Discover the plot of your dreams in the heart of Halogy – investment opportunity!

In Halogyon, 35 km from the Austrian border, we offer a 492 sqm plot of land with a habitable, heated mobile home. The mobile home is approximately 18 sqm. This is an excellent opportunity for commuters to Austria, as it allows for comfortable planning to build a completely new house alongside it, or to use it as a weekend house. The mobile home has been converted from an older office container, featuring 5 cm thick insulation inside, with drywall and wallpaper. Thus, the total wall thickness is approximately 10 cm. If desired, it can also be insulated from the outside; currently, it has a ribbed trapezoidal metal covering. The roof structure is solid and guaranteed to be leak-free. A new roof structure, which is also insulated with 5 cm of insulation, has been installed on the original metal covering, resulting in a total roof insulation thickness of about 8 cm. Inside, a shower area has been separated off, and preparations for it are underway; a toilet has been installed and is already usable. A 3500-liter plastic water tank has been placed underground, which is connected to the toilet for flushing. There is a ring well on the plot, which can be used continuously. Next to the mobile home, there is a parking space for a car, which has been filled with gravel to a depth of 70 cm and is 13 meters long. The electricity network has been brought to the plot, with a capacity of 32 Amperes. Mains water can be connected from the street. There is no sewer system in the village, and there is no gas. Wastewater disposal is managed with a 4 sqm septic tank. Halogy is a calm, quiet settlement, with a bus stop just a 2-minute walk from the plot. Asking price: 5,800,000 HUF Do you need a loan? Otthon Centrum, as one of the largest and most reliable loan intermediaries in the country, offers comprehensive and free loan administration services and insurance arrangements to assist you! Request a personalized offer from our colleagues! Due to the favorable price of the plot, it can even be purchased with a personal loan!

ELADÓ 76 M²-ES, 3. EMELETI LAKÁS KÖRMEND KÖZPONTI RÉSZÉN !


Körmend központi, kiválóan megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 76 m²-es, 3. emeleti lakást, rendezett, kulturált ,1990-ben épült társasházban.



A lakás praktikus elrendezésű, tágas helyiségekkel rendelkezik, így családok számára is kényelmes otthon lehet, ugyanakkor befektetési célra is remek választás.



A lakás helyiségei:



konyha + étkező

előtér

közlekedő

2 különálló WC

fürdőszoba

2 nagyméretű szoba

beépített erkély



A 6 m²-es erkély beépítésre került, így tovább növeli a lakás hasznos terét.



Az egyik nagyméretű szoba eredetileg két külön hálószobából állt, azonban a tulajdonos a nagyobb, egybefüggő helyiséget részesítette előnyben. Igény esetén az eredeti állapot könnyedén visszaállítható, így akár 3 hálószobás lakásként is használható. Ebben a szobában egy praktikus gardrób is kialakításra került.



A közlekedőben beépített szekrény biztosít további tárolási lehetőséget.



A lakás távfűtéses, a tulajdonos pedig már nagyrészt kicserélte a műanyag nyílászárókat. Az egyik szoba ablaka jelenleg még cserére vár ami folyamatban van.



A társasház előtt parkolási lehetőség biztosított.





KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS



Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés. A belváros rövid idő alatt elérhető, a közelben megtalálható többek között a piac, bevásárlási lehetőségek és számos egyéb szolgáltatás.



Főbb előnyök:

76 m²-es lakótér

3. emelet

1990-ben épült társasház

rendezett lépcsőház

távfűtés

2 WC

2 nagyméretű szoba

beépített, kb. 6 m²-es erkély

gardrób és beépített szekrény

részben már cserélt műanyag nyílászárók

parkolási lehetőség a társasház előtt

központi elhelyezkedés







Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, mutatásért vagy további információért keressen bizalommal!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ KÖRMENDEN, CSENDES UTCÁBAN, KÖZEL A BELVÁROSHOZ!
Körmend egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy 851 m²-es telken elhelyezkedő, 78 m²-es családi házat, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is.

Az ingatlan 1950-ben épült, és részben felújításon esett át. A felújítás során:

megújult a tetőszerkezet és a tető héjazata, amely cserép,

elkészült a külső vakolat felújítása ,

cserére kerültek az utcafronti ablakok,

valamint a  bejárati ajtó is megújult.

A ház minden közművel rendelkezik, fűtése gázkonvektorral megoldott.

Az ingatlan elrendezése

A lakóház két különálló részből áll.
Az egyik lakrészben található:
2 szoba,

konyha,

fürdőszoba WC-vel,

kamra,

folyosó.



A másik, különálló épületrész két helyiségből és egy folyosóból áll, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál.



A 851 m²-es telek számos gyümölcsfával rendelkezik, így kertészkedésre, pihenésre és akár kisebb gazdálkodásra is alkalmas.



A telken található egy melléképület is, amelynek tetőszerkezete és héjazata szintén felújításra került. Az épületben igény szerint kialakítható például nyári konyha, tároló vagy egyéb hasznos helyiség.



Kiváló elhelyezkedés



Az ingatlan közel található Körmend belvárosához, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A vasútállomás és a buszmegálló néhány perc alatt megközelíthető, valamint két általános iskola is található a közelben.



Főbb jellemzők:

78 m²-es családi ház

851 m²-es telek

2 szoba + különálló, két helyiséges épületrész

Gázkonvektoros fűtés

Felújított tető, cserép héjazattal

Cserélt utcafronti nyílászárók

Új  bejárati ajtó

Minden közmű rendelkezésre áll

Gyümölcsfákkal beültetett telek

Felújított tetőszerkezetű melléképület

Csendes utca, közel a belvároshoz

Buszmegálló és vasútállomás néhány percre

Két általános iskola a közelben



Az ingatlanban további lehetőségek rejlenek, az elrendezés és a melléképület pedig többféle hasznosítást tesz lehetővé.



Megtekintés és további információ miatt keressen bizalommal!

Discover the charm of Felsőmarác – a village house with endless possibilities!

For sale in Felsőmarác, a one-room family house with mixed masonry, gross area of 70 sqm, on a slightly sloped plot of 1200 sqm. The village is located between Körmend and Szentgotthárd, at the gateway to the Őrség National Park, just a few kilometers from Csákánydoroszló. The rooms of the house include: a bedroom, a spacious hallway, a kitchen, a corridor, a bathroom, and a pantry. The house, built in 1950, is in need of complete renovation, allowing you to make it livable according to your own taste. Heating is provided by gas convectors and a traditional wood stove. Water and electricity are connected, but there is no sewer system in the village. Attached to the house is a 25 sqm storage room made of brick, a large 70 sqm barn also made of brick, and a separate wooden storage shed. The barn offers numerous possibilities. Its size and character allow for imaginative use. The property also includes a well. Ownership conditions are clear, free of encumbrances, and can be taken possession of immediately. The complete furnishings are subject to negotiation regarding the purchase price. Asking price: 15,000,000 HUF Felsőmarác is a true gem of the Őrség region, and personally, it is one of my favorites. The landscape surrounded by rolling hills and forests, the architectural style of the already renovated yet traditionally styled houses, and the friendly community of both older and younger residents make it attractive for anyone to move here. The property is located just a few meters from the main street, close to the village center, in a calm, peaceful, and undisturbed environment. The energy classification is currently in progress. Do you need a loan? As one of the largest and most reliable loan intermediaries in the country, Otthon Centrum offers comprehensive and free loan management services, as well as insurance arrangements! Request a personalized offer from our colleagues!

RÁBA folyó mellett, nem csak a folyó szerelmeseinek!

MOLNASZECSŐDÖN kínálok eladásra egy 2440 nm-es telken álló családi házat több melléképülettel.

A csendes helyen álló ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában:

- felújítás után lehet belőle tágas családi fészek
- átalakítás után lehet belőle vendégház
- újratervezés után lehet itt családi ház külön bejáratú üzlethelyiséggel.

A lakórész 95 nm-es, mellé több hatalmas melléképület épült, tárolásra bőven van hely, de garázst is tudunk kialakítani.
A házban 2 tágas szoba, konyha étkezővel, kamra, előszoba, valamint fürdőszoba wc-vel található.
Fűtésről több cserépkályha gondoskodik. A tető illetve az elektromos vezetékek eredeti állapotban vannak, de a 3-fázissal rendelkező külső villanyóra-szekrény nemrég lett felszerelve.A hosszan elnyúló telek végig kerítéssel védett, a termő gyümölcsfák - szilva, körte, meggy, alma -  mellett bőven van hely konyhakertnek, virágoknak, díszbokroknak. Hangulatos szőlőlugas is díszíti a területet.
Elfér a kerti medence, gyerekjátékok, grillterasz is.

Csak ajánlani tudom ezt a csendes helyen álló ingatlant! Közel van az osztrák határ, néhány perc alatt eljutunk Körmendre, munkalehetőség szempontjából Vasvár vagy Szombathely is szóba jöhet, jó a buszközlekedés is.
Szabadidőnkben a közeli vízparton hatalmas sétákat tehetünk, a vizisportok szerelmesei kajakkal is felfedezhetik a csodás Rába-folyó környékét.
Biciklizzünk át a gyönyörű döröskei tóhoz, érdemes.
Még valamit meg kell említeni: az ingatlantól néhány lépésre van egy népszerű cukrászda, na azt a helyet sem lehet kihagyni!

További kérdés és megtekintés miatt keressen bizalommal!

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ KÖRMENDEN! REMEK HELYEN, KÖZPONT KÖZELÉBEN, RENDEZETT CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN!

Az 1237 nm-es telek egy csendes mellékutcában található, jelenleg a hátsó részén egy 200 nm-es tégla gazdasági épület áll, emiatt a terület besorolása kivett gazdasági épület és udvar. Külön helyrajzi számon szerepel egy 20 nm-es kivett út a telek bejárata előtt, ezzel együtt értékesítjük az ingatlant.

A napsütötte, hosszan elnyúló telek 35 %-a beépíthető maximum 4,5 m építménymagassággal, oldalhatáron álló beépítési módon.
A telken megtalálható a víz és villany; gáz és csatorna az utcában.

Mire használható a hatalmas gazdasági épület?
- lehet belőle garázs, több is
- iroda, üzlethelyiség, raktározás, saját vállalkozás
- tároló, melléképület

A környék nagyon rendezett családi házas övezet. A város központja sétatávolságra van, de gyorsan elérhető a vasútállomás, buszpályaudvar, óvoda, iskolák.

Keressen bizalommal megtekintés és egyéb kérdés esetén!

OSZTRÁK HATÁR közelében, a Vas megyei RÖNÖK településen kínálok eladásra egy remek fekvésű BELTERÜLETI építési telket.
A 3033 nm-es terület a falu csendes mellékutcájában található.
A telek hátsó része erdő, így a leendő tulajdonos kellemes környezetben építheti fel otthonát, egész évben élvezheti a tiszta levegőn eltöltött időt.
A telek falusias lakóövezeten belül LF1 besorolás alá tartozik: oldalhatáros módon max 30% beépítés megengedett, a maximális épitménymagasság 4,5 m lehet.
Közművek közül villany és víz telken belül, gázcsonk és csatorna a telekhatáron található.

A település mindösssze 7 km-re található az osztrák határtól, 15 km távolságra pedig az Őrségtől: tehát Ausztriában dolgozóknak vagy a vidéki nyugalmat keresőknek is ideális helyszín. Az új M80-as autóút megépülésével a falun áthaladó forgalom jelentősen lecsökkent az itt élők örömére.

In the gateway of Őrség, investing in nature and the future in Katafa is an excellent opportunity!

I am offering for sale a renovatable 3-room family house suitable for organic farming, horse keeping, or other animal husbandry, possibly for investment purposes in rural tourism, located in Katafa, in Vas County, at the gateway to Őrség! The property's location within the village is extremely favorable. It is situated in a quiet, family-friendly environment inhabited by neighbors, easily accessible from two streets. The building consists of 3 rooms, a kitchen-dining area, a bathroom with a toilet, a pantry, a hallway, and a spacious foyer. Most of the house features old double wooden windows, except for the entrance door and the plastic window that has been replaced in the foyer. The warmth of the home is provided by a cozy mixed-fuel wood-coal stove. A gas connection is available in front of the house and can be installed upon request. The walls are made of mixed materials, including brick and adobe. The structure of the house is stable. Several outbuildings with industrial electricity belong to the house. The garden contains many bearing fruit trees/shrubs and evergreens, with a functioning dug well suitable for irrigation. The area is excellent for vegetable gardening. The plot measures a total of 5419 square meters, with approximately 1186 square meters enclosed by a fence. The property is registered under three different land registry numbers, free of any encumbrances or legal disputes. Ownership conditions are in order. The furnishings can be negotiated, and the house can be quickly occupied for serious buyers. In front of the building, from the street, there is a beautifully maintained flower garden that gives the entire property a truly pleasant rural atmosphere. The garden is well-kept and regularly maintained. Katafa is located 5 km from Körmend, 20 km from Zalaegerszeg, 25 km from Szombathely, and a 20-minute drive from Austria. Village CSOK and other subsidized loans are available! Total area of the plot: 5419 m² Residential building: net 80 m² + the size of the outbuildings exceeds that of the residential building! Asking price: 25,900,000 HUF Come and take a look, and if you like it, make an offer! The number of the Authentic Energy Certificate is: HET-1033-3056, energy classification I. If you are interested in the property, please call with confidence, and we will arrange a viewing appointment! We provide assistance with professional advice, bank-neutral loan management, and a lawyer with favorable fees!

Kiváló lehetőségek Rönökön: Nagy méretű belterületi építési telek természetközelben!

Rönök csendes, zöldövezeti részén, a Nefelejcs utcában kínálunk megvásárlásra egy kiválóan megközelíthető, 6603 négyzetméteres, hatalmas méretű belterületi, kivett beépítetlen területet.

A telek besorolása Lf1 (falusias lakóövezet), amelyen 30%-os beépíthetőség biztosított, így ideális választás akár családi ház építésére, akár nagyobb szabású, sokoldalú befektetési tervek megvalósítására.

Főbb paraméterek és előnyök:

Közművek: A víz, a villany, a gáz és a szennyvízcsatorna is az utcában, közvetlenül a telekhatárnál találhatók.

Környezet: A területet jelenleg hangulatos akáccállomány borítja, így tökéletes választás a csendet, a friss levegőt és a természet közelségét kedvelők számára.

Hasznosítás: Rendkívül sokoldalú lehetőségeket rejt a nagyméretű, kedvező adottságú ingatlan.
A telek Szentgotthárdtól néhány percre, az osztrák határtól 8 km-re található.Az M80 gyorsforgalmi útnak köszönhetően pedig kiválóan megközelíthető.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Körmend családi házas, forgalommentes részén keresi új tulajdonosát egy 70-es években épült ingatlan. A 754 nm-es telekre épült ház remek lehetőség önálló életet kezdő fiataloknak, nyugalmat kereső családoknak egyaránt.
A lakóterület 65 nm, a 2 szoba mellett kisebb belső átalakítással teret kapott a nappali-konyha-étkező együttese illetve a kamra megszüntetésével a fürdőszoba területét is növelték.
A villany-és vízhálózat korszerűsítésével végeztek a szakemberek, a régi gázkonvektorokat leszerelték. Az előtérben és a fürdőszobában kicserélték az ablakokat. Az ingatlan további korszerűsítése és a megkezdett felújítás befejezése már az új tulajdonosra vár, remek alap egy tágas családi ház kialakításához a mai igények szerint.
Az épület egy része alatt pince húzódik, de van hely tárolásra a korábban nyári konyhaként használt melléképületben is.
A ház melletti zöldterület alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy baráti-családi összejövetelekre. Barack és cseresznye mellett szőlő is terem a udvarban.
Körmend központja pillanatok alatt elérhető, óvoda, iskola, vasútállomás és buszpályaudvar mind a közelben található.

Megtekintés vagy egyéb kérdés esetén hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Döbörhegyen nagy telek, gyümölcsfák és vidéki nyugalom

Ha egy csendes, természetközeli otthonra vágyik, ahol a kert, a friss levegő és a vidéki élet nyugalma mindennap az Öné lehet, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Vas megye békés, nyugodt településén, Döbörhegyen kínálunk megvételre egy 1930-ban épült, 55 m²-es, tégla falazatú családi házat, amelyhez nagy, gyümölcsfákkal beültetett telek, valamint istálló és gazdasági épület is tartozik. Az udvaron saját kút is található, amely tovább növeli a telek gazdálkodási és kertészeti lehetőségeit.

A ház téglaépítésű ház helyiségei:

    2 szoba
    konyha
    kamra
    folyosó

Az otthon fűtését cserépkályha és kályha biztosítja, amelyek nemcsak meleget adnak, hanem igazi, klasszikus vidéki hangulatot is teremtenek. Az utcafronti ablakok új, műanyag nyílászárók, amelyek korszerűbbé teszik az épületet.

Kinek lehet tökéletes választás?

Ez az ingatlan különösen értékes azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és egy csendes, természetközeli településen képzelik el az életüket. Kiváló lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak, vidéki életre vágyóknak vagy akár gazdálkodási célra is.

Döbörhegy azok számára lehet igazán vonzó, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a valódi vidéki élet hangulatát.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

For sale: Two-generation family house with a separate apartment next to Austria!

Here is the translation of the provided text into English: In Szentgotthárd, we are offering for sale a friendly, well-maintained, well-designed family house located in a quiet, peaceful street in a suburban environment, featuring a living room + 5 bedrooms, 3 bathrooms, a garage with space for 3 cars, and a covered courtyard, along with a separate apartment, garage, and storage, accessible from two streets! The property can be purchased with complete furnishings if desired and can be moved into immediately. The interior spaces of the house have excellent lighting, creating a warm homey feeling. The building was constructed in 1990 from brick, with a stable structure and durable quality materials. The property offers perfect comfort for those who wish to live close to the city center while being away from the noise of the city. The warmth of the home is provided by various heating methods, including a mixed-fuel boiler, a cozy wood fireplace, and electric heating with a wood fireplace in the apartment, ensuring a pleasant temperature in every season. The property is situated on a 739 sqm plot. On the ground floor, you will find: an entrance hall, a separate toilet, a living room, a dining area + kitchen, a pantry, two bedrooms, and a bathroom (with a bathtub). On the attic floor, there is: a corridor, a bedroom, a bedroom, a bathroom + toilet (with a shower), a dressing room, and a drying room (which can be utilized for other purposes). The ground floor features centrally controlled electric shutters, and the entire property has a built-in camera system for increased security. From the living room, you can step out onto a large covered terrace, making it a great place for everyday relaxation, family gatherings, and friendly get-togethers. The property is legally organized, with 1/1 ownership, and is free of any encumbrances. I highly recommend this truly pleasant, well-atmosphered, warm home for families with children and garden enthusiasts who are looking to live long-term, for investment purposes, or who may wish to commute to work in Austria. Next to the main building, there is a separately accessed apartment with electric heating and a wood fireplace for guests, elderly family members, or potentially for rental or office purposes. The preparation of the Energy Certificate is in progress. Price: 89,900,000 HUF For more information, photos, and to arrange a viewing, please call or send an email!