Pécs Egyetemvárosában erkélyes, nappali+2 hálós otthon

Pécs Egyetemvárosban, a Zója utcában eladó egy 3. emeleti, 63 nm-es, nappali + 2 hálószobás lakás. Az ingatlan RÉSZBEN FELÚJÍTOTT állapotú, PRAKTIKUS elrendezéssel, KÜLÖN FÜRDŐVEL és WC-vel, valamint NAGY ERKÉLLYEL rendelkezik – mindezek a mindennapi használatot TESZIK KÉNYELMESSÉ és ÁTLÁTHATÓVÁ. A felújítás során a melegburkolatok MEGÚJULTAK, a konyhába ÚJ konyhabútor és tűzhely került beépítésre, így a konyhai funkciók KORSZERŰ és HASZNÁLATKÉSZ megoldásokat kínálnak. A lakás MŰANYAG ABLAKOKKAL felszerelt, a bejáratnál pedig az eredeti HI-SEC acél biztonsági ajtó gondoskodik a BIZTONSÁGRÓL és a TARTÓSSÁGRÓL. A villamos rendszer RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSA megtörtént ÉLETVÉDELMI RELÉ beszerelésével, ami a BIZTONSÁGOS üzemeltetést támogatja. A nappali és a két hálószoba szeparált kialakítása RUGALMAS térhasználatot tesz lehetővé, a KÜLÖN helyiségként megvalósított fürdő és WC pedig HATÉKONY lakáshasználatot biztosít. A NAGY ERKÉLY további hasznos teret ad pihenéshez vagy munkához, a 63 nm-es alapterület pedig JÓ BEOSZTÁSÚ, sokféle élethelyzethez ALKALMAZHATÓ megoldást nyújt. Összefoglalva: 63 nm, 3. emelet, nappali + 2 háló, KÜLÖN FÜRDŐ és WC, NAGY ERKÉLY, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT állapot, MŰANYAG ABLAKOK, eredeti HI-SEC acél biztonsági ajtó, ÚJ konyhabútor és tűzhely, RÉSZLEGESEN FELÚJÍTOTT villamos hálózat ÉLETVÉDELMI RELÉVEL. A paraméterek alapján SZÉLES KÖR SZÁMÁRA IDEÁLIS választás.

Új építésű otthon csendes környezetben – modern kényelem kompromisszumok nélkül

Ez az új építésű családi ház ideális választás azoknak, akik szeretnének teret adni a közös pillanatoknak és a nyugodt mindennapoknak. A nappali + 3 hálószobás elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenkinek meglegyen a saját kuckója, miközben a család együtt lehet. A tágas nappali a közös játékok, tanulás és esti beszélgetések színtere lehet, míg a külön hálószobák nyugodt pihenést biztosítanak kicsiknek és nagyoknak egyaránt. A hőszivattyús fűtés egyenletes meleget ad télen, nyáron pedig kellemes klímát biztosít, mindezt alacsony fenntartási költségek mellett – így több marad a családra. A csendes, barátságos környék biztonságos játszóteret jelent a gyerekeknek, a terasz pedig tökéletes helyszíne lehet közös reggeliknek, születésnapoknak vagy nyári családi vacsoráknak. Ez az otthon nemcsak lakóhely, hanem egy tér, ahol felcseperednek a gyerekek és emlékek születnek. Ha olyan otthont keres, ahol a család nyugalomban és biztonságban élhet, ezt a házat érdemes személyesen is megnézni. Szeretettel várom egy megtekintésre – kezdjük itt a család új fejezetét! Várható Átadás:2026,December

Eladó Pécs belvárosában a Móricz Zsigmond téren egy jó állapotú, 65 m2-es, belső kétszintes, gázcirkó fűtésű, két hálós tetőtéri téglalakás. Az ingatlan abszolút megfelel saját otthonnak, valamint befektetésnek egyaránt. További információért, megtekintésért várom hívását!

Az első közös otthon, ahol a történetetek elkezdődik..

Az első közös otthon nem csak négy fal. Ez az a hely, ahol reggelek indulnak, esték összebújással végződnek, és a jövőtök lépésről lépésre formálódik. Pécs szívében, egy csendes, biztonságos környéken található ez az 54,4 m²-es, új építésű lakás, praktikus, nappali, 2 háló elrendezéssel, amely ideális teret ad a közös élethez és a saját pillanatokhoz is. Az lakás épül..2026. decemberében már a tietek lehet.. A korszerű hőszivattyús fűtés kényelmet és alacsony rezsiköltséget biztosít – így több marad közös élményekre. A 6 m²-es erkély tökéletes helyszín reggeli kávékhoz, esti beszélgetésekhez, csendes megállásokhoz a rohanó hétköznapokban. A közeli parkok, zöld területek és Pécs pezsgő kulturális élete egyszerre nyújtanak nyugalmat és inspirációt. Ha egy olyan otthont kerestek, ahol nem csak élni, hanem együtt tervezni is lehet, ez a lakás rátok vár. Keressetek bizalommal, és nézzétek meg személyesen az első közös otthonotokat!

Az első közös otthon – ami közben értéket is teremt :)

Az első közös lakás nemcsak egy álom beteljesülése, hanem egy jövőbe mutató döntés is. Pécs egyik csendes, jól megközelíthető környékén található ez az 54,4 m²-es, új építésű, első emeleti lakás, praktikus, 2 szoba, nappali elrendezéssel, amely tökéletes teret ad a közös élethez – és később akár egy növekvő családhoz is. Az ingatlan épül..2026.végén költözhető, modern műszaki tartalommal. A korszerű hőszivattyús fűtés alacsony rezsit és hosszú távú fenntarthatóságot jelent – kevesebb kiadás, több lehetőség. A 6 m²-es erkély nemcsak egy szerethető élettér, hanem olyan extra, amely növeli az ingatlan piaci értékét és bérbeadhatóságát is. A nyugodt környezet, a zöld területek közelsége és Pécs folyamatosan keresett lakáspiaca biztosítja, hogy ez az otthon később is könnyen értékesíthető vagy kiadható legyen. Ha olyan első otthont kerestek, amely ma a közös életetek színtere, holnap pedig biztos befektetés, vegyétek fel velem a kapcsolatot, és ismerjétek meg ezt a lehetőséget személyesen!

Egy hely, ahová jó megérkezni :)

Képzeld el, hogy egy nyugodt nap végén belépsz egy csendes, új építésű otthonba, ahol minden részlet a kényelmedről szól. Ez a 45 m²-es, földszinti lakás amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával, terasszal készül – pont akkora tér, ahol minden a helyére kerül. Az ingatlan új építésű, átadása 2026 végén várható, egy jó környéken, ahol a nyugalom valóban kézzelfogható. A modern hőszivattyús fűtés nemcsak korszerű és energiatakarékos, hanem hosszú távon biztonságot is ad. Ez az otthon ideális választás, ha egy meleg hangulatú, időtálló lakást keresel – legyen szó első közös otthonról, új kezdetekről vagy biztos befektetésről. Ha egy olyan helyet keresel, ahol valóban otthon érezheted magad, ne menj tovább. Vedd fel velem a kapcsolatot, és ismerd meg ezt az új építésű lakást részletesen!

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ, TELJESEN ÖNÁLLÓ LAKÁS EGY INGATLANON BELÜL KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG PÉCSEN

Pécs belvárosának közelében, a József Attila úton kínálunk megvételre egy 2. emeleti, összesen 73 m²-es társasházi lakást, amely két külön bejárattal rendelkező, teljes értékű lakásként került kialakításra. Az ingatlan így jogilag egy helyrajzi számon, de funkcionálisan két önálló lakásként használható.

Az ingatlan megosztása:

47 m²-es lakás: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba

26 m²-es lakás: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba

Mindkét lakrész külön bejárattal rendelkezik, teljesen elszeparált, önállóan bérbe adható vagy használható.

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, azonnal költözhető vagy kiadható. Korszerű műszaki megoldásainak és jó energetikai adottságainak köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak.

Kifejezetten ideális befektetés: a két lakás külön-külön is bérbe adható, így stabil, kiszámítható hozam érhető el. Elhelyezkedése miatt különösen keresett az egyetemisták körében, a belváros és az egyetemi karok gyorsan elérhetők.

További előnyök:

Zárt udvari gépkocsibeálló vásárolható

A társasházban konditerem, szauna és jacuzzi használati lehetőség külön díj ellenében

Saját mosószoba a társasházon belül

Ritka adottságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely egyaránt ideális hosszú távú kiadásra, rövid távú hasznosításra vagy akár saját célra is.

Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!

Eladásra kínálunk egy belső kétszintes, tégla építésű, jó állapotú lakást egy négylakásos társasházban, mely hőszigetelt és minden igényt kielégít. Az ingatlan 2 hálószobával, nappalival rendelkezik, emellett dupla komfortot biztosít az oda költözőknek. A lakás a város kedvelt részén, a Tüskésréti futókörtől mindössze 1 000 méterre helyezkedik el, garantálva ezzel a sportolni vágyóknak a könnyű hozzáférést. A lakás része egy garázs és egy tároló is, valamint egy kellemes, saját 50 m²-es kertkapcsolat biztosítja a nyugodt kikapcsolódást.



Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett nagyszerűen megtervezett terek jellemzik. A tágas és világos nappali, a kényelmes hálószobák és a modern, minden igényt kielégítő konyha mind-mind hozzájárul az otthonos hangulathoz. Az ingatlan átgondolt elrendezése maximális élhetőséget biztosít, míg a hőszigetelésnek köszönhetően a rezsiköltségek is kedvezőek maradnak.



A lakáshoz tartozó saját garázs és tároló minden praktikus igényt kielégít, a kertkapcsolat pedig egy saját oázist biztosít a város szívében. A társasház kis létszámú közösséget képez, így a lakók nyugalma is garantált.

További információkért várom hívását!

Görcsönyben eladásra kínálunk egy 1983-ban épült, tégla szerkezetű, kertre néző házat, amely 31,42 négyzetméteres alapterületével tökéletes választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy állandó lakhatásra egyaránt. A ház tetőtere igény szerint beépíthető. Az ingatlan kályhával fűthető, így a téli hónapokban is garantált a meleg otthonos érzés.

A ház közepes fényviszonyokkal rendelkezik, amely a nap bármely szakában kellemes hangulatot teremt. A környezet csendes és nyugodt, így tökéletes menedéket nyújt a város zajától való elszakadáshoz. A kavicsos úton könnyen megközelíthető ingatlan tehermentes, és bármikor megtekinthető az érdeklődők számára.

Az udvarban található ciszterna praktikus megoldást kínál a vizes blokkok üzemeltetésére vagy akár öntözésére. A kertben eltöltött idő vagy akár a kerti munkálatok is kitűnő kikapcsolódást nyújthatnak az új tulajdonos számára.

A Pécstől 15 km- es távolságra lévő varázslatos település, tökéletes helyszínt biztosít mindazoknak, akik nyugalomra, természetes környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a civilizáció által kínált lehetőségekhez. A település környéke számos kirándulóhelyet kínál, a helyi közösség pedig barátságos és befogadó. Itt igazán egyedi és sajátos életstílust alakíthat ki, amely távol áll a nagyvárosok nyüzsgésétől. Fedezze fel Görcsönyt, és találja meg itt új otthonát, ahol a természet közelsége és a csendes, nyugodt környezet minden napját szebbé teheti.

Jöjjön nézze meg ezt az egyedi ingatlant, akár hétvégén is!

Magyarszék-Újtelepi részén eladó egy 1072nm-es, belterületi, építési telek.
Közművek az utcában.
További kérdések, illetve megtekintés miatt kérem keressen bizalommal.

Kémes új parcellázott telkek szép kilátással

Kémesen, Harkánytól mindössze 13 km-re újonnan parcellázott, 1040 m²-es építési telkek várják új tulajdonosaikat. A közművek (víz, gáz, áram) az utcában, a telek rendezett és napfényes.
A település dinamikusan fejlődik, aktív közösségi élettel, színházi programokkal, valamint óvodával, iskolával, orvosi ellátással, postával és bolttal a mindennapi élet kényelméért.
A természet és a sport szerelmeseinek is ideális választás:
- Három Folyó kerékpárút
- Túraútvonalak
- Szaporca Ős-Dráva Látogatóközpont
- Ormánsági Halászcsárda Kémesen

Ez a telek tökéletes lehetőség, ha csendes, mégis élő közösségben szeretne otthont építeni, vagy értékálló befektetést keres.
A telek megtekintéséért és további információért kérem, keressen bizalommal!
----
Kémes neu parzellierte Grundstücke mit schöner Aussicht

In Kémes, nur 13 km von Harkány entfernt, warten neu parzellierte Baugrundstücke von 1.040 m² auf ihre neuen Eigentümer. Die Anschlüsse (Wasser, Gas, Strom) befinden sich in der Straße, das Grundstück ist gepflegt und sonnig.
Die Gemeinde entwickelt sich dynamisch und bietet ein aktives Gemeinschaftsleben, Theaterveranstaltungen sowie Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Post und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag.

Auch für Natur- und Sportliebhaber ist die Lage ideal:
- Drei-Flüsse-Radweg
- Wanderwege
- Szaporca Ős-Dráva Besucherzentrum
- Ormánsági Fischrestaurant in Kémes

Dieses Grundstück ist eine perfekte Gelegenheit, wenn Sie ein Zuhause in einer ruhigen, dennoch lebendigen Gemeinschaft bauen oder eine wertbeständige Investition suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung bitte kontaktieren Sie mich!

Kereskedelmi ingatlan eladó Pécs belvárosában - Típus: Üzlethelyiség - Elhelyezkedés: Baranya vármegye, Pécs belváros, városközpont - Ár: 15 500 000 Ft - Alapterület: 44 m² - Helyiségek száma: 1 - Emelet: -1 (pince) Egyéb jellemzők: Forgalmas helyen található, kiválóan alkalmas bármilyen üzleti célra vagy raktározásra. Eladásra kínálunk Pécs belvárosának forgalmas pontján egy 44 m²-es, pince szinten elhelyezkedő üzlethelyiséget. Az ingatlan egy tágas helyiségből áll, szociális blokkból, kiváló lokációval, amely tökéletes választás üzleti célokra vagy raktározásra. A városközpont közelsége és a könnyű megközelíthetőség teszi igazán értékessé ezt az ingatlant.