Veresegyház legszebb részén 203 m²-es, akár kétlakásossá alakítható új építésű ikerházfél/sorház eladó!

Az ingatlan belső terei rendkívül világosak a kedvező D-DK-DNy-i tájolásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően. A konyhabútorok kiválasztása és beépítése már az új tulajdonos ízlésére van bízva (a gépészeti kiállások készen állnak).

A ház kiváló energetikai jellemzőkkel és hőtechnikával rendelkezik, így a fenntartási költségek és a fűtési rezsi rendkívül alacsonyan tarthatók. A hatalmas, 1300 m²-es, déli fekvésű kert számtalan lehetőséget rejt magában: medence, játszótér, kerti szaletli vagy grillterasz is kialakítható rajta.

Veresegyház kedvelt, csendes részén, Reveteken eladó egy prémium minőségű, új építésű sorház legnagyobb, teljesen szeparált egysége. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is, hiszen a belső kialakításának köszönhetően szintenként akár egy-egy teljesen különálló lakássá is osztható.

Főbb műszaki adatok:

    Közművek: Jelenleg egy albetéten, de teljesen külön mérőórákkal (víz, villany, fűtésrendszer) felszerelt.

    Fűtés: Gázkazánról működő, korszerű padlófűtés

    Parkolás: 40 m²-es, külön nyíló, kétállásos garázs + kétállásos térkövezett beálló

    Tároló: 16 m²

    Teraszok: 16 m² és 18 m²

    Kiszolgáló helyiségek: 4 fürdőszoba, + 2 külön WC kézmosóval

    Szobák száma: 2 nappali + 7 szoba (háló, dolgozó, vendégszoba)

    Telekterület: 1300 m² (hatalmas privát déli kert)

    Nettó hasznos alapterület: 203 m²
A képek látványterveket tartalmaznak.

Megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján!

Soroksáron eladó egy 641 m²-es telken található, 85 m²-es, téglaépítésű családi ház. A csendes, nyugodt környéken elhelyezkedő ingatlan igény szerint felújítandó, így kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A jelenlegi elrendezés átalakításával a ház 3 szobássá és dupla komfortossá tehető. A 641 m²-es telek mérete számos további lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, pihenőkert kialakításáról vagy akár bővítésről. - 641 m²-es telek - 85 m² lakótér– téglaépítésű ház – csendes, nyugodt környék - igény szerint felújítandó - 3 szobássá alakítható - dupla komfort kialakítható - kiváló lehetőség saját igények szerinti átalakításra - 32 nm garázs Soroksár, Budapest XXIII. kerülete, a Duna bal partján a pesti oldal legdélibb közigazgatási egysége. Közlekedés: Autóbusz: 166, 36, 66, 966, 66B. Hév: H6 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó napelemes családi ház garázzsal, fúrt kúttal! XVII. kerületben eladó egy 141nm 2 szintes családi ház, 716 nm telken. Az ingatlan napelemekkel felszerelt, így kedvezőbb fenntartási költségeket kínál. Hasznos lakóterület 141 nm Nappali + 3 szoba + 30 nm terasz + 56 nm garázs. A szuterén helyiségben kialakításra került egy 25 nm + szoba. - autó feltöltő kiépítve - fúrt kút - napelemekkel felszerelt 8 KW - 3 db klímával felszerelt - műanyag nyílászárók + redőny + szunyogháló - szigetelt ház /10 cm/ - kerti tároló 8 nm - 5 autó számára parkolási lehetőség Ideális választás családok számára, akik tágas otthont, kényelmes parkolási lehetőséget és energiatakarékos megoldásokat keresnek.

KÍváló lokációban eladó 60 nm lakás

Erkélyes téglalakás várja új tulajdonosát Törökőrön kíváló lokációban Saját otthon, a saját elképzeléseid szerint! A Zuglói vasútállomástól pár perc sétára eladó egy 60 m²-es, kétszoba hallos, erkélyes lakás, rendezett téglaépület első emeletén. Miért érdemes megnézni? - Két külön nyíló szoba+ hall - Erkély - Étkezős nagyablakos konyha - 2 db hűtő/fűtő klíma - Kiváló infrastruktúra - Rendezett társasház, felújított homlokzat -Azonnal birtokbavehető Kiváló környezet: A környék ellátottsága minden igényt kielégít: karnyújtásnyira elérhető üzletek, éttermek, gyógyszertár, szolgáltatások és tömegközlekedési csomópont, óvodák iskolák. A belváros könnyen megközelíthető. Ez a lakás remek lehetőség fiataloknak akár saját részre akár befektetésnek jó állapotú akár azonnal költözhető de egy kis fantáziával és minimális felújítással még nagyobb értékké válhat! Hívj bizalommal további információért, és nézd meg a bemutató videót is! Lehet, hogy éppen ez lesz az a lakás, amiből megvalósítod álmaid otthonát. Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást. Akár #OSP Otthon Start Program hitellel is megvásárolható!

4,15 hektár ipari potenciál az M4 mellett – csarnok, erős infrastruktúra, korlátlan üzleti lehetőségek

Lehet, hogy éppen ezt az üzleti lehetőséget keresi – adjon neki 2 percet, hogy bemutassam: Cegléd északi külterületén a 311-es út mentén fekszik egy regionális autóút (M4) mellett, gyors kapcsolattal a város közeli ipari zónájához. Ingatlan földterülete: 41 509 m2 Épület alapterülete: 10 577 m2 Előnyei: Nagy és ritka telekméret a térségben. A környéken kevés az egybefüggő, 4 hektárt meghaladó ipari fejlesztési terület, az ingatlan mérete lehetőséget ad további csarnokok, parkolók vagy technológiai udvar kialakítására. Meglévő, azonnal hasznosítható csarnok, kedvező statikai felépítéssel. Az előregyártott vasbeton szerkezet hosszú távon stabil, ipari terhelésre alkalmas, így az épület alkalmas raktározási, könnyűipari vagy logisztikai műveletekre külön átalakítás nélkül. Az ipari padló és a belső teherbírás lehetővé teszi gépek és állványrendszerek telepítését. Ipari közművek. Nagy kapacitású villamosenergia-ellátás vételezése lehetséges, akár további bővítési opcióval. A bevezetett földgáz energetikailag kedvező a termelő- vagy feldolgozó tevékenységeknek. A saját kút és hidroglóbuszos vízellátás csökkenti az üzemeltetési költségeket és függetleníti az ellátást. A 311-es főútvonal közvetlen közelében csatlakozik az M4 regionális autóút, zavartalan kamionos forgalom biztosítható, lakóövezeti korlátozások nélkül. Jól elhelyezkedő logisztikai pozícióval rendelkezik a kelet-pesti és alföldi irányok kapcsolatában. Kedvező, rugalmas Gip-2 övezeti paraméterek, így széles körű ipari és gazdasági tevékenység végezhető az ingatlanon, rugalmas fejlesztési lehetőséggel. Az ingatlan alkalmas nagyobb épülettömeg vagy technológiai infrastruktúra kialakítására. Cegléd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendeletével megállapított, a Cegléd Város Helyi Építési Szabályzata által szabályozott Gip-2 (ipari-gazdasági) övezetbe tartozik. Részletes előírásai: - Beépítési mód: szabadon álló - A kialakítható legkisebb építési telek területe (m2): 2000 - A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%): 50 - A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 50 - A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül - A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 10,0 - A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 25 Átalakítás utáni lehetőségek : - Termékgyártás: autóipari, elektromos termékek összeszerelése, gyártása, hulladék-feldolgozás - Logisztikai tevékenységek: különböző áruk szállításra való előkészítésére, csomagolására, szállítására, hűtő-fagyasztó csarnok - Állattartás: sertés, tyúk, liba, pulyka, broiler csirke, haltenyésztés - Növénytermesztés: különböző fajta gombatermelés - Mezőgazdasági termék raktározása: vetőmag, permetező szerek és minden más mezőgazdaságban alkalmazott termék - Gépek, berendezések raktározása: kerti gépek, szivattyúk, áramfejlesztők, permetezők, locsolóberendezések, más kisgépek - Alapanyagok, termékek tárolása: gumiipar, műanyagipar, fémipar, színesfém, faipar, vegyipar - Építőipari termékek tárolása: padlóburkoló lapok, ajtók, ablakok, faanyagok, külső falburkolatok, szigetelőanyagok, ragasztók, festékek, mész, cement, gipsz, tetőfedő lágylemezek, bádogos idomok, fűtés szerelvényei, homok, kő, kavics, betonacél, zárt szelvények - Háztartási cikkek raktározása: konyhafelszerelés, szellőzőberendezés, kazánok, klímák, stb. - Importáruk tárolása: a repülőtér 58 km-re található az ingatlantól, minden termék, áru, alapanyag tárolására, szortírozására, csomagolására Ezen a területen az Ön elképzelése szab határt és amennyiben nincs szükség az építményekre, a tulajdonos három hónap alatt elbontja és tiszta területet ad át. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, keressen bizalommal. Szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Tekintse meg rövid bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, átgondolt otthon Gyál kedvelt részén modern kényelem, élhető terek, jó helyen

Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új otthont keresnek kompromisszumok nélkül.

A nettó 62 nm-es lakótér praktikus, jól élhető elosztással készült. A központi élettér egy tágas, 26,22 nm-es amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet. A nappaliból nyílik a 18,6 nm-es terasz is, ami kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek.

A nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra: egy kényelmes, 11,02 nm-es nagyobb szoba, valamint 9,88 nm-es, amelyek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is jól használhatók.

A házban egy kádas fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség, valamint egy praktikus háztartási/tároló helyiség is helyet kapott, így a mindennapi működés kényelmesen és jól szervezhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így ezzel sem lesz már plusz teendő.

Az ingatlan műszaki tartalma korszerű és átgondolt: Ytong falazattal épült, fafödémes szerkezettel, Bramac tetőcserép fedéssel. A homlokzatra 15 cm-es hőszigetelés került, a tető 15 cm-es szigetelést kapott, így a ház energiahatékonysága a mai elvárásoknak megfelelő.

A fűtésről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel, ami kellemes komfortérzetet biztosít. A nyári hónapokban 2 db Ariston klíma segíti a megfelelő hőmérsékletet egy a nappaliban, egy pedig a hálószobai részben került elhelyezésre.

A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben igényes járólap került lerakásra.

A házhoz tartozik egy 18 nm-es fedett gépkocsibeálló, így a  kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon. A tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek. A bejutás elektromos kapun keresztül történik.

Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejárás és a jól működő infrastruktúra. A város folyamatosan fejlődik, ellátottsága kiváló: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így a közlekedés autó nélkül is kényelmesen megoldható, míg autóval az M0 és az M5 gyors elérhetősége teszi praktikussá a mindennapokat.

Ez az otthon jó választás lehet azoknak, akik új építésű, kényelmesen fenntartható, modern ingatlant keresnek élhető környezetben, jó közlekedéssel. Egy rendezett, jól használható otthon, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.

Outstanding investment opportunity in Nyíregyháza – continuously operating hotel for sale.

In the suburban area of Nyíregyháza, we offer for sale an excellently located, well-maintained, and modernized hotel. The property is situated on a 2,971 m² plot, with a total floor area of nearly 2,500 m², while the city center can be reached in just 10 minutes. The three-story building currently operates as a functioning hotel. It has a total of 24 tastefully designed rooms, 2 suites, and 2 apartments, all providing full amenities for guests. On the ground floor, there is a restaurant with a capacity of 100 guests, a show kitchen, a conference room, a separate event room, a professionally equipped HACCP-certified kitchen, offices, and other service areas. The basement features a wellness area, a bar, bowling lanes, billiards, a massage room, and a separate room for guests' comfort. In recent years, the property has undergone significant renovations. A complete energy modernization has been carried out, with new thermal insulation and windows installed, as well as the establishment of a solar panel system with a capacity of nearly 50 kWp. The mechanical systems have been continuously updated, and the rooms and common areas have received modern flooring and new interior designs. The hotel's location offers a significant advantage: nearby large companies provide stable guest traffic throughout the year. Additionally, thanks to the conference and event rooms, it is also excellently suitable for hosting corporate events, family gatherings, and other programs. The landscaped courtyard, outdoor grill and oven, as well as a closed parking area designed for approximately 25 vehicles, further enhance the property's value. This versatile property is an excellent choice for anyone looking for a well-established, immediately operable hotel or a long-term, value-stable investment.

Belvárosi galériás kislakás ideális első otthon vagy befektetés

A VII. kerületben, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy kompakt, jól használható lakóegységet, amely méretének, külön galériájának és belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően első otthonnak és befektetésnek egyaránt érdekes lehetőség.

A használati megosztási szerződés szerint a lakóegység 25,4 m² alapterületű, amelyet külön galéria egészít ki. A lakrészben szoba, konyha és fürdőszoba WC-vel található.

A lakás saját víz- és villany-főmérővel rendelkezik, így a közüzemi fogyasztás önállóan mérhető.

A lakrész jogi használati helyzete rendezett: az ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés elkészült, amely a 3-as lakást önálló használati egységként határozza meg, kizárólagos használatát a 3-as tulajdonoshoz rendeli, és hozzá 61/300 tulajdoni hányadot kapcsol.

Ez különösen fontos ennél az értékesítési formánál: a vevő nem önálló társasházi albetétet, hanem a használati megosztásban pontosan meghatározott lakóegységhez kapcsolódó tulajdoni hányadot vásárol.

A Wesselényi utca központi elhelyezkedése, a kiváló tömegközlekedés és a belvárosi szolgáltatások közelsége miatt a lakás hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas.

MONOR - SPAR KÖZELÉBEN
2 GENERÁCIÓS - JÓ ÁLLAPOTÚ
2 SZINTES - CSALÁDI HÁZ
RENDEZETT UDVARRAL
ÖSSZESEN 6 SZOBÁVAL
KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL!!!

MONORON, a Spar közelében eladóvá vált egy 2 generációs, jó állapotú, 2 szintes, családi ház.
Kiemelném a következő előnyeit:
- a két szint külön mérőórákkal  rendelkezik (akár befektetési célra is alkalmas)
- a felső szint teljes körűen 2024-ben fel lett újítva
- az ingatlan hitelezhető
- közel ezer négyzetméteres, rendezett udvar
- átmenő forgalomtól mentes, jó lakóközösséggel rendelkező utca
- boltok, általános iskola,  óvoda, vasútállomás, buszmegálló gyalogos távolságra!
- nagyon jó elosztású ingatlan!

Telek:
- mérete: 938 négyzetméter
- körbekerített, rendezett udvar
- minden közművel rendelkezik
- átmenő forgalomtól mentes utca
- udvari parkolás/garázs

HÁZ:
- tégla szerkezetű
- szigetelt alap
- betonfödémes
- pala tetőhéjazattal ellátva, mely jó állapotban van
- összesen 77 négyzetméternyi külső, zárható garázs és tároló helyiségek
- földszint: 93 négyzetméter, lakható állapotú, részlegesen felújított
- emelet: 97 négyzetméter, 2024-ben teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, és állapotú
- az összes négyzetméter: 267 négyzetméter

Földszint:
- lakható állapotú, igény szerint felújítandó
- 3 hálószoba
- áramellátás: 3*16 amper + éjszakai mérő
- melegvíz: jelenleg bojler
- fűtése: zárt rendszerű, központi fűtés, radiátoros hőleadókkal, gázcirkóról
- nyílászárók részlegesen cserélve vagy felújítva (fa nyílászárók)
- fedett előterasszal

Emelet:
- stabil, jó állapotú külső lépcsőszerkezetről megközelíthető
- teljes körűen felújítva 2024-ben!
- födém szigetelés: 13 cm kőzetgyapot + 1 cm hungarocell
- új műanyag nyilászárók - tetőtéri ablakok
- műanyag redőnnyel ellátva
- 5 kw-os, inverteles klíma
- kondenzációs gázkazán, mely a fűtést és a melegvíz ellátást is szolgáltatja
- Áramellátás: 32 amper, 1 fázis
- wc a fürdőszobában és külön helyiségben is. Mindkét illemhely intimzuhannyal ellátva
- az emeleti rész riasztóval , távfelügyeleti rendszerrel ellátva, telefonos hatástalanítással
- használható, fa tüzelésű lemez kandalló a nappaliban
- kifejezetten nagy méretű (47 nm.es) amerikai konyhás nappali+ ebédlő
- újszerű állapotú, jól felszerelt konyha, melyet az ár tartalmaz ( indukciós főzőlap, 1 tálcás műkő mosogató tálca, Boch mosogatógép, szénszűréses elszívó, eletrolux mikro és elektromos sütő, Samsung 2 ajtós, jégkocka gyártós kombihűtő , Ardo fagyasztószekrény


Garázs:
- 2 állásos
- fedett, zárt
- 28 négyzetméter
- kényelmes ki/be állási lehetőség

Udvar:
- rendezett, virágokkal, növényekkel díszitett, körbekerített
- tágas, kényelmes kocsibeállási lehetőség a garázsig
- nagyon hangulatos kiülő, asztallal
- medencének kialakított betonos aljzat rész
- a hátsó udvar teljesen lekerítve, elzárva, melyet jelenleg nem használnak ki különösebben, de kiváló növények termesztésére, grillező hely kialakítására vagy akár focipályának is. :) felhasználási lehetősége csak a fantáziádon és igényeden múlik!


Nagy családosoknak és összeköltöző generációnak is tökéletes választás ez az ingatlan. A 267 négyzetméteren van hely hol lakni, és hova pakolni, de a 938 négyzetméteres udvaron sem fogtok szorongani! Hívj és nézzük meg!!!
Energetikai besorolása: D

Csendes részen városi környezetben ..építési telek eladó!

Építési telek jó áron ! Eladó Pest vármegyében Tápiószecső csendes, részén, 2200 nm nagyságú telek, amely ideális választás lehet akár családi ház vagy ikerház építésére is. A telek méretével, és környezetével is lenyűgöző. A terület természet közelsége garantálja, hogy itt valóban otthon érezze magát. A környék biztonságos, barátságos lakókkal, ami ideális családok számára, de a befektetők is megtalálhatják a benne rejlő lehetőséget. A közlekedési lehetőségek figyelemre méltóak, könnyen megközelíthető földúton autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is biztosított, vonatmegálló 25 perc sétára van így a főváros és a környező települések gyorsan elérhetők. utcafront: 19m környezet: erdős, mezős, a hátsó telekszomszédok a Sági úton lévő házak. közmű térkép alapján : víz, gáz az utcában, villany kb 200-250 m-re. jogilag építési telek, belterület! beépíthetőség: 30% megtekintés és további információ miatt kérem telefonon érdeklődjön! Várom hívását!

Eladó építési telek Valkón 1.368 m²



Valkó csendes, rendezett részén eladó egy 1.368 m²-es belterületi építési telek, amely kiváló választás családi ház építésére vagy befektetési célra.



Építési övezeti információk



A telek a hatályos helyi építési szabályzat szerint Lf-3 jelű falusias lakóövezetben található.



Az övezetben a mindenkor hatályos jogszabályok és a helyi építési szabályzat előírásainak megfelelően oldalhatáron álló beépítés alkalmazható. A legkisebb kialakítható telekméret 1.000 m², a megengedett legnagyobb beépítettség 20%, a legnagyobb építménymagasság 5,5 méter, a kötelező legkisebb zöldfelületi arány 60%.





Az építési övezetben az alábbi felsorolt funkciójú épületek, építmények helyezhetők el:



-legfeljebb kétlakásos lakóépület,



-kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,



-szálláshely szolgáltató épület,



-helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,



-kézműipari építmény,



-mezőgazdasági építmény.



Közművek:



    Víz a telken



    Villany a telken



    Gáz az utcában



    Csatorna az utcában



Irányár: 17.500.000 Ft



A telek kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.



Tájékoztatás: A fenti információk a hatályos helyi építési szabályzat alapján készültek, kizárólag tájékoztató jellegűek. Az ingatlan beépíthetőségének, az elhelyezhető épületek körének és az egyéb építési feltételeknek a végleges megítélése minden esetben az illetékes építésügyi hatóság, valamint a hatályos jogszabályok és helyi építési szabályzat alapján történik.

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ VÁCEGRESEN 134 M² LAKÓTÉR, NAGY GARÁZS, MEDENCE, NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGY HELYEN



Eladásra kínálunk Vácegres egyik csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén egy 134 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy otthonról dolgozók számára.



Az ingatlan környezetét fás-ligetes, nyugodt hangulat jellemzi, miközben a település fontosabb szolgáltatásai könnyen elérhetők. A gondozott, térkövezett udvar, a nagy méretű garázs, valamint a teraszon kialakított beépített medence kiváló lehetőséget biztosít a kényelmes mindennapokhoz és a családi kikapcsolódáshoz.



Főbb jellemzők

134 m² lakótér

Téglaépítés

Kétszintes kialakítás

Nagy méretű garázs

Beépített medence a teraszon

Térkövezett udvar

Fás, ligetes környezet

Csendes, mégis központi elhelyezkedés



Helyiségek



Földszint

41 m²-es tágas nappali

13 m²-es szoba

közlekedő

gardrób

fürdőszoba

külön WC



Emelet

24 m²-es nappali

11 m²-es előszoba

14 m²-es szoba

14 m²-es szoba

fürdőszoba WC-vel



Műszaki tartalom

30 cm-es téglafalazat

7 cm homlokzati hőszigetelés

beton födém, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel

3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók

redőny és szúnyogháló a földszinten, szúnyogháló az emeleten

2023-ban telepített, újszerű Bosch gázcirkó, radiátoros hőleadás

a tető teljes felújítása és fedéscseréje 2025-ben történt



Miért érdemes Vácegrest választani?

Vácegres a Budapest környéki agglomeráció egyik kedvelt, nyugodt települése, ahol a vidéki élet nyugalma és a városi elérhetőség kiváló egyensúlyt alkot. A környező településeken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és egyéb mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető, míg az M3-as autópálya és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a főváros felé. Erdőkertes 5 perc autóval, Veresegyház mindössze 10 perc!



Támogatások

Vácegres preferált kistelepülésként több otthonteremtési támogatás szempontjából is kedvező lehet, így az ingatlan megvásárlása esetén jogosultságtól függően Falusi CSOK, CSOK Plusz, valamint egyes kapcsolódó támogatott hitelkonstrukciók is elérhetők lehetnek. Érdemes a lehetőségekről előzetesen tájékozódni.



Ha egy tágas, jó műszaki állapotú, azonnal élhető otthont keres medencével, nagy garázzsal és nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!



Hívjon bizalommal bármikor!