Dunához közeli családi ház 531nm-es telken kiadó !

Szigetmonostor-Horányban,63nm-es háromszobás, teljesen felszerelt, és bútorozott, klimatizált családi ház 531nm-es telken kiadó hosszútávra, minimum egy évre. Gyönyörű környezet, Duna-part, Horányi rév pár perc. Alacsony rezsi, tervezhető költségek. Szerződéskötés, kéthavi kaució, és egyhavi bérleti megfizetését követően azonnal költözhető, legkésőbb 2026.09.01.től

I'm a House for Sale in Csécse – and I'm Waiting Just for You!

Welcome! Let me introduce myself. Perhaps I'm the home you've been looking for! If that's the case, it's important that you get to know me a little better. Here's what you should know about me: - I was built from cinder blocks. -My layout includes two bedrooms, a kitchen with dining area, a bathroom with toilet, a pantry, and an entrance hall. - I offer plenty of additional possibilities thanks to my cool, dry cellar, well-maintained outbuildings and animal sheds, and I even have a traditional corn crib if you'd like to keep old rural traditions alive. - You can water my beautiful, well-kept garden using water from my private well. It has plenty to offer, including grapevines, fruit trees, and a vegetable garden full of homegrown produce. - During the cold winter months, I keep you warm with gas convector heaters. - I have all public utilities connected, I'm free of any legal encumbrances, and I have only one owner. - My roof is in excellent condition, so I never leak and won't need replacing anytime soon. - I have no structural cracks, and my walls are free from dampness. - I've been well cared for over the years and continuously maintained, so you can move in right away. Of course, with a little investment, you can make me truly feel like your dream home. - I have a west-facing orientation, my rooms are bright and filled with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. - Step outside onto my cozy terrace and enjoy the breathtaking panoramic view of the Mátra Mountains. - I offer 72 square metres (775 sq ft) of living space and sit on a generous 1,260 square metre (13,563 sq ft) plot where you can bring your dreams to life. - I was built in a peaceful, developing village where the neighbours are friendly, welcoming, and always willing to help. Come and meet me in person to see for yourself that I'm the perfect choice for you. Visit me—and fall in love! If you like what you've read, don't hesitate to contact us to arrange a viewing or request more information. Let's make your property dreams come true together! As an added bonus, our office provides everything you need in one place. Upon request, we can arrange legal assistance, mortgage and financing advice, insurance services, and even investment opportunities. Whatever questions you may have, we're here to help—even on weekends. We look forward to hearing from you, and we wish you a wonderful day filled with smiles!

EGYEDI AJÁNLAT TÖKÖL KÖZPONTI RÉSZÉN !

Tököl, eladó családi ház nagy, osztható telekkel ! Elhelyezkedés és környezet Tököl szívében, a város egyik legnépszerűbb utcájában kínáljuk eladásra ezt a nagy telekkel rendelkező családi házat. Az ingatlan kertvárosi környezetben fekszik, a HÉV-megálló (7 perc séta) és a buszmegálló (3 perc séta) közvetlen közelében. Az ingatlan közelében szinte minden fontos bevásárlási lehetőség és hivatal pár perc távolságban megtalálható: iskola, óvoda, művelődési ház, könyvtár, közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, cukrászda, kocsma, gyógyszertár, posta, bank, autó szerviz, stb. Az épület leírása és állapota A lakóház az 1950-es évek előtt épült, a '70-es években részben átépítették és bővítették. Felújítással igazi kényelmes lakótérré, vagy akár kisebb átalakítással kétlakásos otthonná alakítható. Az épület vegyes falazatú (tégla-vályog), fafödémmel és cserépfedéssel. A nyílászárók és a beltéri ajtók faszerkezetűek; a szobákban dupla üvegezésű, háromszárnyas faablakok találhatók. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja (éjszakai áramról). A házat kora reggeltől sötétedésig süti a nap. A ház helyiségei (Két különálló lakrész) • „Első” lakás: Az épületbe lépve egy nagyméretű előszobába (11,85 m²) jutunk, amely étkezőként vagy télikertként is funkcionálhat. Innen nyílik a két utcai szoba (egyik hajópadlós: 23,60 m², másik linóleummal burkolt: 17,82 m²). Tovább haladva egy nagy étkező-konyhába (13,98 m²) érünk, ahonnan kamra (2,94 m²) nyílik. A fürdőszobában (4,09 m²) nagyméretű kád és WC is be van építve. • „Második” lakás: A 25 m²-es tornácon keresztül, külön külső bejárattal közelíthető meg a második lakrész, amely egy szobából (18,55 m²), konyhából (10,66 m²) és kamrából (3,36 m²) áll. Ez a rész alkalmas több generáció együttélésére, de az első lakással egybenyitva kényelmesen kialakítható egy nagy fürdőszoba vagy további szobák. Csak a fantázia szab határt a lehetőségeknek! Melléképületek és közművek Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 16 m²-es tároló, valamint az udvarban található egy 20 m²-es présház, alatta hasonló méretű pincével. A házban a víz- és csatornahálózat kiépített. Az udvaron kerti csap, elektromos szivattyúval ellátott fúrt kút, a hátsó kertben pedig kézi pumpás kút biztosítja a locsolást a díszcserjék és termő gyümölcsfák számára. Telek és beépíthetőség : A telek mérete 2854 m²/két Hrsz-on./, amelyen kellemes pihenőkert, veteményes kert (biokert), állattartásra szolgáló terület vagy hobbi műhely is kialakítható. • Beépíthetőség: A telek 30%-a beépíthető. Az épület bővíthető, hozzáépíthető, vagy akár szintemeléssel ráépíthető. A maximális építménymagasság 5,5 méter lehet. • Fejlesztési potenciál: A szomszéd telkeken már történtek vagy folyamatban vannak telekmegosztások. A későbbiekben, a csatornahálózat bővítése és a telekalakítási tilalom feloldását és a HÉSZ módosítását követően/legkésőbb 2027. 06.30/, nyeles telek kialakításával az ingatlan akár kettő-három ház építésére is alkalmas lehet. Érdeklődés esetén szívesen adunk tájékoztatást a folyamatról, és közreműködünk az ügyintézésben. Egyéb információk Az ingatlant romantikus, helyi retró jellege, érzete miatt már két alkalommal is jelölték filmforgatásra (pl. a Feltaláló című film – Béres cseppek története). Jöjjön el és tekintse meg személyesen!

Ikonikus étterem és panzió Veresegyházán

Veresegyház a legdinamikusabban fejlődő, rendkívül gazdag település az északi agglomerációban. Jó nevű iskoláival, csodálatos tavaival, megújuló köztereivel és virágbeborult utcáival a kertvárosba vágyók dobogós választása lett az elmúlt években. Lakosságszáma robbanásszerűen nőtt meg, ezzel magával húzva az igényt kulturális és gasztroprogramokra. Itt, gyönyörű környezetben vált eladóvá a város IKONIKUS ÉTTEREM és PANZIÓ komplexuma. Unikális természeti közegben, abszolút tóparton, a szabadstrand mellett üzemel jelenleg is, tulajdonosai külföldre költözés okán döntöttek az értékesítés mellett. Jelenleg bérlő üzemelteti, aki azonos kondíciók mellett hosszabbítaná a bérleti szerződését, így kiváló lehetőség azoknak, akik pályakezdőként nem vágnának bele azonnal a vendéglátás rejtelmeibe, vagy befektetési céllal gondolkodnak portfólióbővítésben. Étterem: 200-220 fő fogadására alkalmas, 50fő üléshelyű stégekkel, 2 rendezvényterem, felszerelt a'la carte vendéglátásra alkalmas ipari melegkonyha, szabvány szerint szekcionálva a pincérforgótól az előkészítőterületen át a logisztikai raktárig. Napi üzemeltetésre, rendezvény fogadásra, és kiegészítő kiszállításos étkeztetésre alkalmas! Panzió: 11 szoba, 10 standard és 1 delux, tóra nyíró panorámás apartmanok zuhanyzós fürdőszobákkal szerelve, bútorozva. 20-27fő befogadására alkalmas, tökéletesen kiegészítő lehetőség rendezvényvonalon! Parkolás: 25 parkolóhely áll rendelkezésre Környék: Sűrűn lakott, jól megközelíthető, jelentős gyalogos és autóforgalommal. Budapest belvárosától mindössze 30 percre található. Könnyen megközelíthető autóval az M3-as autópálya felől (a Szadai lehajtótól pár percre), vagy tömegközlekedéssel. (Volán busszal-, illetve vonattal Budapest Nyugati pályaudvarról). A területen lakók nívós közössége és a tóhoz érkezők egész évben, a strand miatt látogatók nyári időszakban nyújtanak jelentős, stabil vendégforgalmi potenciált! A közvetlen parti elhelyezkedés nem csak vonzó - ritkaságszámba megy, számos kiaknázható lehetőséget rejt mellékfunkciók bevonásával! Befektetőknek, bővülni vágyó étterem tulajdonosoknak, szállásadóknak és turisztikai fejlesztőknek egyaránt ideális! Ha további részletekre kíváncsi, vagy üzleti tervet állítana fel, --HÍVJON! -ALAPRAJZ FELTÖLTÉSE FOLYMATBAN-

Eladó 858 m²-es zártkerti telek Fóton új építésű, kétszintes családi házzal – saját elképzelései szerint befejezhető!

Fót zártkerti részén eladó egy 849 m²-es telek, amelyen egy 80 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház található emelt szintű szerkezetkész állapotban. Az ingatlan érvényes építési engedéllyel és tervekkel rendelkezik. A tető és a nyílászárók már beépítésre kerültek, a belső befejező munkálatok azonban még hátravannak, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A vételár részét képezik a már megvásárolt építőanyagok: 120×60 cm-es burkolólapok, laminált padló az emeletre, beltéri ajtók, tetőtéri szigetelés, tetőtéri ablakok (beépítésre várnak). A telken jelenleg nincs közmű, a vízellátást fúrt kút házi vízművel biztosítja, a fűtés pedig fa- és széntüzelésű vegyes kazánnal megoldott. Az ingatlan használatbavételi engedélyének megszerzéséhez a telken található régi faépület bontása szükséges. Az autópálya néhány perc alatt elérhető, így a csendes, természetközeli környezet mellett a közlekedés is kiváló. Az ingatlan kizárólag készpénzes fizetéssel vásárolható meg. Amennyiben egy új építésű házat szeretne saját elképzelései szerint befejezni, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Kizárólag kézpénzért lehet megvásárolni! További információért vagy megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Felújított, kétszintes otthon saját zárt udvarral Dunakeszi központjában bútorozottan eladó!

Dunakeszi közkedvelt, központi részén kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kétszintes, teljes körűen felújított otthont, egy rendezett, mindössze 7 lakásos társasházban.
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
   tágas, világos amerikai konyhás nappali
   modern fürdőszoba
Emelet:
    kényelmes hálószoba
    különálló WC
Műszaki jellemzők:
    1 éve teljes körű felújításon esett át
    2 db klímaberendezés
    emeleti fűtőpanel
    modern burkolatok és igényes kialakítás
    az ingatlan azonnal költözhető állapotú
Extra előnyök:
    a vételár a képeken látható bútorokat is tartalmazza
    saját, zárt udvar
    rendezett lakóközösség
    alacsony fenntartási költségek
Kiváló elhelyezkedés:
Dunakeszi központjában, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:
    bevásárlási lehetőségek
    gyógyszertár, iskola, óvoda
    busz- és vasútállomás
    gyors közlekedés Budapest irányába
Az ingatlan nem hitelezhető.

Akár saját otthont keres, akár értékálló befektetésben gondolkodik, ez a felújított, bútorozott ingatlan remek választás lehet.

Rugalmas megtekintési lehetőség!

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Felújított, galériás garzon eladó a VII. kerület szívében – Dembinszky utcában

Budapest VII. kerületének közkedvelt részén, a Dembinszky utca található ez a 24 m²-es, téglaépítésű lakás, amely teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan kis alapterülete ellenére rendkívül jól kihasználható: a világos szobához egy praktikus galéria került kialakításra, amely kényelmes hálórészként vagy extra tárolóhelyként is használható. A modernizálás során a műszaki és esztétikai felújítás is megtörtént, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtésről korszerű elektromos panelek gondoskodnak. Az ingatlan kiváló választás lehet: -fiatal pároknak, -egyetemistáknak, -első lakást keresőknek, -valamint befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kiváló elhelyezkedés: A lakás központi fekvésének köszönhetően a város számos pontja gyorsan és könnyen elérhető. A közelben több busz-, troli- és villamosjárat található, így a tömegközlekedés kiemelkedően jó. A környéken számos üzlet, élelmiszerbolt, gyógyszertár, kávézó és étterem működik, valamint rövid távolságon belül megtalálhatók a belváros kulturális és szórakozási lehetőségei is. A közelben található a Városliget, amely sportolási, kikapcsolódási és rekreációs lehetőségeket kínál, továbbá könnyen elérhető a Keleti pályaudvar és a Hősök tere is. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

MINI GARZON

Budapest VIII. kerületében, a József utcában eladó egy 12 m²-es, felújított, azonnal használható MINIGARZON, Galériával. Befektetésnek, szolgáltatásnak vagy irodának is kiváló lehetőség, vagy ha nm érsz haza a színház után! MŰSZAKI TARTALOM teljes villany- és vízhálózat csere elektromos fűtőpanel bojler biztosítja a melegvizet műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel zuhanykabin mosdó törölközőszárító csaptelepek WC SOKOLDALÚ HASZNÁLAT LOKÁCIÓ – Az ingatlan Budapest egyik fejlődő, egyre népszerűbb részén található. A közelben: Semmelweis Egyetem Nemzeti Közszolgálati Egyetem Heim Pál Gyermekkórház Teleki téri piac MIÉRT JÓ VÉTEL? A belváros gyorsan és könnyen elérhető, alacsony fenntartási költségek... Megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” "A hirdetésben szereplő információk a tulajdonosok által átadott adatok alapján tájékoztatnak"

Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított szuterén ingatlan, tágas konyhával, 13 m2 szobával. Fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan fűtése elektromos, villany mérővel és vízórával rendelkezik. Belvároshoz közel, kiváló közlekedéssel. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető rá, műhely minősítésű, ezért első sorban készpénzes megkeresést várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” "A hirdetésben szereplő információk a tulajdonosok által átadott adatok alapján tájékoztatnak"

Frissen felújított, utcai bejáratos, 1 szobás ingatlan, a fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan fűtése elektromos, villany mérővel és vízórával rendelkezik. Belvároshoz közel, kiváló közlekedéssel. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető rá, műhely minősítésű, ezért készpénzes megkeresést várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” "A hirdetésben szereplő információk a tulajdonosok által átadott adatok alapján tájékoztatnak"

Családi rezidencia wellness részleggel Alsógödön

-------Két generációs Családi Rezidencia Alsógöd szívében---- Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar Kapuja, egy tüneményes kertváros a zsibongó Duna partján amely elrabolta a kertvárosba vágyó Családok szívét, és dobogós választása lett a zöldbevágyóknak az utóbbi években. Kiváló infrastruktúrája, végtelen nyugalma, városi előnyöket ötvöző falusias bája és zöldölelte környezete kiemelkedő választássá teszi Budapest környékén. Híres jó nevű iskoláiról, virágbeborult köztereiről, csodás Duna-partjáról és gasztroélményeiről. Unikális természeti adottságai közé tartozik, a kiserdő, az Ilka patak, az Erzsébetliget és a csodálatos Homoksziget. itt, a város legértékesebb részén, Alsógöd szívében került eladósorba egy egyedi adottságú, impresszív családi ház. Csendes, rendezett családi házas utcában kapott helyet, nívós környezetben útrahajló díszfák és virágos előkertek szomszédságában. Az utca egyirányú, - csak az érkezik akinek itt van dolga, átmenőfogalom nincs! Minden karnyújtásnyira esik, a bolt, a vasútállomás, a buszmegálló, étterem, iskola, óvoda és Duna-part is! Az épület több ütemben nyerte el végleges formáját. Két generációs, két szeparált bejárattal rendelkezik, a lakrészek egyben és külön is funkcionálnak így tökéletes választás nagyszülővel vagy fiatal felnőttel költözők számára, avagy olyan élethelyzetben ahol a családi vállalkozást otthonról menedzselve tervezik a hétköznapokat. 1.lakrész: Földszintes, tágas előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba+wc, 2 egybenyíló szoba. Ideális irodának, ügyfélfogadásra, szépészeti szalonnak, vagy nagyszülő, felnőttkori gyermek otthonának. 2.lakrész: Földszinten: Déli, fedett terasz, előszoba, hatalmas amerikai konyhás nappali-étkező, fürdőszoba+WC Tágas, napfényes hatalmas életterek, gépesített (AEG), felszerelt konyhával, konyhaszigettel, kemencével, design hangulatvilágítással. A nappali éke a rusztikus épített kandalló, ami percek alatt csapészi be az otthon melegét a térbe! Emelet: Az emeleti szintre kovácsoltvas korlát keretezte paliszander lépcsősor vezet, fenn 2 hálószoba, háztartási helyiség+wc, és egy komplett wellness szekció kapott helyet. A nagyobbik hálószobában walk-in gardrób és hatalmas K-i terasz is elérhető. KLIMATIZÁLT! A wellness részleg szabadon álló hidromasszázs káddal, gröhe gőzkabinnal, finn szaunával, kardióközponttal felszerelt, abszolút a hedonista életélmény, egyben a testi-lelki feltöltődés központi tere, -így ki sem kell mozdulni és beépíthető a testtudatos pihenés a hétköznapokba! Műszaki: A ház korszerű, összközműves, NAPELEMRENDSZERREL FELSZERELT (10kW, áram 380, 3x25Amp), SZIGETELT (15cm), kondenzációs kazánnal működtetett PADLÓFŰTÉSSEL, műanyagtokos thermoüveges nyílászárókkal, KLIMATIZÁLT, automata redőnyökkel és KIÉPÍTETT RIASZTÓRENDSZERREL felszerelt, HITELEZHETŐ, - JOGILAG RENDEZETT! A kert egészséges méretű, gyönyörűen parkosított, tele nemes dísznövényekkel és cserjékkel, kialakított virágoázisokkal. Kútról működő automata ÖNTÖZŐRENDSZER VAN! Autó parkírozásra 2 állásos fedett autóbeálló, a kerti eszközöknek pedig árammal felszerelt tároló áll rendelkezésre. Jöjjön el, tekintse meg, ha IGÉNYES házat keres és nem köt kompromisszumot a terekben, ha összeköltözne a család, vagy hazavinné a vállalkozását, ha csendes helyen mégis MINDENHEZ GYALOGTÁV KÖZEL keresi új Otthonát, ha korszerű házban gondolkodik, ha olyan Otthonban képzeli a jövőjét ahonnan ki sem kell mozdulnia ahhoz hogy tartalmasak legyenek a napjai!

NÉHÁNY INGATLAN TÚLMUTAT A NÉGY FALON.
Van, amelyik egyszerűen csak szép.
És van, amelyik történeteket őriz.
Dunakeszi Alagi villanegyedében, egy 1416 m²-es ősfás telken áll ez a teljes körűen felújított polgári villa, amelyben a múlt eleganciája és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkozik.
A magas, 3,3 méteres belmagasság, a tágas terek, a cserépkályha meghitt hangulata és a parkhangulatú kert olyan atmoszférát teremtenek, amelyet új építésű házakban szinte lehetetlen visszaadni.
Az 1930-as években épült villa a kor polgári értékeit őrzi, miközben a teljes körű felújításnak köszönhetően minden olyan kényelmet biztosít, amelyet egy mai otthontól elvárunk.
-  240 m²-es főépület
-  1416 m²-es ősfás, intim kert
-  Hatalmas nappali + 4 hálószoba
-  43 m²-es konyha-étkező a családi és baráti összejövetelek központjaként
-  25 m²-es napfényes terasz
-  2 fürdőszoba
-  30 m²-es pince
-  Hangulatos cserépkályha
-  43 m²-es garázs motoros kapuval
-  Fedett kocsibeálló
A telken található egy különálló, 40 m²-es épület konyhával és fürdőszobával, amely jelenleg klubszobaként funkcionál, de tökéletes lehet vendégháznak, otthoni irodának, alkotóműhelynek vagy akár egy külön élettér kialakítására is.
Az automata öntözőrendszer saját kútról gondoskodik a kert szépségéről, a kovácsoltvas kerítés és az automata kapuk pedig tovább erősíti az ingatlan exkluzív karakterét.
A környék különlegességét tovább növeli az Alagi Lovasegylet és a történelmi lóversenypálya közelsége. Itt a csend, a természet és a múlt emlékei egy olyan életérzést teremtenek, amely Dunakeszi egyik legértékesebb részévé teszi ezt a villanegyedet.
Ez az otthon annak szól, aki nem csupán egy házat keres, hanem értékeli a karaktert, a történelmet, a nagypolgári hangulatot és azokat az ingatlanokat, amelyeknek valódi egyéniségük van.
Az ilyen adottságú, teljes körűen felújított villák rendkívül ritkán kerülnek piacra Dunakeszin.
Hívjon bizalommal és tapasztalja meg személyesen azt a hangulatot, amelyet képeken keresztül lehetetlen teljesen visszaadni!
Független és díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.