Csörög kedvelt részén azonnal költözhető családi ház eladó!

Kivételes lehetőség, Csörög településén eladó egy 70 négyzetméteres családi ház, gyönyörű kerttel, csendes környéken! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék, ahol található, ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. Az ingatlan szigetelése kiváló, csak a színezés hiányzik, melyet az új lakó az ízlésének megfelelően választhat ki. Az ingatlan előtt előkert található. A telek mérete 724 négyzetméter, így bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre és pihenésre is. A bejáraton keresztül a közlekedőn keresztül jutunk be a lakásba. Balra egy garázs és tároló található, amely kívülről is megközelíthető. Az egyik szoba az utcára néz, mellette a konyha és étkező található. A tágas közlekedő végén egy kamra is elérhető. Jobbra tágas fürdőszoba és egy világos szoba található. A szobából a kertre néző 18 négyzetméter teraszra tudunk kilépni, ahol a szép kertre nyílik kilátás. Az ingatlan különlegessége a cserépkályha, mely a folyósón található, így kellemes meleget tud nyújtani a fűtési időszakban. Ezen kívül a fűtés gáz cirkó rendszerrel van megoldva. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók és vasút révén a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a főváros vagy Vác városa gyorsan és egyszerűen elérhető, Váctól a távolság mindössze 8 km. A környék biztonságos, csendes, és barátságos lakókkal van körülvéve, ami ideális környezetet teremt mindenki számára. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt az ingatlant, bizalommal keressen!

Budapesten, a 14. kerületben, közel az Örs Vezér térhez magasföldszinti lakás várja Önt, mely részt vett a panelprogramban is.

Fedezze fel Budapest 14. kerületének kedves, kényelmes lakását, mely a csendes Alsórákos városrészben található. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, amely három jól elrendezett szobát kínál, lehetőséget biztosítva a családi élethez vagy akár a munkavégzéshez is. Elosztása: - nappali 22 nm - különálló szoba 8 nm - különálló szoba 8 nm - fürdő 4 nm - gardrób 4 nm - konyha 4 nm - közlekedő 6 nm A lakáshoz zárt folyosó vezet, ahol tároló is kialakításra került. A szobák világosak és barátságosak, a panoráma pedig a környék zöldövezeti adottságait tükrözi, amely a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínévé teszi ezt az ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen élvezze a mindennapokat. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a közeli parkokban. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben fekszik, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti Budapest belvárosát, ahol a város számos kulturális és szórakozási lehetősége várja. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környéken jól kiépített úthálózat található, a parkolás a ház előtt ingyenes.

Eladó szerkezetkész állapotú ház Csörög központi részén!

Eladó Csörög központi részén egy új építésű, szerkezetkész állapotú 128 m2-es kétszintes lakás a hozzátartozó 32 m2-es garázzsal. A telek 3 percre van a vasútállomástól, 1-1 percre az óvodától és az egészségháztól. A telek 693 m2, kiváló adottságokkal. A tervek alapján a meglévő 30-as Porotherm tégla falak további 15cm homlokzati hőszigetelést kapnak. A tető szürke betoncserép fedésű, ebbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. A meglévő közbenső födém E gerendás. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik a ház, 3 rétegű üvegezéssel. A fűtés-melegvíz ellátás a terv szerint hőszivattyús, de módosítható gázcirkó + napelemes változatra. A tervezett földszinti alaprajzon két szoba, étkezőkonyha, kamra és fürdő található. Az étkezőkonyha a hátsókerti, déli tájolású fedett teraszkapcsolattal rendelkezik. A tetőtéri alapterületen három nagy szoba, egy fürdő és közlekedő lesz. Az utca felőli részen elhelyezkedő kétállásos garázs motorizálható. Az alaprajzi elrendezések az előírások figyelembevételével igény szerint módosítható, akár több szoba is kialakítható. Az alapterület akár két ütemben is belakható, a használatbavételhez a külső homlokzat befejezése mellett elegendő egy szoba, egy fürdő és a konyha befejezése, a többi már a bentlakás mellett befejezhető.

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!

Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.

A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.

Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft

I. emelet
3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft
5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft
6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft
8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft
9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft
10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

Fedezze fel új otthonát Rákospalotán – két ház egy udvarban!

Budapesten, a 15. kerületben, Rákospalota központjában kínálunk eladásra egy tágas, világos családi házat, két különálló épülettel. Az ingatlan összesen 145 m², és remek választás lehet saját otthonnak vagy befektetési céllal is! Az ingatlan jellemzői: Két épület: Főépület: 95 m², két szoba, konyha kamrával, fürdőszoba és WC, tágas veranda. Kisebb ház: 50 m², szoba, konyha, fürdőszoba, tároló és műhely. Rugalmas térkihasználás: Két különálló ház ideális nagy családoknak, vagy akár albérlet kiadásához. Az épületek átlagos állapotban vannak, így saját ízlésére alakíthatja őket. Kellemes fűtés: A főépületben gázcirkó fűtés biztosítja a melegvizet és a kellemes hőmérsékletet, míg a kisebb házban gázkonvektor és villanybojler működik. Pince és tárolóhelyek: Az első ház alatt kihasználható pince, a kisebb házban pedig tároló és műhely áll rendelkezésre. Zöld területek és kert: A telek 535 m², így bőven van hely egy szép kert, játszótér kialakítására vagy pihenésre. Kiemelkedő elhelyezkedés: Kiváló közlekedési lehetőségek: Buszmegállók és a városi közlekedési hálózat könnyen elérhető, gyors hozzáférést biztosítanak a belvároshoz. Autós közlekedés szempontjából is ideális, közel a főbb útvonalakhoz. A környéken üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes. Tökéletes befektetés: Rákospalota folyamatosan fejlődik, így az ingatlan piaci értéke is emelkedhet. Ne hagyja ki ezt az ingatlanpiaci lehetőséget! Ne hagyja ki! Ha szeretné személyesen is megtekinteni a házat, vagy bármilyen kérdése van, keressen bátran! Az ingatlanpiac dinamikus, és a legjobb ajánlatok gyorsan elkelnek, ezért ne várjon sokáig!

Vácdukán, nyugalom szigete!

2484 nm területű, legelő besorolású , körbekerített telek került eladósorba Vácduka szélén, lakóépületektől egy utcányira. Villany, víz közművek 30 méterre vannak, aszfaltos útról, rövid földúton megközelíthető. Az ingatlan, a lakóépületek kertvégében, keresztbe húzódik, elején dupla vaskapun keresztül léphetünk be, itt a kapu szélessége a mérvadó, majd kiszélesedik, 21 méternyire. A telek hosszában, jobb oldalon elvileg út, mellette pedig szántóföld van, így a nyugalmat semmi sem zavarhatja. Mivel osztálybesorolása 4-es, értékes területnek számít, de lakóépület jelen pillanatban nem építhető rá. A közelmúltban a telek rendezettségére sok időt és pénzt áldoztak, a képeken ez jól látható, viszonylag sík terület lett kialakítva. Besorolása miatt, kifüggesztéses, művelési ág alól még nem vonatható ki. Vácduka, Budapesttől 25 percre van a 2/A autóúton. Innen 2 oldalról is megközelíthető, a Gödöllői úti lejárónál és a rádi kivezető felé. Tömegközlekedés szempontjából is jó a település, a buszjárat sűrű, amivel rövid idő alatt elérhető Vác vasútállomás, így a Nyugati pályaudvar is. Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!

Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.

A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.

Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft
I. emelet
3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft
5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft
6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft
8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft
9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft
10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

Veresegyház Öreghegyen: 2x 2 szobás otthon várja új tulajdonosát!

Két generációs családi ház Veresegyház Öreghegyén! Ha Ön éppen ingatlant keres magának vagy befektetési célra, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőségeket! Eladásra kínálunk egy két szinten elhelyezkedő, 143 nm-es családi házat, 4 szobás, 2 fürdőszobás, dupla amerikai konyhás házat, amely Veresegyház Öreghegy nevű városrészében található. Az ingatlan állapota átlagos, különösebb felújítást nem igényel, akár azonnal beköltözhető! A telek mérete 654 nm, a ház mögötti terület jól termő gyümöcsfákkal van tele, közvetlen a ház mellett található egy 10 nm - es épület, amit jelenleg műhelyként használtak, illetve a vegyes tüzelésű kazán is itt kapott helyet. Azonban a bővítési lehetőség is adott, ha valaki szeretné tovább fejleszteni a tetőtéren még beépíthető,( beton födémes, kerámia kefnikkel), így akár két család számára is külön bejáratú külön otthont lehet kialakítani. A ház 2009- ben épűlt 38-as ikersejt téglából, beton alapra, cserép fedéssel, a szigetelése ezidáig nem történt meg. Az ablakok fa, hőszigetelt üveggel, zsalugáterrel lettek beépítve,a nagyságukból adódoan az élettér világos és kora reggeltől késő délutánig benapozott. A közművek tekintve öszközműves,fűtése gáz (cirko) radiátor hőleadókkal, alternatívaként vegyes tüzelésü kazánnal,az áram 3X16 A, így akár elektromos autó töltésére is van lehetőség. A gázkazánt minden évben kötelezően szervizelik,2022 -ben a vezérlés és a ventillátor cseréjével ismét hosszú évekre biztosítva a zavartalan üzemelését. A terasz mérete 30 nm, ahonnét belépve az előba érkezünk, ebből nyílik a háló, a fürdő, külön wc és egy hatalmas amerikai konyha + étkező+ nappali rész, plusz egy kamra. Az alsó részen szintén egy hatalmas helyiség fogad, ami 39nm, jelenleg konyha+étkező+ pihenő sarok lett kialakítva, +egy tároló, fürdőszoba( mosókonyha), és egy nagyobb méretű szoba. Erre a részre nagyobb méretű, alumínium ablakokat építettek be. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak és azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A terület ellátottsága kiváló, így mindig minden szükséges dolgot megtalálhat a közelben. Az ingatlan kertvárosias jellegű, amely egy felkapott környéken található,Budapest 20 perc alatt elérhető. Amiben még lehetséges: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Dunakeszin kínálunk eladásra, tégla építésű társasházban, egy nappali+ 3 hálószobás, 2 erkélyes, teljeskörűen felújított, egyedi kivitelezésű, prémium lakást, praktikus elrendezéssel, tágas terekkel. Kettős tájolásának köszönhetően (K,NY) rendkívül világos. Konyhája magas minőségben felszerelt, minden igényt kielégítő. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a tetőablak sötétítővel és hő védővel. Az ingatlanhoz tartozik egy tárolásra alkalmas padlástér is. A környék csendes és biztonságos. Infrastruktúra kiváló. A társasház parkosított udvarán gyerekeknek játszótér, a kikapcsolódni vágyóknak grillező lett kialakítva. Ideális választás ha vágyik egy igényes otthonra, kertvárosi hangulatra és fontos szempont a kiváló infrastruktúra is. Közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, vasút és buszmegálló is.

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, 2 SZOBÁS LAKÁS A 4. KERÜLETBEN KIVÁLÓ HELYEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!



Eladó a 4. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén egy 42,13 m²-es, délkeleti tájolású, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan 2025-ben esett át teljes felújításon, így új tulajdonosát modern, azonnal költözhető állapotban várja.



A lakás jól átgondolt, praktikus elrendezésű és világos. A tágas amerikai konyhás nappali kényelmes központi életteret biztosít, mellette külön nyíló hálószoba található. A fürdőszoba wc-vel felszerelt, kialakítása és anyaghasználata minőségi megoldásokat tükröz.




A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemes hangulatú, energiahatékony megoldásainak köszönhetően fenntartása kedvező.



A környék csendes, biztonságos és zöld, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Duna-part, a Farkas-erdő és több park is rövid sétatávolságra található, így a természet közelsége mindennap érezhető. A közlekedés kényelmes: az M3-as metró, a 14-es villamos és több buszjárat is könnyen elérhető, a belváros 20 percen belül megközelíthető.



A környéken bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és minden szükséges szolgáltatás megtalálható, így a lakás ideális választás mindazon személyek számára, akik nyugodt, mégis városközeli otthont keresnek.



Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és hosszú távon értékálló lehet akár saját célra, akár befektetésként.



További információért és megtekintésért várom megkeresését.

Eladásra kínálunk Vác, kedvelt Deákvári részén egy harmadik emeleti tégla lakást! Az ingatlan Deákvár csendes átmenő forgalomtól mentes zöld övezeti részén helyezkedik el. A 62 nm-es 1+2 félszobás lakás a kedvező délnyugati tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A lakás elosztása a következő: tágas előszobából nyílik a konyha+étkező benne a kamrával, nappali, a hálószobák, a fürdő és egy különálló WC. A nappali és a szobák is külön nyílóak. A közelmúltban néhány korszerűsítés lett végrehajtva a lakásban. Új hat ponton záródó fém biztonsági bejárati ajtó lett beépítve az elmúlt évben. Egy évvel ezelőtt lett beszerelve a nappaliba egy inverteres klíma, valamint új 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek. A lakás fűtését és a használati meleg vizet egy kondenzációs kazán biztosítja, amely négy éve lett cserélve. Az ingatlan rezsije alacsony: közös ktg 13.800 ft. Víz, villany, gáz 23.000 ft Az ingatlan tulajdonviszonya rendezett tehermentes, rövid időn belül költözhető. A lakáshoz 2 db földszinti közös tároló is tartozik. Parkolás az épület udvarán és az utcán ingyenes. A buszmegálló 2 perc, vasútállomás 15 perc, közelben bevásárlási lehetőség, oktatási intézmény is található. A lakás ideális választás lehet kis családoknak, első lakás vásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Hívjon még ma, hogy még többet megtudjon a lakásról.