Megvételre ajánlok Komlón a Jó szerencsét utcában egy tégla építésű társasház 2. emeletén, 51 m2 - es, erkélyes,  2 szobás, gázkonvektor fűtéssel rendelkező, új műanyag nyílászárókra cserélt,  átlagos állapotú lakást!
Befektetés céljára is kiváló, rövid időn belül kiadható.
Környéken minden megtalálható a kényelmes élethez. Pl.: buszmegállók, óvoda, iskolák, üzletek, háziorvos,  stb.
Egyéb információk vagy megtekintés céljából keressen bizalommal!

Discover your home in Pécs Kertváros – a 2-room apartment, the perfect choice!

Attention young adults! In Pécs, in the Kertváros district, a truly special used apartment awaits its new owner on Tildy Zoltán Street. This 54 sqm property can be an ideal choice if you want to enjoy the opportunities the city has to offer while living in a quiet, friendly environment. The apartment features 2 spacious rooms and 1 bathroom, making it perfectly suitable for a young couple or a small family. The property is in good condition, with heating provided by district heating and the option for individual measurement, making maintenance costs favorable. The apartment is bright, which not only enhances the feeling of spaciousness but also makes everyday life more pleasant. The balcony measures 4 sqm, where you can enjoy a beautiful view and fresh air while having your morning coffee. The area is excellently supplied, as nearby shops, restaurants, and services are all easily accessible. Transportation is also excellent, allowing for quick and simple access to other parts of the city. Whether you prefer driving or public transport, a wide range of options is available to you. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for young people who want to enjoy the benefits of city life while longing for a peaceful home. This property, free of encumbrances, is also a great investment opportunity, as Pécs is continuously developing and the demand for properties continues to grow. Don’t miss out on this excellent opportunity, as such apartments find owners quickly! If you have any questions regarding the apartment or the area, please do not hesitate to reach out with confidence. I am happy to provide you with all the information and assist you in the property buying process. This apartment represents not just a new home, but a new lifestyle filled with opportunities!

Igazi ritkaság Pécs Kertvárosában!!!!!!
Eladóvá vált egy 72nm-es 2+2félszobás ötödik emeleti panorámás lakás a Rózsadombon.
Az ingatlan egy rendezett, szigetelt, liftes panelházban található.
Ez a lakás igazi ritkaság csak néhány darab épült belőle Pécsett!!!!!
Kivételes lehetőségeket rejtő ingatlan, sokféleképpen átalakítható és szinte az összes égtáj felé nyílik ablaka.
Karnyújtásnyira minden megtalálható: boltok, posta, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló.
További kérdések, illetve megtekintés miatt kérem keressen bizalommal.

Pécs sétálóutcájában, történelmi belvárosban, felújított lakás, 75 m2, 1 emeleti, minden égtáj felé ablakkal, jól átszellőztethető, világos lakás. Helyiségek: nagy konyha (keleti és nyugati ablakokkal) és vele egy boltíven keresztül egybe nyíló, nagy nappali (déli ablakokkal), hálószoba (észak-keleti ablakkal a csendes, hársfás udvar felé), fürdőszoba (keleti ablakkal), külön wc, előtér (nyugati ablakokkal), előszoba (nyugati ablakokkal), a folyosó kerékpár tárolásra is alkalmas, a lépcsőházban a bérleményen kívül csak két további lakás van, kedves , csendes szomszédokkal. Autóval nem lehet parkolni az udvarban, de a költözés idejére be lehet hajtani, rövid időre meg lehet állni. Az épületben 0-24 órás kisbolt, fodrász is működik az utcafronton. Felszereltség: termosztátos gáz cirko fűtés, plusz hűtő-fűtő klíma konyha: gáztűzhely, villanysütű, mosogatógép, nagy hűtő nagy mélyhűtővel, kévéfőző gép, vízforraló, edények, e vőeszközök, poharak, csészék, bögrék, asztal, pad, székek, sok konyhaszekrény, 6 m hosszú munkapult nappali: hatalmas L alakú bőrkanapé, lábtartókkal, állítható háttámlákkal, dohányzó asztal, íróasztal székkel, TV, rengeteg beépített polc, üvegfüggöny műtárgyak hálószoba: franciaágy matraccal, igény szerintágyneművel és huzattal, éjjeli szekrény, nagy, 10 ajtós, beépített gardrób szekrény fürdőszoba: kád, mosdó alsó szekrénnyel, tükör polccal, mosógép Január 16.-tól költözhető! Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre!

Kiadó nyugodt, mecseki erdei környezetben fekvő, felújított, tornácos, meseszép épület, két hálószobás, minden hálószobához saját fürdőszobával, wc-vel, Pécstől autóval 20 percre fekvő településen, ahonnan jó a vasúti és busz közlekedés is. Az épület különlegessége, hogy hálózatra termelő szolár kiserőmű csökkenti a villanyszámlát, és hogy az elektromos, termosztátos fűtésen kívül fa tüzelésű, hangulatos kemence és sparhelt is van. Az épület újszerű berendezéssel, IKEA bútorokkal, teljesen felszerelve (mosogatógép, mosógép, indukciós fűzhely, elektromos sütő, kávégép, vízforraló, kenyérpirító, mélyhűtős hűtőszekrény, hajszárító, új, nagyméretű síkképernyős, okos Sony tv) Minden nyílászáró szúnyoghálós, az ablakok tulipános faragású fa spalettásak. Állattartásra nincs lehetőség, de az utcában három helyen is foglalkoznak lovak bértartásával. A ház mellett a bérleti díjban foglalt használatú parkoló található, elektromos autó töltési lehetőséggel (az áramhasználat külön fizetendő). Idilli hely természetet, elvonulást, erdei aktivitásokat (túrázást, lovaglást, futást, kerékpározást) kedvelő, igényes párok, vagy két generációs kis család számára, hosszú távra lakó-, vagy hétvégi háznak, távmunkához irodának, amihez az Internet biztosított. A bérbeadó család a magyaron kívül beszél felsőfokon németül, angolul, olaszul, mandarin kínaiul, és kicsit oroszul.

Eladó kivételes családi ház Palkonyán a villányi borvidék központjától mindössze 5 percre!

Palkonya település falusias, nyugodt környezetében kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, kétszintes, összesen 180 m²-es (nettó kb. 160 m² lakótérrel rendelkező), 6 szobás, modern felszereltségű családi házat, amely egy 980 m²-es telken helyezkedik el. A ház 20062007-ben épült, majd 2019-ben a tetőtér beépítésével vált teljes értékű, kétgenerációs otthonná.

A tökéletesen karbantartott ház kiemelkedő hőtartással, modern energetikai megoldásokkal, fedett medencével és 2 állású garázzsal várja új tulajdonosát.
Ezt látni kell!

Főbb jellemzők

Lakótér: 180 m²

Telek: 980 m²

Szobák száma: 6

Építés éve: 20062007

Tetőtér beépítése: 2019

Állapot: kiváló, folyamatosan karbantartott

Építészet: modern, nagy terek, világos, átgondolt elrendezés

Helyiségek elosztása
Alsó szint:

előtér

étkező

konyha

nappali

3 hálószoba

2 fürdőszoba

külön WC

kamra

háztartási helyiség

télikert

tornác

terasz

Felső szint:

tágas előtér

3 hálószoba

fürdőszoba

külön WC

A két szint külön bejárattal leválasztható, így akár kétgenerációs lakhatásra is tökéletes.

Műszaki tartalom, felszereltség

8 kW teljesítményű napelemrendszer

Hűtő-fűtő klímák

Kombi gázkazán radiátoros és padlófűtéses körrel

Kandalló a nappaliban

Melegvíz: villanybojler + gázkazán

Vízlágyító berendezés

Jó állapotú fa nyílászárók, szúnyoghálóval és zsalugáterrel

Riasztórendszer, kamerarendszer, automata öntözőrendszer

Külső kialakítás és extrák

6×3 méteres, fűtött (hőszivattyús), fedett medence egész évben használható

2 állású garázs

2×1,1 m³-es víztartály

Gondozott, igényesen kialakított udvar

Kinek ajánljuk?

nagycsaládosoknak

kétgenerációs együttélésre

befektetőknek (vendégházként vagy apartmanként is kiváló)

mindenkinek, aki modern, energiatakarékos, extra felszereltségű otthont keres a villányi borvidék közvetlen közelében

Ezt az ingatlant látni kell!
Kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a megtekintésre!

Pécs, Postavölgyben családi házas, csendes részen eladó egy 130 négyzetméteres földszintes ház, melyhez 1097 négyzetméteres telek tartozik. Az ingatlanban 5 szoba található, 2 fürdőszobával. Az egyik fürdőszoba épített zuhannyal, a másik káddal rendelkezik, mindkettő vizes helyiségben van WC is. A jó helyiség kiosztás kényelmes, egymástól zavartalan hétköznapokat biztosíthat egy nagyobb család számára, ugyanakkor a nagy étkező- nappali a közösségi élet fenntartásában játszhat szerepet. A nagy külső- és belső tereket egy 30 négyzetméteres fedett terasz kapcsolja össze ahol még egy kerti sütögető is található, szintén kiváló tér családi, közösségi programok szervezéséhez. A ház fűtéséről jelenleg egy vegyes tűzelésű kazán gondokodik, a gáz bekötése már folyamatban van. 2024-es használatbavételnek köszönhetően az ingatlan újszerű állapotban van. A homlokzat szinezését 2025 őszén csináltatták meg.

Eladó építési telek Pécs-Újhegyen 1926 m²

Pécs közkedvelt, csendes részén, Újhegyen kínálunk megvételre egy 1926 m²-es, sík, nagyon enyhén lejtős építési telket. A telek megközelítése egy 5 méter széles szorgalmi útról biztosított.

A területen egy 2025/07 gyártású konténerház található, melynek műszaki paraméterei:

Hossz: 5950 mm
Szélesség: 4000 mm
Magasság: 2800 mm
Vázszerkezet: acélprofilok 35 mm
Padló szerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény
Tető szerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény
Tető külső borítás: 0.4 mm trapézlemez
Mennyezet borítás: 0.25 mm trapézlemez
Padló: CK betonit-lap, 2 cm narancsszínű műgyanta
Falak: 5 cm szendvicspanel, préselt kőzetgyapot
Tetőszigetelés: üveggyapot
1 db ablak: befelé nyíló, rács nélkül

A telken több gyümölcsfa található.
Egy vas szerkezetű villanyoszlop jelenleg még áll, az E.ON az elbontását intézi.

Minden közmű a telekhatáron.

Belvárosi teljes körűen felújított, két szintes otthon Pécs szívében.



Pécs egyik legkedveltebb, központi belvárosi részén kínálok megvételre egy 73 m²-es, két szintes, külön bejáratú ingatlant egy 3 épületből álló, rendezett társasházban.



Az otthon elrendezése átgondolt és élhető:



    tágas nappali konyhaétkező,



        2 külön nyíló szoba,



        fedett terasz, ahol egész évben jólesik egy csésze kávé,



        valamint külön tároló is rendelkezésre áll.







A tulajdonos 2020-ban teljes körű felújítást végeztetett, így az ingatlan a következőket már mind korszerű állapotban kínálja:



        új vezetékek,



        felújított tető és szigetelés,



        modern burkolatok,



        műanyag nyílászárók,



        igényes, harmonikus belső kialakítás.



Irányár: 74,9 M Ft kiváló ár-érték arány Pécs történelmi belvárosának közvetlen közelében.



További információért keressen bizalommal.

Eladó telek Velényben - Pécstől mindössze 20 percre!



Velény csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálok eladásra egy 1842 m2-es, 1/1 tulajdonú, kivett, beépítetlen területet. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, kiváló választás lehet mezőgazdasági tevékenységre, akár építkezőknek vagy befektetőknek.

A természet kedvelőinek igazi különlegesség, hogy a telek végén a Pécsi-víz folyik, hangulatos, nyugodt környezetet teremtve.

Ne maradjon le róla!

Bővebb információkét várom a hívását!

Kivételes lehetőség Kozármislenyben!
Családi ház + üzlet egyben, nagy telekkel, bővítési potenciállal eladó

Pécs közvetlen közelében, a dinamikusan fejlődő, rendezett Kozármislenyben kínálunk eladásra egy összesen 2 504 m²-es telken álló, lakó- és üzletfunkciót egyesítő ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a 6-os főút és az M60-as autópálya könnyen és gyorsan elérhető, így lakhatásra és vállalkozásra is tökéletes választás.

Főbb jellemzők

141 m²-es, tágas lakórész

3 hálószoba

egy kisebb és egy nagy nappali

lakóelőtér

étkező és konyha

2 fürdőszoba

2 WC

75 m²-es, önálló bejáratú üzlethelyiség

Beépíthetőség: összesen 420,6 m² további lakások vagy önálló építési telkek kialakítására is alkalmas.

A tetőterek jelenleg beépítetlenek, így még több fejlesztési lehetőséget tartogatnak.

Szerkezeti és műszaki adatok

A ház 1994-ben és 2003-ban épült részei H38-as falazóblokkal készültek.

2003-ban új tetőszerkezet, tetőtéri hőszigetelés, valamint VELUX tetőtéri ablakok kerültek beépítésre.

A nyílászárók modern műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek minősége pályázati követelményeknek is megfelelt.

A régebbi épületrész 2023-ban 7,5 cm grafit homlokzati szigetelést kapott, majd az egész épület megújult külső színezést és faelemeket érintő festést kapott.

Felújított villamos hálózat.

BOSCH gázkazán gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről, ugyanakkor a fűtés hagyományos, vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható.

Felhasználási lehetőségek

vállalkozás + otthon egy helyen

többgenerációs családi ház

befektetés: akár 4 lakásos társasház kialakítható

további lakóépületek vagy önálló építési telkek leválasztása

Kiváló választás vállalkozóknak, befektetőknek és nagycsaládosoknak egyaránt!

Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, keressen bizalommal!

Tekintse meg kínálatunkban ezt a gyönyörű, minden igényt kielégítő, három szintes családi házat, mely Pécs és Mohács között félúton, Szederkényben található. A ház homlokzatának keleti oldalán lévő tornyos kialakítás nagyon esztétikus. Ez a forma a belső térre is olyan jó hatással van, mint a homlokzatra. A tetőn napelemek sorakoznak, ezek teljes mértékben biztosítják az épület önfentartását. A termelt energiát többek között egy hőszivattyú hasznosítja, ami padlófűtésen és radiátoron keresztül melegíti a házat. A csendes utcában, hazaérkezve távírányítós kapuval felszerelt alagsori garázsba hajthatunk be, ahol adott esetben két autó is elfér, elektromos autók töltésére is van lehetőség. Innen van lehetőség egy lépcsőn keresztül felmenni a földszintre, ahol a keleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkező nappaliban élvezhetjük az otthon kényelmét. A kényelem és az előnyös funkciók például: fürdőszoba- mellékhelyiség a földszinten és az emeleten is található, mindkét esetben külön helyiségben, a konyhából megközelíthető nagy fedett terasz, a külön nyíló hálószobák mellett magas műszaki tartalomról gondoskodtak a tulajdonosok például: hőszigetelt, fa nyílászárók, beton cserépfedés, jó minőségű burkolatok. Ha magas minőséget keres vidéken, csendes, nyugodt utcában, megtalálta!