Residential plot of 752m2 near Lake Balaton with 20% buildability!

752 m² residential plot with 20% buildability near Lake Balaton! PROPERTY LOCATION - For sale is a residential plot of 752 m² in a quiet, family-friendly area of Balatonvilágos. It is 100% owned and classified as LKe-13. - The proximity to Lake Balaton offers daily relaxation for the family. - A well-maintained environment providing tranquility and security, ideal for building a family home. - Easily accessible, conveniently located for both permanent residence and vacation use. BUILDABLE 150 M² HOUSE OR SEMI-DETACHED HOUSE - There are currently no structures on the plot, allowing for complete customization of the exterior appearance. - Buildability: 20%, classified as a residential area. - Utilities: water and sewage on the plot, electricity in the street, no gas. - The plot size allows for the comfortable design of a family-friendly garden, play area, and terrace. - The buildability supports the realization of a spacious, single-story or multi-story family home. - As an empty plot, it offers complete freedom in designing the interior spaces tailored to the family's needs. - The 20% buildability practically allows for the creation of a 2–3 bedroom home with a large living room, kitchen, and dining area, as well as the option to build a semi-detached house. - Double comfort can be established, along with a utility room, covered terrace, and garden storage. - With modern energy and engineering solutions, an economical home can be built for the long term. CHARACTERISTICS OF THE AREA - A calm, safe residential environment with a friendly community, ideal for families with children. - The proximity to Lake Balaton offers opportunities for swimming, water sports, and nature-related activities. The Lavender Terrace restaurant is just a few minutes' walk away, and there is a grocery store within walking distance. A soccer field and Club Aliga are also nearby. - The area invites cycling and walking, with relaxation starting right at the gate. - This location balances relaxation and an active lifestyle perfectly.

Furnished apartment on the Silver Coast – just a few steps from Lake Balaton!

For sale: a fully furnished, balcony apartment on the 8th floor of a residential building in Siófok Ezüstpart (Silver Shore), featuring a living room + 2 bedrooms! Waterfront location – Lake Balaton approx. 30 meters away Wellness and fitness area (not yet in operation) + outdoor swimming pool in the building 67 m² net living area + balcony Bright, south-facing, spacious layout Panoramic balcony with views towards Siófok-Széplak Lake Balaton panorama from the living room–kitchen windows, facing Tihany Furnished, fully equipped kitchen, shutters, mosquito nets LG heat pump – low utility costs Free of encumbrances, immediately available Eligible for the Otthon Start programme – available with 3% loan financing! From the living room and one of the bedrooms, you can step directly onto the balcony overlooking the pleasant Széplak district. The kitchen and living room windows offer a stunning view of Lake Balaton – enjoy breathtaking sunsets over Tihany every evening. A more than 3 km long public beach stretches in front of the building, and nearby you will find restaurants, shops, and various sports facilities. This apartment is an excellent choice as: a permanent home, a holiday property, a secure investment – easy to rent out! Call now and view this rare, valuable property at Lake Balaton! Available every day of the week.

Tamási egyik legkeresettebb, csendes utcájában kínálok megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított, bútorozott családi házat, tágas 788 m²-es telekkel.
Az 50 m²-es szuterénnel rendelkező, tégla építésű, betonfödémes ingatlan masszív szerkezetű és kiváló állapotú.
A felújítás során új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval és redőnnyel, az épület új betoncserepes tetőt kapott, valamint 10 cm-es homlokzati szigetelést.
A fűtést gázcirkó és vegyestüzelésű kazán biztosítja, így a ház rendkívül kedvező rezsivel fenntartható.
A telken garázs, alatta pince, füstölő, illetve több melléképület is található, továbbá rendezett konyhakert is kialakításra került.
A ház bútorozottan eladó, azonnal költözhető állapotban így akár egyetlen bőrönddel beköltözhet az új tulajdonos.
Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal.

DIRECT WATERFRONT LUXURY APARTMENT FOR SALE – LAKE BALATON VIEW, SIÓFOK EZÜSTPART!

A modern, move-in ready waterfront apartment is for sale in one of Siófok’s most desirable areas – Ezüstpart – in a gated residential complex with a pool, private balcony with panoramic views (12 m²), and surface parking included! This is more than an apartment – it’s a lifestyle: relaxation, tranquility, investment, and exclusive lakeside living all in one! Key features: Gross area: 68 m², net living space: 62 m² + 12 m² balcony Located on the 4th floor – panoramic view, quiet, full of light East-facing – enjoy spectacular sunrises over Lake Balaton 2 separate bedrooms Spacious living room + fully equipped kitchen Bathroom with toilet + additional guest WC Entrance hall + large panoramic balcony Premium doors and windows, aluminium shutters, insect screens Heat pump system, H-rate electricity (energy-efficient) Private surface parking space included in the price Direct lakeside location Exclusive residential complex with swimming pool Location & surroundings: Right in front: 3 km long free beach, landscaped parks, promenades Walking distance to marina, restaurants, cafés, shops Cycling path, outdoor sports facilities, ideal infrastructure Excellent transport connections in a peaceful, green setting Ideal for: ✔️ Vacation home – rare lakeside location, exclusive atmosphere ✔️ Permanent residence – modern, quiet, green environment ✔️ Investment – excellent rental potential, highly value-retentive Don’t miss this unique opportunity on the Ezüstpart! Contact me for more information or to schedule a viewing – I’ll help you make your Lake Balaton dream home a reality!

Kihagyhatatlan lehetőség Siófokon az Ezüstparton. Eladó 59 nm-es, 1 emeleti, keleti fekvésű, panorámás téglalakás. A társasház 2016-ban épült a legkorszerűbb technológiával, kivitelezéssel. Az apartman remek elosztású, 2 hálószoba, fürdőszoba, plusz egy mellékhelyiség, konyha étkezővel, és világos nappali került kialakításra. A keleti fekvésű majd 10 nm-es erkélyről csodálhatjuk a Balaton minden nap megújuló arcát. A szobák minőségi laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A tökéletes hőmérsékletért hűtést-fűtést biztosító hőszivattyús rendszer a felelős. A műanyag nyílászárókra elektromos redőny került felszerelése. Zárt, tiszta, modern lépcsőház, mely előtt saját felszíni parkolóhely biztosított a lakók számára. A parkoló és a saját használatú tároló a vételár részét képezik. Különlegesen szép, nagy, gondozott kertjében, a társasháznak fűtött kültéri medencéje, napozóterasza is van, biztosítva a pihenést, kikapcsolódást egy igen pazar környezetben.A fiatalabb generációnak kis földi paradicsom, játszótér is helyet kapott. A varázslatos magyar tengerhez közvetlen kijárat biztosított.Tökéletes lakás, luxus környezet, csodás panoráma.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Hangulatos, felújított nyaraló SiófokSóstón saját medencével, vendégházzal és Bali stílusú terasszal

SiófokSóstó csendes, zöldövezeti részén, a strandtól mindössze 5 perc sétára, eladó ez a két különálló épületből álló, teljesen felújított, klimatizált nyaraló, amely igazi nyugalom-sziget a Balaton part közelében.

A 741 m²-es, gondozott telken 6 éve teljes körű felújításon esett át mindkét épület:

új tető, modern elektromos és vízvezeték-rendszer, hangvezérléses okosotthon megoldások, internet, új nyílászárók, öntözőrendszer, valamint riasztórendszer is kiépítésre került. A felújítás során a kert és a medence is megújult: a sóbontós, automata gépészetű, fűthető medence egész szezonban használható.

Főépület
2 klimatizált hálószoba
teljesen felszerelt konyha
fürdőszoba káddal

közvetlen kijárat az 50 m²-es, Bali stílusú fedett teraszra, amely rossz időben is tökéletes helyszín közös étkezésekhez, pihenéshez.

Vendégház
1 klimatizált szoba
saját fürdőszoba zuhanyzóval
közvetlen kert- és medencekapcsolat
Kert és kültéri pihenőtér
karbantartott, fűthető medence napozóágyakkal
felszerelt kültéri konyha főzési és grillezési lehetőséggel
hangulatos tűzrakóhely
zárt udvari parkolóhelyek

A gondosan megtervezett kert, a Bali stílusú terasz és a természetközeli hangulat különleges atmoszférát teremtenek rossz időben is tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak.

A környék nyugodt, mégis közel van mindenhez: éttermek, kávézók, kisebb boltok pár perc sétával elérhetők, a Siófok központ pedig mindössze 3 perc gyalog.

Ez a különleges, modernizált nyaraló ideális választás családoknak, baráti társaságoknak vagy akár befektetőknek, akik a Balaton partján keresnek értékálló, prémium pihenőhelyet.

Enyingen eladó egyszintes, 130 nm-es, önálló családi ház, 669 nm-es telekrésszel. Az ingatlan az 1990-es években, téglából épült. Jelenlegi tulajdonosai elkezdték a teljes felújítását. Az egész tetőszerkezetet újjáépítették, új fűtésrendszert alakítottak ki, részben padlófűtéssel, a nyílászárókat műanyagra cserélték, melyekre redőnyök kerültek. A hálózatok korszerűsítése is megtörtént.A tágas nappali mellett konyha, 3 hálószoba, gardrób szoba 2 fürdőszoba található. A ház gépészete a kazánházban, mely mellé még egy háztartási helyiség és mosdó került kiépítésre.Rendkívül praktikus elosztással, élhető terekkel, jó elgondolással tervezték meg az ingatlant. A végső, utolsó lépesek már az új tulajdonosra várnak. A 70 %-os készültségű épületben az új burkolatok és a szaniterek kiválasztására, beszerelésére van szükség. A ház tökéletese választás állandó otthonnak családok részére, illetve a Balaton közelsége miatt nyaralónak. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Telek Siófok Fokihegyen – the future starts here!

In the Fokihegy district of Siófok, we offer for sale a 426 sqm plot of land in a quiet, residential area, which could be a perfect choice for families who wish to enjoy the proximity to nature while also taking advantage of the opportunities the city provides. This unencumbered property could be an ideal location for a new family home, where children can play freely in the area while parents enjoy tranquility and safety. Features: - Corner plot - 30% buildability - Fully serviced - Excellent opportunity for building a family house, semi-detached house, or holiday home. The location of the plot is excellent, offering great transportation options. The city center is just a few minutes' drive away, making shopping, school, or work easily accessible. Nearby shops, restaurants, and services all contribute to making everyday life more comfortable. The type of property that can be built is flexible, allowing you to design your family nest according to your own ideas. Don’t hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this great opportunity! The real estate market is constantly changing, so it’s advisable to act quickly to not miss out on this offer. We warmly welcome you to the viewing so that we can make your dreams come true together!

Eladó telek Balatonszárszó egyik legszebb részén – örökpanorámával a Balatonra!

Balatonszárszó csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 1121 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező: néhány perces sétával elérhető a Balaton partja, miközben a környék nyugalma és a természet közelsége biztosítja a tökéletes kikapcsolódást. A teleknek varázslatos, örökpanorámája van, melyről a Balaton látványa minden napszakban lélegzetelállító, legyen szó nyaralóról vagy állandó otthonról, itt valódi balatoni élményben lehet része. A közművek a telek előtt találhatók, így a közműcsatlakozások könnyedén megoldhatók. A beépíthetőség 20%, építménymagasság 5 méter, ÜH 4 besorolású ami lehetőséget ad egy igényes, tágas családi ház, nyaraló vagy akár modern lakóépület megvalósítására is. A telek környezetében exkluzív önálló családi házak találhatóak. Ha csendes, nyugodt környezetben szeretne építkezni és a Balaton panorámáját élvezni, jöjjön el és szeressen bele a Balaton minden évszakban csodálatos látványába. Megtekintésért, egyéb információkért várom hívását a hét minden napján.

Ságváron eladó egy beépítetlen terület, melynek köszönhetően az illeték fizetéstől is mentes lehet a vásárlás. A telek bekerített, nagyon dekoratív és minőségi anyagokkal lett megoldva a kerítés: részint beton és kő, részint fém - amik horganyzottak, időtállók. Az utcafronti kapuk is beépítésre kerültek, gyalogos és autós bejáróval (ami tolókapura lett előkészítve). Az összes közmű a telken belül rendelkezésre áll, a mérőkkel együtt: a víz kiépített aknában, órával, vízszűrőkkel ellátott, a szennyvíz kiállások kialakításra kerültek, a villany 3*25A, a nappalin kívül a vezérelt óra is rendelkezésre áll, az ipari áram vételi lehetőség is ki lett alakítva. Gázcsonk is a telken belül van. A víz a kert több pontjára is el lett víve, így a telek közepén és a végében is megoldott a vízvételi lehetőség. A tulajdonos már megterveztette a leendő házat is garázzsal együtt, mely terveket átadja és így már ezzel is nagyban növeli az ingatlan értékét, valamint a garázs elemeinek egy részét is átadja. A település csendes, nyugodt részén található az ingatlan, családi házas övezetben, a közlekedés jó, a főút a vásárlási lehetőségek kényelmesen elérhető távolságban vannak.

Lajoskomárom Középbogárd településrészén megvételre kínálok egy vegyes falazatú, cseréptetős, erősen felújítandó, komfort nélküli családi házat gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas, nagy telekkel.Rendkívül csendes környék, összetartó lakosokkal, akik segítőkészek és barátságosak.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

200m2-es családi ház 2nappali+7szoba +4 fürdőszoba

Siófokon eladó egy többgenerációs családi ház Az ingatlan jellemzői: 200m2-es családi ház 2nappali+7szoba +4 fürdőszoba Az épület 3 szinten 200m2-en helyezkedik el, alul nappalival, étkezővel, hálószobával, fürdőszobákkal, konyhával, kamrával, terasszal. Az 1 szinten, szintén található nappali, előtér, konyha, fürdőszobák és 4 hálószoba plusz nagy terasz található. A 2 emeleten, előtér és hét hálószoba található. Az ingatlan összesen nettó 200m²-es és 290 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlant osztatlan közös tulajdonként lehet megvásárolni, ügyvédi megosztással. Lehetőség van a hátsó rész megvásárlására ahol egy 46m2-es ház található kis nappalival, fürdővel és két hálószobával, plusz 15 m2-es garázzsal. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes ház, amely teljesen berendezett, így azonnal költözhető. Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással és egy kandallóval. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon klímák biztosítják, amelyek fűtenek is. A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A Balaton 1 km-re található. Siófok belvárosa könnyen elérhető. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel megtekinthető. Amennyiben kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján!