Kihagyhatatlan lehetőség Siófok Ezüstpartján. 
Az 1997-ben téglából épült ingatlanban mindent megtalál, ami a kényelmet szolgálja, és egyúttal lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakíthassa ki álmai otthonát, nyaralóját. 
Világos és tágas szobákkal büszkélkedik, amelyek tökéletesen illeszkednek a kényelmes életvitel igényeihez. A nagy terek lehetővé teszik, hogy a ház minden egyes zegzugát személyre szabottan alakíthassa ki. Az otthon középpontjában hatalmas teraszok találhatók, amelyek ideális helyszínt biztosítanak a családi és baráti összejöveteleknek, vagy csak egy nyugodt esti pihenésnek a szabadban.

Ami igazán különlegessé teszi az a ház elhelyezkedése. A Balaton partjához közel, egy hangulatos utcában található, így az ingatlan nemcsak pazar, intim kerttel rendelkezik, hanem csodálatos lehetőséget is nyújt a vízparti sétákra és a természet közelségének élvezetére.

A ház jellemzői közé tartozik a gáz cirkó fűtés, valamint a klíma berendezés, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletét minden évszakban. A ház tégla szerkezete garantálja a tartósságot és a jó hőszigetelést.
Az alsó szinten és az emeleten is kialakítottak jelenlegi tulajdonosai hálószobákat, nappalit, fürdőszobát és konyhát egyaránt. Ezáltal tökéletes több generáció zökkenőmenetes együttélésére, de elhelyezkedése miatt nyaraltatásra, befektetésnek is. 
Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Ádánd szívében – egy hely, ahol otthonra lelhet

Ádánd csendes, békés utcájában kínálunk eladásra egy 80 nm-es, szerethető családi házat, melyhez 2659 nm-es, hatalmas telek tartozik – valódi lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, térre és szabadságra vágynak. A ház belső elrendezése praktikus és otthonos: világos nappali a közös pillanatokhoz, tágas konyha-étkező, ahol az egész család kényelmesen asztalhoz ülhet, két kényelmes hálószoba, impozáns méretű fürdőszoba és WC, valamint fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári estéknek. A melléképületek, pince, tároló és a fedett kocsibeálló akár 4 autó számára igazi kényelmet biztosítanak. A felújítás jelentős része (80%) már megtörtént: a víz- és villanyvezetékek cserélve, a fűtés vegyestüzelésű kazánnal és radiátorokkal megoldva,burkolatok,szaniterek illetve nyílászárok újak. A tetőszerkezet jó állapotú, a cserepet pedig már az új tulajdonos választhatja ki saját ízlésének megfelelően. Az ingatlan megvásárolható 3%-os hitelre, Falusi CSOK-ra és CSOK Pluszra is – így nemcsak otthont, hanem hosszú távú biztonságot is nyújt. Kiköltözési idő: 3 hónap. Ha úgy érzi, ez az a ház, ahol Ön és családja új fejezetet kezdhet, hívjon bátran a hét minden napján!

Csend, Nyugalom, Kikapcsolódás,Kertészkedés Ádándon!

Ádándon szép természeti környezetben eladó egy 1500 m2 nagyságú, 65 m2 -es ingatlan borospincével. Az ingatlan környezete nyugodt, barátságos, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a kellemes életkörülményeket. FŐBB JELLEMZŐK: - Az ingatlan a tulajdoni lap bejegyzése szerint: ZÁRTKERTI MŰVELÉS ALÓL KIVETT TERÜLET ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET - Az épület:65 m2 - Hozzáépítéssel kialakításra került egy kisebb konyha, fürdő+wc - Spaletta az ablakon - Borospince: kb. 50 m2 ( nincs beszámítva az ingatlan méretébe) - Villany bevezetve - Víz a kerti kútból van bevezetve, ami ásott kút, merülő szivattyúval. - Gyapot szigetelés, parketta - Tetőn bitumenes vízszigetelő lemezek felújítva - Pellet kályha, légkondicionáló, villanybojler A tökéletes állapotú pincének köszönhetően gazdálkodásra, baráti összejövetelek megtartására, vagy családi kikapcsolódásra maximálisan használható. A ház mellett kerti sütögető került kialakításra. A település központja percek alatt elérhető autóval. A zártkerti ingatlant közszemlére kell kifüggeszteni. ( kb. 6 hónap) Az adás-vétel során a környező szomszédoknak, helyben gazdálkodó gazdáknak, bérlőknek, illetve a törvényben meghatározott személyeknek elővásárlási joguk van a területre. További kérdés és megtekintés esetén kérem, keressen bizalommal!

Lehetőségekkel teli ingatlan Siófok SZÍVÉBEN az Aranyparton!

Megvételre kínáljuk a Balatontól mindössze 350 méterre elhelyezkedő és két különálló lakóegységgel, rendelkező családi házat. ✅ Lehetőségek az ingatlanban, kiemelten ajánlom: Összeköltöző családoknak, akik egymás közelében, de önálló életvitellel kívánnak együtt élni. Nyaralónak: Mert ez az ingatlan nemcsak otthonos környezetet biztosít, hanem a kiváló elhelyezkedéséből adódóan számos előnyt is magába foglal. A Nagystrand és a Belváros pezsgő hangulata révén könnyen elérhető: éttermek, üzletek, kávézók, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. Befektetőknek: Az ingatlan elhelyezkedése révén kiváló lehetőséget nyújt rövid távú kiadásra, különösen a nyári szezonban, amikor Siófok népszerű turisztikai célpont. Az ingatlan főbb jellemzői: Bruttó:150,5m2 /101m2 + 30m2 + a 39m2 terasz felével számolva 150,5m2 összesen/ 1. Lakórész elosztása: Nappali, 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC, könnyen 4 szobássá alakítható. 2.Lakórész elosztása: Nappali, 1 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba. - Tégla építésű családi ház betonalapon az 1950-es években épült - 620 m2-es telken elhelyezkedő - Fűtése: kandallóval és klímával megoldott - Melegvíz: villanybojlerrel - Hűtése: Inverteres klíma - Saját vízóra, villanyóra - Gáz telken belül elérhető - Távfelügyelet biztosítja a biztonságot - Az udvar 3-4 gépjármű parkolására alkalmas - Az épület “L" formájú, két bejárattal rendelkezik - Nyílászárók részlegesen kicserélve - A lakóingatlant több alkalommal korszerűsítették, melynek keretében megújult a vízvezeték, villanyvezeték, a csatorna, valamint a tető is - Az ingatlanhoz két tároló is tartozik - A épület gondozott és karbantartott, a telek teljesen körbe van kerítve Közlekedés: A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így az ingatlan közelében található buszmegálló és vasútállomás segítségével könnyedén közlekedhet a városban és azon kívül is. Az M7-es autópálya segítségével Budapest rendkívül gyorsan és kényelmesen megközelíthető, mindössze egy órás utazással, ami lehetővé teszi mind a munkába járást, mind a szabadidős tevékenységeket. Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, akkor mindenképpen érdemes közelebbről is szemügyre venni ezt az ingatlant, mivel az ingatlanpiac dinamikusan alakul, ezért célszerű gyorsan cselekedni, nehogy elszalassza ezt a kiváló lehetőséget. ☎️ Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kiadó Balatonra néző Panorámás Lakás az Aranyparton Hosszútávra!!!

Siófokon a Szent László utcában, a Galerius fürdő közelében, 150 MÉTERRE A VÍZPARTTÓL található lakóparkban kiadó 1 vagy 2 fő részére egy nettó 43 nm-es, 2 szobás, házközponti fűtéses lakás, amelyhez további mintegy 50 nm panorámás terasz és föld alatti teremgarázshely tartozik. A konyha gépesített, a lakás berendezett, hűtő-fűtő fancoil klímával ellátott. A redőnyök elektromosan minden nyílászárón leereszthetők, és a teraszon található 2 napellenző is távirányítással nyitható csukható. A teraszon található még egy külön pihenő és tároló helység, amely üvegfallal ellátott. A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, határozott idejű szerződéssel, amely megegyezés szerint hosszabbítható. Kisállat nem hozható, dohányozni csak a teraszon szabad! A lakás bérleti díja 270.000 Ft plusz rezsi (telekom, szemétdíj, áram fogyasztás alapján)+ közös költség- 46.800,-Ft A beköltözéskor kettő havi kaució és egy havi lakbér, tehát összesen 810.000 Ft fizetendő, illetve a közjegyzői nyilatkozat költségének fele terheli a bérlőt (másik felét a bérbeadó fizeti). Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen! Várom érdeklődését a hét minden napján!

Képzelje el, hogy reggel nem a forgalom zaja, hanem a madarak csicsergése ébreszti. Hogy a gyerekek a kertben kergetőznek, nem a képernyő előtt ülnek. Hogy este a teraszon ülve, egy bögre teával nézi a naplementét – ez nem álom, hanem a következő otthona lehet! Eladó Lulla belterületén egy 85 M²-ES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, hatalmas, 2194 M²-ES TELEKKEL. A ház jellemzői: * ELRENDEZÉS: nappali–étkező–konyha, 2 hálószoba, gardrób, kamra, fürdő WC-vel * MŰSZAKI MEGOLDÁSOK: 8 cm külső szigetelés, műanyag nyílászárók, cserépfedés * FŰTÉS: hangulatos kandalló, hűtő–fűtő klíma és elektromos fűtőtestek gondoskodnak a komfortjáról * KÖZMŰVEK ÉS ENERGIA: * Vezetékes ivóvíz * Udvari derítő (mivel a faluban nincs csatorna) * Gáz telken belül * 2×16A lakossági áram + éjszakai áram (bojlerhez), 380V ipari áram is bekötve * EXTRA HELYEK: pince, tárolók, és 2 KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS – minden hobbira jut hely  A környék A ház VADREGÉNYES, DOMBOS TÁJON fekszik, ahol a nyugalom alapértelmezett üzemmód. ZAMÁRDI 14 KM, A BALATON PARTJA 16 KM – így ha épp a vízparti pezsgésre vágyik, pár perc autózás után elérheti, de hazatérve mindig a csend várja. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik: - családi fészket keresnek nagy kerttel, - nyaralóra vágynak a Balaton közelében, - vagy értékálló befektetést keresnek.  HÍVJON MOST, ÉS NÉZZE MEG, HOGYAN ÍRHATJA ITT TOVÁBB A SAJÁT TÖRTÉNETÉT!

Fedezze fel álmai otthonát Balatonakarattyán – 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó lakás közvetlenül a Balaton partján, Balatonakarattyán! Álmodtál már arról, hogy a Balaton közvetlen közelében élvezed a napfelkeltét vagy épp a vízparti nyugalmat? Most itt a lehetőség! Balatonakarattya egyik legszebb részén, a Lidó Strand közvetlen partján kínálunk megvételre egy teljesen felújított, 51 m²-es földszinti lakást, mely egy 8 lakásos társasház része. Főbb jellemzők: - 51 m², praktikus elrendezés - 2 hálószoba - nappali+étkező+konyha - tusoló+wc - teljes körű felújítás (víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént) - műanyag nyílászárók - hangulatos kandalló + villanypanel fűtés - klíma a nyári hűsöléshez - saját fedett terasz – ahol a reggeli kávé igazi élmény! Télen is lakható, így egész évben élvezheti a balatoni életérzést Nyáron a Balaton hullámai szinte a lába előtt csapódnak a parthoz, télen pedig a csendes tópart nyújt békés kikapcsolódást. Az M7-es autópályáról mindössze pár perc kitérővel könnyedén megközelíthető. Itt nem kell mást tennie, csak hátradőlni és élvezni a Balaton nyújtotta csodákat!

Discover your home in Siófok Fokihegy – a new, spacious 4-room house awaits you!

Discover this exceptional opportunity in the Fokihegy district of Siófok, where a newly built, modern house awaits you. The property has a floor area of 69 square meters, featuring a living room plus three bedrooms, as well as a well-designed, 10 square meter terrace that serves as the perfect spot for relaxation and outdoor activities. The house is in excellent condition, equipped with state-of-the-art underfloor heating and cooling systems powered by a heat pump, ensuring comfort in every season. The heating of the family home will be provided by an air-water heat pump (with 'H' tariff), and hot water supply will be ensured by an electric heat pump boiler. To reduce energy consumption, solar panels can be installed on the roof. At the current stage of construction, the future owner can request a 2.5 kW solar panel and underfloor heating heat pump solution at the same price. The 250 square meter plot offers opportunities for gardening, outdoor activities, or even the installation of a swimming pool. The panoramic view encompasses not only the beauty of nature but also the tranquility of the area, creating an ideal environment for family life or investment purposes. Completion: March 2016, with 3D framing. About the area: - The shores of Lake Balaton are 1.5 km away, near the Újhelyi free beach. - Siófok Rózsadombja - an independent district with all services: post office, grocery store, school, hospital, restaurant, pastry shop, etc. Fokihegy is one of the most popular and sought-after parts of Siófok, where tranquility meets the beauty of nature. Transportation options are excellent, as the city center is just a few minutes away. Public transport is also easily accessible, making it simple and convenient to explore the city. The area is safe and family-friendly, with friendly neighbors and a vibrant community life. The proximity to nature allows for outdoor activities such as cycling, hiking, or water sports, as the shores of Lake Balaton are just an arm's reach away. If you are looking for a property that combines modern comfort with the closeness to nature, do not hesitate to contact me with confidence. I will be happy to answer all your questions and help you find your dream home or investment opportunity.

Discover your home in Siófok Fokihegy – a new, spacious 4-room house awaits you!

Discover this exceptional opportunity in the Fokihegy district of Siófok, where a newly built, modern house awaits you. The property has a floor area of 69 square meters, featuring a living room plus 3 bedrooms, as well as a well-designed, 10 square meter terrace that is the perfect spot for relaxation and outdoor activities. The house is in excellent condition, equipped with the latest underfloor heating and heat pump heating and cooling systems, ensuring comfort in every season. At the current stage of construction, the future owner can request a 2.5 kW solar panel and underfloor heating heat pump solution at the same price. The 250 square meter plot offers opportunities for gardening, outdoor activities, or even the installation of a swimming pool. The panoramic view encompasses not only the beauty of nature but also the tranquility of the area, creating an ideal environment for family life or investment property use. Completion: March 2016, with 3D fencing. About the area: - The Balaton shore is 1.5 km away, near the Újhelyi public beach. - Siófok Rózsadombja - an independent district with all services: post office, grocery store, school, hospital, restaurant, café, etc. Fokihegy is one of the most popular and sought-after parts of Siófok, where peace and tranquility meet the beauty of nature. The transportation options are excellent, as the city center is just a few minutes away. Public transport is also easily accessible, making it simple and convenient to explore the city. The area is safe and family-friendly, with friendly neighbors and a vibrant community life. The proximity to nature allows for outdoor activities such as cycling, hiking, or water sports, as the shores of Lake Balaton are just a stone's throw away. If you are looking for a property that combines modern comfort with the closeness of nature, do not hesitate to contact me with confidence. I am happy to answer all your questions and help you find your dream home or investment opportunity.

Eladó téglaépítésű családi ház hatalmas telekkel Balatonszabadiban!

Balatonszabadi csendes, de kiválóan megközelíthető részén, a központ közelében kínálunk megvételre egy 146 m²-es, masszív szerkezetű, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan egy óriási, 4283 m²-es parkosított telken helyezkedik el, amely gazdálkodásra, kertészkedésre, vagy akár állattartásra is kiválóan alkalmas – a hozzá tartozó több melléképület ennek minden feltételét biztosítja. A lakótér a magasföldszinten helyezkedik el, ahol 3 tágas szoba, fürdőszoba, külön WC, világos konyha kamrával és előszoba került kialakításra.illetve a szélfogó. A ház fűtéséről gázcirkó kazán, valamint négy db modern, hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik – utóbbiak mindössze 2 évesek és kiváló állapotban vannak. Az alsó szinten – szuterénben – tágas garázs, kazánház, tárolók, pince és mosókonyha is rendelkezésre áll, így rengeteg praktikus tárolóhelyet biztosít a mindennapokhoz. A ház mögött fedett terasz, új bográcsozó és sütögető, valamint fából készült filagória (szaletli) szolgálja a kellemes időtöltést. A kertet 2 különálló kerti csap segíti a locsolásban. Az ingatlan részben felújított – a tetőszerkezetet 10 éve teljes egészében felújították, a nyílászárók azonban még az eredetiek. A kétsoros 50 cm vastag tégla falazat azonban kiváló hőszigetelést biztosít, így a ház utólagos szigetelése nem feltétlenül szükséges. Az ingatlan 3%-os hitelre is alkalmas! Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján, akár hétvégén is! Miért érdemes Balatonszabadiban ingatlant vásárolni? Balatonszabadi a Balaton déli partjától csupán pár percre, Siófoktól mindössze 5 km-re található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a természetközeli, nyugodt falusi életet keresik, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről sem. A település folyamatosan fejlődik, családbarát környezetet kínál, kiváló közlekedéssel, boltokkal, iskolával és óvodával. A környék remek lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra vagy a Balaton közelségének élvezetére.

The translation of Balaton de csodás! into English is Balaton is wonderful!

A wonderful opportunity awaits those who wish to find a holiday home on the shores of Lake Balaton in Siófok! A beautiful, waterfront 72 sqm apartment on the first floor has become available for sale, featuring a spacious terrace, located in one of the most enchanting areas of Siófok, on the Silver Coast. Distribution: - 2 bedrooms - American-style kitchen + dining room - Bathroom - Separate WC - Hallway - Spacious terrace with a panoramic view of the Balaton, 13 sqm Main features: Fully furnished, with a fully equipped kitchen Private surface parking: 4 million HUF Independent 3.5 sqm storage: 4 million HUF Unique gas-circulating heating with radiators Air conditioning in the living room Electric shutters and mosquito nets on all windows Electric shading on the terrace Condominium with a swimming pool, with direct access to the public beach Advantages: The apartment is an excellent choice both as a luxury home and as an investment. The direct waterfront, the panoramic view of Lake Balaton, the condominium's swimming pool, and the excellent location guarantee that it will retain its value in the long term. Don’t miss this unique opportunity, as the demand for properties on the shores of Lake Balaton continues to grow! Inquire today and reserve your dream home by the Balaton! Balaton, #Siófok, #panorama, #terrace, #swimming pool, #direct waterfront access, #storage, #parking, #

Igazi kis gyöngyszem lakás Siófok Aranypartján!

Balaton Szerelmeseinek Aranyparti panorámás Lakás! Siófokon az Aranypart csendes részén kellemes környezetben, Balatonra panorámás ,teraszos lakás eladó. Jellemzői: - 3. emeleti 1 hálószobás, nappali-konyhás , teraszos lakás, - berendezett - 9 m2- es teraszról a Balaton nyugati panorámáját láthatjuk , a terasz nyáron kellemes panorámás helyet biztosít a pihenéshez, étkezéshez - közvetlen vízparti társas-házi lakás - udvarról közvetlen kijárás a szabad strandra -elektromos kapu , kóddal biztosított be és kijárás a Balaton-felé és a főbejárat felől - beépített, gépesített , minden ablakon és a teraszon szúnyogháló és redőny, klímaberendezés a nappaliban - fűtése gáz- cirkófűtés, radiátorral - liftes ház, , kisebb lakásszámú társasház, 4 emeletes -tehermentes, tulajdonostól eladó, azonnal költözhető lakás A lakás elrendezése: előszoba, nappali +konyha, 1 db hálószoba, fürdőszoba, WC, terasz A vételár tartalmazza a társasház zárt udvarán lévő felszíni parkolót illetve egy Önálló Tárolót a földszinten( kb 2,5 nm). Egyedi adottságainak, minőségének és elhelyezkedésének köszönhetően, egész éven át magas fokú lakhatási élményt biztosít. Ajánlom ezt a remek ingatlant a Balaton szerelmeseinek, hiszen a társasház kapuján kilépve a szépen kiépített aranyparti szabad strandon találjuk magunkat, a lakás nappalijából, és erkélyéről élvezhetjük a Balatoni nyugalmat. Kitűnő elhelyezkedésű lakás, a városközpont, vonatállomás gyalogosan és autóval is könnyen elérhető. A lakás extra ajánlat , első látásra beleszerethető, ne habozzon tekintse meg saját szemével. Hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre, a hét minden napján elérhető vagyok, ha nem ér el visszahívom. Balaton,# Siófok,#Panoráma,# Aranypart,#,lakás,#