GARZON AZ OKTOGONNÁL

Részben bútorozott lakás kiadó a belváros szívében, az Oktogonhoz közel, a Csengery utcában. Az ingatlan egy+fél szobás, 41 négyzetméteres. Az előszobában került kialakításra a konyhasarok, illetve az előszobából nyílik a fürdőszoba. Az lakás állapota jó, a fűtést konvektor biztosítja. A lakás ideális párok vagy egyedülállók számára, akik kényelmes lakást keresnek a városközpontban. Parkolni az utcán, parkolóövezetben lehet. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, a közelben éttermek, bárok, kávézók és üzletek találhatóak. A közlekedés kiváló, sétatávolságban elérhetőek a tömegközlekedési eszközök. Buszmegálló, villamosmegálló, valamint a M1 metró is 2-3 percen belül elérhető. Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt és kellemes lakókörnyezetet keresnek. KISÁLLAT nem hozható! Dohányzás nem megengedett! (sem az ingatlanban, sem a folyosón) Max. két személy részére kiadó. A lakás novemberben vehető birtokba. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Verhetetlen BEFEKTETÉS A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRNÉL!

Eladó a XI. kerület központjában, a Móricz Zsigmond körtérnél , szép házban, felújított, csendes téglaépítésű, 61nm-es földszinti lakás. A lakás egy szépen karbantartott, rendezett társasházban található, a hangulatos belső udvarra néz. A szükséges felújításokat követően kiváló befektetés lehet mind irodának, mind bérbeadásra, mind lakás céljára. A lakótömb rendezett udvarral rendelkezik. Mivel a lakóközösség renagyon összetartó, folyamatosan szépítik környezetüket. A lakást 2020-ban felújították, melykiterjed - a teljes vízhálózatra, - a villamos vezetékekre (áram 35A), - a kémény korszerűsítésre (kibélelték a legújabb szabványoknak megfelelően), - a fűtés korszerűsítés (zárt égésterű cirkó), - a belső tér teljes felújítást kapott: burkolatok, konyha, festés, galéria (7nm). A korszerűsítések miatt nagyon kedvező alacsony rezsi: - éves gázfogyasztás: 1100-1200m3, fűtés havi 10.000,- Ft, - villany: 600-700 kwh/év, - közös költség: 21.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Lakás jellemzői: - téglaépítésű, - 63 nm + 7 nm galéria + 4 nm saját belső utdvar, - 2 szoba + konyha + étkező, melyből akár + 1 szoba leválasztható, - nagy fürdőszoba + mosdó, - kis kamra, - 4 nm külön álló tároló. A lokáció kiváló, hiszen Újbuda központjában található, pár percre a metrótól (M4), villamosmegállótól (17, 9, 41, 47, 49,56), buszmegállótól (7), Műszaki Egyetemtől, Allee Bevásárlóközponttól, gyakorlatilag minden megtalálható a környéken (iskolák, éttermek, boltok, szolgáltatók, posta, orvosi rendelők, piac, stb,...) A lakás rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés után. Várom hívását! budapest, 11. kerület, bartók béla út, eladó, lakás, tégla, 2szoba, felújitott

FELÚJÍTOTT LAKÁS FELÚJÍTOTT HÁZBAN, A MADÁCH SZÍNHÁZ MELLETT

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 88 m2-es lakást a belvárosban a 7. kerületben. Az ingatlan 88 négyzetméteres 3 hálószobával, 1 amerikai konyhás nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb csoportok vagy családok számára is. A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és magas színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. Az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el, liftes házban. Néhány éve történt meg a a belső udvar, a körfolyosók, a lépcsőház és a külső belső felújítása. Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok: A lakás elhelyezkedése páratlan: a pezsgő, mégis otthonos Erzsébet körút közvetlen közelében hangulatos cukrászdák, kávézók(mint például a New York Kávéház), éttermek és bárok sorakoznak. Emellett elegáns szállodák találhatók, mint a Boscolo Budapest, a Hotel Nemzeti Budapest MGallery, vagy a Ibis Styles Budapest Center. Az utcában helyet kapott a híres Madách Színház, amely kulturális programokkal teszi teljessé az itt élők életét. Az épület előtt indul a 4-es és 6-os villamos,és pár perc alatt elérhetővé teszik az Oktogont vagy a Blaha Lujza teret. A Blaha Lujza téren közvetlen átszállási lehetőség nyílik az M2-es metróra, valamint több buszjáratra is (5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E, 178), amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Budapest szinte minden pontjával. Az Oktogon felől az M1 metróvonal is elérhető. A modern belvárosi lakás nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást ingatlanvásárlási terveihez. A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számunkra, így bármilyen információra van szüksége, állok rendelkezésére.

Kis lakás a XIII. kerületben, Angyalföldön...

Eladásra kínálunk egy 36 négyzetméteres, tégla építésű lakást Angyalföldön, a XIII. kerületben. Az ingatlan egy 4 emeletes lakóépület 1. emeletén található. Pár perc sétára van a Béke tér és az Árpád-híd. A házról: - 2024-ben a villamos hálózat felújítása megtörtént, - tiszta, rendezett környék, - a ház igyekszik a felújításokra, korszerűsítésekre félre rakni, közös költség a felújítási alappal együtt 16.000,- Ft, - csendes szomszédok, jó lakóközösség. Belső felújítás kiterjedt: - a teljes vízhálózatra és villany vezetékrendszerre, - a belső tér esztétikai felújításon esett át, új hideg és meleg burkolatot kapott a lakás, - új bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Lakás jellemzői: - téglaépítésű, - 1. emeleti, - 36 nm, - 20 nm-es nagyszoba, - konyha, - különálló fürdő, WC, - közös költség: 16.000,- Ft, - víz + villany+ fűtés: 14.000,- Ft. Az ingatlan előnye: - tökéletes befektetési lehetőség, mert jó helyen van, ahol folyamatosan megújul a környék, - csendes környék, kiváló tömegközlekedés, - első otthonnak is tökéletes választás, - jogilag rendezett: per- és tehermentes mentes, - alacsony rezsi költség, még télen is max. 30.000,- Ft, - ideális pároknak, vagy befektetőknek egyaránt. Parkolási lehetőség mindig van a környéken. Az 1-es és 14-es villamos, buszok közül a 105, 210, 210B, valamint a 3-as metró is nagyon hamar elérhetőek. Amennyiben, megtekintené vagy kérdése van, hívjon a hét bármely napján!

Péterhegyen, eladó egy fszt.-i dupla komfortos kertkapcsolatos lakás egy 3 lakásos házban. Kiváló környék és infrastruktúra jó megközelítéssel. Aki szeretne zöld környezetben, de a belvárostól 10-15 percre lakni egy nagyszerű lehetőség. A lakáshoz 1 kocsinak garázs és egy nagy tároló is tartozik!Közös kerthasználat.
Ugyanebben a házban az emeleti lakás is eladó ugyanattól a tulajdonostól! 94 nm 166,99 milli ft áron + 2 db. garázsbeálló + tároló

Ne maradjon le erről az élményről!

Napfényes, felújított, erkélyes, tégla lakás eladó! A lakásban teljes körű műszaki és esztétikai felújítás történt 2009-ben. Belső felújítások során: - új hideg és meleg burkolatot kapott a lakás, - egyedi fűtési rendszer lett kialakítva (gázcirkó), - egyedi mérőórák kerültek beszerelésre, - műanyag ablakok, szúnyogháló, klíma lett beépítve. Ingatlan jellemzői: - zárt kerttel körülvett, csendes, téglaépítésű 16 lakásos társasház, - 3. emeleti, - 53 nm + 4,5 nm erkély, - 2 külön nyíló szoba, - autó beállási lehetőség, - zártlépcsőház, biztonságos környék. Kiváló lehet befektetőknek, egyetemistáknak, diákoknak, de akár fiatal pároknak. 1-2 percre gyalog sétálva elérhető.: Moholy-Nagy Művészeti Egyetem Jó közlekedés: Buszmegállók, 155,156,122 A környéken üzletek, óvoda, iskola található.

75nm üzlethelység eladó a Hadik házban!

75nm üzlethelyiség eladó! A Hadik házban eladó egy 75 nm, valóságban 63 nm alapterületű, felújítandó üzleti célú ingatlan. Az ingatlan két nagyobb helyiségből áll, bejárata az utcára nyílik. A nagy belmagasság és az egybefüggő, tágas belső tér igény szerint jól alakítható. Az ingatlan fűtése elektromos cirkóval megoldott, ami a modern igényeknek megfelelően biztosítja a komfortos hőmérsékletet. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, a közvetlen közelben számos üzlet, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatást nyújtó üzlet található. Lágymányos felkapott környék, központi elhelyezkedése, a közlekedési csomópontok közelsége és a biztonságos környezet ideális választás vállalkozások és befektetők számára. A finanszírozás nem lehet akadály, hiteltanácsadóink naprakész információkkal segítik döntését. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Bútorozott lakás kiadó a belváros szívében, a Székely Mihály utcában. Az ingatlan egy szobás, 39 négyzetméteres és külön konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az lakás állapota jó, a fűtést gázcirkó biztosítja. A lakás ideális párok vagy egyedülállók számára, akik kényelmes bútorozott lakást keresnek a városközpontban. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, közel a város legjobb éttermeihez és bárjaihoz. A közlekedés kiváló, könnyen elérhető tömegközlekedéssel. A közelben található több buszmegálló, villamosmegálló, valamint a M1,M2,M3-as metró is 2-3 percen belül elérhető. Tökéletes azoknak, akik nyugodt és kellemes lakókörnyezetet keresnek. KISÁLLAT nem hozható! Dohányzás nem megengedett! (sem az ingatlanban, sem a folyosón) Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Akadálymentes, lakás Gazdagréten!

Eladó egy 29 négyzetméteres, 1 szobás használt lakás, 3 nm erkéllyel. A lokáció kiváló, a 2. emeletről szép kilátás nyílik a környékre. A lakás DK-DNY fekvésű, egész nap világos, kiválóan benapozott. A lakás tulajdonosa a lakószinten egy közös tárolót jogosult használni. A közös költség 8000,-forint, a távfűtés egyedi mérőórákkal történő kialakítása folyamatban van. A lakás ízlés szerint átalakítható és felújítandó. A környék biztonságos és csendes, egyre népszerűbb a fiatalok körében, hiszen központi elhelyezkedése miatt a közlekedés is kényelmes. A környéken több buszjárat is közlekedik, amelyek gyorsan eljuttatják Önt a város központjába. Kelenföldön a metrómegálló is könnyen elérhető, ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a természet közelségét, ugyanakkor a városi élet előnyeit is élvezni akarják. Gazdagrét számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve a közeli iskolákat, óvodákat, bevásárlási lehetőségeket és szabadidős tevékenységeket, amelyek mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen, rugalmasan tudom mutatni.

Eladó felújítandó családi ház a Vince utcában

Érd városának Postástelep városrészében kínálom figyelmébe ezt a kivételes lehetőség. 100 nm. családi ház, amely egy 1260 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó, állapotú, így kifejezetten azoknak ajánlom, akik saját elképzeléseiket szeretnék megvalósítani. A telekre érvényes építési engedély van 2 lakásos társasházra, ikerházra, (150nm *2 , illetve 4 db garázsbeállóhely) Az ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Érd városának közlekedési lehetőségei kiválóak. A környék zöld illetve folyamatosan fejlődő, illetve csendes. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik a gyors eljutást Budapest belvárosába, így a napi ingázás sem jelent problémát. A város infrastruktúrája jól kiépített, a közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, ami tovább növeli az ingatlan értékét. övezeti besorolás:Lke-2 beépítési mód: oldalhatáros beépítettség: 280,92 m2 beépítési százalék:22% < 45% szint terület:280,92+199,43 m2= 480,35m2 szinterület mutató: 0,37 < 0,45 épület magasság: 4,46m < 4,50 zöld felület: 638,51 m2 51% > 50% A telekre érvényes építési engedély van 2x150 m2-es ikerházra 4 db garázzsal, amire nem vonatkozik az építési tilalom, mert annak hatályba lépése előtt lett kiadva. Gáz, víz-csatorna és villany a telekhatáron belül rendelkezésre áll.

PANORÁMÁS LIGETI TELEK ARANYOS KIS HÁZZAL!

Eladó Diósdliget egyik legszebb, fenyőfákkal szegélyezett utcájában egy 735 nm-es építési telek rajta egy kb. 48 nm-es, verandás szigetelt faházzal.
A telek KÉT UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, enyhén lejtős és PANORÁMÁS. Az utcafront SZÉLES, kb. 21 m-es. A közművek közül a víz, villany és csatorna bevezetésre került, a gáz pedig szeptember közepén lesz bekötve.
A beépíthetőség 30 %-os, az építménymagasság 6,5 m. A két utcáról történő bejárásnak köszönhetően akár két önálló bejárattal rendelkező kétgenerációs házat is megépíthetünk rá.



A meglévő, lakható állapotú 2 szobás háznak a felújítása elkezdődött, a tető újszerű, a nyílászárókat pedig most cserélték ki. A klíma is újszerű. Jelenleg a fűtést ez klíma szolgáltatja a hűtés mellett, ill. van két kémény, melyből az egyik egy működő cserépkályha kéménye. A melegvizet villanybojlerből kapjuk.
Parkolni az ingatlan előtt lehet, ill. elkezdődött egy több autó számára  is parkolást biztosító autóbeálló kialakítása.
A telek a környéknek egy rendkívül hangulatos és keresett helyén van, a felépítmény felújítását pedig befejezhetjük, igény esetén bővíthetjük, vagy az egész épület bontásra kerül és  új építkezés kezdődik.
Tömegközlekedés kiváló, a kék és a sárga busz is megállója is a közelben található.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 -es tulajdonosa van és gyorsan birtokba vehető.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Budafok - Rózsavölgy csendes és barátságos környezetében várja új lakóit! Ez a családi ház egy csendes utcában található, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet nyugalmát, de a városhoz is közel van. Az ingatlan alapterülete 80 nm, mely három tágas szobát és egy fürdőszobát foglal magában. Egy 2 állásos garázs tartozik a házhoz. Az alsó szinten egy kis lakás is kialakítható, így bőséges helyet biztosít minden családtag számára. A tetőtér beépíthető 80 nm (25nm a 180cm alatti rész) . A házhoz tartozó 671 nm-es telek lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és a gyerekek szabad játékára. A 40 nm-es terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a szép időben élvezheti a friss levegőt és a panorámás kilátást. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és problémamentesen birtokba vehető. A házban riasztórendszerrel ellátott, amely a biztonságérzetet is garantálja. A közlekedés kitűnő, hiszen az ingatlan közelében több buszjárat is közlekedik, így könnyedén elérheti a város fontosabb pontjait. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. A környék csendes, a szomszédok barátságosak. Budafok - Rózsavölgy egy olyan városrész, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt jelen vannak. A környéken számos bolt, iskola és szabadidős lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, bizalommal kereshet minket! Az Ön új otthona csak egy lépésre van!