tágas hálószoba ( 13 és 17,5 nm) , kamra, fürdőszoba (10,5 nm) és külön WC kialaítású, a széles közlekedő előtérrel került kialakításra - a utcarontól és a közös lépcsőházból is megközelíthető - a gázkazánon kívül egy nagy méretű cserépkályha is kellemes meleget biztosít a hideg téli napokon Emeleti lakás ( 144,65nm) - nappali (31,5 nm), konyha (10nm) , 3 szoba , fürdőszoba, kamra, 2 WC , előszoba és 10nm-s terasz - a hatalmas tágas nagy belmagasságú nappali minden családi eseményhez különleges hangulatot biztosít - 2 gyönyörű kandalló kapott helyet a nappaliban és a közlekedőben - az emeleti lakrészben és egy hűtőfűtő klíma is felszerelésre került Pinceszint (62 nm) - 3 külön álló tároló, melyek ideálisak műhelynek, tárolónak Garázs , Mellékeépületek (150 nm) - jó állapotú, könnyen hasznosítható épületek - 2 gépkocsi tárolására alkalmas garázs (34 nm) - a garázsok fölötti rész beépítésre került, mely hasznosíthatóságának csak a képzelet szab határt - műhely (30 nm) - külön tárolók, gazdasági épületek Azoknak akik szeretik a kertvárosi, zöld környezetet, és fontos a nagyváros közelsége is. Hívjon, foglaljon időpontot a megtekintéshez! Hajdú-Bihar, Debrecen, Hajdúböszörmény, Balmazújváros, többgeneráció, ház, kert, eladó, család, BMW, otthon,

Kiadó klímás garzon Debrecenben, a Kartács utcában

Debrecenben, a Kartács utcán kiadó egy 29 m²-es, második emeleti garzonlakás, amely praktikus otthona lehet egyetemistáknak, pályakezdőknek és fiatal értelmiségieknek. A lakásban egy szoba, külön konyha, valamint WC-vel egybeépített fürdőszoba található. A kellemes hőmérsékletről inverteres klíma gondoskodik, a lakás magas minőségű nyílászárókkal rendelkezik, elektromos hálózatát pedig frissen újravezetékelték. A környéken üzletek, pékség és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, így a mindennapi bevásárlás és a munkába vagy egyetemre járás is kényelmesen megszervezhető. Bérleti feltételek: • Bérleti díj: 180 000 Ft/hó • Közös költség: 9 710 Ft/hó • Kaució: 2 havi bérleti díj, azaz 360 000 Ft További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Belvárosi, modern irodaházban, iroda kiadó

Debrecen Belvárosában, korszerű, újabb építésü irodházban, önálló iroda helység kiadó Az üzlethelyiség paraméterei: - 76 nm-s alapterületen 3 külön nyíló nagméretű iroda és egy közös helyiség beépített konyha szekrénnyel, - frekventált elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető - azonnal birtokba vehető - 2 havi kaució fizetése szükséges, minimum 1 év bérleti idő - 1 garázshely külön bérlhető 30 000 Ft /hó Ideális választás, hívjon és valósítsa meg itt saját vállalkozását!

Teljeskörüen felszerelt lakás a Belváros szívében

Debrecen Belvárosában nappali+ 1 hálószobás lakás kiadó. A város frekventált részén, pár perc sétára mindenhez ami a hétköznapi élethez nélkülözhetetlen. (iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, hivatalok, üzletek) Kiváló tömegközlekedés, buszmegálló és villamosmegálló szintén pár perc séta távolságra. Lakás: - Bajcsi Zsillinszky utcai társasház első emeleti lakása, - tágas nappali és 1 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, és előtér elosztású - magas minőségű konyhabútor beépített háztartási gépekkel ( sütő, fözölap, páraelszívó), és edényekkel, evőszközökkel felszerelt - a közlekedőben beépített szekrények könnyítik meg a tárolást - inverteles hűtő - fűtő klímával felszerelt - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - a lakáshoz külön bérelhető garázs 30 000 Ft/hó-ért - a lakás teljes bútorozttal kiadó, 1 havi lakbér és 2 havi kaució szükséges A lakás elosztása és elhelyezkedése miatt tökéletes választás azoknak akik, hosszútávra egy nagyszerű otthont keresnek a város központjában, Hívjon és egyeztessünk a részletekről!

Vénkerti, high-quality 3-room apartment for sale.

In the Vénkert area of Debrecen, near the universities, a fully renovated 54.5 sqm condominium apartment with 3 separate rooms is for sale. This apartment is located in a busy area. There are bus and tram stops nearby, within a 5-minute walking distance. Thanks to its excellent location, a variety of shops, healthcare, and educational institutions can be found in the vicinity. Parameters: - 54.5 sqm area - Renovated apartment with 2+1 rooms - New electrical and plumbing systems, new windows and doors, new flooring, new kitchen furniture - Living room - kitchen, 2 bedrooms, bathroom with separate toilet - Favorable utility costs due to individually metered district heating - Clear property ownership status The neighborhood is quiet, as it is a residential building not directly connected to a major traffic road. Let's discuss the details over the phone; I will be happy to answer your questions. Call me as soon as possible!

+++ Eladó felújított am. konyhás-nappali + 2 szobás családi ház Balmazújvároson! +++
Megvásárlásra kínálok Balmazújváros Németfalu városrészen, kiváló lokációban, csendes utcában, egy 65m2 hasznos alapterületű, felújított családi házat, amely beton alapra épült, vályog falazatból, cseréptető fedéssel.
Főbb jellemzők:

A ház 2023-ban belül teljesen fel lett újítva, ami az alábbiakra terjed ki:
- komplett vízhálózat cseréje megtörtént- födémszigetelést, valamint alul víz, és hőszigetelést kapott
- teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént, a villanyóra szekrény alkalmas H-tarifa igénylésére, valamint a 3 fázis bekötésére
- 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva- korszerű padlófűtés + radiátoros fűtési körök, gázkazánról
- új szaniterek, burkolatok
- inverteres hűtő-fűtő klíma
Egyéb hasznos paraméterek:- 1180 m2 alapterületű telek, melléképületek nélkül, könnyen hasznosítható- fűrott kút amely be lett vizsgáltatva- kamerarendszer- külön fürdőszoba + WC- tehermentes ingatlan
Ezt az ingatlant kifejezetten ajánlom fiatal párok, családok, első ingatlan vásárlók részére, a közelben minden megtalálható Balmazújvároson, ami a mindennapokban szükséges.

Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program-ra.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk a hálózatunkon belül, amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni, valamint ügyvédi támogatással is állunk rendelkezésre!

ELADÓ MODERN, TÁGAS CSALÁDI HÁZ DEBRECEN KEDVELT CSIGEKERT VÁROSRÉSZÉBEN!

Debrecen Csigekert városrészében, 585 m²-es, szépen parkosított telken kínálunk megvételre egy 2017-ben épült, 174 m²-es családi házat, amely kiváló elrendezésével és prémium műszaki tartalmával ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Nettó 144 m² lakótér
585 m² parkosított telek
30 m²-es dupla garázs
36 m²-es fedett terasz
Tágas 48 m²-es konyhaétkezőnappali
Összesen 4 hálószoba
Földszinti hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával
Emeleti fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Gardrób, háztartási helyiség, vendég-WC és spájz

Műszaki tartalom:
Az épület 30-as NF téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel készült. A kellemes hőmérsékletről minden helyiségben padlófűtés, valamint Viessmann gázkazán gondoskodik. A lépcsőházban elhelyezett nagy teljesítményű klíma az egész ház hűtését biztosítja.
A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 36 m²-es fedett teraszra, ahonnan a gondozott kertre nyílik kilátás tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez.

Ha egy modern, tágas, jól megtervezett és kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat keres Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie!

Keressen bizalommal, és megmutatom Önnek!

NEW TWIN HOUSE - ON 2 LEVELS - LIVING ROOM + 4 BEDROOMS; well-thought-out layout, bright spaces, youthful atmosphere!

Just 10 km from Debrecen, in the new part of Bocskaikert, a nearly new, beautifully maintained, 182 m2 gross twin house built in 2023 is for sale, situated on a 620 m2 plot. The property features a dining-kitchen-living room, 4 separate bedrooms, and 2 bathrooms, making it an extremely ideal choice for families. The spacious living room creates a bright and friendly atmosphere, perfect for shared family moments. Thanks to the premium construction of the house, it not only provides an aesthetic experience but also places great emphasis on sustainability. The home is designed close to passive house principles, with gas (combi) heating and air conditioning ensuring a pleasant temperature year-round. The building is constructed using high-quality materials, guaranteeing durability and low maintenance costs for the new residents. The property includes a 19 m2 terrace, where the experience of relaxation and entertainment outdoors is guaranteed. Its technical specifications meet today’s expectations. Additional features: - 49 m2 living-dining-kitchen area - 4 separate bedrooms with laminate flooring - Triple-glazed, heat-insulated plastic windows - POROTHERM 30 N+F, + 15 cm graphite EPS insulation - Tondach tile roofing - Modern, fitted kitchen furniture with nearly new appliances - Underfloor heating - Solar panel preparation - In addition to the covered entrance, a 19 m2 rear terrace connects to the living room - 2 spacious bathrooms with high-quality tiles, toilet, bathtub, and shower - Sustainable with super low utility costs - Terrace and garden connection - Garage A home where all you need to do is move in! LET GO OF THE HASSLES OF CONSTRUCTION, BUY A COMPLETELY FINISHED HOUSE AT A FAVORABLE PRICE! The area has excellent amenities, with nearby shops, schools, and healthcare facilities just a few minutes away. Ideal for those who love a suburban, friendly environment and value the proximity to the city center. Call me, and let’s schedule a viewing! A comprehensive video has been made of the property; to view it, please check our website under registration number H525519 or contact us directly by phone.

„PALLAGON, AZ ISD KÖZELÉBEN – EGY OTTHON, AHOVÁ CSAK KÖLTÖZNI KELL”

Pallagon, az International School of Debrecen (ISD) közvetlen közelében kiadó egy 2023-ban épült, modern és igényesen berendezett, 133 m²-es ikerház, amelyhez egy gondozott, 600 m²-es saját kert és tágas teraszok is tartoznak. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy még szinte új: a 2023-as építésnek köszönhetően korszerű műszaki tartalommal, modern kialakítással és olyan belső terekkel rendelkezik, amelyek hosszú távon is kényelmes otthont biztosítanak. A ház teljes bútorzattal és gépesítve kerül bérbeadásra, így akár rövid időn belül birtokba vehető. A földszint központi része a tágas, világos, amerikai konyhás nappali, amelyből közvetlenül elérhető a nagyméretű, fedett, mintegy 24 m²-es terasz és a kert. Ezen a szinten egy külön nyíló szoba is helyet kapott, amely hálószobaként vagy dolgozószobaként egyaránt jól használható, valamint egy vendégmosdó is rendelkezésre áll. Az emelet kifejezetten a család kényelmét szolgálja: három tágas, teraszkapcsolatos hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön háztartási helyiség biztosítja a szükséges privát tereket. A közvetlen teraszkapcsolatoknak köszönhetően a felső szint is világos és kellemes hangulatú. A házban padlófűtés és klíma gondoskodik a megfelelő hőérzetről, a kert pedig automata öntözőrendszerrel kialakított, gondozott zöldfelület, melyről robot fűnyíró gondoskodik. A kertben egy praktikus, épített tusoló/WC is helyet kapott. Az ingatlanhoz egy garázs tartozik, a ház előtt pedig további autók számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított. Riasztó és kamerarendszerrel felszerelt. PALLAG – KÜLÖNÖSEN VONZÓ AZ ISD-BEN TANULÓ GYERMEKEK CSALÁDJAINAK A lokáció egyik legnagyobb értéke az International School of Debrecen közelsége, így az ingatlan különösen jó választás lehet olyan családok számára, akik az iskola könnyű és gyors elérhetőségét is fontos szempontként kezelik. Pallag nyugodt, zöld környezete mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők, a sportolási lehetőségek és a Nagyerdő közelsége pedig tovább növeli a környék vonzerejét. Debrecen belvárosa autóval könnyen megközelíthető, de a helyi buszközlekedés is megoldott. BÉRLETI FELTÉTELEK Bérleti díj: 900.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj A ház teljesen bútorozott és gépesített, így új lakóinak gyakorlatilag csak költözniük kell. Ideális választás olyan családoknak vagy vállalati vezetőknek, akik egy modern, tágas, igényesen kialakított, még szinte új otthont keresnek Pallagon, különösen az ISD közelségét szem előtt tartva. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó elegáns ikerház a Liget Lakóparkban, saját medencével és dupla garázzsal

A Liget Lakópark tolókapuval elzárt részén kínálunk eladásra egy 2013-ban épült, kétszintes, 202 m²-es ikerházat, amely 733 m²-es saját telken helyezkedik el. Az igényesen berendezett otthon minőségi műszaki megoldásokkal és kényelmes elrendezéssel várja új tulajdonosát.

Kényelmes terek, praktikus elrendezés
A házban nappali és három szoba, két fürdőszoba, valamint a földszinten külön, kézmosóval ellátott WC található. A mindennapokat egy nagyméretű háztartási helyiség is megkönnyíti, amely a háztartási feladatokhoz és a tároláshoz egyaránt praktikus teret kínál.

Saját medence és rendezett kert
A kevés gondozást igénylő, műfüves kertben egy 3,5 × 7,2 méteres medence biztosítja a nyári kikapcsolódást. A parkolást és a tárolást dupla garázs teszi kényelmessé.

Minőségi kivitelezés és korszerű műszaki megoldások
A ház 38 cm-es Porotherm falazattal és 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel készült. A fűtésről Baxi gázkazán gondoskodik: a földszinten padlófűtés, az emeleten padló- és falfűtés, mindkét szinten pedig mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az alumínium nyílászárókat külső zsalúziák egészítik ki.

Teljes bútorzattal, felszerelt konyhával
A vételár a ház teljes bútorzatát is tartalmazza. A modern konyha AEG gépekkel felszerelt, így az új tulajdonos egy berendezett otthont vehet birtokba.

Sport és kikapcsolódás a lakóparkban
A lakók számára közös használatú teniszpálya, focipálya, kosárlabdapálya és gyermekjátszótér áll rendelkezésre. A közös költség havi 18 000 Ft.

Ez az otthon ideális választás azoknak, akik igényes lakókörnyezetet, saját kertet és medencét keresnek, és értékelik a lakópark kínálta sportolási, szabadidős lehetőségeket.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Debrecentől 20 km-re eladó Hajdúhadházon belvároshoz közel, napfényes beépítésű, 1100 nm-es telek.

Autópálya 10 km-en belül van (M35).

- téglalap alakú telek
- utcafront 20,1m, mélység 50m
- frekventált kertövezeti terület
- szép környezet, jó lakóközösség
- nyugodt környezet -csend jellemzi
- belváros könnyen megközeíthető
- villany, víz, gáz, csatorna a teleken belül

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is, szívesen fogadom hívását.