Lakás 3.

Kiadó egy teljes körűen felújított, igényesen berendezett nappali + hálós lakás a Tűzoltó utcában, közvetlenül az Aldi közelében. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen és gyorsan elérhető a város bármely pontja. A lakás modern, bútorozott és klímával felszerelt, így azonnal költözhető, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. Az egyedi mérőóráknak és a jó energetikai adottságoknak köszönhetően a rezsiköltség alacsony, fenntartása kedvező. Bérleti díj: 270 000 Ft / hó Közös költség: 14.000 Ft / hó A beköltözéshez 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj szükséges. Ha egy igényes, alacsony fenntartású, jól megközelíthető lakást keresel, ez az ingatlan kiváló választás!

Lakás 2.

Kiadó egy teljes körűen felújított, igényesen berendezett nappali és elválasztott hálós lakás a Tűzoltó utcában, közvetlenül az Aldi közelében. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen és gyorsan elérhető a város bármely pontja. A lakás modern, bútorozott és klímával felszerelt, így azonnal költözhető, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. Az egyedi mérőóráknak és a jó energetikai adottságoknak köszönhetően a rezsiköltség alacsony, fenntartása kedvező. Bérleti díj: 240 000 Ft / hó Közös költség: 12.000 Ft / hó A beköltözéshez 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj szükséges. Ha egy igényes, alacsony fenntartású, jól megközelíthető lakást keresel, ez az ingatlan kiváló választás!

Lakás 1.

Kiadó egy teljes körűen felújított, igényesen berendezett stúdió lakás a Tűzoltó utcában, közvetlenül az Aldi közelében. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen és gyorsan elérhető a város bármely pontja. A lakás modern, bútorozott és klímával felszerelt, így azonnal költözhető, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. Az egyedi mérőóráknak és a jó energetikai adottságoknak köszönhetően a rezsiköltség alacsony, fenntartása kedvező. Bérleti díj: 210 000 Ft / hó Közös költség: 7 500 Ft / hó A beköltözéshez 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj szükséges. Ha egy igényes, alacsony fenntartású, jól megközelíthető lakást keresel, ez az ingatlan kiváló választás!

MŰVÉSZI MÚLTÚ, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN!

Budapest V. kerületének egyik hangulatos, csendes utcájában, a Kecskeméti utcában kínálunk megvételre egy igazán egyedi atmoszférájú, műteremlakást egy liftes, kis lakóközösségű, rendezett ház VI. emeletén. Az ingatlan 88 nm alapterületű (bruttó 116 nm), mely kiváló elrendezésének köszönhetően nappali + 3 szobával rendelkezik, így ideális családoknak, alkotóműhelynek vagy akár exkluzív befektetésnek is. Plusz rendelkezik még egy 17 nm alapterületű saját használatú padlástérrel. A lakás különlegessége, hogy több generáción át művészek otthona volt: itt élt és alkotott az 1940-es évektől Barát József festőművész és tanár, majd fia, Barát Pál vitte tovább a művészi hagyományt. A tágas terek és a 3,62 méteres belmagasság ma is inspiráló közeget biztosítanak. Főbb jellemzők: * liftes, kis létszámú, karbantartott társasház * világos, felső emeleti elhelyezkedés * házközponti fűtés * közös költség: 60.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, felújítási alapot és Fundamenta megtakarítást * azonnal birtokba vehető * felújítandó állapot, így saját ízlésre alakítható Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy történettel rendelkező, karakteres belvárosi otthont keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint újítsák fel. Ritka lehetőség a belváros egyik legjobb lokációjában – ne maradjon le róla!

Őrbottyán Rozmaring utcában, tópart közelében, 927 m² telken családi ház eladó



Őrbottyán kedvelt, nyugodt részén, a Rozmaring utcában, a tópart közvetlen közelében kínálunk eladásra egy napfényes, jó elosztású, dupla komfortos családi házat.



Az ingatlan 927 m²-es telken helyezkedik el, ideális választás családoknak vagy azoknak, akik zöld környezetben, természetközeli életet keresnek Budapest agglomerációjában.



Az ingatlan főbb jellemzői:

927 m² telek

2 hálószoba + nappali
erkélyes emeleti rész
dupla komfortkonyha étkező fedett terasz 
gáz cirkó fűtés
világos, napfényes terek
kertvárosi, csendes környezet


A tágas telek lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert vagy családi kert kialakítására.

Lokáció miért jó választás Őrbottyán?

Őrbottyán a Budapest közeli, gyorsan fejlődő agglomeráció egyik kedvelt települése, amely kiváló választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli életet szeretnének, mégis elérhető távolságban maradnának a fővárostól.
A településen megtalálható:

iskola, óvoda

bevásárlási lehetőségek
orvosi ellátás
vasút és buszközlekedés Budapest irányába

A közeli tópart és zöld területek ideálisak sétára, kikapcsolódásra és sportolásra.



Irányár: 94,,9 millió Ft

Ha egy nagy telkes, napfényes családi házat keres Őrbottyánban, természetközeli környezetben, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség.

Azonnal költözhető, kiadó lakás a Budafoki úton

Azonnal költözhető, kiadó lakás a Budafoki úton – BME mellett! Budapest egyik kiváló egyetemi környezetében, a Budafoki úton kiadó egy 36 m²-es, ízlésesen berendezett és teljesen felszerelt lakás. A lakás elrendezése praktikus és kényelmes: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, étkező és egy tágas szoba biztosítja a komfortos mindennapokat. Az elhelyezkedése különösen kedvező: a Budapesti Műszaki Egyetem gyakorlatilag egy zebrán átsétálva elérhető, ezért ideális választás egyetemisták, egyetemi dolgozók, fiatal párok vagy egyedülállók számára. A lakás modern háztartási gépekkel és kényelmi eszközökkel felszerelt: • internet • klíma • szárítós mosógép • hűtőszekrény • mosogatógép • egyéb praktikus felszerelések • fürdőszobában szabályozható elektromos bojler A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, kávézók, éttermek és kiváló tömegközlekedés. Bérleti díj: 600 € / hó vagy 240 000 Ft / hó. A lakás ideális választás azoknak, akik nyugodt, mégis központi helyen szeretnének élni Budapest egyik legjobb egyetemi környékén. Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet.

Új építésű lakás, teljesen berendezve

Tatabánya Kertvárosban, a Pilvax lakóparkban kiadó egy teljesen berendezett, gépesített, klimatizált, új építésű lakás. Helyiségek: - előszoba - amerikai konyhás nappali - hálószoba - fürdőszoba - terasz A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsibeálló, melynek 10.000 Ft a havi bérleti díja.

Family Home for Sale in Nagykovácsi – Ideal for Families A 155 sqm, three-level family home is offered for sale in a quiet, friendly street of Nagykovácsi. The property features a highly practical layout with spacious, bright interiors. Thanks to its southwest orientation, the house enjoys abundant natural light throughout the day. The home offers a total of 4 rooms: a comfortable living room and three separate bedrooms, making it an ideal choice for families or those planning to have children. On the ground floor, you’ll find a modern open-plan living room, kitchen, and dining area, creating a perfect central space for everyday family life. A bathroom is also located on this level. The lower level includes a versatile room that can be used as a playroom, community space, or even a home gym. Upstairs, there is a full bathroom as well as a comfortable walk-in wardrobe, further enhancing everyday convenience and comfort. A special feature of the house is the built-in Finnish sauna, offering relaxation and wellness in the comfort of your own home. The beautifully maintained garden is ideal for relaxation, family activities, or a safe play area for children. The property also includes two covered parking spaces. The neighborhood is pleasant and welcoming, with pleasant surroundings and a friendly community—making it a perfect choice for those seeking a home close to nature while still enjoying everyday comfort.

Eladó panorámás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal a IX. kerületben

Budapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, az Akadémia Garden legfelső emeletén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, penthouse jellegű, panorámás lakást.

A 46 m²-es nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakáshoz egy impozáns, 15 m²-es terasz tartozik, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a városra egészen a Szabadság-szoborig. A nagy üvegfelületeknek és a magasabb belmagasságnak köszönhetően a lakás világos, tágas és rendkívül hangulatos.
Az ingatlan belső kialakítása egyedi, karakteres és művészi hangulatú, amelyben a modern loft stílus találkozik a különleges design elemekkel. A lakásban egyedi beépített bútorok, látványos színek és design világítás teremtenek különleges atmoszférát.

A lakás prémium minőségű anyagokkal készült:

- öntött padló
- beton mennyezet
- egyedi tervezésű beépített bútorok
- különleges design világítás
- KARE kiegészítők

A modern konyhában beépített Bosch sütő és mikrohullámú sütő, nagyméretű hűtő, valamint mosó-szárítógép is rendelkezésre áll.
A komfortot a nappaliban és a hálószobában is csendes és megbízható Mitsubishi klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan okosotthon -ready, így igény szerint könnyen alakítható benne okosotthon rendszer.

Az Akadémia Garden a Haller utca, Mester utca és a Könyves Kálmán körút találkozásánál helyezkedik el.
A projekt prémium kategóriás, amelyet az elegáns homlokzat és a kétszintes mélygarázs tesz teljessé.

A lakás teljes berendezéssel együtt eladó.

Garázs vásárolható:

- hagyományos parkolóhely: 9 millió Ft
- elektromos autó töltésére alkalmas parkolóhely: 11 millió Ft

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik különleges hangulatú, design otthont keresnek egyedi stílussal, panorámával és nagy terasszal Budapest egyik fejlődő városrészében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további információkért vagy időpont egyeztetésért.

The Family Abundance Gate - Come HOME here!

In the calm, family-house area of Szigetszentmiklós, we are selling our friendly, well-laid-out family duplex house built with lightweight construction (for some reason, many people have concerns about modern lightweight technology, but we have only positive experiences). The building has a floor area of 117 m². The location is particularly good, with a bus stop (serving local routes as well as those heading to Budapest) about a 10-minute walk away, as well as an elementary school, kindergarten, nursery, sports hall, wellness center, small grocery store, and tobacco shop. On the ground floor: - a separate storage room with an external entrance, - an entrance hall with built-in wardrobes, - a spacious bathroom with a shower, a corner bathtub with a jacuzzi, a vanity cabinet, and a toilet, - a laundry room suitable for a washing machine and dryer, with built-in cabinets and a clothes folding area, - a spacious kitchen with a dining area, - a pantry, - a living room. On the upper floor: - two children's bedrooms, - a spacious master bedroom with a work corner and built-in wardrobes, - a bathroom with a toilet, also with built-in wardrobes, - a hidden storage room. Cooling is provided by two quiet inverter Toshiba air conditioners, while heating and hot water are managed by a Junkers gas condensing boiler. The building is equipped with a dual-loop alarm system that can be activated together or separately. The garden has an area of 274 m² and includes a parking space for two cars, with a motorized gate. A tall hedge protects the privacy along the fence, and the friendly atmosphere of the garden is enhanced by a rear terrace, a wind-protected cooking area with a cauldron and a corner for roasting sausages, a spacious, cozy pergola, well-maintained grass, and a picturesque garden pond. The green area is supplied with water by a remotely controlled 4-zone automatic irrigation system powered by a drilled well during the irrigation season. The house is energy-efficient, with an annual gas/electricity flat rate of 35,000 HUF/month without any significant savings efforts. The property is significantly cheaper than the price of a panel apartment in Budapest: 717,000 HUF/m² (83,900,000 HUF).

Eladó 1 szobás lakás jó közlekedéssel, a Teleki tér közelében

Eladásra kínálunk 1 szobás, felújítandó lakást egy rendezett társasház 3. emeletén. A házban lift nem található, azonban a lakás elhelyezkedése és adottságai remek lehetőséget kínálnak saját ízlés szerinti kialakításra. Az ingatlan tágas, világos szobával rendelkezik, amely utcai nézetű, így természetes fényben gazdag. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a mindennapi bevásárlást pedig nagyban megkönnyíti, hogy a Teleki téri piac pár perc sétára található. A közelben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők. A lakás felújítandó állapotú, így ideális választás lehet befektetőknek vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Főbb jellemzők: 1 szobás lakás 3. emelet (lift nincs) utcai nézet tágas szoba felújítandó állapot jó közlekedés a Teleki téri piac közelében

A tervezés tárgya: egy-, és kétlakásos családi lakóházak tervezése a 40 telekből álló

családi lakópark telkein.

Az építési telek Kosd belterületén, kertvárosi övezetben található, ahol 40 db,

egyenként 500-650 m2 alapterületű telek került kialakításra, összesen 56db

lakóegységgel.

ALAPOZÁS

Az épületek alatt monolit vasbeton sávalap készül. A felmenő falszerkezetek, pillérek

vízzáró alapra kerülnek. A sávalap felett talpgerenda, 15cm tömörített ágyazóréteg,

valamint vasalt alaplemez készül 10 cm vastagságban.

TARTÓSZERKEZETEK

A függőleges teherhordó szerkezetek a legkorszerűbb, ProKoncept energiatakarékos

építési rendszer 35 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott elemeiből kerülnek

kivitelezésre.

A ProKoncept szerkezetnél a teherhordó betonmagot vastag szigetelés védi a nagy

hőmérsékletkülönbségektől, az időjárás okozta egyéb károktól. A ProKoncept épület

masszív, földrengésbiztos, hiszen a térhálós monolit betonszerkezet ellenáll bármely

irányú földmozgásnak.

A statikai terveknek megfelelően, a fa gerendás födém 25 cm vastagságban készül.