Hernád nyugodt, családias környezetében kínálok megvételre egy 1990-es években épült, kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely egy 1439 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára. A földszinten egy tágas, világos nappali-étkező-konyha és fürdőszoba találhatók, míg az emeleten 3 kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. A pinceszint jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de igény szerint számos más célra is hasznosítható.

Az ingatlan 2014 óta folyamatos korszerűsítéseken esett át:

- a fűtési rendszer megújítása,
- a villamos hálózat korszerűsítése,
- műanyag nyílászárók beépítése,
- 2022-ben teljes tetőcsere,
- 2023-ban fedett terasz kialakítása.

A ház 10 cm homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik.

A fűtésről gázcirkó kazán radiátoros hőleadással gondoskodik, amelyet cserépkályha, hűtő-fűtő klíma, valamint a pinceszinten két darab 6 kW-os elektromos fűtőegység egészít ki.

Az ingatlan két különálló melléképülettel is rendelkezik:

- egy 68 m²-es, ipari árammal ellátott épület, amely műhelyként, vállalkozás céljára vagy tárolásra is kiváló,
- valamint egy 32 m²-es, önálló közművekkel rendelkező melléképület, amely jelenleg jógastúdióként működik, de vendégházként, irodaként vagy külön lakrészként is remekül hasznosítható.

A telken garázs, fúrt kút és további tárolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Ha egy olyan ingatlant keres, amely tágas családi otthonként és akár vállalkozás helyszíneként is tökéletes választás lehet, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Majosházán nappali + 4 szobás, azonnal költözhető sorház ELADÓ!

Majosházán csendes, rendezett helyen, jó állapotú, tehermentes, azonnal költözhető, 4 lakásos sorház 2. lakása eladó. Nettó 67 m2 + 17m2 fedett terasz, 151 m2-es telekkel. Főbb jellemzők: - 2011-ben épült beton alapra, 30-as tégla falakkal és 10 cm Dryvit szigeteléssel valamint cserép tetőhéjazattal - kétrétegű, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - hibátlan állapotú hideg és melegburkolatok - újszerű, beépített konyhabútor - gázcirkó (Ariston) fűtés és melegvíz ellátás, radiátoros hőleadással + alternatív fütési opció a nappali díszeként is szolgáló kandalló valamint a hűtő-fűtő klíma is - összközmű (víz, villany, gáz, csatorna) mindenre saját mérőórával) - minimális fenntartási költség, közös költség nincs Helyiségek: - földszint: látszófödémes nappali-konyha, fürdőszoba, 2 szoba (55 m2) - tetőtér: egyedi és hangulatos közlekedő köti össze a két, egymással szemközti szobát (a szobák alapterülete 4,7x3m) - 17 m2-es fedett terasz, kiskert és egy gépkocsi beállási lehetőség, tároló Majosháza Budapesttől 20-25 perces autótávolságra a ráckevei Duna partján fekszik, hangulatos, nyugodt település. Megtalálható általános iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, élelmiszerüzlet, művelődési ház, stb... A buszmegálló kb. 450 m távolságra, Budapest Népliget, vagy Szigetszentmiklós Gyártelep felé. "Lakás" besorolású és mind 3%-os Otthon Start Hitelre mind CSOK+-ra alkalmas! További információért kérem keressen!

Szigetszentmiklóson 1552 m2-es építési telek ELADÓ!

Szigetszentmiklós Bucka részén 1552m2-es telek kerül most értékesítésre. A telek egy 2856 m2-es telek részeként kerül eladásra, a telek akár egyben, vagy külön-külön is megvásárolható 29 millió 1552 m2, illetve 19 millió 1105 m2 forintért, ez esetben szolgalmi út választja majd ketté mely 199 m2. Így telkenként egy lakóépület építhető rá. Besorolás szerint Lke-7 övezet, amelyre a szabályozás szerint 2 önálló rendeltetési egység helyezhető el, a teljes telekre, megosztás esetén egy-egy lakóépület telkenként. Főbb jellemzők: - Kivett beépítetlen területként nyilvántartott - Kivett saját használatú útról (6 m széles) megközelíthető - Lke-7* építési övezetben egy építési telken 2 önálló rendeltetési egység alakítható ki - Oldarhatáros beépítés - Minimális telekméret 700 m2 - 30 %-os beépíthetőség - Szintterületi mutató 0,6 - Megengedett legnagyobb ép. magasság 4,5 m - A telek sík de növényzettel (fák, bokrok) borított, területtisztítás szükséges - Közművek víz-villany-gáz utcán, csatorna nincs További információért kérem keressen!

Szigetszentmiklóson 1105 m2-es építési telek ELADÓ!

Szigetszentmiklós Bucka részén 1105 m2-es telek kerül most értékesítésre. A telek egy 2856 m2-es telek részeként kerül eladásra, a telek akár egyben, vagy külön-külön is megvásárolható 29 millió 1552 m2, illetve 19 millió 1105 m2 forintért, ez esetben szolgalmi út választja majd ketté mely 199 m2. Így telkenként egy lakóépület építhető rá. Besorolás szerint Lke-7 övezet, amelyre a szabályozás szerint 2 önálló rendeltetési egység helyezhető el, a teljes telekre, megosztás esetén egy-egy lakóépület telkenként. Főbb jellemzők: - Kivett beépítetlen területként nyilvántartott - Kivett saját használatú útról (6 m széles) megközelíthető - Lke-7* építési övezetben egy építési telken 2 önálló rendeltetési egység alakítható ki - Oldarhatáros beépítés - Minimális telekméret 700 m2 - 30 %-os beépíthetőség - Szintterületi mutató 0,6 - Megengedett legnagyobb ép. magasság 4,5 m - A telek sík de növényzettel (fák, bokrok) borított, területtisztítás szükséges - Közművek víz-villany-gáz utcán, csatorna nincs További információért kérem keressen!

Bp. XIX. ker. 3 szobás 4. emeleti, nagykonyhás panellakás ELADÓ!

Kispest frekventált részén, a Fő utcában kínálunk megvételre egy 59m²-es, 4. emeleti panel lakást, liftes társasházban. Főbb jellemzők: - 59 nm lakótér - nappali + 2 hálószoba - zárt lépcsőház, 4. emeleti lakás - tágas konyha - étkező - jó elosztású, keleti fekvésű, napfényes lakás - műanyag nyílászárók, szúnyogháló, redőny, jó állapotú burkolatok - új villanyvezetékek - parkolás a ház előtt ingyenes - alacsony rezsiköltség - tehermentes, gyorsan költözhető Kitűnő lokáció: Busz és villamosmegálló, Lidl, nagyközért 100 méteren belül, közelben parkok, játszótér, pár perc sétára található 3-as metró, a Köki Terminál, a Shopmark bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, valamint iskolák és óvodák is. További információért kérem keressen!

Tóközeli, tágas családi ház Délegyházán – ahol a természet és a kényelem találkozik

Délegyháza egyik legcsendesebb részén várja új tulajdonosát ez a gondosan megépített, nagy telekkel rendelkező családi ház. A környék hangulata azonnal magával ragad: madárcsicsergés, rendezett utcák, és néhány perc sétára a tavak, amelyek a település igazi különlegességét adják. A ház egy 950 m²-es, széles, jól használható telken áll, amely bőven kínál helyet kertészkedéshez, pihenéshez, sportoláshoz vagy akár további építmények kialakításához. Az ingatlan 2003-ban épült, bruttó 150,7 m², földszinti nettó lakótere pedig 116,64 m², a padlástér pedig igény szerint tovább bővíthető. A belső terek átgondoltan lettek kialakítva: három külön nyíló hálószoba, egy nagy, világos nappali, kényelmes konyha‑étkező, valamint két teljes értékű fürdőszoba szolgálja a mindennapok kényelmét. A házhoz két terasz tartozik, köztük egy közel 38 m²-es, amely tökéletes helyszín nagyobb családi eseményekhez vagy baráti összejövetelekhez. A praktikumot tovább növeli a mosókonyha, a külön gépészeti helyiség és a fedett autóbeálló. A ház 30 cm-es Porotherm téglából épült, 5 cm hőszigeteléssel. A fűtést Buderus kondenzációs kazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses rendszerrel, a nyári hűtésről pedig 5 split klíma gondoskodik. A telken különálló konditerem és egy hangulatos nyári konyha is helyet kapott, így az ingatlan valóban sokoldalúan használható. A kert igazi zöld oázis: szőlő, gyümölcsfák és nagy füves területek teszik teljessé a természetközeli életérzést. A tavak közelsége pedig külön élmény — néhány perc séta, és máris a vízparton lehet pihenni, sportolni vagy sétálni. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: a településen és a közeli városokban bevásárlási lehetőségek, kisebb boltok és nagyobb áruházak is rendelkezésre állnak. 3 perc autóút a vasútállomás és 10 perc sétára található a Posta. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nyugodt, természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresnek, ahol a tágas terek és a gondosan kialakított környezet valódi minőséget képvisel. Ha szeretnéd, megmutatom személyesen is!

Szigetszentmiklóson 2 856 m2-es építési telek ELADÓ!

Szigetszentmiklós Bucka részén 2856 m2-es telek kerül most értékesítésre. Besorolás szerint Lke-7 övezet, amelyre a szabályozás szerint 2 önálló rendeltetési egység helyezhető el. A telek akár egyben, vagy külön-külön is megvásárolható 29 millió 1552 m2, illetve 19 millió 1105 m2 forintért, ez esetben szolgalmi út választja majd ketté mely 199 m2. Így telkenként egy lakóépület építhető rá. Főbb jellemzők: - Kivett beépítetlen területként nyilvántartott - Kivett saját használatú útról (6 m széles) megközelíthető - Lke-7* építési övezetben egy építési telken 2 önálló rendeltetési egység alakítható ki - Oldarhatáros beépítés - Minimális telekméret 700 m2 - 30 %-os beépíthetőség - Szintterületi mutató 0,6 - Megengedett legnagyobb ép. magasság 4,5 m - A telek sík de növényzettel (fák, bokrok) borított, területtisztítás szükséges - Közművek víz-villany-gáz utcán, csatorna nincs További információért kérem keressen!

Építési telek eladó Diósdon, a Nagy SPAR közelében

Diósd kedvelt, jól megközelíthető részén, a Nagy SPAR közelében eladó egy 1423 m²-es építési telek. LKe-10 övezeti besorolású, 17 méter széles A csatorna és a víz bevezetve, villany bevezetése folyamatban. A hatályos besorolás alapján legfeljebb 2 fő rendeltetésű épület, a telken összesen legfeljebb 3 önálló rendeltetési egység helyezhető el. A pontos beépítési lehetőségekről javasolt a helyi HÉSZ-ben tájékozódni. Kiváló választás lehet befektetőknek vagy magánépítkezőknek, akik jó lokációban keresnek nagyobb méretű telket. Elhelyezkedés: SPAR, üzletek, szolgáltatások pár perc távolságra Jó közlekedés, gyors kijutás Budapestre További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Excellent layout, bright apartment with a loggia – great opportunity on Kosárka Promenade In a popular, well-serviced part of Budapest's 9th district, on Kosárka Promenade, a 48 m² apartment with a practical layout and a 5 m² loggia is for sale. The brigh

In a popular, well-serviced part of Budapest's 9th district, on Kosárka Promenade, a 48 m² apartment with a practical layout and a 5 m² loggia is for sale. The bright, well-utilized spaces ensure comfortable everyday living, and the property is ready to rent immediately, making it an attractive, stable income opportunity for investors. The apartment is fully equipped and carefully maintained, with plastic insulated windows fitted with shutters and mosquito screens. The loggia is an ideal spot for your morning coffee or a little afternoon relaxation. There is also a separate storage space included with the apartment. Maintenance costs are easy to plan for: the apartment is district-heated, utilities have individual meters, and the total monthly cost is around HUF 35,000, which also includes the renovation fund. Main features: - 48 m² living area - loggia - fully equipped, good condition - plastic insulated windows with shutters and fly screens - bright, usable spaces - private storage - SPAR, pharmacy, kindergarten, school nearby - M3 metro 10 minutes on foot - excellent investment opportunity The housing estate is tidy, family-friendly, with plenty of green spaces and playgrounds. The neighborhood's infrastructure is excellent: SPAR, pharmacy, kindergarten, and school are just a few minutes' walk away, making everyday errands quick and easy. Transportation is also great – the M3 metro station is about a 10-minute walk, so the city center and other parts of town are easily accessible. Don’t hesitate, get in touch with me today! We can also help with loan arrangements and selling your existing property!

Kétgenerációs családi ház eladó Alsónémedi csendes kertvárosi részén!
Telek :1234 m2Hasznos alapterület: 187  m2
fedett terasz:18 m2Pince: 30 m2
Ha tágas otthont keres nagycsaládnak vagy két generáció számára, ez az ingatlan kiváló lehetőség!

Az 1977-ben épült, tégla szerkezetű, kétszintes családi ház egy 1234 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, nyugodt, zöld környezetben.A tetőtér beépítést a 90-es évek végén építették.

Az alsó szinten található:

konyha és étkező,
kamra,
2 szoba,
fürdőszoba,
külön WC.

A felső szinten:

amerikai konyhás nappali,
2 szoba,
fürdőszoba,
külön WC.

Az ingatlanhoz pinceszint is tartozik, amely kiváló tárolási vagy egyéb célokra is alkalmas.

Felújítások és műszaki jellemzők:
gázfűtés,tégla szerkezet,
új nyílászárók,több ablakon műanyag redőnnyel,
kőporos homlokzati vakolat,
ipari áram,cserép tető,
beépített tetőtér Velux tetőtéri ablakok.

A telken található továbbá:

melléképület,
tároló,
két autó számára kialakított beálló,
termő gyümölcsfák,fóliaváz,
fúrt kút a kert locsolására.
A csendes kertvárosi elhelyezkedés és a tágas telek ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Mutatás a délutáni órákban és hétvégén.
Az energetikai tanúsítvány:E, F
Alsónémedi egy folyamatosan fejlődő, családbarát nagyközség Pest vármegyében, Budapest déli vonzáskörzetében. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az M0-s autóút és az 5-ös főút gyorsan elérhető, így a főváros könnyedén megközelíthető. A településen óvoda, iskola, üzletek, egészségügyi ellátás és számos mindennapi szolgáltatás biztosítja a kényelmes életet. Nyugodt, rendezett környezetével, zöldterületeivel és összetartó közösségével ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét a vidéki nyugalommal szeretnék ötvözni.
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Teljes körű ingatlan ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget, amely ideális választás akár első otthonnak, vagy befektetési céllal egyaránt. Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet csendes és barátságos környékén kínálunk eladásra egy 52 négyzetméteres, jó állapotú lakást. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet előnyeit, miközben a város nyújtotta lehetőségekhez is könnyen hozzáférnek. A lakásban a tágas nappali és a tetőtérben található szoba ideális teret biztosít a pihenéshez és a mindennapi tevékenységekhez. A fürdőszoba praktikusan kialakított, így a napi rutin zökkenőmentesebbé válik. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és megbízható, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló is, amely extra helyet biztosít a szezonális tárgyak tárolására. A környék előnyei között említést érdemel a kitűnő közlekedés, amely lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város többi részét. A közeli busz- és villamosmegállók mindössze néhány percre találhatóak, így a napi ingázás nem jelent problémát. A Pesterzsébeti kertvárosi rész biztonságos és csendes, ideális otthont nyújtva egyedülállóknak, családoknak és fiatal pároknak egyaránt. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a barátságos szomszédság és a biztonságos környezet garantálja a nyugalmat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen segítünk Önnek megtalálni az álmai otthonát, amely nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú befektetési lehetőséget is kínál. Hívjon a hét bármelyik napján

Kétgenerációs lehetőség Dunaharasztin 270 m² lakótér, 968 m²-es telek, melléképületekkel!

Dunaharaszti kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy összesen 270 m²-es családi házat, 968 m²-es telken, amely számos lehetőséget rejt magában akár nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók vagy befektetők számára is.

Az ingatlan főépülete mellett található egy különálló, közel 100 m²-es épületrész, amely megfelelő befejezést követően önálló lakóegységként, vendégházként, vállalkozási célra vagy akár második családi házként is hasznosítható.

A telek további előnyei:

kb. 36 m²-es istálló, amely korábban állattartásra szolgált,
több tárolóhelyiség,
tágas udvar, sokrétű hasznosítási lehetőségekkel.

A főépület földszintje lakható, karbantartott állapotú. Fontos azonban megemlíteni, hogy az ingatlan egyik része később került a jelenlegi épülethez csatolásra, ezért ezen a szakaszon a tetőtér és a tetőszerkezet nem került felújításra. Ez a rész jelentős felújítást igényel, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék tovább fejleszteni és értéknövelni otthonukat.

Elhelyezkedés

A környék rendezett, családias hangulatú, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló:

vasútállomás a közelben,
buszmegálló rövid sétával elérhető,
Budapest gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Ha egy nagy alapterületű, sok lehetőséget kínáló ingatlant keres Dunaharasztin, amelyből egy igazán értékes családi otthon vagy akár kétgenerációs ház alakítható ki, akkor érdemes személyesen is megtekinteni!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!