A beautiful panoramic mountain estate for sale in the vineyard area of the Zalaudvarnok district of Zalaszentgrót, with no neighboring properties.

Located just 28 km from Lake Balaton, I am offering for sale this mixed masonry holiday home in the Zalaudvarnok district of Zalaszentgrót, which comes with a total plot size of 5,828 square meters. The house is nestled in a beautiful environment surrounded by forests. The building features an upper level with a 22.5 square meter kitchen-dining area and an 8.31 square meter room, while downstairs there is a large 30 square meter wine cellar. Additionally, there is a 13.52 square meter covered carport and a 19.03 square meter covered terrace attached to the house. Currently, heating can be resolved in a traditional manner, and electricity could be supplied via solar panels. There is currently a rainwater collection cistern for water supply, but there is also the option to drill a well. There is no developed utility network nearby. The land is suitable for agriculture, with part of the plot planted with Paulownia trees. This property could be a perfect choice for entrepreneurs and investors for tourism purposes, or as a weekend house or holiday home. The holiday home is free of encumbrances and is registered under two separate land parcels. The property falls under the scope of the land traffic law (the sales contract must be posted), however, there are no obstacles to immediate, temporary possession! There is also another economic building listed in the property registry with a floor area of 60 square meters (on the map, in the title deed), which is no longer present in reality. The price is indicative! Come and take a look, and if you like it, make an offer! Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of about 6,200. It has a comprehensive healthcare center, an education system from kindergarten to high school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Thanks to its central location, it is quickly accessible from Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km). The town is surrounded by vineyards and forests. If you are interested in the property, please call me with confidence, and we can arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable pricing!

Discover the home of your dreams in a quiet corner of Zalaegerszeg – 5 rooms, endless possibilities!

In a favored area of Zalaegerszeg, offering a stunning panorama, we are selling a two-story family house on a 1,895 square meter plot. The spacious home features five bedrooms, a large living-dining room, a kitchen, a pantry, a double bathroom, and a separate toilet. On the lower level, a cozy wine cellar awaits the owner. The 50 square meter terrace provides an excellent opportunity for summer barbecues or relaxation. This property is a unique opportunity for large families, as it is ideal for multi-generational living. The 100 square meter workshop offers great business potential, whether for small-scale production or a creative enterprise. The 30 square meter studio house is also a great investment as a standalone unit, whether for rental or hospitality purposes. The property is fully equipped with utilities, quality plastic windows, central gas heating, a tiled stove, and electric underfloor heating. This is truly an unparalleled home and business opportunity in one. Don’t miss out! If the property has caught your interest based on the pictures and description, please feel free to contact us using the provided contact details. Our office offers comprehensive, free services to our clients seeking properties, and if you need financing, we can assist you! We provide professional advice, help with loan processing, preparation of energy certificates, and access to an attorney with favorable rates!

Spacious family house with ideally sized plot, ready for immediate possession!

Here is the translation of the provided text into English: The house has been in careful hands for decades and is now looking for a new owner who appreciates its features and will open a new chapter in it tailored to their own needs. Floor areas: Residential house (usable): 94 m² Garage: 14 m² Cellar: 43.7 m² Storage: 16.5 m² (Total net: 168 m²) Plot: 834 m² Property characteristics: 4 rooms Kitchen Bathroom Separate toilet (with washbasin) Hallway Entrance hall Brick construction Central location, quiet street In need of renovation, but habitable Available for immediate possession Clear ownership status Free of encumbrances (no mortgage, no usufruct) Heating: Central gas boiler Solid fuel boiler Electric heater in the living room Heated garage (with central heating) External features: Covered terrace Landscaped yard Mature trees Garden seating area (pagoda) Swimming pool (requires renovation) Dug well Grapes, currants, raspberries, walnut tree... Environment: Charming, hilly small town Family-friendly thermal bath Good neighbors Discounted housing support can be applied for. Comprehensive administration, bank-independent loan advice, organization of energy and electrical safety inspections, lawyer recommendation – if needed, you won't be alone with the paperwork. (Energy certificate preparation is in progress.)

KERTVÁROSI NYUGALOM, VILÁGOS OTTHON, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ZALAEGERSZEGEN!

Eladó Zalaegerszeg egyik kedvelt kertvárosi részén egy 57 m²-es, téglaépítésű, 2 szobás lakás, szigetelt társasházban, 34,9 millió Ft-os áron.
Az északdéli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes hangulatú életteret biztosít. Az erkély a házak között elhelyezkedő parkra néz, így ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy a nyugodt esti pihenésnek.
A tulajdonosok 2003-ban több felújítást is elvégeztek:
- műanyag nyílászárók redőnyökkel
- megújult padlóburkolatok
- korszerűsített fürdőszoba akril káddal és új burkolatokkal

A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, fenntartása kedvező. Energetikai besorolása E.

Ideális választás:
- fiatal pároknak
- kisebb családoknak
- befektetőknek egyaránt

A nyugodt kertvárosi környezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető a közelben.
Ha egy jó elosztású, világos és otthonos lakást keres Zalaegerszeg kedvelt részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Hívjon bizalommal, és nézze meg ezt a remek lehetőséget!

Landorhegyen kettő szobás lakás kiadó

KIADÓ lakás a Landorhegyi városrészben! Zalaegerszeg Landorhegyi részén 2. emeleti lakást ajánlok figyelmébe! Az ingatlan felújított állapotban van, a benne lévő bútorokkal és beépített dolgokkal együtt, hosszú távban ( egy év) gondolkodók részére ajánlott! A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges! Fontos tudnivalók: - központi fűtés egyedi méréssel -felújított állapot (víz, villany, ablakok, ajtó cseréje megtörtént) -közös költség: 27 000 Ft/hó +víz, villany -kisállat, dohányzás mellőzése -közös tárolási lehetőség -az épület külső szigetelést kapott Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

✨Tágas családi otthon ZALALÖVŐ egyik nyugodt, csendes utcájában!✨

Van egy hely, ahol a reggeli madárcsicsergés nem csak hétvégi luxus, hanem a mindennapok része. Egy hely, ahol a tágas terek, a nyugalom és a praktikus elrendezés tökéletes harmóniában találkoznak. Zalalövő kedvelt, csendes utcájában kínáljuk ezt a 876 m²-es, egyik oldalról szomszédmentes telken fekvő, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. A kétszintes 120 m² hasznos alapterülettel rendelkező ingatlan nagyobb családok vagy két generáció számára is ideális választás. ✨A ház jellemzői: ✔ 120 m² hasznos alapterület ✔ 4 külön nyíló hálószoba ✔ 2 világos nagy nappali ✔ 2 fèlszoba ✔ 2 fürdőszoba ✔ 876 m²-es egyik oldalról szomszédmentes telek ✔ 20 nm-es terasz ✔ Garázs és melléképületek ✔ Villanyvezetékek nagyobb részben cseréltek ✔ Vízhálózat cseréje megtörtént ✔ Vegyestüzelésű kazán gondoskodik az otthon melegéről, radiátoros hőleadással ✔ 2015-ben tetőcsere ✔️Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a természetközeli, nyugodt életet keresik, miközben nem szeretnének lemondani a tágas életterek nyújtotta kényelemről. ✔️Találja meg itt új otthonát, ahol a nyugalom és a családi élet valóban otthonra talál! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Nyugodt helyen lévő építési terület eladó

Kivételes befektetési lehetőség Zalaegerszeg-Szenterzsébethegyen! Eladó Zalaegerszeg közkedvelt, csendes és nyugodt Szenterzsébethegyi városrészében egy 3810 m²-es belterületi építési telek, amely számos fejlesztési lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. A 41 × 95 méteres, szabályos kialakítású ingatlan teljes területét új táblás kerítés határolja. A telekhez széles, osztott sávos út vezet, megközelítése kiváló, miközben a környezet természetközeli és rendkívül nyugodt. A helyi építési előírások szerint a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így különösen vonzó lehet beruházók és vállalkozók számára. A területből igény esetén akár 3 darab, egyenként körülbelül 1100 m²-es építési telek alakítható ki saját feltáró úttal együtt, ezért lakópark vagy több családi ház építésére is kiválóan alkalmas. Az összes közmű az utcáról könnyen beköthető. A városközpont mindössze 5 km-re található, a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a járatok pedig rendszeresen közlekednek. Főbb jellemzők: 3810 m² belterületi építési telek 41 × 95 méteres méret 30% beépíthetőség Új táblás kerítéssel körbekerítve Minden közmű az utcáról beköthető Akár 3 önálló építési telek kialakítható Lakópark vagy több családi ház építésére alkalmas Széles, jól járható megközelítő út Csendes, rendezett környezet Tulajdoni lap szerint: kivett, beépítetlen terület Nem kell kifüggeszteni Per-, teher- és igénymentes 1/1 tulajdon Ritka lehetőség olyan területen, ahol a természetközeli környezet, a kiváló megközelíthetőség és a komoly fejlesztési potenciál egyszerre adott. Ideális választás befektetőknek, kivitelezőknek vagy azoknak, akik nagy értékálló építési telket keresnek Zalaegerszeg egyik legkedveltebb városrészében. Ne habozzon, keressen bizalommal, ha kérdése van! Szívesen segítek a sikeres vásárlási folyamat lebonyolításában!

Örök panorámás terület eladó

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ZALAEGERSZEGEN – 1607 m², 30% BEÉPÍTHETŐSÉG Zalaegerszeg egyik kedvelt, dimbes-dombos részén kínálunk megvételre egy 1607 m²-es, művelés alól kivett zártkerti területet, amelyre nem vonatkozik kifüggesztési kötelezettség, így az adásvétel gyorsan és egyszerűen lebonyolítható. A kelet–nyugati tájolású telek 27,5 méteres utcafronttal és közel 60 méteres mélységgel rendelkezik. Falusias lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel, így akár 2 családi ház építésére is alkalmas. A terület legnagyobb értéke a zalai dombokra nyíló, lenyűgöző örök panoráma, amely minden napszakban és évszakban különleges hangulatot biztosít. Közművek: ✔ Víz telken belül ✔ Villany telken belül ✔ Gáz az utcában ✔ Csatorna az utcában További előnyök: ✔ Aszfaltos, LED közvilágítással ellátott úton megközelíthető ✔ Zalaegerszeg belvárosa mindössze 5 km ✔ Buszmegálló pár perc sétára ✔ Gyakori buszközlekedés ✔ Per-, teher- és igénymentes ✔ 1/1 tulajdon A telek ideális választás lehet családi otthon, többgenerációs ingatlan vagy befektetési célú fejlesztés megvalósítására. Igény esetén az építkezés megtervezéséhez látványterv is megtekinthető! Ha egy kiváló adottságú, panorámás telket keres a természet nyugalmával, de a város közelségével, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!Ne maradjon le róla! Ha a képek és a leírás alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

The translation of Zalaegerszegen egyszintes házikó eladó into English is A single-story house for sale in Zalaegerszeg.

Our property located in the Botfa district of Zalaegerszeg is a house that could be an ideal choice for those looking for a weekend retreat to escape the city's noise and enjoy gardening. The property has a floor area of 30 square meters, while the plot size is 1839 square meters, offering plenty of opportunities for future plans. The condition of the house is average, which allows you to shape it according to your own taste. Heating is provided by a wood stove, which is not only economical but also creates a cozy atmosphere. It has access to water and electricity, with brick walls, a single story, a concrete floor, and a tiled roof. The panorama that opens up to the surrounding area is truly stunning and ensures the possibility of a quiet, peaceful lifestyle away from the noise of the city. The characteristics of the area are also noteworthy, as the district of Zalaegerszeg is rich in green spaces, guaranteeing proximity to nature. The neighborhood is safe and quiet, which may be particularly important for those who wish to live in a serene environment. This property is not just a house, but also an opportunity to realize your dreams, whether it is creating your own home or exploring an investment opportunity. If this exceptional property has piqued your interest, do not hesitate to contact us with your questions! We are here to share all the information with you and help you find the perfect property.

Kihagyhatatlan lehetőség, amennyiben új családi ház építésében gondolkodik!

Bak településen, dél-keleti fekvésű, ingatlan kerül értékesítésre.

A nettó 110 nm-es könnyűszerkezetes ház elrendezését tekintve amerikai konyhás nappali+étkező, három hálószoba.

Műszaki tartalom:


- könnyűszerkezetes



-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben



-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:

Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)



-födém és tetőszerkezet:

födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal



-villanyszerelés:

villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel



-gépészet:

a fűtési rendszer alapáron padlófűtés hőszivattyúval+ egyhelyiséges szellőztető. Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést.

Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is



-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető, alumínium redőny



-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok



-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel



-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 6000/m2 nettó HUF)



Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Falusi CSOK az építkezéshez igényelhető!



Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz.

Az építési költségvetés a telek árát nem tartalmazza.

A projekt más, Ön által választott telekre is megépíthető.

A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!

Amennyiben építkezne, keressen bizalommal!

Várom megtisztelő hívását!

In the quiet part of Zalaegerszeg – a two-room terraced house with a small garden is waiting for you!

Discover this two-story, 82 m² townhouse in Zalaegerszeg, located in a quiet environment just a few minutes' walk from the city center. The two-story home features two bathrooms, one on each level, making it ideal for everyone. It includes two balconies, two rooms, a dining-kitchen area, plus a practical laundry room in the basement. A small garden, gas central heating, and an optional garage can also be purchased with the property. Don't miss out on this unique opportunity! The property is free of encumbrances and can be occupied in a short time! If the pictures and description have piqued your interest, feel free to contact us using the provided contact details. Our agency offers comprehensive, free services to our clients seeking properties, and if you need a mortgage, we can help! We provide professional advice, mortgage processing, energy certification preparation, and assistance with an attorney at favorable rates!

Family house for sale in a panoramic location.

**For Sale: Three-Story Family House in Zalaegerszeg – Nature-Centric Tranquility with Urban Comfort** We offer for sale a move-in ready, mortgageable residential property located in a popular garden area of Zalaegerszeg, which does not require a posting procedure. This property is an excellent choice for those seeking proximity to nature while still valuing quick access to the city. The brick house was originally built in 1975 and underwent significant expansion and modernization in 2002. The three-story building has a usable living area of approximately 120 m², complemented by a nearly 60 m² basement. The house is situated on a manageable 2187 m² plot, offering a beautiful panoramic view of the green surroundings. The property is equipped with plastic windows, a 32-amp electrical network, air conditioning, and an alarm system. The electrical wiring was replaced in 2002, and the plumbing has undergone continuous modernization. Heating is provided efficiently by a gas circulator, a cozy tiled stove, and a cooling-heating air conditioner. The house includes a garage, a covered parking space, and a separate storage room. All utilities are available, and the bus stop is just 600 meters away, making the property easily accessible by car. **Main Features:** - 2187 m² plot area - 3-story, brick house - Approximately 120 m² usable living space + 60 m² basement - Expansion and modernization in 2002 - Bitumen shingle roof - Plastic windows - Gas circulator + tiled stove + air conditioning - 32 A electrical network - Air conditioning and alarm system - Garage + covered parking space - All utilities available - South-East-West orientation - Beautiful panoramic view of green surroundings - Mortgageable property without posting procedure An ideal choice for families, multi-generational living, or those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle close to Zalaegerszeg. Legal relations are in order!