Kiadóvá vált egy 16.000 nm-es parkoló személygépkocsik és kamionok számára. Lehetőségek: 150+ gépkocsi vagy 50* kamionnak hely, hídmérleg, lekerített rész

Kiadóvá vált egy 2025-ös kivitelezésű Nagycsarnok. A csarnok legfontosabb paraméterei: 1 300 nm 5 műhely/raktár rész 4 kapu Bérlői igényeknek megfelelően kialakított iroda és szociális blokk A területen még egy 11.000 nm-es és egy 20.000 nm-es csarnok is bérelhető. A részletekkel kapcsolatban kérem hívjon és egyeztetünk

Kiadóvá vált egy 2025-ös kivitelezésű Nagycsarnok. A csarnok legfontosabb paraméterei: 11 000 nm (8 000 nm fedett, 4 000 nm nyitott) 4 db hajó 8 db nagy teherbírású híddaru (8 t és 16 t) Ipari kapu Ipari padló Ipari áram egyedi mérőórákkal) Bérlői igényeknek megfelelően kialakított iroda és szociális blokk A területen még egy 11.000 nm-es és egy 1250 nm-es csarnok is bérelhető. A részletekkel kapcsolatban kérem hívjon és egyeztetünk

Kiadóvá vált egy 2025-ös kivitelezésű Nagycsarnok. A csarnok legfontosabb paraméterei: 20 000 nm 1 600 nm szociális blokk 2 800 nm déli oldal rész 7 db hajó (14 db félhajó) 14 db nagy teherbírású híddaru (12,5 t és 25 t) Ipari kapu (4 db) Ipari padló Ipari áram (hajónként 1000 A, egyedi mérőórákkal) Természetes fényű felülvilágítók és LED fényszórók Bérlői igényeknek megfelelően kialakított iroda és szociális blokk A bérleti díjon felül a híddaru igény esetén 2 eruo+áfa/hó. Üzemeltetéssel együtt! A területen még egy 11.000 nm-es és egy 1250 nm-es csarnok is bérelhető. A részletekkel kapcsolatban kérem hívjon és egyeztetünk

Fedezze fel álmai otthonát Albertfalván – 3 szobás lakás Budapest szívében várja Önt!

Alacsony rezsi, napfényes terek: Eladó ez a 65 nm-es, 3 szobás lakás, nagy loggiával Eladó egy újszerű állapotú, 2019-ben épült, modern technológiával felszerelt lakás. Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően egész nap világos, a rezsiköltségek pedig a modern szigetelésnek és a házközponti hűtés-fűtésnek köszönhetően rendkívül alacsonyak. Főbb jellemzők: Alapterület: 65 nm (amerikai konyhás nappali és két külön nyíló hálószoba). Komfort: Külön mellékhelyiség, valamint fürdőszoba második WC-vel. Klíma: Házközponti hűtési rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron is. Loggia: 10 nm-es, jól kihasználható kültéri terület. Opcionális extrák: Az ingatlanhoz vásárolható egy teremgarázs hely (10 millió Ft) és egy saját tároló (2 millió Ft). De nem kötelező! Ne maradjon le erről a szinte új otthonról. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban!

Üzlethelyiség saját igényre formálva!! Remek alap vállalkozásához! 34 m2-es, részben felújított üzlethelyiség eladó! Eladó egy 34 m2-es, félszuterén, utcai bejáratú üzlethelyiség a Népliget közelében. Az ingatlanon a felújítási munkálatokat elkezdték, a legnehezebb, strukturális feladatok már elkészültek, így az új tulajdonosra már csak a "szépítés" és a végső burkolás vár. Már elkészült fejlesztések: -Aljzat: Frissen betonozott padló, amely tökéletes alapot nyújt bármilyen hideg- vagy melegburkolatnak. -Nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó beépítve. -Fűtésrendszer: Modern, energiatakarékos plafonra szerelt panelfűtés már telepítve (így a falfelületek szabadon polcozhatók!). -Víz: Két külön vízóra felszerelve. Az ingatlan adottságai: -2 különálló helyiség, amely alkalmas ügyféltér és háttériroda/raktár szétválasztására. -Közvetlen utcai bejárat, jó láthatóság. -Száraz, masszív falak. Miért ez a legjobb választás? Mivel a befejezés (burkolás, festés, szaniterek kiválasztása) még hátravan, Önnek nem kell kompromisszumot kötnie más ízlésével. Olyan padlót és színeket választhat, amelyek leginkább illenek cége arculatához. Ideális lehet: kozmetikának, kutyakozmetikának, irodának, bemutatóteremnek vagy webshop átvételi pontnak.

Eladó egy igényesen kialakított, meghitt hangulatú, 3 szobás lakás a II. kerületben, a Szász Károly utcában

A Szász Károly utca egyik frissen felújított belső udvarú társasházának első emeletén kínálunk megvételre egy 59 nm-es, különleges atmoszférájú, gondosan átalakított és ízlésesen berendezett otthont.

A lakás a körfolyosóról nyílik, a bejárat melletti területen paddal, asztallal ellátott kiülőt alakítottak, ahol kellemes megpihenni, tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy csendes esti kikapcsolódáshoz, az ablakok belső udvarra néznek, de a kialakítás miatt nincs átjárás előttük.

A lakás 2018-ban teljeskörű felújítást kapott, amely során az eredeti két szobából átgondolt tervezéssel három funkcionális szobát alakítottak ki:

- egy galériázott helyiséget, amely kreatív térkihasználásával külön karaktert kapott,

- egy gardróbbal ellátott hálószobát, amely ideális tárolási lehetőséget kínál.

A nappali szoba, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, harmonikus kialakítással és otthonos atmoszférával. A lakás hangulatát a meghitt, gondosan összehangolt enteriőr teremti meg. A fűtést kedvező fenntartású gázkonvektorok biztosítják.

A környék a II. kerületre jellemző módon népszerű, rendezett és értékálló, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A csendes, rendezett utcákat a kerületre jellemző kifinomult hangulat és biztonságos környezet jellemzi.

Néhány perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapokhoz elengedhetetlen, gyógyszertár, rendelőintézet, drogéria, hangulatos kávézók, kis éttermek, pékségek és élelmiszerüzletek, amelyek hozzájárulnak a környék különleges mindennapi életérzéséhez. A közelben több felújított, karakteres épület, parkosított rész és fás utca teszi vonzóvá a környezetet.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás: rövid sétával elérhetők villamos- és buszjáratok, a Margit körút és a Széll Kálmán tér közelsége pedig rendkívül kényelmessé teszi a városon belüli közlekedést. A zöldterületek kedvelői számára külön előny a Margit-sziget, a Millenáris Park és több közeli közkert gyors elérhetősége.

A környék összességében olyan életminőséget és értékállóságot kínál, amely kiemelkedő a budapesti ingatlanpiacon.

Ez az ingatlan kitűnő választás azoknak, akik egy igényesen felújított, kreatívan kialakított, különleges hangulatú, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Okosluxus a Duna-parton — stúdiólakás a Waterfront Cityben!

A tökéletesen megtervezett, napfényes, erkélyes stúdiólakás a III. kerületi Waterfront City-ben található — ahol a modern otthonélmény és a prémium design találkozik. A 3. emeleti ingatlan, igazi lakberendezési remekmű: minden centije átgondolt, minden funkció a helyén. Ami vár téged: - Komfortos terek, - gondosan megtervezett beépített szekrények, - tágas nappali, - 180x200-as szekrényágyas hálótér, - átgondolt konyha nagy hűtővel, mosogatógéppel, víztisztító rendszerrel, - összecsukható étkező, - otthonos fürdőszoba mosógéppel külön szárítógéppel - tágas, napfényes erkély Új, modern otthonod kényelméről a digitális személyzet: "Alexa" gondoskodik, akit akár hanggal is vezérelhetsz! Az OKOSOTTHON applikációival vezérelhetőek a redőnyök, világítás, mennyezet hűtés-fűtés, televízió, mosógép és még a sütő is. Az eladó, igény szerint a teljes berendezést átadja beleértve a mosógépet, szárítógépet, kompletten mindent, amit látsz. Ide tényleg akár egy bőrönddel beköltözhetsz. Az AA+ energiabesorolású ingatlan geotermikus mennyezet hűtés-fűtéssel rendelkezik, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor adja a meleget. A 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. A Waterfront City Buda egyik különleges lakóparkja, amely a jó közlekedés mellet rengeteg extra szolgáltatást biztosítja a lakók kényelmét: - a nyugalomról a kamera rendszer, a videós kaputelefon, a telepített (bővíthető) riasztó és a 0–24 biztonsági szolgálat gondoskodik - dupla lift - költségtakarékos Geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés, - közösségi terekben ingyenes Wi-Fi - okos világítás, napelemes töltőpadok - elektromos autó töltőállomás került kiépítésre - kávézók, pékség, üzletek és fitneszterem pár lépésre A ház mélygarázsában parkoló és tároló bérelhető - ezek nem tartoznak a lakáshoz, de könnyen elérhetőek. Modern felszereltség, prémium kényelem, vízparti hangulat — ide tényleg csak költözni kell.

Prémium minőségben felújított 84 m²-es lakás Németvölgy szívében - Eladásra kínálunk egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 84 m²-es lakást a kedvelt Németvölgyben, a Márvány utca Alkotás utca feletti szakaszán. - A liftes, kiváló állapotú épület első emeletén található lakás bejárata a frekventált, üzletekkel és közlekedéssel jól ellátott Márvány utcára nyílik, míg a lakás ablakai a csendes, zöld Hertelendy utcára tekintenek, délies tájolással. A lakás elrendezése és helyiségei - Tágas nappali–étkező (23 m²) - Különálló, mégis egybefüggő térélményt adó konyha (10 m²) - Két hálószoba: 16 m² – déli fekvésű, a Hertelendy utcára néz 11 m² – világos, növényekkel beültetett udvarra néz - Két fürdőszoba WC-vel - Tágas előszoba mennyezetig érő beépített gardróbbal - Külön gépészeti és tárolóhelyiség, mosó- és szárítógép számára előkészítve - A nappali, konyha és előtér közel 40 m²-es összefüggő teret alkotnak, amely rendkívül világos és tágas hatást biztosít. Műszaki tartalom és felújítás - Teljeskörű belső átalakítás: minden válaszfal cserélve - Erősített, hangszigetelt gipszkarton falak - Plusz hangszigetelés a főfalakon - Teljes mennyezeti álmenyezet hűtőpanelek integrálásával - Padlófűtés új, betonozott aljzattal - Daikin hőszivattyú a gazdaságos hűtéshez, fűtéshez és melegvízhez - Teljes elektromos és gépészeti hálózat csere - Villanyóra: 3×16 A - Gázóra: ideiglenesen leszerelve, igény esetén visszaköthető - Nyílászárók és árnyékolás - Új, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok a Hertelendy utcai oldalon - Műanyag nyílászáró az udvari szobában - Prémium műanyag bejárati ajtó, acél merevítéssel és felülvilágítóval - Új, motoros redőnyök minden ablakon - Burkolatok, bútorzat és gépek - Prémium vízálló laminált padló a lakás teljes területén - Porcelanosa burkolatok, Hansgrohe szerelvények a fürdőkben - Egyedi gyártású előszoba- és konyhabútorok minőségi vasalatokkal - Beépített Bosch konyhagépek: 182 cm magas hűtő-fagyasztó mosogatógép kerámia főzőlap sütő páraelszívó - 3 méter széles beépített gardrób a nagyobb hálószobában A lakás a kisszoba kivételével minőségi német bútorokkal berendezett, amelyek a vételár részét képezik (igény esetén jóváírhatók) A társasház állapota és költségei - A társasház pénzügyei rendezettek - A tető szigetelése és a villamos hálózat felújítása 2024-ben történt meg - Közös költség 2025.07.01-től: 35 450 Ft Ha bármi kérdése még lenne, kérem hívjon. A megtekintésre pedig találunk időpontot. Várom a hívását.

ETERNAL PANORAMA FROM TWO BALCONIES - THE MOST BEAUTIFUL SIDE OF THE II. DISTRICT

For sale: four-room apartment in the II district, right next to a nature conservation area! The property has a permanent panoramic view, is located on the first floor, has 2 balconies, is spacious, bright, well-laid out, and ready to move in! TWO UNDERGROUND PARKING SPACES MUST BE PURCHASED WITH THE PROPERTY, THEIR COMBINED PRICE IS 16 000 000 HUF THE AREA: Pálvölgy is a privileged part of Buda. Its unique features, including tranquility, good air quality, and proximity to the forest, contribute to the high standard of living for its residents. The area features parks and houses with gardens. Nevertheless, public transport provides quick access to the city center. THE RESIDENTIAL COMPLEX: The residential complex, built in 1997, consists of 3 buildings, with the best-located block accessible via stairs from Szikla Street. It contains 6 properties. The stairwell is well-maintained, leading us to the first-floor apartment. THE PROPERTY: • The property is in good condition, with plastic windows throughout. • Large living room with a balcony, overlooking the nature conservation area and beyond to the city. • Fully equipped kitchen with dining area. • 3 separate bedrooms, one with a built-in wardrobe. • Access from one bedroom to the second balcony. • Bathroom with a bathtub, shower, double washbasin, towel dryer, and washing machine connection. • Separate toilet with a hand basin. • Storage room. EXTRAS: • Permanent panorama, building prohibition due to the special orchids on the neighboring property. • Mosquito nets on every window and balcony door. • Remote-controlled electric shutters on the windows. • 2 air conditioners. • Security alarm system • Miele dishwasher. • Electrolux stove, gas cooktop, electric oven. • Insulated chimney, modern central heating. • The two balconies provide light from the east, south, and west. • Electricity meter with remote reading. THE GARAGES: Within the condominium area, there are two parking spaces in an underground garage, equipped with remote-controlled garage doors. The ramp is heated in winter, preventing freezing even on the coldest days. Since the two spaces can be locked separately, they can also be used excellently as storage rooms. The price for both parking spaces, each measuring 16 m², is a total of 16,000,000 HUF. COSTS: Common costs are 41,000 HUF, which includes: • Courtyard and stairwell lighting • Cleaning • Garden maintenance • Water charges for irrigation • Waste disposal • Snow removal Utilities depend on usage: • Gas: 20,000 HUF/month • Electricity: 9,000 HUF/month • Water: 8,000 HUF/month TRANSPORT: Nearby are stops for bus lines 65, 29, and 111, providing easy access to Kolosy Square, Batthyány Square, and Pasaréti Square, with a bike path along the nearby Zöldlomb Street. INFRASTRUCTURE: There are two shopping centers nearby, Rózsakert and Rózsa Centrum. Here you can find SPAR, DM, post office, pharmacies, and many other shops and services.

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!

A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.

A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.

Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Budapest egyik legelőkelőbb zöldövezeti negyedében, Mártonhegy csendes, ősfás utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, napfényben fürdőző, első emeleti otthont. Az ingatlan egy gondosan karbantartott, elektromos kapuval védett, privát parkban helyezkedik el, ahol három exkluzív, mindössze 9-9 lakásos épület kapott helyet – garázsokkal az épületek aljában és békés, harmonikus lakóközösséggel. A ház műszaki és esztétikai állapotáról a rendezett pénzügyi háttér, a rendszeres karbantartás és a gondos közösség gondoskodik. E környezetben nemcsak egy ingatlant vásárol, hanem egy bensőséges, természetközeli életérzést is, ahol a madárcsicsergés és a zöld lombkorona látványa a mindennapok része, miközben a város zaja ide már nem jut el. A lakás főbb jellemzői: - Tágas, világos terek, minden irányból körbenapozott elhelyezkedéssel - Fűtés: modern gáz kombi cirkó + hűtő-fűtő klíma - Nyílászárók: korszerű, energiatakarékos műanyag ablakok a szobákban, kivéve a nappalit - Szobák: 3 külön bejáratú, jól szeparált helyiség, egyikük hangulatos erkélykapcsolattal (loggia) - Konyha: gépesített, beépített konyhabútorral - Tárolás: PAX IKEA gardrób, külön tárolóhelyiség, praktikus spájz - Parkolás: 16 nm saját, zárható garázs (kötelezően megvásárolandó 19M forintért) + további 1 felszíni beálló ami benne van az árban A lakás kiváló állapotú, kulturált, azonnal költözhető vagy akár gond nélkül bérbe is adható. Közlekedés és elhelyezkedés: - 102-es, 110-es busz, 59-es villamos - Déli pályaudvar és Széll Kálmán tér: 10–12 perc - Ferenciek tere: kb. 15 perc - M1/M7 autópálya kivezető: kb. 10 perc Néhány perces távolságra található: - Hegyvidék Bevásárlóközpont - MOM Park - Tesco, egyéb kényelmi szolgáltatások Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a város közelségéről nem szeretnének lemondani, mégis a zöldövezet nyugalmát és az exkluzív környezetet részesítik előnyben. Egy igazi ritkaság, ahol a minőség, a harmónia és a kivételes elhelyezkedés találkozik. Hívjon és nézzük meg együtt!