Vác-Deakváron eladó egy bruttó 62 nm összterületű, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás tetőtéri lakás, mely a 2.emelet felett található, 2002-ben építették be engedéllyel.

Előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, 1 fél szoba, fürdőszoba, wc külön.

Tetőtér jellege egyedül a hálószobában érződik, a többi helyen ki van emelve a lakás.

Jelenleg még sok a bútor, de hamarosan bútorozatlanul várja új tulajdonosát!

Fűtése: gázkonvektor.

Tehermentes, szinte azonnal birtokbavehető!

Eladó Fóton, a Kisalag körzetben egy 198nm-es, 4 lakás + gazdasági épület, ami összesen 7 szobás, jó állapotú önálló családi ház 711nm-es telekkel! Kiemelt és impozáns környéken eladóvá vált egy igazán egyedi ajánlat, ami csak új nagy családját vagy befektetőjét várja! + Jó állapota révén felújítást nem igényel, akár festés után birtokba vehető és minden igényt és kényelmet biztosít. + Jelenleg is mindegyik lakrészben bérlők vannak, akik 4-5 éve laknak itt és továbbra is maradnának, ha igény van rá. A pontos hozam miatt hívj fel! + Ha több generációs házat keresel, vagy több apartmanra van szükséged amit akár lakhatsz és ki is adhatod őket, akkor ezt kerested! + 2020-ban a külső falaktól kezdve lett teljesen újjá építve az egész épület, ami érintette a műszaki, esztétikai és szerkezeti részeket és a teljes tető cserét is. + Kívülről 12cm szigetelést és felülről 30cm födém szigetelést kapott. + Mindegyik lakrész saját terasz kapcsolatos, teljesen felszerelt és berendezett, ami a vételár részét képezi. + Minden egység saját víz és villany almérővel rendelkezik. A fűtésük Breha fűtőpanelokkal és hűtő-fűtő klímákkal megoldott és a tetőre került 15KW napelem, hogy egész évben minimális legyen az áram fogyasztás. + További extrák: Automata öntözőrendszer fúrt kúttal és esővíz-pufferelvezetéssel,riasztó és kamera rendszer, 5db autó beálló a telek elején, kaputelefon rendszer, wifi okos rendszer. + Ha ez még nem lenne elég, a telek végében egy további külön álló épület is helyet kapott, ami jelenleg jóga stúdió, de úgy lett megépítve, hogy könnyen lakhatásra lehessen használni. + A buszmegálló mindössze 9 perc sétára található (308,309,310,311). Bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, általános iskola, több étterem, cukrászda is 8-12 percen belül elérhető. + A ház jogilag rendezett, tehermentes, "kivett lakóház, udvar" megnevezésű és önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így hitelezhető, de a térképszelvény még véglegesítés alatt van! Rengeteg apró érv szól még emellett az egyedi és ritkán megtalálható ház/apartman ház mellett, de azt javaslom, inkább gyere el és szeress bele te is! Megígérem, a minőségben nem fogsz csalódni és hosszú távon is nagyon jól jársz vele!

BELVÁROSI INGATLAN VÁCON A POSTA-PARKBAN!

Vácon, a központban eladó egy 3 szobás, 100 m2 nagyságú, teljes közművel rendelkező felújítandó lakóház. Az ingatlan az 1930-as években épült téglából. A tető az 1990-es években felújításra került. Belső udvara is sok lehetőséget kínál, amely esztétikai rendezés után kellemes, hangulatos élettér lehet. A fedett kapualjban kialakításra került egy személyautó részére alkalmas kocsibeálló.

Az ingatlan Vác belvárosában, igen frekventált helyen, a Posta-parkban fekszik. Rendkívül jó infrastruktúrája, a telekingatlan adottságai és a környezeti feltételek magas értéket képviselnek. A tartósan elérhető éves hozamértéke rendkívül magas. Bármilyen vállalkozásra, illetve bérbeadásra alkalmas (pl: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, stb...) Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak a belvárosi kényelmes életet, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.

Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

Ikerház eladó Pécelen a Smaragdvölgy lakóparkban!

Eladó Pécel legkedveltebb részén egy 613 nm-es telken, 66 nm-es rendkívül jó elosztású, újszerű ikerház! Amit tudni érdemes: - 2010-ben épült, 38-as porotherm téglából. - A homlokzat 10 cm, a födém 20 cm-es szigetelést kapott. - A házban gázcirkó, padlófűtés, kandalló, klíma, riasztó, beépített konyhabútor, gardróbszekrény található. - Az ingatlan állapota nagyon jó, ide csak költözni kell. - A hozzátartozó telek külön helyrajzi számmal rendelkezik (298 nm), így akár építkezni is lehet rá, 30 % -os beépíthetőséggel. - A két telek egybe van nyitva és így két utcáról is van bejárata - 4 nm-es faház, kocsibeálló , a 10 nm-es fa tároló és a méretre tervezett gépesített konyha a vételár részét képezi. - A környék csendes, rendezett, jó infrastruktúrával rendelkezik, kizárólag újépítésű ingatlanok vannak ebben a lakóparkban ami értéknövelő. - Közlekedés kiváló, a 169 E BKK járat az Örs vezér terére 10 perc sétával elérhető, a vasút állomás pár buszmegállónyira van. - M0 autópálya és a Maglódi bevásárlóközpont (Auchan, Decathlon KFC) 5 percre autóval. - Jó választás egyedülállóknak, pároknak, családoknak, mert mindenki megtalálja a számára fontos közeget. Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes! Tulajdoni lapon lakás. Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem keressen telefonon és időpont egyeztetés után a ház megtekinthető.

Fedezze fel Pomáz varázsát! Felújítandó 2 szobás ház, nagy telekkel!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Pomáz zöldövezeti részén, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Az ingatlan, amely 67.5 nm alapterületű, felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja ezt a házat. A 1229 nm-es telek bővítési lehetőséget kínál, így a jövőbeli tervek megvalósítására is van lehetőség. Ez a családi ház ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a szabadban eltöltött időt, miközben a rendezett kert és a kerti tároló praktikus megoldásokat kínál. A telek végében (a kerítésen kívül) kis patak csörgedezik. Áradás az elmúl évtizedekben soha nem volt. A házban 2 szoba, 1 konyha és 1 fürdőszoba található, melyek lehetőséget adnak minimális életterek kialakítására. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a hideg hónapokban, így a téli időszak sem jelenthet gondot. A ház mellet különálló 16 nm alapterületű gazdasági épület található, amely alkalmas a kerti szerszámo tárolására, de akár átalakítható nyári konyhává is. A családi ház alatt 18 nm-es borospince található, amely az ingatlan különlegessége. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és zökkenőmentesen valósíthassa meg álmait. Pomáz kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a városban található busz- és vonatmegállók könnyed hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a mindennapi ingázás egyszerű és kényelmes. A környék biztonságos, csendes, ideális környezetet teremt a fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt életet, de a városi élet nyújtotta lehetőségeket sem akarják nélkülözni. A város környezete számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy a közeli természetvédelmi területek felfedezéséről. A helyi közösség barátságos és befogadó, így könnyen beilleszkedhet az új környezetbe. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a vásárlási folyamat minden lépésében. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Bízzon bennem, és találjuk meg együtt álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Eladóvá vált a méltán híres és kedvelt luxus Metrodom Panoráma lakóparkban egy 4 szobás újszerű állapotú lakás Dunai panorámás terasszal! Kiváló elosztás, magas minőség és budai-Dunai panoráma jellemzi ezt a remek 86nm + 36nm terasszal rendelkező 13. emeleti lakást. Hogy miért pont ezt válaszd? + Több díjat nyert, 2020-ban átadott társasház, amit luxus kivitelben építettek meg és rengeteg extrával felszereltek. 2+2 db személy és teherlift, porta szolgálat, közösségi szobák és parkos környezet fogadja a lakókat. + A fűtés házközponti egyedi mérővel lakásonként, de a kiváló szigetelésnek köszönhetően télen is csak nagyon minimális fűtésre van szükség (havonta max. 5-7000.- FT). Az energiatakarékos LED lámpáknak és a prémium háztartási gépeknek köszönhetően az áram számla is elenyésző. A közös költségben benne van a 0-24-es portaszolgálat, az épület és garázstakarítás, a függőkertek és a park gondozása, illetve a lakópark általános rendben tartása is. + Rendkívül jó a lokáció, mivel a 4. és 13. kerület határán található és 10 perc alatt elérhető a belváros. A lakóparkhoz tartozik egy pihenőparkos modern játszótér a gyermekesek örömére. + Bevásárlási lehetőségek, éttermek, fagyizó, vegyesbolt, gyógyszertár, pékség, kávézó és még számtalan hely ami pár perc sétára elérhető a háztól. + A tömeg közlekedés is kiváló, mivel Újpest városkapu metró megálló 6 perc sétára található, továbbá számos busz járat a háztól 300 méterre található (104,104A,147,196,204, és éjszakai 950,950A buszok). + A lakás 3 jó méretű hálószobával, 2 fürdőszobával és még egy vendég mosdóval is rendelkezik. + A tágas amerikai konyhás nappali rendkívül világos és mint minden szoba, ez is terasz kapcsolatos. + A kilátás a Duna partra és a budai hegyeire, illetve Szentendre - Vác - Gödöllői dombság irányában teljesen zavartalan és lehengerlő látványt nyújt. + Remek délnyugati fekvésű, így akár napkeltéről akár naplementéről legyen szó, bármelyik megcsodálhatod minden nap. + Teljesen újszerű állapotban van, felújítást nem igényel. + A kényelmet fokozza az egész lakásban kialakított okos otthon rendszer, ami világítástól kezdve, a fűtésen át az elektromos redőnyig mindent kezel. Természetesen minden termék és energia hatékony kivitelezésű. + A tulajdonos lehetőség szerint az ingatlannal együtt kívánja értékesíteni a hozzá a jelenleg használt mélygarázs beállót melynek külön ára 8M Ft. + Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú társasházi lakás, hitelre is megvehető. A birtokba adás rugalmas, de az eladónak kedvező ajánlat lenne a visszabérlés lehetősége is, mivel egy másik jelenleg is épülő projekt lakásba költözne. Ha nyugodt környékre vágysz luxus és kiemelt környezetben egy olyan egyedi és remek állapotú lakásban, amihez egy egyedi nagysági terasz is tartozik gyönyörű kilátással, akkor gyere el és szeress bele te is!

Eladó Mogyoród csendes környékén egy 95nm-es, kiváló állapotban lévő 4 szobás családi ház 493nm-es telken! Mogyoród Tölgyes-Boronka körzetében eladóvá vált egy igazán egyedi, csodás kerttel rendelkező modern és fiatal ház. Hogy miért is pont ezt válaszd? + Egy szintes, 2020-ban épült téglából épült, önálló ház 15cm külső szigeteléssel. + Teljes mértékben összközműves, gáz cirkó fűtéssel rendelkezik padló fűtéssel és minden helyiségben klímával. + Rendkívül jó elosztású, amerikai konyhás-nappali + 3 hálószobával rendelkezik, így akár családosok is kényelmesen elférnek. + Ideális elosztású, mivel a nappalin kívül még egy hálószoba is ki lett alakítva. + A kerten található egy kiapadhatatlan fúrt kút, amihez egy komplett öntöző rendszer is ki lett építve. + A telken elfér kényelmesen 2 autó és még 2 különálló tároló épület is helyett kapott. Végül a ház alatti egy fűtött pince is tartozik, ahol a hő központ lett kiépítve, de akár hobbi szoba is lehet belőle. + A 20nm-es terasz ideális vendégek fogadására és emellett panorámás kilátással is rendelkezik. + Amennyiben a házat bővítenéd, akkor jó hír, hogy a tetőtér beépíthető, hogy további lakórészt nyerhetsz. + Modern nyílászárók, mai kornak megfelelő magas minőségű burkolatok és pompásan kihasználható gépesített konyha jellemzi a házat. + Kiemelném a rendkívül kicsi rezsit, amit termel, mivel a téli hónapokban nincs 30.000 Ft/hó költsége. + Igazán csendes, intim környezet, ami egy zsákutcában található. Bár földúton közelíthető meg, a lakók imádják a kevés szomszéd és tágas telkek miatt. + A háztól gyalog 6 percre, 380 méterre található a Szentjakab HÉV állomás, amivel 30 perc alatt elérhető az Örs Vezér tér. + Bár jogilag osztatlan közös tulajdonú ikerház, csak a tárolónál ér össze a két ház és két külön utcáról van a bejárás, így nem érintkeznek a lakók. Ez nem csak fizikailag van elszeparálva, de még érvényes megosztási szerződés is készült. + Tulajdoni lap szerint "Kivett lakóház, udvar" megnevezésű belterületen, ami azt jelenti, hogy nemcsak, hogy hitelezhető, de még az Otthon Start, 3%-os hitelre is alkalmas ez a remek ingatlan. + Tehermentes, 1/1-es tulajdonú és azonnal birtokba vehető. Ha békés és csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, kell a 4 szoba és fiatal házat keresel, akkor itt a helyed!

Újpalotán eladó egy 70nm-es, 3 szobás, dupla erkélyes panel lakás, ami csak arra vár, hogy Otthonná varázsold! Amit tudni érdemes: + Nappali + 2 hálószoba vár itt rád, ahol még egy étkező is ki lett alakítva a hallban. + Világos és tágas konyha, illetve külön fürdőszoba és wc vár itt téged. + Dél-nyugati és észak-keleti fekvésű, ezáltal megcsodálható a napnyugta és a napkelte is. + Felújítandó állapota révén saját ízlésre szabhatod. +Nyílászárók cseréje már megtörtént + Csendes és világos lakás. A közlekedés kiváló, gyorsan megközelíthető a belváros. + Újpalotai vásárcsarnok egy ugrásra, posta, Asia Center, Pólus Center könnyen megközelíthető. + Parkosított környezet, ahol több játszótér és parkot találsz. + Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda és gyógyszertár is elérhető, hogy megkönnyítse a mindennapi családosok életét. + A ház körül ingyenes és bőven elég parkolóhely. Tömegközlekedés: 7, 7E, 8E, 46,96, 196, 196A 108E, 130, 133E, 146-os buszok és éjszakai 973, 996, 996A, 979-es busz. Ezen kívül még a 69-es villamos. Kellhet ennél több? Ha olyan lakást keresel, ami kellő ráfordítással kellemes otthonná alakíthatsz, akkor megtaláltad. A lakás tehermentes és akár azonnal is birtokba vehető! A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül ***OTTHON START HITEL***, akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődésedet, keress bizalommal, akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

**Eladó egy 200 m²-es, saját kertrésszel, felszíni beállóval, garázzsal, pincével rendelkező, téglaépítésű kétlakásos társasházrész Vácon. **

A 2006-ban épült, kétszintes, napfényes lakás 170.000.000 forintért kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel. Ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni.
 Az ingatlan alkalmas 2 generáció összeköltözésére. A két külön bejáratú lakás mégis saját életteret biztosít. 
A ház tágas, napfényes terekkel rendelkezik, amelyek otthonossá teszik minden pillanatát. A fűtést gázcirkó biztosítja, így a téli hónapokban is melegebb és kedvezőbb a fenntartása. A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik.

A kertre nyíló panoráma különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, a béke és nyugalom szigetét kínálva a város szívében. A telek minden közművel rendelkezik.  A házhoz garázs is tartozik az autó biztonságos tárolásáért.

Az ingatlan padlástérrel is bír, ami adott esetben további beépítési lehetőséget jelent, így bármikor növelheti az élettér méretét. A téglaépítésű szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít.

Vác városa a Duna partján terül el, kilátással a festői Naszály-hegyre. A város közelében számos kirándulóhely, bicikliút és vízi sportolási lehetőség található, így nem csak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. Vác tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmeit is fontosnak tartják.

A galéria végén látványterv alapján készült fotó található az egyik szobáról. 

Eladó egy 95 négyzetméteres,  földszinti kertkapcsolatos lakás, amely Vác településének szívében található, csendes és nyugodt környezetben. Az ingatlan vételára 85 000 000 HUF ( kiváló ár-érték arány). A lakás tégla építésű, a fűtést pedig gáz cirkó biztosítja, garantálva ezzel a kedvező rezsiköltséget.
A lakás 2 szoba, étkező mellett több helyiséggel is rendelkezik, melyek saját igény szerint alakíthatók. 
A lakás az alacsony fenntartási költségével, pincéjével és felszíni beállóhelyével emelkedik ki, kínálva ezzel mindent, ami a kényelmes élethez szükséges. További előny, hogy a felette lévő lakással egyben is megvásárolható, így dupla teret és lehetőséget biztosít annak, aki nagyobb lakóterületekre vágyik, vagy befektetési célból szeretné mindkét ingatlant megvásárolni.

Vác város Pest megyében, a  Duna-parton helyezkedik el.. A környék csendes és nyugodt, kiváló helyszínt biztosítva mindazoknak, akik elszakadnának a nagyváros zajától, ugyanakkor nem szeretnének lemondani az urbanizált élet nyújtotta kényelmekről. Vác varázsa, a Duna közelsége és a természetes szépségek, mint például a közeli hegyek és erdők, teszik ezt a helyet tökéletes választássá mindazok számára, akik nyugalomra, friss levegőre és egy kiváló közösségre vágyak.

Fedezze fel Óbuda varázsát! Tágas, 3 szobás lakás várja Önt!

Örömmel kínálom figyelmébe ezt a különleges ingatlant, amely kiváló lehetőséget nyújt középkorú vevők számára, akik saját otthonra vagy befektetési célra keresnek ingatlant Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Óbudán. A 69 négyzetméteres, használt lakás ideális választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes, világos környezetben szeretnének élni. Az ingatlan három szobával rendelkezik, amelyek kellemes, tágas légkört biztosítanak, így a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt kényelmesen megvalósíthatók. A lakás állapota jó, a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően pedig a fűtési költségek könnyen kontrollálhatók. A hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés előnyeit maximálisan kihasználhatja, hiszen a kitűnő közlekedés révén gyorsan és egyszerűen elérheti a város többi részét. Óbuda csendes, biztonságos környéke ideális választás családok számára, és a kisállattal költözhető lehetőség is vonzóvá teszi az ingatlant a házi kedvencek szerelmesei számára. A lakás panorámás kilátása a környék szépségeit tárja elénk, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. Érdemes megemlíteni, hogy a közelben számos zöld terület található, ahol a szabadidőt kellemesen eltöltheti. A közeli parkok és sétányok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a sportolásra, így a városi élet mellett a természet közelségét is élvezheti. A környék dinamikus fejlődése és a folyamatosan bővülő infrastruktúra garantálja, hogy az ingatlan értéke hosszú távon megőrzi vagy akár növeli is azt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról.

Kiadó 145nm-es, remek állapotú üzlethelyiség várja új bérlőit Újpest és Angyalföld határán. A 4. kerületben, a József Attila utcában található önálló irodaház földszintjén ez a teljesen felszerelt és jó elosztású, jelenleg irodának berendezett üzlethelyiség. + Újpest-Városkapu 3M metró megállótól 700 méterre található, csendes mellékutcában ingyenes parkolással. + Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, így a biztonság garantált, ahogy az állandó karbantartás is. + Az iroda tágas központi része akár egyszerre 10-15 főt is kényelmesen be tud fogadni és ezen kívül még két tárgyaló is ki lett építve. + A teljesen felszerelt konyha-étkező fokozza a kényelmet, ahogy a dupla wc-kézmosó is. + Az egész iroda igényes kivitelben került felújításra, de igény szerint tovább alakítható. + Mindenképp hosszútávú bérlőt keresünk, így a több éves szerződés nem feltétel, de örömmel fogadjuk. + A bérleti díj havonta 1885 Euró + áfa és a birtokba adáskor a tárgyhón kívül 3 havi kaució szükséges. + A kiürítés már folyamatban van, így március 11.-től azonnal birtokba vehető. Ha vállalkozásának keres épp megfelelő helyet és fontos az igényesség, akkor itt remekül tud működni cége és a csapata is jól fogja magát érezni! További kérdés esetén keressen bizalommal.