data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale apartment, H521905
Debrecen, Nagyerdő

84,800,000 Ft

234,000 €

  • 80m²
  • 3 Rooms
  • mezzanine
Exclusive Contract

2 ERKÉLYES, HÁROMSZOBÁS, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS A NAGYERDŐ SZÍVÉBEN

LAKÁS - ÖSSZEFOGLALÓ
Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Nagyerdőn, a Nagyerdei körút és a Martinovits utca sarkán kínálunk megvételre egy 80 m² alapterületű, DK-i tájolású, nappali + 2 hálószobás, két erkélyes félemeleti lakást, garázsvásárlási lehetőséggel.

Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, zárt udvarral rendelkező, 1966-ban épült tégla társasház félemeletén található. A lakás felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy modern, értékálló otthon kialakításához.



LAKÁS - FŐBB JELLEMZŐK
- Debrecen, Nagyerdei körút, félemelet
- 80 m² + 2 db kertre néző erkély
- nappali + étkező + 2 külön nyíló hálószoba
- ablakos konyha, külön kamra ablakkal
- külön fürdőszoba és WC
- beépített tároló az étkezőben
- délkeleti tájolás, egész nap világos lakás
- csendes, belső udvarra néző helyiségek
- kiváló alaprajz, jól alakítható terek
- Közös költség: 15.000 HUF/hó
- Energetikai tanúsítvány száma: HET-1048-0908, besorolása HH, érvényes 2031.08.06-ig.

A jelenlegi elrendezés praktikusan korszerűsíthető: a konyha, az étkező és a nappali egybenyitásával közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali alakítható ki.

A lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.



GARÁZS ÉS TÁROLÓ
A lakás- és a vételár részét képezi a társasház pinceszintjén található önálló, zárható tároló.
A zárt udvarban található 19 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs.



NAGYERDEI KÖRÚT - ELHELYEZKEDÉS
A Nagyerdő Debrecen egyik legértékállóbb és legkedveltebb városrésze, ahol a nyugodt, zöld környezet találkozik a belváros közelségével.

Néhány perc sétával elérhető:
- Debreceni Egyetem
- Klinikai Központ
- Nagyerdei Stadion
- Aquaticum
- Nagyerdei Víztorony
- Békás-tó és Nagyerdei Park
- Pálma Étterem
- Főnix Aréna
- Hódos Imre Rendezvénycsarnok



Az utolsó előtti 2 db kép egy esetleges berendezési látványtervet jelenít meg.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján.

Registration Number

H521905

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
80 m²
Gross Size
83 m²
Size of Terrace / Balcony
6 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
View
Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Basement
Shared
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1966
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Common Costs
15000
Garage
Separately purchasable
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Energy Certificate
H
Storage
Independent

Rooms

living room
25 m²
hall
10 m²
kitchen
5 m²
pantry
1.5 m²
bedroom
17 m²
bedroom
13 m²
entryway
2 m²
bathroom
4 m²
toilet
1.5 m²
balcony
3 m²
balcony
3 m²
Keszthelyi Regina
Keszthelyi Regina

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Marina part

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
12

for sale new construction apartment

Index image
10

for rent apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale apartment

Index image
9

for sale apartment

Index image
14