Polgári elegancia modern részletekkel és csipetnyi erkéllyel fűszerezve. A mai piacon egy valódi belvárosi unikum. Üdv itthon!


RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Eladó 79 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljes körűen felújított lakás Budapest belvárosában, a Királyi Pál utcában. Az 1900-as évek elején épült, szecessziós stílusú, kiváló állapotban megőrzött polgári ház első emeletén található ingatlan igényes felújításon esett át. A lakás modern padlófűtéssel, korszerű, két rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárókkal és egy utcára néző, 3 m²-es erkéllyel rendelkezik.

LOKÁCIÓ – A TÖRTÉNELMI BELVÁROS SZÍVÉBEN
A Királyi Pál utca az V. kerület egyik legpatinásabb része, ahonnan pár perc séta a Kálvin tér, a Ferenciek tere és a Fővám tér.
A közlekedés kiemelkedő: M3 és M4 metró, 47–49-es villamos, valamint több buszjárat biztosít közvetlen kapcsolatot a város minden pontjára.
A környék kulturális és gasztronómiai szempontból is izgalmas: a Nemzeti Múzeum, a Károlyi-kert, a Vásárcsarnok és a Duna-part szinte karnyújtásnyira van. A hangulatos kávézók, bisztrók és galériák a belváros nyüzsgését hozzák közel, miközben a rendezett utcák a polgári múlt atmoszféráját őrzik.

AZ ÉPÜLET – SZECESSZIÓS ÖRÖKSÉG
A lakás egy 1900-as évek elején épült szecessziós társasházban található, amely a korszak építészetének finom részleteit őrzi. A homlokzatot kő lábazat és díszes ornamentikák tagolják, a klasszikus kovácsoltvas erkélyek az utca karakterét erősítik. A ház állapota jó, a közös terek rendezettek, és a lift megléte külön kényelmet biztosít a mindennapokban. Ez az épület a múlt értékét és a mai városi élet praktikumát egyszerre nyújtja.

OTTHON, AHOL A RÉSZLETEK SZÁMÍTANAK
Az első emeleti, 79 m²-es lakás teljes körű felújításon esett át, ahol a polgári terekhez modern belsőépítészeti megoldások társulnak. A konyhában a matt fekete és natúr fa kombinációja jelenik meg, beépített üveg vitrinnel és rejtett LED-világítással, míg a nappalit világos tónusok, tölgyfa parketta, valamint fekete és arany részletek határozzák meg. A hálószobák letisztult színvilága meleg tónusú faburkolatokkal, textúrált szövetekkel és design függesztett körlámpákkal teremt nyugodt, mégis karakteres atmoszférát. A két fürdőszobát mély tengerkék, 3D hatású burkolatok, olasz szaniterek, walk-in zuhanyok és modern fa–fehér felületek teszik elegánssá. Az utcára néző, kovácsoltvas korláttal díszített erkélyről a Királyi Pál utca hangulata tárul fel. Az ingatlan minden részletében átgondolt: a prémium anyaghasználat, a harmonikus színvilág és a gondosan kialakított terek egyszerre sugároznak eleganciát és biztosítanak funkcionális kényelmet.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?
A belvárosban igazi kuriózum, ha egy lakás nem udvarra, hanem utcára néz – főleg erkélyről élvezve. A Királyi Pál utca elegáns homlokzatai és a történelmi környezet nap mint nap változó látványt kínálnak. Az ablakból feltáruló kép egyszerre őrzi a múlt patináját és illeszkedik a modern belső letisztult világához, így minden pillantásban ott van Budapest kettőssége: klasszikus és kortárs, nyüzsgő és otthonos.

MEGHÍVÓ
Ha egy belvárosi otthont keresel, amely egyszerre nyújt polgári eleganciát és modern kényelmet, ahol a részletek harmóniája és az utcai panoráma teszi különlegessé a mindennapokat, hívj, és megmutatom Neked ezt a kivételes ingatlant!



----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.








Bourgeois Apartment with Contemporary Design

Classic elegance meets modern details — and a touch of balcony charm. A true downtown rarity on today’s market. Welcome home!

SHORT OVERVIEW

For sale: a fully renovated 79 m² apartment with a living room and two bedrooms, two bathrooms, located in the heart of downtown Budapest, on Királyi Pál Street.
Situated on the first floor of an early 1900s Art Nouveau building, the apartment has undergone a complete, high-quality renovation. It features modern underfloor heating, double-glazed windows, and a 3 m² street-facing balcony.

LOCATION – IN THE HEART OF HISTORIC DOWNTOWN

Királyi Pál Street is one of the most distinguished parts of Budapest’s 5th district, just a short walk from Kálvin Square, Ferenciek Square, and Fővám Square.
Public transport connections are excellent: metro lines M3 and M4, trams 47–49, and several bus routes provide direct access to every part of the city.
The area is both culturally and gastronomically rich: the National Museum, Károlyi Garden, the Great Market Hall, and the Danube are all within easy reach. Charming cafés, bistros, and galleries bring the lively pulse of downtown close, while the well-kept streets preserve the atmosphere of the city’s bourgeois past.

THE BUILDING – ART NOUVEAU HERITAGE

This apartment is set in a beautifully maintained early-1900s Art Nouveau building, showcasing the refined architectural details of its era.
The façade is adorned with a stone base and ornate decorations, while classic wrought-iron balconies lend character to the street view.
The building is in good condition, the communal areas are tidy, and the presence of an elevator adds extra comfort. Here, historical charm meets modern urban convenience.

A HOME WHERE DETAILS MATTER

This first-floor, 79 m² apartment has been completely refurbished, where the grandeur of bourgeois interiors meets contemporary design.
The kitchen combines matte black and natural wood tones, with built-in glass cabinets and subtle LED lighting.
The living area features bright hues, oak flooring, and black-and-gold accents, while the bedrooms showcase calm, warm wood textures, soft fabrics, and designer pendant lights for a serene yet distinctive atmosphere.
Both bathrooms are styled with deep ocean-blue 3D-effect tiles, Italian sanitaryware, walk-in showers, and refined white-and-wood finishes.
From the balcony with its decorative wrought-iron railing, you can enjoy the charming streetscape of Királyi Pál Street.
Every inch of the apartment reflects thoughtful design — premium materials, a harmonious colour palette, and a perfect balance of elegance and comfort.

WHAT MAKES IT SPECIAL

In downtown Budapest, it’s rare to find an apartment with a street view — especially one with a balcony.
The elegant façades of Királyi Pál Street and the historic surroundings offer ever-changing scenery.
Each glance from the window blends the timeless patina of the past with the minimalist sophistication of modern design — capturing Budapest’s unique duality: classic yet contemporary, vibrant yet homely.

INVITATION

If you’re seeking a downtown home that combines classical elegance with modern comfort — where harmony, design, and a touch of urban scenery make everyday life special — call me, and I’ll show you this exceptional property in person!

Additional Services
We offer free, independent mortgage advisory to help our clients find the most suitable financing solution.
Optional services such as legal assistance, energy certification, and electrical safety inspections are also available, providing full professional support throughout every step of the purchase process.

All information in this listing is for guidance only. We reserve the right to make changes. We accept no liability for possible typographical or technical errors.