data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, H520510
Balatonboglár

138,900,000 Ft

381,000 €

  • 130m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Kivételes lehetőség a vízpart közelében, Balatonbogláron: tágas, felújított lakóház, pár lépésre a Balatontól

Balatonboglár egyik legkedveltebb részén, a Fiumei strand közvetlen közelében, mindössze 90 méterre a Balatontól kínálunk megvételre egy felújított, Balatonra panorámás családi házat, csendes, családi házas környezetben.

Ritka adottságú ingatlan, amely saját használatra és befektetésnek egyaránt kiváló választás.


az ingatlan főbb jellemzői:
- 130 nm hasznos alapterület
- telekterület: 695 nm
- ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET
- 4 külön nyíló szoba
- 2 fürdőszoba
- külön vendég WC
- 45 nm fedett terasz
- több melléképület/tároló
- gázkonvektoros fűtés, minden helyiségben külön szabályozható, így gazdaságosan üzemeltethető
- több autó számára parkolási lehetőség az udvarban
- az épület 3 éve felújításon esett át
- prémium, háromrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
- megújult a villamos- és vízhálózat
- új, modern konyha készült
- tágas, fedett terasz épült, amely akár 10–12 fő kényelmes fogadására is alkalmas
- az épület száraz, szerkezetileg kiváló állapotú
- a betongerendás födémnek köszönhetően a tetőtér statikailag beépíthető, így további bővítési lehetőséget is kínál
- tető héjazat: pala
- a szobák parkettásak, jól elrendezettek, nincsenek egymásba nyíló helyiségek, így a ház nagyobb családok számára is kényelmes.


- hangulatos 695 nm területű kert
- a telken több termő gyümölcsfa található
- a kertet egy hatalmas lombos fa teszi igazán hangulatossá, amely természetes árnyékot biztosít a nyári hónapokban, így a ház sem melegszik fel
- a fedett terasz az ingatlan ékköve, egész nap kellemes pihenőhely
- különleges adottsága, hogy erősebb szél esetén is jól használható
- az udvarban található külön melléképület fürdőszobával és tárolóhelyiséggel rendelkezik, de igény szerint vendégszobává, apartmanná vagy akár önálló lakrésszé is átalakítható

A Balaton szó szerint pár lépésre található, egy kiválóan felszerelt szabadstrand modern játszótérrel, homokozóval, hintákkal és kisebb sportpályával várja a Balaton szerelmeseit.
A strand különösen ajánlott kisgyermekes családok számára, biztonságos kialakítása és családias hangulata miatt.
Innen csodálatos panoráma nyílik az északi part tanúhegyeire, miközben a strand használata ingyenes.

Kiváló elhelyezkedés: a Vitorláskikötő: 740 m, a Boglári Platán Strand 1 kilométer, vasútállomás: 500 m

Balatonboglár az egyik legkedveltebb déli parti település, egész évben pezsgő kulturális és turisztikai életet kínál. A környéken borászatok, pincészetek, kerékpárutak, kirándulóhelyek, vízi sportolási lehetőségek és szőlőhegyek várják az idelátogatókat.
A városban üzletek, éttermek, kikötő, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás rövid idő alatt elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ha egy kiváló állapotú, azonnal használható, panorámás balatoni ingatlant keres néhány lépésre a vízparttól, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Registration Number

H520510

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
130 m²
Gross Size
233 m²
Plot Size
695 m²
Size of Terrace / Balcony
45 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
270 cm
Orientation
North-West
View
river or lake view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1979
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
200 meters

Rooms

terrace
1 m²
open-plan kitchen and dining room
1 m²
corridor
1 m²
toilet-washbasin
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
room
1 m²
storage
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
storage
1 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
30

for sale vacation home

Index image
32

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
10

for sale vacation home

Index image
42

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale new construction apartment

Index image
11

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
47