Mikepércsen, 6 lakásos társasház építésére alkalmas telek eladó.

Mikepércs központjában, iskolától 150 méterre, eladó, 923 nm-es, 6 lakásos társasház építésére alkalmas építési telek, aszfaltos utcában. A megengedett építmény magasság 6 m. Áram a telken belül víz, gáz, csatorna az utcában. Lakásonként 150 nm telekhányadot kell biztosítani.

Debrecen, Biczó-István kert, Csárda utcától 100 méterre, zártkerti telek eladó!

Debrecen Biczó István kertben, Diószegi úthoz közelebb eső részen, eladóvá vált egy 833m2-es telek 3%-os beépíthetőséggel. Az ingatlan rendezett környéken, közvilágítással ellátott, földutas utcában található. Telekre a villany bevezetve, gáz és víz a telek előtt. Életvitelszerűen ott lakó szomszédok, rendezett környék! Művelés alatt álló zártkert, így kifüggesztéses! Gazdasági épület építhető rá! Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek telket a város közelében. Ezen a környéken a megvalósuló beruházásoknak köszönhetően az elkövetkező időszakokban értéknövekedés várható! További felvilágosításért várom megkeresését!

Renovated, multifunctional property in the city center of Debrecen, on the pedestrian street.

In the absolute city center of Debrecen, a 495 sqm office building is for sale on a pedestrian street. The property boasts an outstanding location, easily accessible by foot, car, and public transport, making it suitable for SMEs, start-up companies, corporate headquarters, educational centers, medical offices, health centers, beauty centers, showrooms, guesthouses, motels, hotels, office buildings, apartments, and daycares. Features: - Basement + 3 floors, total area: 495 sqm, 123.8 sqm per floor. - The building underwent a comprehensive renovation in 2023: - The roof structure has been renovated, with new Tondach ceramic tiles and attic insulation. - All windows and doors have been replaced with the latest 3-layer plastic windows (walnut on the outside, white on the inside). - A 12 KWp solar panel system has been installed (utility costs are very low). - 12 cm thick graphite polystyrene insulation. - An electric car charger (3x22 KW) has been installed (Bluetooth controlled, can be started from a phone). - A camera system accessible from a phone with 14 cameras. - Alarm system and built-in access control system. - Complete renovation of the electrical and plumbing systems, 3*80 A electrical network. - LED panel lighting in the building, energy-saving fluorescent lights on the top floor. - Heating is currently provided by a Hajdu condensing gas boiler, with a Midea fan-coil system for cooling and heating. - Computherm programmable thermostats with separate control for each room. - The installation of a heat pump (Immergas Magis M with a capacity of 22 KW) is in progress, so a gas boiler will no longer be necessary. The building currently has an energy rating of B, but with the ongoing installation of the heat pump system, it will achieve an A energy rating. Due to the building's structural characteristics, the walls can be relocated anywhere, and any layout is possible!!! Choose this perfectly located, modern, energy-efficient, and sustainable building with nearly zero utility costs, which can be utilized in many ways due to its nature. The stops for tram lines 1 and 2, the Fórum and Pláza shopping centers, the market, and the Great Church are just a few minutes' walk away, and the highway entrance is a 5-minute drive. Current layout: - The basement contains 2 showers, 2 toilets, a cleaning supply storage room, a boiler room, and several storage spaces. - The ground floor has a reception booth, offices, and a classroom. - The first floor has 2 classrooms and 2 toilets with sinks. - The second floor has 2 classrooms and 2 toilets with sinks. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to call!

Bocskaikertben, több lakóegység építésére alkalmas összközműves, 2 utcára nyíló telek eladó!

Debrecen kedvelt agglomerációjában a Bocskaikertben, eladóvá vált egy 2944 m2-es, összközműves építési telek, aszfaltozott utcában. Az ingatlan újonnan épült, épülő házak közelében található. Víz, villany, gáz bekötve, fúrt kút a telken. Utcafrontja 22.8 méter, így ikerház építésére is alkalmas. Mivel 2 utcára nyílik, így megosztás és telekalakítás után akár még több lakóegység is kialakítható! Kiváló lehetőség azoknak, akik építkezésben vagy akár befektetésben gondolkodnak. Az ingatlanon egy felújítható vagy bontandó ház található, művelési ága kivett lakóház, udvar! A településen iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerüzletek, piac és még sok-sok üzlet megtalálható! Kiváló lokáció, Debrecen pár perc alatt elérhető! Ha Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő településén szeretne építkezni, várom megkeresését! Bocskaikert, Debrecen, eladó, telek, ikerház, családi ház, befektetés, több lakóegység

Kiemelkedő lehetőség Hajdúdorogon, ha kereskedelmi célú ingatlant keres!

Hajdúdorogon a Fürdő utcán eladó egy 92 nm-es üzleti célú ingatlan, 434 nm-es saroktelken. A jelenleg élelmiszer kiskereskedelmi egységként működő üzlet eladótere 44 nm, teljes bútorzattal eladó. Az üzemeltető váltás esetén az üzemelés megszakítás nélkül megoldható. Az ingatlan paraméterei: - Beton alap, vályog falazat - Könnyűszerkezetes raktár helyiség - Eladótér: 44nm - Öltöző - Egy kisebb iroda: 4nm - WC- kézmosó - Fedett beálló, illetve garázs Az ingatlan jelentős felújításon esett át 2017-ben. Elhelyezésre került 2 db- hűtő- fűtő klíma, illetve 16 db 5 Kw-os napelemrendszer. A helyszín sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy más kereskedelmi tevékenységhez is tökéletesen alkalmazható legyen. Az irányár csak az ingatlanra vonatkozik illetve a teljes bútorzatra, az árukészlet pedig megegyezés tárgyát képzi. Amennyiben ön kereskedelmi ingatlant keres Hajdúdorogon, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne habozzon, keressen bizalommal, és tegyen egy lépést a siker felé! Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét minden napján!

Tökéletes, biztos befektetést keres a belvárosban vagy nem bajlódna saját részre a bútorozással? Akkor ez lesz az ön ingatlana!

Debrecenben, a Kölcsey központhoz közel kínálok eladásra, egy Prémium kategóriás, 69 nm-es, amerikai konyha nappali +2 szobás, 2, emeleti, nagy lodzsás lakberendező által berendezett, gyönyörű, napfényes teljesen bútorozott és gépesített lakást! Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a bevásárló központok, hivatalok, intézmények, élelmiszer boltok, gyógyszertár, posta és a tömegközlekedés pár perc sétával elérhető.

A lakás :nappali + amerikai konyha + 2 szoba + fürdőszoba, külön wc, előszoba, háztartási helyiség és egy (8 nm-es), lodzsa helyiségekből áll.

Főbb jellemzői:

- a lakás egy 2022-es építésű, neves kivitelező által épített kis lakóközösségű, 4 szintes, szigetelt társasházban található
- a lakáshoz tartozik egy 13 nm-es terembeálló a társasház alatt található teremgarázsban, amely + 10 M Ft a vételáron felül!
- az ingatlan lakberendező által lett berendezve, beépítve,  prémium kategóriás bútorokkal és gépekkel, amely a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI
- a lakást már hosszú évek óta ugyanaz a megbízható külföldi család bérli, akik még maradnának lehetőség szerint hosszú távon, ezért az új tulajdonosnak   ha befektetésre vásárol, akkor nem kell bajlódni a bérlő kereséssel, de természetesen saját célra történő vásárlás esetén rugalmasan ki tudnak költözni  
- a lakásban egyedi mért házközponti fűtés működik padlófűtéssel minden helyiségben
- a nappalija és a 2 hálószobája is klimatizált
- a lakás külső nyílászárói 3 rétegű üvegezésűek és távirányított, elektromos alu redőnnyel és rovarhálóval felszereltek
- modern teljesen gépesített konyha: főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített hűtő
- a lakásban praktikusan háztartási helyiség lett kialakítva, ahol mosó és külön szárítógép található
- az ingatlan rendkívül kedvező fenntartási költségű, köszönhetően a modern szigetesnek és a 3 rétegű nyílászáróknak
- per, teher és igénymentes

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Malomköz utcában nappali + 2 szobás lakás!

Debrecen belvárosában, a közkedvelt Malomköz utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, első emeleti, nappali + 2 szobás, teraszos téglalakást egy 2007-ben épült, mindössze 8 lakásos, szigetelt társasházban. A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Helyiségek: - Konyha-étkező: 15,9 m² - Nappali: 20,8 m² - Hálószoba: 11,9 m² - Szoba: 9,7 m² - Fürdőszoba: 6,2 m² - Külön WC: 1,19 m² - Előszoba: 2,34 m² - Terasz: 4,2 m² Az ingatlan főbb jellemzői: - 68 m² alapterület - Nappali + 2 külön nyíló szoba - Első emeleti elhelyezkedés - Egész nap napfényes, két oldalra tájolt lakás - 2007-ben épült, szigetelt társasház - Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval - Biztonsági fém bejárati ajtó - Klíma előkészítés - Gépesített konyha (főzőlap, sütő, páraelszívó, hűtőszekrény) - Két közös használatú tároló a teremgarázs szintjén - Parkosított, füves közös kert használata - Per-, teher- és igénymentes Lokáció: A belváros minden előnye néhány perc sétával elérhető: - Fórum Debrecen - Piac utca - üzletek, gyógyszertár, posta - éttermek, kávézók - villamos- és buszmegállók Kinek ajánljuk? - Családoknak - Pároknak - Belvárosi életet kedvelőknek - Befektetőknek, kiadásra keresőknek Ha egy ritkán lakott, kiváló állapotú, napfényes belvárosi lakást keres, ahol a bútorokkal és gépekkel együtt szinte azonnal birtokba vehető az ingatlan, akkor ezt érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is! Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Vízparti nyugalom Hajdúnánáson- eladó nyaraló a Keleti Főcsatorna partján!

Hajdúnánás egyik legkedveltebb részén , közvetlenül a Keleti- Főcsatorna mellett kínálunk megvételre egy hangulatos, közel 61 nm-es, könnyűszerkezetes nyaralót. Az ingatlan ideális választás lehet pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, de akár hosszabb időtöltésre is. Az ingatlan főbb jellemzői: - Alapterület: 61 nm - 10 cm-es külső szigetelés - Elektromos hálózat felújítása - A teljes épület 1 éve esett át teljes felújításon - Esztétikus fa nyílászárók - Hangulatos ,gondozott kert - Hűtő- fűtő klíma - Kerti zuhanyzó - Saját 15 nm-es stég, amely kiválóan alkalmas horgászatra, napozásra vagy csónakázásra - Medence amely fűthető illetve vízforgatós - Lemez garázs - Házivízmű - A teljes bútorzat a vételár részét képzi! Mivel a keleti partján helyezkedik el a nyaraló így a telek örökbérletben van, tehát a telek önkormányzati, melynek éves bérleti díja 25.000ft. Horgászathoz alkalmas saját stég tartozik a nyaralóhoz. A ház az természetesen saját tulajdonú. A közvetlen vízparti elhelyezkedés különleges életérzést biztosít. A stégről élvezheti a természet közelségét, a nyugodt reggeleket és a csodás vízparti panorámát. A csendes, zöld környezet tökéletes választás a természet , és a horgászat szerelmeseinek, miközben a város könnyen és gyorsan elérhető. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Debrecen, Bellegelőkert, felújított házikó eladó! – Otthon, Kikapcsolódás, Nyugalom...

Debrecen, Bellegelőkertben, 1 szobás, étkező konyhás felújított téglaház, 717 m2-es, rendezett telken eladó! A Külső Acsádi úttól 120 méterre található hőszigetelt, 22 m2-es ház az elmúlt évben felújításon esett át! Beton alappal rendelkezik, tégla falazattal. Fűtése új gázkonvektorral történik, palackozott gázról. A ház vízellátását új hidrofor szolgáltatja 35 méter mélységű fúrt kútból. Villanyhálózata is megújult, így műszakilag is rendezett. Nyílászárói műanyagok, homlokzati és fődémszigetelésének köszönhetően minimális a rezsi költsége. A tető héjazata cserepes lemezre lett cserélve, így minden költséges beruházás már megtörtént. Az ingatlan egy szobás, fürdőszobás kialakítással rendelkezik, amely tökéletesen megfelel egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének egy saját otthont Debrecen mellett. Egy alápincézett melléképület is található a ház mellett, így a tárolási gondok is megoldottak. A kertbe több autó beállásának van lehetőség. Elhelyezkedése ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A telek mérete 717 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít a pihenésre, szabadidős tevékenységekre, miközben a ház jó állapotának köszönhetően rövid időn belül birtokba vehető, akár a teljes bútorzattal is. Debrecen Bellegelő kert városrésze nemcsak a természet közelségét, hanem a város nyújtotta kényelmet is biztosítja. A közelben található buszmegálló, gyors és kényelmes hozzáférést biztosít a többi városrész eléréséhez. Az ingatlan környezete csendes, barátságos szomszédsággal rendelkezik. Művelés alól kivett zártkert, gazdasági épület, így nem hitelezhető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, ház, 1 szoba, felújított, Bellegelő

Hangulatos KIS HÁZ ELADÓ DEBRECEN SZIKIGYAKOR város részen! Debrecentől mindössze pár percre, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 800 m²-es telken elhelyezkedő, 28 m²-es KIS HÁZAT, amely ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is. * Az ingatlan tégla falazatú, 5 cm szigeteléssel rendelkezik. * Műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. * A belső tér felújított, a víz- és villanyvezetékek cserélve lettek. * A házban egy nappali-konyha, egy kis szoba, valamint egy zuhanykabinos fürdő WC-vel található. * Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. * A víz, villany és gáz közművek bevezetésre kerültek. * A tető zsindely és pala borítású. * A telek mérete kiváló lehetőséget ad kertészkedésre vagy bővítésre is. * Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló ár–érték arány mellett.

Eladó panellakás Debrecenben, a Belvároshoz közel a Hajó utcán!

Eladásra kínálunk Debrecen egyik legkedveltebb utcájában a Hajó utcán, egy 63 nm--es panellakást. Az ingatlan az 5. emeleten található , 2 különnyíló szobával, világos tágas terekkel és kiváló elosztással rendelkezik. Főbb jellemzők: - Alapterület: 63nm - 2 különnyíló szoba - Tágas nappali - 2 darab hűtő- fűtő klíma - Műanyag nyílászárók - HiSec bejárati ajtó - Távfűtés egyedi méréssel - Fürdőszoba és WC külön helyiségben - Csendes, napfényes lakás - Közös tároló - Rendezett, tiszta lépcsőház - A bútorzat megegyezés tárgyát képzi Az ingatlan parkos környezetben található kiváló elhelyezkedésű, boltok, üzletek és a tömegközlekedés néhány perc sétával könnyen elérhetőek. Ez a belvárosi lakás nem csupán otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amely garantáltan értéket képvisel a jövőben. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, vagy kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségek egyikén ,akár hétvégén is. Ügyfeleinket a vásárlás és az eladás teljes folyamatában végig kísérjük, igény esetén teljes körű hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel segítjük.

Szikigyakorban, 672 nm-es telek eladó!

Debrecen és Sámsonkert között Szikigyakorban, erdő közelében, zártkerti telek eladó! A telek mérete 672 nm, körbekerített, besorolása: művelési ág alól kivett, beépíthetősége: 3% A telken található közművek: víz , és gáz, villany az utcában van. Megközelíthető kaviccsal szórt szélesebb úton! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen! Debrecen, Szikigyakor, körbekerített telek