FONYÓDON, A BALATON KÖZELÉBEN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 408 M²-ES TELEKKEL, GONDOZOTT KERTTEL ÉS KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Fonyód belterületén, rendezett, kellemes környezetben kínálunk megvételre egy 408 m²-es, körbekerített telken elhelyezkedő téglaépítésű családi házat.
A felépítmény 83,5 m².

Az ingatlan tulajdoni lapon szereplő megnevezése: Kivett / lakóház és udvar

A házat az évek során folyamatosan korszerűsítették. A tető 2000 körül teljesen megújult, betoncserepes fedést kapott, míg 2011-ben teljes körű felújítás történt, amelynek eredményeként az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is igényes, gondosan karbantartott állapotba került.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK

A teljes körű felújítás során többek között:

    a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént,

    a vízvezetékek cseréje megtörtént,

    új, korszerű fürdőszoba került kialakításra,

    a burkolatok megújultak: parketta és hidegburkolatok lettek cserélve,

    az épület külső hőszigetelést kapott,

    a nyílászárók cseréje megtörtént,

    egyedi gyártású, fa, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre,

    a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek,

    egyedi gyártású, gépesített konyha készült,

    új kerítés és elektromos kapu került kialakításra,

    az udvar jelentős része térburkolatot kapott,

    automata öntözőrendszer került kiépítésre.

2019-ben a terasz beépítése is megtörtént, lapozható üvegpanelekkel, így az időjárástól függően a terasz nyitott és zártabb élettérként is használható.

Az ingatlanban 2x16, valamint 1x32 Amperes kismegszakító van.
ELRENDEZÉS

Az ingatlan praktikus, jól élhető alaprajzzal rendelkezik.

A házba belépve egy tágas, világos, amerikai konyhás nappali-étkező fogad, amely a családi élet központi tere.

Innen egy rövid közlekedőből nyílik:

    3 különnyíló szoba,

    fürdőszoba WC-vel.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kívülről megközelíthető tároló, amely praktikus helyet biztosít a háztartási vagy egyéb eszközök számára.

A nappali ékessége egy fatüzelésű kályha, amely nemcsak hangulatos, hanem kiegészítő fűtési lehetőséget is biztosít.

FŰTÉS, MELEG VÍZ, KÖZMŰVEK

Az ingatlan villany-, víz- és csatornahálózattal rendelkezik, gáz nincs bevezetve.

A fűtésről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak.

Kiegészítő fűtési lehetőségként a nappaliban található fatüzelésű kályha.

A használati meleg vizet villanybojler biztosítja.

Minden szobában és a nappaliban is található hűtő-fűtő klíma.

GONDOZOTT, IGÉNYES UDVAR

A 408 m²-es, körbekerített telek rendkívül gondosan kialakított és karbantartott.

Az udvaron:

    elektromos kapu,

    automata öntözőrendszer,

    térkövezett felületek,

    fedett gépkocsibeálló,

    további több gépkocsi számára alkalmas parkolóhely,

    két kisebb kerti tároló,

    gondozott kert dísznövényekkel

találhatók.

A szépen gondozott kert vakondhálóval védett, fenntartását pedig kiépített automata öntözőrendszer segíti, amely külön vízmérővel ellátott.

Az udvar kialakítása egyszerre praktikus és esztétikus: a térkövezett részek kényelmes parkolást biztosítanak, miközben a zöldfelületek kellemes, intim környezetet teremtenek.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG FONYÓDON

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen közel található a fonyódi szabadstrandhoz, így a Balaton nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetők.

A környék rendezett, nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít, az utcában több ingatlant is állandó lakhatásra használnak, ezért nem kizárólag szezonális üdülőövezeti hangulat jellemzi.

Az ingatlan kiváló választás lehet:

állandó otthonnak,

balatoni nyaralónak,

illetve befektetési célra, akár kiadásra is.

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy felújítandó balatoni ingatlan, hanem egy már kialakított, korszerűsített, gondozott otthon, ahol a műszaki és esztétikai munkák már megtörténtek.

Ha Fonyódon keres olyan ingatlant, amely a Balaton közelsége mellett kényelmes, igényes és jól használható otthont kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

AJÁNDÉK !

Balatonlelle határában, 1500 nm-es telek eladó. Az egy helyrajzi számon nyilvántartott terület megnevezése a következő : kert A telken kb 150 tő szőlő található, Zenit fajta, és gyümölcsfák. Ami fontos: - villany van, 32 A !!! - fúrt kút !!!! - az ingatlan kifüggesztésköteles. A Balatonlelle határában található terület, telekkönyvileg Látrányhoz tartozik. Balatonlelle Napfény strand 4 km. Az udvaron, akár nagyobb baráti társaságot is le tudunk ültetni, és bográcsozhatunk, vagy süthetünk valami finomat nyárson. Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint. Beszéljenek a képek. Balatonlelle, városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Fedezze fel új otthonát Siófok szívében - 3 szobás modern lakás várja Önt!

A beruházó egy 36 éves családi cég,kitűnő és megbízható referenciákkal,elkészült ingatlanjaik tükrözik a cég szemléletét és hozzáértését. Siófok belvárosában újépítésű 16 lakásos társasházi épületben 44 nm-től- 85 nm-ig,nappali+1 hálószobás-tól, nappali+3 hálószobás-ig exlusiv lakások kerülnek kialakításra. Valamennyi lakás a vevők elvárásai szerint, egyedi igények alapján készült el korszerű felszerelések, anyagok és berendezések alkalmazásával a minőség és luxus ötvözetével. Balaton-part kb. 5 perc gyalogos távolságra van. Most rendkívüli 10% kedvezményt ad a tulajdonos az első lakás megvásárlójának!!!! Főbb műszaki paraméterek: • 44es Porotherm X-therm Rapid falazat, ami plusz hőszigetelőréteg nélkül megfelel az energetikai előírásoknak. Építéskor szem előtt tartottuk a fenntarthatóságot, ezért nem használtunk plusz műanyag szigetelést, nem "dunsztoltuk" be feleslegesen a házat. A vakolat és festék páraáteresztő, ezáltal a lakások nem hajlamosak penészedésre. • Háromrétegű műanyag nyílászárók. • Egyedi gyártású biztonsági lakásbejárati ajtók. Kulccsal, számkóddal, vagy távolról vezérelhetők az okosotthon rendszer segítségével. • Motoros redőnyök okosotthon rendszerbe integrálva • Ablakokon beépített szúnyogháló • Kerámia oldalfali burkolat a fürdőkben. • Minőségi vinyil padlóburkolat. • Talajszondás hőszivattyús gépészeti rendszer • Mennyezet hűtés/fűtés. • Okosotthon rendszerbe integrált kamerás kaputelefon, ami mobiltelefonra is küldi a hívást, • Riasztórendszer. • Chameleon okosotthon rendszer rengeteg kényelmi funkcióval. • Hőszivattyúval fűtött ellenáramoltatós medence. • Alacsony fenntartási költség • Bosch gépekkel felszerelt bútorozott konyha (mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő, páraelszívó) • bútorozott fürdőszoba • teremgarázs elektromos töltő előkészítéssel Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek!

Fedezze fel új otthonát Siófok belvárosában – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és stílus találkozik!

A beruházó egy 36 éves családi cég,kitűnő és megbízható referenciákkal,elkészült ingatlanjaik tükrözik a cég szemléletét és hozzáértését. Siófok belvárosában újépítésű 16 lakásos társasházi épületben 44 nm-től- 85 nm-ig,nappali+1 hálószobás-tól, nappali+3 hálószobás-ig exlusiv lakások kerülnek kialakításra. Valamennyi lakás a vevők elvárásai szerint, egyedi igények alapján készült el korszerű felszerelések, anyagok és berendezések alkalmazásával a minőség és luxus ötvözetével. Balaton-part kb. 5 perc gyalogos távolságra van. Most rendkívüli 10% kedvezményt ad a tulajdonos az első lakás megvásárlójának!!!! Főbb műszaki paraméterek: • 44es Porotherm X-therm Rapid falazat, ami plusz hőszigetelőréteg nélkül megfelel az energetikai előírásoknak. Építéskor szem előtt tartottuk a fenntarthatóságot, ezért nem használtunk plusz műanyag szigetelést, nem "dunsztoltuk" be feleslegesen a házat. A vakolat és festék páraáteresztő, ezáltal a lakások nem hajlamosak penészedésre. • Háromrétegű műanyag nyílászárók. • Egyedi gyártású biztonsági lakásbejárati ajtók. Kulccsal, számkóddal, vagy távolról vezérelhetők az okosotthon rendszer segítségével. • Motoros redőnyök okosotthon rendszerbe integrálva • Ablakokon beépített szúnyogháló • Kerámia oldalfali burkolat a fürdőkben. • Minőségi vinyil padlóburkolat. • Talajszondás hőszivattyús gépészeti rendszer • Mennyezet hűtés/fűtés. • Okosotthon rendszerbe integrált kamerás kaputelefon, ami mobiltelefonra is küldi a hívást, • Riasztórendszer. • Chameleon okosotthon rendszer rengeteg kényelmi funkcióval. • Hőszivattyúval fűtött ellenáramoltatós medence. • Alacsony fenntartási költség • Bosch gépekkel felszerelt bútorozott konyha (mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő, páraelszívó) • bútorozott fürdőszoba • teremgarázs elektromos töltő előkészítéssel Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek!

Kivételes Lehetőség Gamáson!

Eladó nagy forgalomtól mentes családi ház hatalmas telekkel Gamáson – Somogyi nyugalom és kiváló adottságok Kiváló szerkezeti állapotú, családi ház vált eladóvá a Balatontól alig 20 kilométerre fekvő, Gamás községben. Ez a 100 m²-es alapterületű ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a nagyvárosi zajtól távol, mégis a Balaton közelségében keresik új otthonukat vagy vidéki birtokukat. Az ingatlan főbb jellemzői Alapterület: 100 m² Telekméret: 4256 m² Elosztás: 2 tágas hálószoba, világos nappali, konyha, terasz, közlekedő, fürdőszoba, kamra, kazánház, tároló Szerkezet és falazat: Statikailag teljesen stabil, megbízható épület. A falazat nagyrészt tégla, helyenként vegyes falazattal kiegészítve. Fűtés: Gazdaságos és kényelmes központi fűtés 5 éves Bosch gázkazánról, és egy vegyes tüzelésű Celsius kazánnal kiegészülve, egy puffer tartály biztosítja a meleg vizet, amit mindkét kazán képes melegíteni. Hűtés: Klíma Közművek: Villamoshálózat teljesen új, 32A kapacitással kiépítve Garázs: 1 férőhelyes, és található még egy fedett kocsi beálló is az udvaron Telek és melléképületek – 4256 m²-es telek egy patakkal a végében A rendezett, 4256 m²-es telken számos melléképület kapott helyet, amelyek sokoldalúan hasznosíthatók: alkalmasak műhelynek, garázsnak, állattartásra vagy mezőgazdasági eszközök tárolására. A telek jelentős részén termő gyümölcsfák találhatóak. A hatalmas terület méretéből adódóan ideális önellátó gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár turisztikai célú fejlesztésre is. Gamás fekvése és a környék előnyei Gamás a Külső-Somogyi dombság szívében helyezkedik el, a Balaton déli partjától (Fonyód, Balatonboglár) mindössze 15-20 perces autóútra. A település híres a csendes, tiszta levegőjű környezetéről és a barátságos lakóközösségről. A környék infrastruktúrája és úthálózata kiváló (az M7-es autópálya gyorsan elérhető), így a nagyobb városok – mint Kaposvár vagy Marcali – is könnyen megközelíthetők. Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: statikailag rendezett, folyamatosan karban tartott, felújított műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval ellátott, kényelmes ingatlan. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Építési telek eladó Szőlősgyörök déli részén – kiváló megközelíthetőséggel

Eladó egy 1324m²-es, sík, rendezett építési telek Szőlősgyörök déli részén, a főút közelében. A telek könnyen megközelíthető, jelenleg zöld, gondozott terület, több fiatal gyümölcsfával. Az adottságoknak köszönhetően tágas családi ház, akár kétszintes épület kialakítására is alkalmas lehet. A telek főbb adatai: - 1324 m²-es terület - LF-1 építési övezet - 30%-os beépíthetőség - 4,5 m megengedett építménymagasság - oldalhatáron álló beépítés - víz, villany, gáz és csatorna az utcáról elérhető Igény esetén a szomszédos telekrésszel együtt is megvásárolható, melynek területe 871nm , együtt 2195nm. Kiváló elhelyezkedés: A telek a főútról leágazó csendesebb útszakaszról könnyen megközelíthető. Az utca túloldalán található a település újszerű rendezvénytere és kispiaca, a helyi játszótér pedig mindössze néhány perc sétára van. Szőlősgyörökön iskola, óvoda, bolt és posta is elérhető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben megtalálhatók. Autópálya: kb. 5 perc, Balatonboglár és a bevásárlási lehetőségek: kb. 10–12 perc autóval. Jó választás lehet családi otthon építéséhez, befektetésként vagy a Balaton közelében kialakítandó nyugodt pihenőhelyhez azoknak, akik szeretnének könnyen elérhető távolságban maradni a Balatontól, miközben a nyugodt falusi környezetet választják. További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Építési telek eladó Szőlősgyörök déli részén – kiváló megközelíthetőséggel

Eladó egy 871 m²-es, sík, rendezett építési telek Szőlősgyörök déli részén, a főút közelében. A telek könnyen megközelíthető, jelenleg zöld, gondozott terület, több fiatal gyümölcsfával. Az adottságoknak köszönhetően tágas családi ház, akár kétszintes épület kialakítására is alkalmas lehet. A telek főbb adatai: - 871 m²-es kivett lakóház, gazdasági épület megnevezésű üres telek - LF-1 építési övezet - 30%-os beépíthetőség - 4,5 m megengedett építménymagasság - oldalhatáron álló beépítés - víz, villany, gáz és csatorna az utcáról elérhető Igény esetén a szomszédos telekrésszel együtt is megvásárolható, melynek területe 1324nm, együtt 2195nm. Kiváló elhelyezkedés: A telek a főútról leágazó csendesebb útszakaszról könnyen megközelíthető. Az utca túloldalán található a település újszerű rendezvénytere és kispiaca, a helyi játszótér pedig mindössze néhány perc sétára van. Szőlősgyörökön iskola, óvoda, bolt és posta is elérhető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben megtalálhatók. Autópálya: kb. 5 perc, Balatonboglár és a bevásárlási lehetőségek: kb. 10–12 perc autóval. Jó választás lehet családi otthon építéséhez, befektetésként vagy a Balaton közelében kialakítandó nyugodt pihenőhelyhez azoknak, akik szeretnének könnyen elérhető távolságban maradni a Balatontól, miközben a nyugodt falusi környezetet választják. További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Fedezze fel a Balatonszemesi üzleti lehetőségeket: 22 szobás ingatlan várja Önt! A Balaton déli partján, Balatonszemes frekventált utcájában, a szabadstrandtól 100 méterre, 22 szobás panzió eladó, üzemeltetőnek kiadó ! Ez az ingatlan tökéletes befektetés, biztos jövedelem, garantált telt ház, jó környék, kedves szomszédok. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! A 2206 m2 ősfás telken két épület áll, egy 1920-ban készült villa, amin 12 éve teljes körű felújítást végeztek, valamint egy 2014-es építésű apartmanház. Amit tudni kell: 11000KW/h napelem, klimatizált, fúrt kút Az ingatlan céggel együtt is megvásárolható. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni. - VILLA: - telek: 1586 m2 - 380 m2 - 10 szoba - télikert - kétállásos garázs - fa nyílászárók - gázkazán - pince - ára: 355,9 M Ft - APARTMANHÁZ: - telek: 620 m2 - földszint: 166 m2, 3 apartman, 48 m2, 35 m2, 51 m2, közös tér 32,5 m2 - emelet: 125 m2, 3 apartman, 40 m2, 33 m2, 40 m2, közös tér 24 m2 - cserép fedés - műanyag nyílászárók - melléképület 40 m2, 4db fürdőszobás szoba - fő épület 30 fő, melléképület 6 fő, elhelyezésére ad lehetőséget - ára: 235,9 M Ft

Fedezze fel álmai otthonát Balatonszemesen – 12 szoba, végtelen lehetőségek! A Balaton déli partján, Balatonszemes frekventált utcájában, a szabadstrandtól 150 méterre, 6 apartmanból álló üdülőépület eladó, üzemeltetőnek kiadó ! Ez az ingatlan tökéletes befektetés, biztos jövedelem, garantált telt ház. Jó környék, kedves szomszédok. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Amit tudni kell: - telek: 620 m2, ha kicsi, bővíthető ! - földszint: 166 m2, 3 apartman, 48 m2, 35 m2, 51 m2, közös tér 32,5 m2 - emelet: 125 m2, 3 apartman, 40 m2, 33 m2, 40 m2, közös tér 24 m2 - 11000KW/h napelem - klimatizált - cserép fedés - műanyag nyílászárók - melléképület 40 m2, 4db fürdőszobás szoba - fő épület 30 fő, melléképület 6 fő, elhelyezésére ad lehetőséget

Többgenerációs otthon, külön apartmannal és tágas kerttel Balatonlellén

Balaton közeli, sokoldalúan használható családi ház 993 m²-es telken, különálló apartmannal, garázzsal és parkosított kerttel – családnak, többgenerációs otthonnak vagy nyaralónak is kiváló választás. Balatonlelle és Balatonboglár határán, csendes, tágas utcában kínáljuk ezt a különleges ingatlant, amely egy 993 m²-es telek hátsó, 70%-os tulajdoni hányadához tartozik. A bevezető út közös használatú, az utcafronti házrész saját kis előkerttel rendelkezik, így a hátsó telekrész kerítéssel jól elszeparálható. 2005-ben épült, 2022-ben teljes körűen felújított főépület kb. 190 m²-es lakótér, két külön bejáratú lakószinttel földszint: kb. 120 m², két különálló hálószobával tágas konyha-étkező, praktikus belső átadóablakkal a nappali felé fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC emelet: kb. 70 m²-es, világos, egybefüggő tetőtéri lakótér jelenleg egy hálószoba, további háló kialakításához előkészített elektromos hálózat modern fürdőszoba kétszemélyes zuhanyzóval mindkét szinthez terasz/erkély kapcsolódik 40 m²-es különálló apartman konyhával, fürdőszobával, tárolóval és tágas szobával tágas, billenőkapus garázs és pince parkosított kert gyümölcsfákkal, díszcserjékkel és szalonnasütővel kombi gázkazán, padlófűtés jó állapotú homlokzat, igényes belső kialakítás az emeleti erkély befejezése igény szerint megoldható Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakószint és a különálló apartman egymástól jól elkülöníthetően használható, ezért ideális lehet nagyobb vagy többgenerációs család számára, de nyaralóként és részben kiadásra is sok lehetőséget kínál. Jogi szempontból teljesen elkülönül az elülső épülettől az eladó lakóegység, a telek 30% az utcafronti, 70% a hátsó ingatlanrész tulajdoni hányada. A három lakrész önálló helyrajzi számmal rendelkező társasházzá alakítására a földmérő által elkészített és záradékoltatott dokumentáció alapján földhivatali eljárás van folyamatban, már csak az ügyvédi jóváhagyás kell hozzá, de a tulajdonos egyben szeretné értékesíteni. A lokáció kiváló: Balaton-part kb. 1000 méter, boltok kb. 5 perc sétára, egészségügyi és sportkomplexum 6–8 perc, óvoda és iskola kb. 10 perc gyalog. Az M7-es felhajtó mindössze 3 perc autóval, Budapest pedig kb. 1 óra alatt elérhető. Ha olyan balatoni ingatlant keres, amely egyszerre kínál nagy kertet, több önálló életteret és kiváló elhelyezkedést, érdemes személyesen is megnéznie.

Kiváló lehetőség Balatonfenyvesen!

Eladó családi ház Balatonfenyvesen – 95 m²-es lakóház, 515 m²-es telekkel Balatonfenyvesen, csendes lakóövezetben kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező tégla építésű 95 m²-es, jól karbantartott családi házat, amely egy 515 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2006-ban épült, majd 2019-ben került felújításra. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetési célra. Távolsága a Balatontól gyalog kb. 1300 méter. A település központja pedig egy kényelmes, kb. 15 perces sétával elérhető. Az autópálya lehajtó 2 percre található. A ház helyiségei: 2 nagyméretű hálószoba + egy tágas, világos nappali (étkező résszel) konyha fürdőszoba külön WC kamra külön mosókonyha terasz Az ingatlan 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. A 2,80 méteres belmagasság pedig kellemes, tágas térérzetet biztosít. A tetőtér beépíthető, így további élettér kialakítására is van lehetőség, további szobákkal vagy akár egy külön lakrésszel bővítve. A komfortot egy Ariston márkájú turbós gázkazán biztosítja, ami évente rendszeres karbantartást kapott. A ház elektromos hálózata 32 amperes. A műanyag nyílászárók redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval felszereltek. Az udvar rendezett és praktikus: térkövezett kialakítású, motoros kapuval, egy kisebb kerti faházzal, valamint időzíthető öntözőrendszerrel rendelkezik. A kert vízellátását az udvaron található fúrt kút is segíti. Főbb előnyök • 95 m² lakótér • 515 m² telek • 3 szoba • 15 cm szigetelés • beépíthető tetőtér • ponyvákkal felszerelt, fedett terasz • külön mosókonyha • 32 A-es elektromos hálózat • turbó gázkazán • fúrt kút • térkövezett udvar • motoros kapu • automata öntözőrendszer • redőnyös, felhúzható szúnyoghálóval rendelkező műanyag nyílászárók Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Balatonfenyvesen keresnek egész évben használható, jól felszerelt családi házat, ugyanakkor a tetőtér beépíthetősége miatt hosszabb távon további lehetőségeket is kínál. Az adatok tájékoztató jellegűek! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Fektessen be a jövőbe egy igazán különleges ingatlanba, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál! A Somogy vármegye szívében, a festői Zamárdiban található új, kiváló állapotú lakásunk ideális választás minden olyan befektető számára, aki a modern életérzést és a kényelmet keresi. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, amelyben két tágas szoba, egy fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali található. A nappali különösen figyelemre méltó, hiszen a konyhasziget nemcsak praktikus, hanem stílusos is, tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez. A lakás modern technológiai megoldásokkal van felszerelve, beleértve a Chmeleon okos otthon rendszert, amely lehetővé teszi a kényelmes és biztonságos életvitelt. A biztonsági ajtó, a riasztórendszer és a videókaputelefon garantálja a lakók biztonságát, míg a motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló a kényelmet szolgálja. A medencés társasház nemcsak a lakás kényelmét növeli, hanem remek lehetőséget biztosít a pihenésre és a szórakozásra is. Ami fontos,hogy a közös költség tartalmazza a fűtés,hűtés, melegvíz, valamint a szokásos társasházi lakások költségét! A Balaton part 3 perc alatt elérhető. Műszaki adatok: 38as Porotherm X-thrm Rapid falazat, ami plusz hőszigetelőréteg nélkül megfelel az energetikai előírásoknak. Építéskor szem előtt tarthattuk a fenntarthatóság, a vakolatok és festékek páraáteresztők, ezáltal a lakások nem hajlamosak penészedésre. három rétegű nyílászárók Fa szerkezetű egyedi gyártású biztonsági lakásbejárati ajtók, kulccsal, számkóddal, vagy távolról vezérelhetők az okosotthon rendszer segítségével. elektromos redőnyök okosotthon rendszerbe integrálva ablakokon beépített szúnyogháló kerámia burkolat a fürdőkben, a többi helyiségben minőségi vinyil padlóburkolat talajszondás hőszivattyús rendszer mennyezet hűtés/fűtés okosotthon rendszerbe integrált kamerás kaputelefon ami mobiltelefonra is küldi a hívást riasztórendszer hőszivattyúval fűtött ellenáramoltatós medence alacsony fenntartási költség Bosch gépekkel felszerelt konyha (mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő, páraelszívó) bútorozott fürdőszoba belső parkoló elektromos töltő előkészítéssel Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek.