Exceptional investment opportunity in the village of Körösnagyharsány.

In the northeastern corner of Békés County, 1.5 kilometers from the Hungarian-Romanian border and 23 kilometers from Oradea, we find the village of Körösnagyharsány, located from a natural geographical perspective on the northeastern edge of Kis-Sárrét, on the left bank of the Sebes-Körös River. I am offering for sale this nearly 7-hectare property located in a busy area of the village, right next to the built-up area. The land is registered under a single parcel number, has one owner, and is free of encumbrances! Electricity, water, and gas utilities are accessible directly from the street, and the area is reachable via a good quality asphalt road. The land registry classification is as follows: pasture - 3,562 sqm, extracted water area - 36,607 sqm, forest - 28,966 sqm. It is recorded as a tourism development area in the Planning Scheme. Buildability: 20%. Construction zone: K-Tur. Method of construction: free-standing. Maximum building height: 6 m. Minimum green area: 70%. In recent years, approximately 3,000 sqm of the area has been filled, providing a favorable foundation for potential construction. There is a 4-5-year-old forest with poplar and willow trees on an area of about 4,000 sqm. This property could be a perfect choice for investors or for business-tourism purposes, as the local tourist attractions (including, but not limited to: the Biharugra fish ponds, Birdwatching center, Natura 2000 special nature conservation and bird protection areas, and the Romanian Bihor Mountains) are all accessible within a few minutes. There is even the possibility of creating a fishing pond, as the water management options are available, and it would also be a great investment for solar panel installation, as 380 V voltage is readily available nearby with a transformer. Romania will join the Schengen Area in 2025, allowing for free movement across borders, which will also bring numerous economic advantages. Membership is expected to boost travel, trade, and tourism, as well as strengthen the EU's internal market! Due to these reasons, the value of the property I am offering could significantly increase in the future, making it a good purchase even for investment purposes! The price is an asking price! Come and see it, and make an offer! If you are interested in the property, please call me with confidence, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration, and assistance from a lawyer with favorable rates!

It seems that you haven't provided any text to translate. Please share the text you would like me to translate into English, and I'll be happy to help!

Large plot, spacious house, plenty of outbuildings – an excellent opportunity for farmers in Iklódbördőce! If you are looking for more than just a family home, but a property where rural life and farming can truly thrive, this is a place worth considering! I am offering for sale this nearly 175 m² family house located on a massive 3279 m² plot in Iklódbördőce. The property is in need of renovation in its current state; however, the spacious living area and the accompanying agricultural buildings provide an excellent foundation for creating a comfortable home and a well-functioning farm. What makes it truly special: - 3279 m² large plot - nearly 175 m² spacious family house - particularly suitable for farming - plenty of outbuildings and storage - double garage - drilled well on the property - excellent conditions for animal husbandry, kitchen garden, orchard, or other farming activities - large yard with numerous potential developments - water, electricity, and other utilities in the building - gas at the property boundary - heating currently provided by a tiled stove and wood-fired boiler with radiators - organized legal status, free from disputes and encumbrances An ideal choice for lovers of rural life Due to the large plot and existing outbuildings, the property is particularly well-suited for those who wish to establish their own farm, garden, orchard, vegetable patch, or even a yard suitable for animal husbandry. Thanks to the outbuildings, there are plenty of storage options available, whether for agricultural tools, firewood, produce, or other equipment. Peaceful, nature-close environment Iklódbördőce is a quiet, tranquil village in the Lenti region, where the proximity to nature and the calm of rural life can be enjoyed simultaneously. The area is characterized by forests, meadows, and hiking trails. The Lenti Thermal Bath is about 10 km away, and the Csömödéri narrow-gauge railway is located 3–5 km from the property. There are also job opportunities in the area, including at the local Creaton roof tile factory. In the village, there is a shop, a cultural house, and a weekly medical consultation available. One property with countless possibilities! Large plot + spacious family house + drilled well + double garage + numerous outbuildings = an excellent foundation for farming. If you are looking for a property where you can not only live but also garden, farm, store, keep animals, or simply enjoy the freedom offered by a large yard, then this opportunity is worth viewing in person. If you are interested, feel free to call me, and let’s arrange a time for a viewing!

Exceptional investment opportunity in the village of Körösnagyharsány

In the northeastern corner of Békés County, 1.5 kilometers from the Hungarian-Romanian border and 23 kilometers from Nagyvárad, we find the village of Körösnagyharsány, which is located from a natural geography perspective on the northeastern edge of the Kis-Sárrét, on the left bank of the Sebes-Körös River. I am offering for sale this nearly 7-hectare property located in a frequented area of the village, right next to the built-up area. The land is registered under one land registry number, has a single owner, and is free of encumbrances! Electricity, water, and gas utilities are available directly from the street, and the area is accessible via a good quality asphalt road. The land registry classification is as follows: pasture - 3,562 sqm, extracted water area - 36,607 sqm, forest - 28,966 sqm. The Development Plan designates it as a tourism development area. Buildability: 20%. Construction zone: K-Tur. Method of construction: free-standing. Maximum building height: 6 m. Minimum green area: 70%. In recent years, an area of about 3,000 sqm has been filled, providing a favorable foundation for potential construction. There is approximately 4,000 sqm of land with a 4-5 year old forest consisting of poplars and willows. The property could also be a perfect choice for investors and for business-tourism purposes, as the local tourist attractions (without limitation: Biharugra fish ponds, Birdwatching, Natura 2000 special nature conservation and bird protection areas, the Romanian Bihor Mountains) are all accessible within a few minutes. There is even the possibility of creating a fishing pond, as the water management options are available, and it would also be a great investment for solar panel installation, as 380 V voltage is accessible with a transformer very close to the area. Romania will join the Schengen area in 2025, allowing for free movement across borders, which will bring numerous economic advantages as well. Membership is expected to boost travel, trade, and tourism, as well as strengthen the EU's internal market! For these reasons, the value of the property I am offering may significantly increase in the future, making it a good purchase even for investment purposes! The price is an asking price! Come and see it, and make an offer! If you find the property appealing, feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration, and assistance from an attorney with favorable fees!

Eladásra kínálok Zalaegerszegen , a Vizslaparki utcában egy 66 m2-es erkélyes lakást.

Az ingatlan jellemzői:

-csúszózsalus építés, 3. emelet, szigetelt társasház

-liftes

-átlagos állapotú, 3 szoba, konyha-étkező, fürdő,wc, erkély (8m2)

-műanyag nyílászárok

-belváros közeli elhelyezkedés, mégisi csendes környék

-keleti fekvés

-házközponti fűtés

A közelben boltok, orvosi rendelő, iskollák, óvodák, zöldellő park, sportpálya, a  belváros kényelmes 5 perc séta.

Ha szeretne egy központi elhelyezkedésű, de mégis nyugodt lakást , vagy akár befektetést,  hívjon bizalommal.

✨Eladó FELÚJÍTANDÓ 2 szobás családi ház NAGYKUTASON, 3441 m²-ES TELEKKEL!✨

Nagykutason eladó egy 72 m²-es, tégla építésű, 2 szobás családi ház, amely 3441 m²-es, nagy telekkel várja új tulajdonosát. Az ingatlan felújítandó állapotú, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat. A tégla szerkezet jó alapot biztosít a korszerűsítéshez. A tágas, 3441 m²-es telek számos lehetőséget kínál: alkalmas lehet kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra. ✨FŐBB JELLEMZŐK: ✔️ 72 m² lakóterület ✔️ 36 nm tárolóval, garázzsal ✔️ 2 szoba ✔️ tégla építés ✔️ felújítandó állapot ✔️ 3441 m²-es telek ✔️ csendes, nyugodt környezet ✔️ saját igényekre alakítható ingatlan ✅ Az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik nagy telekre vágynak, és egy felújítással saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. (Energetikai tanúsítvány folyamatban) Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, teljeskörű hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Discover your dream home in Kertváros, Zalaegerszeg - a 3-room apartment is waiting for you!

Imagine that your next home is a magical suburban apartment in the heart of Zalaegerszeg, where comfort and tranquility meet! This used property spans 64 square meters and is the perfect choice for young adults looking for a livable, spacious area for themselves. The apartment features three rooms, with the living room being particularly spacious and bright, providing an opportunity for friendly gatherings or relaxation after a long day. The property is in average condition, allowing you to design the interiors according to your own taste. The bathroom is comfortable and practical, while the balcony, which is 4 square meters in size, is an ideal spot for enjoying your morning coffee or admiring the sunset. The property is free of encumbrances, so you can take possession immediately and enjoy the benefits of the quiet neighborhood. The Kertváros area of Zalaegerszeg is not only known for its excellent amenities but also for its outstanding transportation options. The city center is easily accessible by car and public transport, making it an ideal choice for those commuting to work while wanting to enjoy the advantages of the city's green areas. The neighborhood is safe and quiet, which may be particularly important to you if you crave peace and relaxation. The area is popular, with numerous nearby shops, restaurants, and entertainment options waiting for you, so you will never be bored. The community is friendly and cohesive, which further adds to the charm of the place. Don't miss out on this great opportunity! If you have any questions about the apartment or the neighborhood, feel free to reach out with confidence. Your dream home is just a step away!

JÓ ALAPOK, NAGY TELEK, NYUGODT KÖRNYEZET ZALAEGERSZEG PÓZVAI VÁROSRÉSZÉN!

Ha olyan családi házat keres, ahol a fontos dolgok már adottak, de az otthon végső arculatát még saját elképzelései szerint alakíthatja, érdemes megnéznie ezt a pózvai ingatlant!
A 1976-ban épült, folyamatosan karbantartott családi ház lakható állapotú, elsősorban esztétikai és energetikai korszerűsítést igényel. A lakótér kb. 75 m², amelyben 3 szoba biztosít kényelmes életteret.
999 m²-es rendezett telek
kb. 75 m² lakótér
3 szoba
központi fűtés
gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazán
kb. 35 m²-es alagsor, benne garázs, tároló és kazánház
2022-ben új tető készült
kisebb könnyűszerkezetes melléképület
rendezett udvar
csendes utca
jó megközelíthetőség
A nagy telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, családi programokra vagy akár további fejlesztésekre is megfelelő teret biztosíthat.
A ház egyik nagy előnye, hogy nem azonnali, teljes körű felújításról van szó a szükséges munkák elsősorban az ingatlan esztétikai megújítását jelentik. Egy kis fantáziával és korszerűsítéssel igazán személyre szabható otthon válhat belőle.
Zalaegerszeg Pózvai városrész
Csendes környezet, jó megközelíthetőség, nagy telek mindez egy jól alakítható családi házzal.
Ha Ön is látja benne a lehetőséget, nézzük meg együtt!

✨Panorámás, modern családi ház új lakóparkban – prémium kivitel!✨

Letisztult formavilágú, energiatakarékos, új építésű családi ház eladó 726 m²-es, tóközeli telken. A 135 m² nettó alapterületű ingatlan tágas nappali–konyha–étkezővel, több hálószobával, teraszkapcsolattal biztosít kényelmes, modern életteret. ✨FŐBB JELLEMZŐK: • Bruttó alapterület: 160m2 • Nettó hasznos alapterület: 135 m2 (111 m2 fűtött alapterület + fedett terasz) • Modern, energiatakarékos kialakítás • Panorámás telek, lenyűgöző kilátás • Tágas nappali–konyha–étkező • Több hálószoba, gardrób, fürdőszoba • Terasz / teraszkapcsolatos nappali ✨A TELEKRŐL: • 726 m² • új lakópark • nyugodt környezet • tópart közeli ✨A HÁZRÓL: • modern családi ház terv • új építés • minőségi kivitelezés • kiváló befektetés ✔️ A VÉTELÁR TARTALMAZZA A TELKET, valamint a teljes tervezési költséget is! ✔️ A kivitelezés előre egyeztetett ütemezéssel és költségekkel történik, így Önnek csak az élmény marad: beköltözni egy valódi álomotthonba! ✔️ Ideális választás azoknak, akik nyugalmat, panorámát és modern életteret keresnek, mégis városhoz közel. Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

✨ Zalaegerszeg BELVÁROSBAN önálló MÉLYGARÁZS eladó!!!✨

Eladásra kínálunk Zalaegerszeg abszolút belvárosában 15 nm-es modern, önálló mélygarázst! ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✔ 15 négyzetméteres ✔ Villannyal rendelkezik ✔ Mélygarázs ✔ Azonnal birtokba vehető! Per és tehermentes, jogviszonyok rendezettek! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítséget nyújtsak a döntésben. Az ingatlanpiac dinamikus, és egy ilyen lehetőség nem tart sokáig, így érdemes mielőbb megtekinteni!

✨Kivételes panoráma Zalaegerszeg-Csácsi városrészén – gondozott telken!✨

Zalaegerszeg egyik kedvelt, csendes részén, Csács városrészben, kivételes panorámával rendelkező, 1441 m²-es, gondozott telken kínálunk megvételre egy hangulatos hétvégi házzal. ✨FŐBB JELLEMZŐK: ✔️1441 m²-es 2 helyrajzi számon nyilvántartott, szépen gondozott telek ✔️MK-2 építési övezet ✔️víz és villany közművel ellátva ✔️aszfaltos úton jól megközelíthető ✔️a telken van egy 2X20 nm-es gazdasági épületként nyilvántartott házikó ✔️csendes, nyugodt környezet ✔️lenyűgöző, szabad panoráma Zalaegerszegre ✔️művelés alól kivett terület ✅ A telek egyik legnagyobb értéke a páratlan fekvés: a város szinte a lába előtt terül el, miközben az ingatlan kellemesen elszeparált, természetközeli környezetet biztosít. ✅ Ideális választás lehet hétvégi kikapcsolódásra, kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy saját, városra néző kis panorámás menedék kialakítására. ❤️ Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet nyugalma és a város közelsége különleges panorámával párosul, érdemes személyesen is megtekinteni! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek! Szakszerű tanácsadással és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Tágas családi otthon Zalaegerszegen közel a városhoz, mégis csendes környezetben



Zalaegerszeg családi házas övezetében kínálunk megvételre egy nagy terekkel, jó elrendezéssel és rengeteg lehetőséggel rendelkező családi házat.



Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: a város könnyen és gyorsan elérhető, miközben otthon már egy nyugodt, családi házas környezet várja az itt élőket. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének közel maradni a városhoz, de a mindennapokban fontos számukra a csend és a saját kert nyugalma.



Az 1986-ban épült ház egy 739 m²-es, részben lejtős telken helyezkedik el. A tulajdoni lap szerint az ingatlan belterületi, kivett lakóház, udvar megnevezésű.



A ház 167 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, a tetőtéri ferde síkok alatti területekkel együtt azonban a lakószintek tényleges padlóterülete mintegy 198 m². Ezt további kb. 75 m²-es alagsori szint egészíti ki, ahol garázs, műhely és tárolóhelyiségek kaptak helyet.



A ház méreteihez jól átgondolt, ma is jól használható elrendezés társul. Hat szoba, egy igazán tágas nappali és több irányból benapozott, világos belső terek biztosítanak elegendő helyet akár egy nagyobb család számára is.



A ház központi tere a hatalmas nappali, amelynek különleges hangulatát egy impozáns cserépkályha adja. A ház fűtéséről alapvetően gázkazán gondoskodik, a cserépkályha pedig nemcsak szép része az otthonnak, hanem kiegészítő fűtési lehetőséget is jelent.



A konyhából közvetlenül a teraszra léphetünk ki, így a jó idő beköszöntével a lakótér természetesen kapcsolódik a kerthez.



Az alagsori szint további komoly előnye az ingatlannak. A garázs mellett műhely és bőséges tárolóhely is rendelkezésre áll, a 3 fázisú elektromos hálózat pedig különösen praktikus lehet annak, aki műhelyt használna, barkácsolna vagy nagyobb teljesítményű berendezéseket üzemeltetne.



A ház jelenlegi állapotában is lakható és költözhető, így nem szükséges azonnal teljes felújításba kezdeni. Ugyanakkor a burkolatok és egyes műszaki, esztétikai megoldások már egy korábbi korszakot képviselnek, ezért a modernizálása időszerű lehet. Ez ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos fokozatosan, saját igényei és ízlése szerint alakítsa tovább.



A klasszikus burkolatok, a nagy terek és a cserépkályha megadják a ház karakterét, miközben az elrendezése kifejezetten jól alkalmazkodik egy mai család életéhez. A tetőt Bramac cserép fedi.



Ha olyan családi házat keres, ahol valóban van hely mindenkinek, fontos a garázs és a műhely, szeretne saját kertet, ugyanakkor nem költözne messze a várostól, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

✨Kivételes panoráma Zalaegerszeg-Csácsi városrészén – gondozott telek, hétvégi ház✨

Zalaegerszeg egyik kedvelt, csendes részén, Csács városrészben, kivételes panorámával rendelkező, 1441 m²-es, gondozott telken kínálunk megvételre egy hangulatos hétvégi házat. A kétszintes, összesen 40 m² alapterületű épület kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis a városhoz közel szeretnének pihenőhelyet kialakítani. ✨FŐBB JELLEMZŐK: ✔️1441 m²-es 2 helyrajzi számon nyilvántartott, szépen gondozott telek ✔️MK-2 építési övezet ✔️2 szinten összesen 40 m²-es hétvégi ház ✔️víz és villany közművel ellátva ✔️aszfaltos úton jól megközelíthető ✔️gazdasági épületként nyilvántartott ingatlan ✔️csendes, nyugodt környezet ✔️lenyűgöző, szabad panoráma Zalaegerszegre ✔️művelés alól kivett terület ✅ A telek egyik legnagyobb értéke a páratlan fekvés: a város szinte a lába előtt terül el, miközben az ingatlan kellemesen elszeparált, természetközeli környezetet biztosít. ✅ Ideális választás lehet hétvégi kikapcsolódásra, kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy saját, városra néző kis panorámás menedék kialakítására. ❤️ Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet nyugalma és a város közelsége különleges panorámával párosul, érdemes személyesen is megtekinteni! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek! Szakszerű tanácsadással és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!