MARINA BAY - PANORÁMÁS KIADÓ LAKÁS

A Marina part exkluzív világának központi elemét alkotó 48 lakásos Marina Bay lakóparkban, a Foka-öbölre, Dunára és a Budai hegyekre panorámás 2. emeleti, D-i tájolású, 41nm+8nm erkélyes kétszobás, újszerű, bútorozott lakás kiadó! A lakás jellemzői: minden lakóhelyiség klimatizált, magas minőségű burkolatok és gépesített konyha került beépítésre. A hűtés-fűtés rendszer digitálisan vezérelhető és programozható. Padlóburkolatok: a nappali- és hálószobákban prémium kategóriás laminált parketta burkolat található. Fürdőszobai padlóburkolat: víztaszító bevonatú, természetes fahatású, a padlófűtéshez megfelelő burkolat. Fűtés: hőmennyiség mérővel és termosztáttal ellátott házközponti padlófűtés, padló konvektorokkal és törölközőszárító radiátorokkal kiegészítve. Hűtés: multi-split központi rendszer Lakópark szolgáltatásai: 0-24 központi recepciós szolgálat / közös terek biztonsági felügyelete / biztonsági kamerák a bejárati kapuknál / video kaputelefon minden bejáratnál. Bérleti díj: 380.000Ft/hó+rezsi Kaució: 3 havi Közös költség: 32.000Ft (fűtés és víz átalánnyal együtt) Költözés: azonnal Kérdés esetén keressen bizalommal!

GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONTTÓL PÁR PERCRE – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BÚTOROZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ GARZON KIADÓ A TEVE UTCÁBAN!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Teve utcában kiadó egy 32 m²-es, 5. emeleti, rendkívül világos lakás új építésű társasházban. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Göncz Árpád városközpont és az M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros, a Váci úti irodafolyosó és a város számos pontja gyorsan megközelíthető. A modern otthon hatalmas üvegfelületeinek és a nagyméretű teraszajtónak köszönhetően egész nap világos. A franciaerkély kellemes térérzetet biztosít, miközben rengeteg természetes fény árasztja el a lakást. A lakás főbb jellemzői: * 32 m² alapterület * 5. emelet * Új építésű társasház * Rendkívül világos lakás * Nagyméretű teraszajtó és franciaerkély * Teljesen bútorozott * Gépesített konyha * Azonnal költözhető * Kiváló közlekedés és infrastruktúra Bérleti díj: 260.000 Ft / hó + rezsi Bérlés feltételei: * Minimum 1 éves bérleti szerződés * 1 havi bérleti díj * 2 havi kaució * Közjegyzői nyilatkozat vállalása Fontos: A lakásban a dohányzás nem megengedett. Kisállat nem hozható. Ha egy modern, igényes, azonnal költözhető otthont keresel kiváló közlekedési kapcsolatokkal a XIII. kerület szívében, ez a lakás remek választás lehet! Érdeklődés esetén keress bizalommal!

Családi Ház a XVIII kerületben

Teljes felújítást igénylő családiház eladó Nagy alapterületű 90 nm, így sok lehetőséget hordoz magában. Elhelyezkedésileg jó helyen található, tömegközlekedés tekintetében buszok 100 m-es körzetben már elérhetőek. 5 szoba akár nagycsaládosok számára is megfelelő lehet. Jelenleg az ingatlan 2 különálló részre van osztva, 2 külön bejárattal, így akár ilyen formában is hasznosítható, kiadható ikerházként. Fontos, a hirdetés AI látványterveket is tartalmaz! Az ingatlannal tényleg van munka, de remek családi otthont/otthonokat lehet belőle kialakítani. További információért keressen a hét bármely napján!

Angyalföldön, csendes helyen, 3 szobás világos lakás eladó

Csendes erkéllyel rendelkező nappali + 2 hálószobás, jó állapotú lakás Angyalföldön, 2010-ben épült társasházban Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön, a Béke tér közelében, a Szent László úton eladó egy 2. emeleti, jó állapotú, 61 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, 4 m²-es, keleti tájolású erkéllyel egy 2010-ben átadott modern társasházban. A lakás csendesebb utcai szakaszra néz, világos, jól élhető elrendezésű, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetés céljára is. FŐBB JELLEMZŐK 61 m² lakótér + 4 m²-es erkély világos nappali + két külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba (10 m² és 13,8 m²) keleti tájolás jó állapotú lakás kedvező fenntartási költségek minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő házközponti fűtés egyedi méréssel 2010-ben átadott, modern, liftes társasház 6 szintes, 101 lakásos épület a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető Tároló opcionálisan vásárolható (+3.4M Ft). ELHELYEZKEDÉS – XIII. kerület, Angyalföld A lakás Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis élhető és jól szervezett részén található. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. A közelben több bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll: CBA SPAR gyógyszertár egészségház éttermek és kávézók oktatási intézmények Nagyobb bevásárlásokhoz a Duna Plaza és a Westend Bevásárlóközpont is gyorsan megközelíthető. A környéken több park és zöldterület található, köztük a Rákos-patak menti sétány és a Kubala László park, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak sportoláshoz, futáshoz vagy sétához. A környék ideális választás azok számára, akik szeretnének jól megközelíthető, mégis nyugodt és élhető környezetben lakni. KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA A lokáció közlekedési szempontból is rendkívül kedvező: 20E, 30, 30A és 230-as buszjáratok 2–6 perc sétára 75-ös troli kb. 8 perc sétára 1-es villamos gyorsan elérhető M3 metró (Forgách utca / Gyöngyösi utca) kényelmes buszos kapcsolattal megközelíthető vasúti kapcsolat Vác–Nyugati pályaudvar irányába kb. 6–8 perc sétára A belváros, a Váci úti irodafolyosó és a nagyobb bevásárlóközpontok gyorsan és kényelmesen elérhetők tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, elkészülte után a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek. Az ingatlan adatai, műszaki tartalma és ára változhat.

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest XIX. kerületében, Kispesten! Az 59 m²-es, háromszobás lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, így ideális otthonnak vagy befektetésnek is. A tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és távfűtés biztosítja a kényelmet. A környék csendes, biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint parkok és játszóterek találhatók. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat is gyors kapcsolatot biztosít a város többi része felé. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek. Keressen bátran a hét bármely napján!

Budapest 10. kerületében kínálunk egy kiváló állapotú, 37 m²-es, kétszobás lakást, amely világos, tágas, és DK fekvésű. A fürdőszoba felújított, a fűtés gáz konvektor rendszerű, így gazdaságos és hatékony megoldást nyújt. A nyugodt, mégis jól megközelíthető környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – a busz- és villamosmegállók a közelben találhatók, a belváros gyorsan elérhető. A környéken üzletek, éttermek, kávézók, parkok és játszóterek biztosítják a mindennapi kényelmet és kikapcsolódást. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik modern, praktikus és barátságos környezetben szeretnének élni. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bátran a hét bármely napján! A lakás jelenleg ki van adva bérlőknek, 60 nap a kiköltözés, így a birtokba adás 70 nap. Természetesen a bérlőkkel együtt átvehető.

Modern, prémium otthon a Marina-part közelében nagy erkéllyel és kiváló elrendezéssel
Eladó a Waterside Residence egyik különleges lakása, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és magas színvonalú otthont keresnek a Duna-part közvetlen közelében.
A bruttó 46,34 m²-es lakás praktikus és élhető kialakításának köszönhetően tágas érzetet biztosít. A világos nappali, a külön hálószoba, valamint a több mint 15 m²-es erkély ideális teret nyújt a mindennapi kikapcsolódáshoz és feltöltődéshez. A lakás nagy üvegfelületeinek és átgondolt kialakításának köszönhetően kellemes, harmonikus életteret kínál.
A lakás főbb jellemzői:
nappali + 1 hálószoba
bruttó 46,34 m² alapterület
15,05 m²-es erkély
modern, ergonomikus elrendezés
külön WC és tágas fürdőszoba
prémium burkolatok és szaniterek
okosotthon rendszer
elektromos redőnyök
AA+ energiahatékonyság
hybrid geotermikus fűtés
A Waterside Residence lakói számára exkluzív szolgáltatások is elérhetők:
wellness és fitness részleg
coworking iroda
közösségi nappali
privát belső kert
kétszintes mélygarázs elektromos autó töltési lehetőséggel
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, a Marina-part egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében.
Várható műszaki átadás: 2026. II. negyedév.

MARINA PART - OASIS RESIDENCE - Új építésű kétszobás lakás eladó

- Tervezett átadás: 2027. december - Fizetési ütemezés: szakaszos, az épület készültségi fokától A Marina part egyik legújabb fejlesztésében, az Oasis Residence-ben eladó egy tágas, napfényes, DK-i tájolású, 47 m² alapterületű + 9.27 m² terasszal rendelkező kétszobás új építésű lakás. OASIS Residence – a Marina part új generációja Van egy pont, ahol a vízparti nyugalom és a modern városi élet tökéletesen találkozik. Ez az OASIS Residence. A Marina part egyik legújabb prémium fejlesztése nem csak egy lakópark, hanem egy életérzés: parkok, Duna-parti sétány, modern építészet és harmonikus belső terek egy helyen. Az OASIS Residence azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni lokáció, minőség és életstílus között. A természet közelsége mellett minden adott a kényelmes hétköznapokhoz: fejlett infrastruktúra, kiváló közlekedés, prémium környezet és átgondolt otthonok. Az OASIS a Marina part egyik legújabb fejlesztése, ahol a modern építészet, a prémium műszaki tartalom és a vízparti életérzés találkozik. Az OASIS Residence összesen 224 lakással épül, A+ energetikai besorolással, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel és 0–24 órás portaszolgálattal, amely a kényelmet és a biztonságot egyaránt magas szintre emeli. - 224 modern lakás - A+ energiahatékonyság - Mennyezeti hűtés-fűtés - 0–24 portaszolgálat - Prémium kivitelezés - Duna-part közeli lokáció A projekt tökéletes választás saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. XIII. MARINA PART - kivételes lokáció a belvároshoz közel A budapesti Duna-part egyik legkeresettebb és legexkluzívabb lakónegyede a XIII. kerületben elhelyezkedő Marina part, ahol a vízparti életérzés és a modern nagyvárosi dinamika páratlan összhangban találkozik. A panoráma, a gondosan parkosított, igényesen kialakított környezet, valamint a magas presztízsű építészeti megoldások olyan életteret teremtenek, amely a kompromisszummentes életminőséget képviseli. Ez a környezet azok számára ideális, akik számára az elhelyezkedés, az esztétikum és a prémium komfort egyaránt alapvető elvárás. A Marina part elhelyezkedése egyedülállóan kedvező: - 10–15 perc autóval a belváros - 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz) - 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére Amennyiben egy valóban különleges, vízparti presztízs-ingatlant keres, amely értékálló befektetés és egyben életstílus-választás is, örömmel állok rendelkezésére.

STÍLUSOS OTTHON MODERN MŰSZAKI TARTALOMMAL

Van, amikor egy háznál már az első pillanatban érezni, hogy minden a helyén van. Ez az ingatlan pontosan ilyen: átgondolt terek, világos helyiségek, modern megoldások és egy olyan otthonos hangulat, amit nehéz fotókon visszaadni. Az ikerház egy rendezett telken helyezkedik el, kényelmes méretű udvarral és praktikus kialakítással. A tágas amerikai konyhás nappali valódi központi élettér, ahová jó megérkezni egy hosszú nap után. Emellett 3 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret akár családok, akár párok számára. A modern műszaki tartalom valóban érezhető a mindennapokban is: hőszivattyús fűtés-hűtés, teljes padlófűtés és kimondottan kedvező fenntartási költségek gondoskodnak arról, hogy a komfort ne járjon kompromisszumokkal. A rezsi még a téli hónapokban is rendkívül kedvező, akár 20.000 Ft körül alakulhat a korszerű megújuló technológiának köszönhetően. A 13,5 m²-es terasz pedig az a hely, ahol a reggeli kávé vagy az esti beszélgetések tényleg más hangulatot kapnak. ☀️ A viacolorozott autóbeálló két autó számára biztosít kényelmes parkolást. Amit érdemes tudni: ✔ 125 m² lakótér ✔ 444 m² telek ✔ Amerikai konyhás nappali + 3 szoba ✔ 2 fürdőszoba + 2 WC ✔ Zuhanyzó + kád ✔ 13,5 m²-es terasz ✔ Hőszivattyús fűtés/hűtés ✔ Padlófűtés ✔ Világos, modern belső terek ✔ Autóbeálló 2 autónak ✔ Igényes, rendezett környezet Ez az otthon azoknak szól, akik nem csak négy falat keresnek, hanem egy valóban jól működő, modern és élhető otthont.

OTTHONSTARTRA IS TÖKÉLETES, TELJESEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, 4 SZOBÁS LAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYER ZÖLDÖVEZETÉBEN

Eladó Újpest közkedvelt, zöldövezeti részén, Káposztásmegyer II.-n egy igazán barátságos, kiváló elosztású, D-NY-i tájolású, 4 szobás lakás egy rendezett, 10 emeletes társasház 2. emeletén. A lakás egyik legnagyobb előnye a remek térkihasználás és a sok természetes fény. A három franciaerkélynek és a kedvező tájolásnak köszönhetően egész nap világos, kellemes hangulatú otthon. Ráadásul nincs közvetlenül előtte magas épület, így a kilátás is szellős és nyitott. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A felújítás során megújultak: - a villanyvezetékek - a nyílászárók és beltéri ajtók - a burkolatok és az aljzat - valamint a lakás teljes műszaki és esztétikai állapota A nyári melegben egy modern, távvezérlős klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről , az ablakok pedig redőnnyel felszereltek. A lakás hangulatát tovább emeli a nappalit és a közlekedőt elválasztó elegáns, kétszárnyú üvegajtó, valamint az igényesen kialakított belső terek. - Az ár tartalmaz egy saját, zárt tárolót is. - Emellett egy önálló garázs bérlési lehetősége is átvehető, illetve akár a teljes bútorzat megvásárlása is lehetséges – ezek külön megállapodás tárgyát képezik. Környék: A lakás egy csendes, nyugodt környezetben található, ahol minden adott a kényelmes hétköznapokhoz. A ház előtt közvetlenül Spar található, de a közelben több bevásárlási lehetőség, sportolási lehetőség és vendéglátóhely is gyorsan elérhető. A természet kedvelőinek pedig a közeli Farkas-erdő nyújt remek kikapcsolódási lehetőséget sétához, futáshoz vagy akár családi programokhoz is. Közlekedés: A közlekedés kiváló, a közelben néhány perc sétára elérhető a 14-es villamos, valamint a 30-as, 122-es, 126-os, 296-os és 296A buszjáratok, illetve az éjszakai 914-es busz is. Újpest-központ körülbelül 20 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel. Autóval szintén ideális az elhelyezkedés, könnyen elérhető az M0-s és a belváros iránya is, ráadásul a parkolás a kerületben ingyenes. MEGTEKINTÉS MIATT KÉREM KERESSEN TELEFONON AKÁR HÉTVÉGÉN IS

Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó

XVIII. Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó Rendkívül nyugodt, csendes helyen, tömegközlekedéshez mégis közel eladó egy 2 szintes családi ház. Az épület eredeti része 1940 körül épült, ehhez hozzáépítéssel nyerte el jelenlegi méretét a 90-es évek végén az ingatlan. Földszinti részen 3 tágas szoba található, amelyből az egyik közvetlen udvari bejárattal rendelkezik. Konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba és külön mellékhelyiség elosztású. Az egyik hálószoba közvetlenül az udvarról is megközelíthető. Tágas lépcsőház vezet fel az emeletre. A beépített tetőtérben 2 külön bejáratú hálószoba található, mindkettő kijárattal a teraszra. A tágas nappali is teraszkapcsolattal rendelkezik. Külön étkező rész és külön konyha tárolóval. Fürdőszoba és külön mellékhelyiség található ezen a szinten. Gázkazán és vegyestüzelésű kazán mellett hűtő-fűtő klíma (az emeleten) is rendelkezésre áll . Az ingatlanon található egy korábban kisboltként működő kisméretű ház, ami akár szeparált bejárattal is működtethető tovább, bevételt generálva a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan felső szinte átlagos állapotú, a földszinti rész felújítást igényel. Megtekintés-kérdés esetén kérem keressen bizalommal

Egy otthon, ami nemcsak szép – hanem az első pillanattól érezni benne, hogy jó hazamenni.

A XIII. kerület egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a Rákos-patak mellett vár ez a prémium minőségben felújított lakás, ahol a reggeli futás, az esti séta vagy egy nyugodt kávézás a természet mellett a mindennapok része lehet. Ez nem egy „csak felújított” ingatlan. Ez egy átgondolt, magas minőségben megvalósított otthon, ahová tényleg csak költözni kell. Amit szeretni fogsz: XIII. kerület, kertvárosias rész – Tahi utca Rákos-patak közvetlen közelében, zöld környezetben liftes, téglaépítésű társasház 3. emeletén kiváló lakóközösség, nyugodt ház 56 nm + 2 nm erkély 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali külön fürdő és WC minden ablak zöldre néz, K–Ny-i tájolás teljeskörű, igényes felújítás bútorozva és gépesítve eladó klíma, motoros redőny, több ponton záródó acél biztonsági ajtó kedvező közös költség, házközponti fűtés tároló az ár része per-, teher- és igénymentes azonnal költözhető Itt nem kompromisszumot veszel, hanem életminőséget. Gyere el, nézd meg személyesen – és érteni fogod, miért különleges ez a lakás.