Eladó örökpanorámás ház Tahiban 512m²-es telekkel!

Eladásra kínálunk egy örökpanorámás, nyugodt környezetben fekvő családi házat, 512 m²-es telekkel.

Jellemzők:

Páratlan kilátás a / környező hegyekre ,Nagymaros Vác stb
Csendes, nyugodt környék
512m²-es telek
ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár bővítéshez.
A ház jó állapotú.

Az ingatlan bruttó 44nm a tetőtér beépítés miatt.

Terasz 13,5nm,napozó terasz 13nm.

Szobák száma:2

Emésztő van a tellken.
Gáz az utcában található.

Terasz / erkély panorámával

Gépkocsi beálló
Tároló

Az ingatlanhoz jó minőségű aszfaltos uton tudunk eljutni.

Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget ez a ház nem csak otthon, hanem életérzés is!

Lakást és nyaralót szeretne, akkor megtalálta, már csak megnéznie kell és bele is szeret!


Hívjon és a megbeszélt időpontban mutatom a házat !

Vacation home in Tahi - tranquility and peace close to the center of Tahi

A friendly holiday house awaits you, easily accessible by asphalt road and close to the center of Tahi and its services! This 38 sqm holiday home is located on a 719 sqm plot, featuring huge pine trees, thuja, and a garden maintained by a gardener. Inside the building, you will find two small bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom with a toilet, which can be accessed from a nearly 8 sqm covered terrace. Additionally, there is a covered carport and a storage space belonging to the building. Construction: lightweight structure with a plastered exterior Windows and doors: wooden Roofing: corrugated sheet The plot itself is classified as residential Lke2, with a 25% buildability. The street frontage of the plot is 21 meters wide. It has full utilities and is completely flat. Whether you are looking for a small holiday retreat where peace and tranquility await you on weekends, with enough space for gardening and retreating, or if you plan to build, taking advantage of the flat plot to create your dream home in the Danube Bend, in a quiet street yet well-connected, this property is the perfect choice. Come and see it; I can show it flexibly any day of the week!

BEVÉTELT TERMELŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZENTENDRE BELVÁROSÁBAN MŰKÖDŐ, KIVÁLÓ ÉRTÉKELÉSŰ APARTMANOKKAL!

Szentendre egyik legkedveltebb részén, a Tiszteletes utcában kínálunk megvételre egy különleges ingatlant, amely egyszerre nyújt kényelmes családi otthont és biztosít folyamatos bevételi lehetőséget.

A főépület mellett két külön bejáratú, teljesen felszerelt apartman található, amelyek jelenleg is működnek, kiváló vendégértékelésekkel és bejáratott vendégkörrel. Az új tulajdonos egy kész, működő rendszert vehet át, amely akár azonnal tovább üzemeltethető.

A főépületben található:

- nappaliétkezőkonyha
- kamra
- 3 hálószoba
- dolgozószoba
- 2 fürdőszoba

Az udvarban két, egyenként kb. 18-20 m²-es apartman, valamint recepciós rész került kialakításra. Az apartmanok teljes bútorzattal, gépesítéssel, ágyneműkkel, törölközőkkel és minden, a vendégfogadáshoz szükséges felszereléssel együtt kerülnek értékesítésre.

Az ingatlan az elmúlt években átfogó korszerűsítésen esett át:

- teljes gépészeti és elektromos felújítás
- új víz- és szennyvízrendszer
- Ariston One WiFi kondenzációs kazán
- 3×25 A elektromos hálózat, két villanyóra
- 8 cm homlokzati hőszigetelés
- 10 cm belső hőszigetelés
- 3 kW-os napelemes rendszer (szaldós elszámolással)
- 2026-ban felújított apartmantető és teljes tisztasági festés

A lakóház szintén bútorozottan kerül átadásra, a beépített konyhabútorral és gépekkel együtt.

Miért különleges?

Saját családi otthon Szentendre belvárosában.
Két, kiváló értékelésű, működő apartman, amelyek az első naptól bevételt termelhetnek.
Jelentős műszaki korszerűsítések, alacsonyabb fenntartási költségek.
Napelemes rendszer.
Garázs.
Befektetés és lakhatás egyetlen ingatlanban.

Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra Szentendrén. Ha olyan otthont keres, amely nemcsak értékálló, hanem azonnali bevételi potenciállal is rendelkezik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen megtekinteni.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Szentendre egyik legkedveltebb részén, a Szarvas-hegyen kínálunk megvételre egy exkluzív, mediterrán stílusú családi házat.
Az 1179 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 170 m²-es, kétszintes, 4 szobás családi ház 2021-ben nyerte el végleges formáját. Az ingatlan minden részlete átgondolt tervezés eredménye, kiváló minőségű alapanyagok felhasználásával és igényes kivitelezéssel készült.
A ház nemcsak esztétikailag kiemelkedő, hanem műszaki tartalma is korszerű.  A 27 darabos, 12 kW teljesítményű napelemes rendszer még 8 évig kedvező szaldóelszámolásban működik, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma, valamint padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában.
Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos: a fűtés és a használati melegvíz éves költsége mindössze 25 000 Ft.

Egyéb jellemzők:
    Padlófűtés radiátoros rásegítéssel, külön fűtési körökön
    Minden helyiségben légkondicionáló
    Minőségi fa nyílászárók
    Prémium konyhai gépesítés
    Egyedi tervezésű, igényes belsőépítészeti megoldások
    Rendkívül alacsony fenntartási költségek
Az ingatlan tehermentes, a bútorok és egyéb ingóságok megegyezés szerint a vétel részét képezhetik.
Amennyiben egy kiváló műszaki állapotú, gazdaságosan fenntartható, prémium otthont keres Szentendre egyik legkedveltebb környékén, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Szívesen állok rendelkezésére további információval vagy személyes megtekintés egyeztetésével.

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Pócsmegyer Surányi részén, ahol egy tehermentes ingatlan várja új tulajdonosát! Ez a három szobás, 60 négyzetméteres ház ideális választás azok számára, akik csendes, barátságos környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlan egy 528 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a kertészkedéshez vagy szabadidős tevékenységekhez, így a kertkapcsolatos lakás tökéletes választás a természetkedvelők számára. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fürdőszoba tágas, praktikus kialakítással rendelkezik, míg a 6 négyzetméteres terasz a pihenés tökéletes helyszínévé válik. A hűtő-fűtő klimákat a napelemes redszer teszi gazdaságossá és könnyen fenntarthatóvá, illetve biztosítja az év minden szakában a kellemes hőmérsékletet. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét. Pócsmegyer Surány városrészében élvezheti a vidéki élet előnyeit, miközben Budapest közelsége miatt könnyen elérheti a főváros nyújtotta lehetőségeket is. A kerti tároló praktikus megoldás a kerti eszközök tárolására, így minden szükséges dolog könnyen hozzáférhető lesz. A környéken található boltok, éttermek és szolgáltatások pedig kényelmét szolgálják.Ha felkeltette érdeklődését ez a kandallós, csendes otthon, ne habozzon, keressen bizalommal !

Új, kiváló lokációjú otthon vár rád Szentendrén, ahol a családod minden tagja megtalálja a számításait! Ez a 186 négyzetméteres ház minden igényt kielégít, tágas nappalin négy szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a családi élethez és a baráti összejövetelekhez. A 1155 négyzetméteres telek pedig lehetőséget ad arra, hogy a gyerekek biztonságos környezetben játszhassanak Az ingatlan környezete csendes, biztonságos, ideális helyszín a családosok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főváros adta lehetőségekhez. A közlekedési lehetőségek: autóval könnyen megközelítheted Budapestet, és a közeli buszmegálló révén a tömegközlekedés is gyors és kényelmes. A gyermekek számára 5 perc gyalog távolságra lévő intézmények is hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet könnyedén szervezhető legyen. Műszaki paraméterek: Falazat: 30 cm-es porotherm tégla + 12 cm-es EPS hőszigetélés, 10 cm-es tégla válaszfalak Födém: pince felett monolit vasbeton, földszint felett tetővel egybeépített fagerendás födém Tetőszigetelés: 25 cm-es kőzepgyapot, tetőfedés beton cseréppel Nyílászárók: Külső nyílászárók: 3 rétegű színes hőszigetelő üvegezésű ablakok, belső nyílászárók: fa vagy MDF beltéri ajtók Fűtés: hőszivattyús padlófűtés Közművek: víz, csatorna, áram Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant, bizalommal kereshetsz és szívesen segítek, hogy megtaláld a tökéletes otthont!

Az eladó ingatlan Tahiban a hegy tetején található, 95 nm-es duplakomfortos, két szintes téglából épült kertes ház.

Ez nem az az ingatlan, ami két percre van a buszmegállótól.
Ez az ingatlan az, amihez 5 perc autózás vezet felfelé a hegyen (végig betonúton) és ahova hazaérve csend, béke és nyugalmas otthon fogad, ráadásul a ház zsákutcában található.
(sétálva cirka 15 perc hegymenet)
A kertbe elektromos kapun át lehet bejutni.
Az alsó szinten konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és nappali található.A lépcsőházból az emeletre jutva három szoba, fürdőszoba és gardrób található (ezt a korábbi tulajdonos konyhaként használta, így akár igény szerint visszaalakítható).
Mivel a háznak két bejárata van és a lépcsőház rendelkezik saját bejárattal, így két generàció együtt - mégis külön élésére is alkalmassá tehető.

Az emeletről lehajtható lépcsővel közelíthető meg a szigetelt padlástér, amely nem lett beépítve, de remek lehetőség rejlik benne plusz térként, így növelve a lakóterületet.
A ház tíz éve esett át felújításon, így aktuális esztétikai szempontból egy glettelés/festés, de enélkül is költözhető állapotú.
A fűtés és melegvíz ellátásról modern Ariston átfolyós gáz cirkó kazán gondoskodik, minden szoba radiátorral ellátott.
Az épület 5 éve kapott tíz centiméteres külső szigetelést, színezést azonban nem, ezt az új tulajdonos igénye szerint alakíthatja. A ház téglából épült, beton födémmel.

Közművek tekintetében vezetékes víz, gáz, villany van; csatorna nincsen, a derítő kert aljában található.Internetet a Telekom szolgáltat a legnagyobb sávszélességben.

A házhoz tartozik egy kis faépület, ami teljes mértékben felújítandó. Térképszelvényen feltüntetett házikó, amely kiváló lehetőség egy szép nyári lak kialakítására.A kert hatalmas, két részre oszlik szintkülönbséggel (oldalt és hátul), a körbe ültetett növények miatt ősfás, intim hangulatú.
A szomszédok kedvesek, békések és együttműködőek, így kellemetlenségtől nem kell tartani.
A hegyen télen eltakarítják a havat, az erdő pedig két utcányi sétára van, aki számára ez érték, rendkívüli módon fogja szeretni a természet közelségét.

Infrastruktúra szempontjából a falu teljesen ellátott: bölcsöde, óvoda, iskola, háziorvosi-, fogorvosi szolgálat és kormányablak is működik helyben. A kényelmi szolgáltatások teljes körűek, tesco, hentes, zöldséges, pékség, éjjel-nappali, virágüzlet, gazdabolt, gyógyszertár, fodrász, kozmetikus, szolárium is rendelkezésre áll.
Ha egy kényelmes, praktikus és több generációs együttélésre is alkalmas otthont keres, akkor ez a ház ideális választás lehet az Ön számára.
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában.

SAJÁT KERTES HÁZRÉSZ ELADÓ SZENTENDRE ÓVÁROSÁBAN ILYEN LEHETŐSÉG RITKÁN ADÓDIK!

Szentendre történelmi belvárosának egyik csendes utcájában, a Céh utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, közel 100 éves házrészt, saját kerttel.

Az ingatlan egy kétlakásos, osztatlan közös tulajdonú épület hátsó lakrésze, amelyhez kb. 80-90 m²-es kizárólagos használatú, intim kertrész tartozik. A lakrész teljesen szeparált, a szomszéd nem jár át az udvaron, így a kert valódi privát életteret biztosít.

Az óvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető: piac, orvosi rendelő, buszmegálló, művelődési központ, Part Mozi, éttermek, kávézók és Szentendre belvárosának hangulatos utcái.

A Céh utca átmenő forgalomtól mentes, csendes utca, így a belvárosi lokáció mellett is nyugodt környezetet biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- saját, kb. 80-90 m²-es kert
- nappali + további szobák jól alakítható elrendezéssel
- közel 100 éves, karakteres épület
- vegyes falazat (kő és tégla), amely nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít
- jó állapotú tetőszerkezet
- minőségi régi tatai cserépfedés
- parketta burkolat, jó állapotban
- gázkonvektoros fűtés
- cserépkályha
- nappali és éjszakai áram
- a teljes elektromos hálózat kb. 15 éve felújításra került
- a fürdőszoba korábban zuhanyzóssá lett átalakítva, ekkor a vízvezetékek cseréje is megtörtént

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik egy karakteres óvárosi házat szeretnének saját igényeik szerint tovább korszerűsíteni. Szentendre belvárosában rendkívül ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál:

- saját kertet,
- csendes utcát,
- intim elhelyezkedést,
- és a történelmi belváros közelségét.

Akár állandó otthonnak, akár hétvégi háznak vagy befektetésnek is kiváló választás azok számára, akik értékelik Szentendre egyedi hangulatát.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor a használati viszonyok rendezettek, a szomszéd együttműködő. A parkolás a Vörösmarty utcában, lakossági engedéllyel, kedvezményes éves díj mellett megoldott.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Szentendre-Szarvashegyen – Természetközeli nyugalomban, kiváló adottságok Szentendre kedvelt, csendes részén, Szarvashegyen kínálunk eladásra egy 992 nm-es, kiváló elhelyezkedésű telket, amely tökéletes helyszíne lehet egy modern családi háznak vagy nyaralónak. A telek főbb paraméterei: Méret: 992 nm Besorolás: ÜH-1 üdülőövezet Beépíthetőség: 10% (szabadon álló beépítési mód) Maximális építménymagasság: 4,5 m Közművek: Villany a telken belül, víz bevezetése folyamatban Közlekedés: A város központja csupán néhány percnyi autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás, bolt és étterem elérhető. A helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a főváros is könnyen elérhető. Szentendrén élni nem csak a természet közelséget jelenti. Helyi rendezvények és kulturális programok várják az itt élőket. Emellett a biztonságos és nyugodt légkör lehetővé teszi, hogy valóban otthon érezd magad. A telekre korábban már elkészült egy családi ház terve, ez a képek között megtalálható. Ha Szentendrén tervezel élni és ilyen adottságú telket keresel, akkor ezt érdemes megnézni.

Karakteres kúria Tahi hegyoldalon – ahol a múlt értékei és a természet harmóniában találkoznak

Vannak házak, amelyeket felépítenek, és vannak otthonok, amelyeknek történetük van! A tornác, a fa részletek, a hagyományos építészeti megoldások és a természetes környezet együtt olyan atmoszférát teremtenek, amelyet nem lehet utólag megépíteni – ezt csak megőrizni lehet. Tahitótfalu csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 84 m²-es, kúria jellegű családi házat, amely megőrizte mindazt a karaktert és építészeti értéket, amit ma már egyre ritkábban találunk. A telek 1454 m2 -es, gyümölcsfákkal gazdagon beültetett, teraszos kialakítású. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a tágas kertet és a nyugodt környezetet keresik, ugyanakkor fontos számukra, hogy a mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők legyenek. A házban egy tágas és világos nappali biztosít kényelmes életteret a család számára, míg a praktikus elrendezésű és nagy méretű fürdőszoba a mindennapok kényelmét szolgálja. A 6,44 m²-es panorámás erkély a ház egyik legkedvesebb pontja, ahol a reggeli kávé vagy egy csendes nyári este egészen más élményt nyújt, amikor a csodás panoráma tárul a szemünk elé. Az ingatlan jó alapot kínál azok számára is, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék tovább formálni új otthonukat. Az ingatlan per és tehermentes, így a birtokbaadás gyorsan és gördülékenyen megoldható. Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!

Dunai panorámás lakás Szentendre szívében!
Eladásra kínálunk egy 64 m2-es társasházi lakást a szentendrei Duna korzón, örök kilátással közvetlenül a Dunára! A lakáshoz tartozik 2db 3m-es tároló, és a társasház belső udvarában található 12m2-es garázs, melyek a vételár részét képezik.A lakás a társasház 1 emeletének utolsó lakása, így folyosója mentes az átjárástól. A nappaliból francia erkélyeiről csodálhatjuk a Dunát és a nyüzsgő Duna korzót! Keleti tájolásának köszönhetően mindig megfelelő mennyiségű fény jut a szobákba. A lakásban nappali, hall, szoba, fürdő, wc, kamra, előszaba, konyha helyiség találhatóak. Nappalijának méretéből adódóan akár 2 új szoba is kialakítható.
Szentendre óvárosi része pár lépés távolságra található, mely a város számos kultúrális eseményeinek ad otthont. Aki ide költözik sosem fog unatkozni!
Tömegközlekedés szempontjából is kivételes lehetőség, mivel a hév és autóbusz állomáson kívül hajóállomás is elérhető egy könnyed sétával.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és éttermek könnyedén elérhetők. A Duna közelsége nemcsak gyönyörű panorámát biztosít, hanem kiváló lehetőséget nyújt kellemes sétákhoz, kikapcsolódáshoz és aktív szabadidős programokhoz is.

A lakás jó elosztásának és tágas tereinek köszönhetően remek választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa és korszerűsítse.

A lakáshoz tartozó tároló és garázs tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét, így ritka lehetőség azok számára, akik Szentendre egyik legkedveltebb részén keresnek otthont.

Dunára panorámás, bejáratott vendégkörrel rendelkező vendégház /nyaraló prémium megoldásokkal.

A-Frame típusú, könnyűszerkezetes nyaraló Leányfalu hegyvidéki részén, 2027-ig érvényes 4 csillagos NTAK-minősítéssel. Az ingatlan önmagában is megvásárolható, de igény szerint a bejáratott brand is átvehető. Üzleti lehetőség, a brand részei: * Márkanév * Weboldal * Facebook-oldal * Instagram-profil * TikTok-csatorna * Szálláskereső regisztrációk * Kutyabarát szálláshely minősítés * Visszatérő vendégkör * Stabil működés * Éves szinten kb. 20 millió Ft bevétel Magáncélú nyaraló: Ha azonban magáncélra keres csendes, nyugodt, zölddel teli környezetben nyaralót, akkor ez a két éve épült ház kiváló választás. Az ingatlan 60 m²-es, két szinten, míg a telek mérete 530 m². Ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, hegyvidéki környezetben szeretnének pihenni vagy befektetni. A házban három szoba található, továbbá egy modern fürdőszoba is rendelkezésre áll. Az ingatlan prémium kivitelezése és a hűtő-fűtő klímák biztosítják a komfortos pihenést, legyen szó akár vendégek fogadásáról, akár saját használatról. A házhoz tartozik egy 3 m³-es, 35 fokra fűthető homokszűrős medence, valamint egy szauna is. Leányfalu csendes környezete ideális helyszínt biztosít a vendégeknek vagy saját kikapcsolódásra, közvetlen szomszédok nélkül, intim környezetben. Ez az ingatlan nem csupán egy nyaraló, hanem egy üzleti lehetőség is egyben. Földszint: * Amerikai konyhés nappali: 28,13 m² * Fürdőszoba: 5.4 m² * Két kis tároló: 3 m² Emelet: * Szoba: 10.3 m² * Szoba: 8.84 m² * Két, kb. 30 nm-es terasz, napozásra, grillezésre, bográcsozásra alkalmas * Fűtött medence * Szauna * Látványkandalló * Mindkét emeleten klímaberendezés * Teljesen gépesített konyha * Wifi, TV * Prémium felszereltség * 2027-ig érvényes, 4 csillagos NTAK minősítés * Építés éve: 2024 Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg.