A Vígszínháznál erkélyes tágas lakás eladó

Az újlipótvárosi életérzés iránt érdeklődők számára kínálunk egy különleges lehetőséget Budapest 13. kerületének szívében. A Pannónia utcában található, 110 négyzetméteres, használt lakásunk nemcsak tágas, de egyedi karakterével is megnyerő. A három szobás elrendezés ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik értékes ingatlant keresnek. Az ingatlanhoz tartozó 2 négyzetméteres erkélyről gyönyörű panoráma tárul elénk, így a mindennapi pihenés és a szabadidő eltöltése igazán élvezetes lehet. A lakás fűtése távfűtéssel megoldott, amely egyedi mérésű, így Önnek lehetősége van a költségek optimalizálására. A nagy belmagasság és a világos terek egyedülálló atmoszférát biztosítanak, ami különösen vonzó a belvárosi lakások kedvelői számára. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésnyire találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a város szívében élvezheti a nyüzsgést, miközben a környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet a pihenésre vagy színházba járásra vágyó lakók számára. Az Újlipótváros felkapott környékén való tartózkodás nemcsak a kényelmet, hanem a közösségi élményeket is magában foglalja, hiszen a környék kulturális eseményei és programjai folyamatosan gazdagítják a helyi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lakás egy olyan lehetőség, amelyet érdemes alaposan megfontolni.

Két szobás, galériás, nagy belmagasságú felújítandó belvárosi lakás, rövid vagy hosszútávú kiadásra ideális lokációban.

for English version please scroll down...

Eladásra kínáljuk, az V.kerület Kálmán Imre utcában közel a Bajcsy-Zsillinszky sarokhoz elhelyezkedő, kívülről szépen felújított, nem liftes társasház második emeleti lakását.

A lokáció a tulajdonos szinte minden hasznosítását támogatja. Kis sétára a Parlament, a Bazilika, a körút, azaz a turisták által közkedvelten látogatott városrészek mind pár perces távolságra vannak. Közlekedés szempontjából a ház előtt közvetlenül két trolimegálló és négy sarokra a metró, illetve 4-6 villamos és számos buszjárat elérhető.
A társasház kívülről már felújításra került, és visszanyerte korábbi szépségét, belül felújításra szorul, amire törekvések vannak.
A második emeleti lakás jelen állapotában is lakható vagy hasznosítható, de a magasabb megtérülési elvárások esetén a felújítása elkerülhetetlen. A tágas, étkezőként is szolgáló előszobából nyílik a konyha, a fürdőszoba, a wc és a nappali, majd a nappaliból a galériázott háló. Minden helyiség ablakos és természetes módon szellőztethető, a szobák a társasház belső udvarára néznek, így rendkívül csendesek. A 380cm-es belmagasság kellő eleganciát biztosít az ingatlannak, és a hálóban kényelmesen használható 6m2-es galériának is megfelelő teret enged. A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a későbbi klíma beszerelés könnyen biztosítható a szellőzőudvarok miatt. Az ingatlan tehermentes, nem megosztott, azaz saját tulajdoni lappal rendelkező, azonnal birtokba vehető, könnyen hitelezhető, de az Otthon Start programban nem vehet részt a négyzetméterára miatt, mint számos más belvárosi lakás sem.

Amennyiben további információval szolgálhatunk, kérdései merültek fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal.

Two-room apartment with mezzanine, high ceilings, in need of renovation, located in the city center ideal for short- or long-term rental.

For sale: a second-floor apartment in a non-elevator building in District V, Kálmán Imre Street, close to the Bajcsy-Zsilinszky junction. The exterior of the building has been beautifully renovated.

The location supports almost any type of use. The Parliament, St. Stephens Basilica, the Grand Boulevard, and other popular tourist attractions are all within a short walking distance. In terms of public transport, there are two trolleybus stops right in front of the building, and within four blocks you can reach the metro, the 4-6 tram line, and several bus routes.

The buildings exterior has already been refurbished and regained its former beauty, while the interior still requires renovation, for which plans exist.

The apartment is currently habitable and usable in its present state, but for higher return expectations, renovation is essential. From the spacious entrance hall (which can also function as a dining area), you can access the kitchen, bathroom, toilet, and the living room, and from the living room the mezzanine bedroom. All rooms have windows and natural ventilation. The rooms overlook the inner courtyard of the building, making them very quiet. The ceiling height of 380 cm provides elegance and allows for a comfortable 6 m² mezzanine in the bedroom. Heating is provided by gas convectors, and the installation of air conditioning can be easily ensured thanks to the ventilation shafts.

The property is free of encumbrances, individually owned (not a shared property sheet), immediately available for occupancy, and easily mortgageable.

If you would like more information, have any questions, or wish to schedule a viewing, please feel free to contact me.

Who hasn't dreamed of owning their own home just 25 minutes from Lake Balaton?

A Home in the Heart of Somogy — Peace, Space, and Potential Near Lake Balaton In the heart of Hungary’s Somogy County, in the village of Bedegkér, a cozy 74 m² family home with a large plot of land is now for sale. This is a great opportunity for those seeking peace, natural harmony, and an affordable path to owning property in Europe. Life in Europe, in your own home. Hungary is a country where natural beauty meets European stability and affordability. More and more foreigners are choosing the Hungarian countryside for its cleanliness, tranquility, and long-term potential — whether for living, vacationing, or investing. Location: The village of Bedegkér is located about 35 km from Lake Balaton, one of Europe’s most famous lakes. It’s a 25–30 minute drive to the resort area. Paved roads, well-maintained surroundings, and friendly neighbors create a welcoming and peaceful environment — the true atmosphere of a European village. The Property: -House size: 74 m² with a solid foundation, situated on an elevated plot -Potential to add a second floor -Land area: 6,694 m², part of which is currently leased to a local farmer On the plot: -Two additional summer buildings -A well and a cellar -Fruit trees, grapevines Utilities: -Electricity connected -Heating via a wood-burning stove (can be easily replaced with a modern fireplace) -Gas connection and central sewage system are planned in the near future Ideal For: -Those looking for peace and a slower pace of life in a European village -Families tired of the hustle and bustle of the city -Investors: A great foundation for a guesthouse or vacation home, as demand in the region continues to grow Why It’s Worth Considering: -Hungarian real estate remains one of the most affordable in the EU -Somogy is becoming increasingly attractive to foreigners and tourists -Nature, stability, and growth potential all in one place If you're looking for a place with soul, where you can make plans and enjoy each day — you may have just found it. Let this property become your personal haven of peace, or the solid foundation of a successful project.

Ha fontos Önnek, hogy a család kényelmesen elférjen, és közben élvezhesse a nyugodt, zöldövezeti környezetet, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Eladó Újpest egyik csendes, zöldövezeti részén egy 83 m²-es, 3 + 1 félszobás panellakás a hetedik emeleten. A lakás 3 éve esett át egy nagyobb felújításon, melynek során kicserélték a burkolatokat, vezetékeket és a nyílászárókat, 1 éve pedig kisebb felújítás történt, friss festést kapott, így esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van, a bútorok pedig a vételár részét képezik, így a lakásba csak be kell költözni. Felújítás és korszerűsítések: • Villanyhálózat felújítva, 3×16 A kapacitással • Új, műanyag nyílászárók került beépítésre, gyerekzárral ellátva • Minden ablakra új szúnyoghálók kerültek fél évvel ezelőtt Fenntartási költségek: • Közös költség: 19.000 Ft/hó • Minden más fogyasztás egyedi mérők alapján történik Környezet és infrastruktúra: • Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés • A közelben boltok, patika, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, valamint több játszótér • 296-os és 126-os busz közvetlenül a ház előtt • 14-es villamos 5 perc sétatávolságra • Néhány lépésnyire a parkerdő • Parkolási lehetőség a ház körül ingyenes Kinek ajánljuk? Ez a tágas, zöldövezeti otthon ideális választás lehet, nagyobb családok számára, akik külön nyíló szobákat keresnek. Természetkedvelőknek, akik szeretnének erdő mellett élni, mégis jó közlekedéssel a város felé. Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó üzlethelyiség frekventált helyen! 91 négyzetméter Három utcafronti ajtó Akár 3 külön helyiségre osztható Tároló a pinceszinten Emeleten konyha, nappali és hálószoba lett kialakítva A figyelmedbe ajánlott ingatlan Budapest 06. kerületében, a Külső VI. városrészben helyezkedik el, és tökéletes választás lehet számodra, ha iroda, bemutatóterem vagy üzlet helyszínét keresed. Az ingatlan alapterülete 91 négyzetméter, amely jó állapotban várja új tulajdonosát. Az elektromos fűtés (fűtőpanel) biztosítja a kényelmet, miközben a tér sokféle funkcióra alkalmas, így könnyedén alakíthatod a saját igényeid szerint. A környék ellátottsága kiváló, elhelyezkedése központi. A közeli busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes utazást biztosítanak, így ügyfeleid és munkatársaid is könnyen hozzád érkeznek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a helyi közösséggel is kapcsolatot építs, ami különösen fontos lehet az üzleti siker szempontjából. Ne habozz, ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshetsz.

Светлая и уютная 2-комнатная квартира 42 м² в самом сердце Будапешта — рядом с Keleti Pályaudvar!

Продаётся уютная и тихая квартира площадью 42 м² в VII районе Будапешта — одном из самых динамично развивающихся и удобных для жизни районов города. Квартира расположена всего в нескольких минутах от Восточного вокзала (Keleti pályaudvar) — важного транспортного узла столицы, где пересекаются линии метро M2 и M4, множество автобусных и трамвайных маршрутов. Добраться до любой точки города — проще простого! О КВАРТИРЕ: Квартира продуманной планировки и очень приятной атмосферы. Состоит из: полноценной прихожей, раздельного санузла, просторной кухни-гостиной, и большой, светлой спальни с местом под гардероб. Окна выходят во внутренние, зелёные дворики с двух сторон — вы будете наслаждаться тишиной, солнцем и уютным видом. Из гостиной открывается вид на озеленённую крышу нового соседнего здания. Квартира очень светлая, окна ориентированы на две стороны, а планировка позволяет эффективно использовать каждый метр. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ: Низкие коммунальные расходы Подключено ночное электричество – ещё больше экономии Дом с лифтом, хорошее состояние, ухоженные подъезды Приятное соседство, спокойная атмосфера Одна из сторон улицы — с бесплатной парковкой ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Новый дом-сосед 2023 года постройки, современная инфраструктура В 2 минутах — Пушкаш Ференц стадион с доступной для всех зоной отдыха и занятий спортом, зелёные газоны, беговые дорожки, место для пикников Прямо за домом — новый парк и детская площадка Рядом: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, супермаркеты, рынок Arena Plaza и Rejchei Center — для удобного шопинга В шаговой доступности — Варошлигет (Городской парк): музеи, термальные купальни, кафе, рестораны и спорт-инфраструктура ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ СВОЙ УЮТНЫЙ ДОМ? Квартира легко сдаётся в аренду — это прекрасное инвестиционное решение, особенно учитывая высокий спрос в этом районе. В то же время — это отличное место для комфортной жизни, если вы ищете удобство, тишину и хорошее расположение в центре Будапешта. За дополнительной информацией и для организации просмотра — обращайтесь с доверием! Не упустите эту возможность — квартиры с таким сочетанием локации, планировки и уюта появляются на рынке нечасто!

Prémium utcafronti üzlethelyiség! Kivételes Befektetési Lehetőség a Váci út közelében – Prémium Utcafronti Üzlethelyiség! Egyedülálló üzleti ajánlat Budapest dinamikusan fejlődő városrészében, a Váci úttól mindössze pár lépésre! A 2025 szeptemberében átadásra kerülő, modern, energiatakarékos (AA+ minősítésű) társasház földszintjén közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező prémium üzlethelyiség eladó. Ingatlan paraméterek: Nettó 131 m2. A vásárlói igény könnyebb kialakítása érdekében jelenleg szerkezetkész állapotban. Burkolatok még választhatók. Az ár a kulcsrakész állapotra értendő. Elhelyezkedés: A Dózsa György úti metróállomás és a Váci út 2 perc sétatávolságra Dinamikusan fejlődő üzleti és lakóövezet. Új építésű társasházi környezet. Környezettudatos technológia: Geotermikus hőszivattyús energiaellátás REHAU mennyezeti és padlófűtési rendszerek a komfortos és hatékony hőszabályozásért Parkolás: A társasház mélygarázsában beállók és tárolók opcionálisan elérhetők: Normál méretű beálló: 6.750.000 Ft Csökkentett méretű beálló: 6.250.000 Ft Jogállás: Az ingatlan az alapító okiratban „egyéb helyiség (üzlet)” megnevezéssel szerepel – nem lakáscélú Ideális választás mindazok számára, akik elsőrangú lokációban keresnek többfunkciós, jól hasznosítható kereskedelmi ingatlant, legyen szó saját célú használatról vagy befektetésről.

Operánál kiadó üzlethelyiség

A kereskedelmi ingatlan Budapest belváros világörökséget képező területén, egyedi hangulatot árasztó környezetben helyezkedik el. Díszburkolatos utcáról nyíló helyiség közvetlen kilátással a Magyar Állami Operaház épületére. Összesen 43 négyzetméter, melyből 28 négyzetméter földszint, 15 négyzetméter galéria. Az üzlethelyiség vendéglátásra alkalmas, de megfelelő lehet delikát, borkereskedés, pénzváltó, ékszerbolt, fodrász, turisztikai szolgáltatás számára is.

Servite Square panorama.

In the 5th district, at Szervita Square, a renovated studio apartment on the 5th floor with a view of the square is available for long-term rent. Well-maintained building with an elevator, on the 5th floor, 42 m², 1 room plus a sleeping alcove, with a view of the square, freshly renovated, air-conditioned, bright studio apartment. Heating: central heating Rent: 1,000 EUR/month plus utilities Common costs: 12,600 HUF/month Heating flat rate: 10,200 HUF/month Deposit: 2 months' rent We support our client buyers with free, bank-independent loan advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the sales process.

Fedezze fel álmai otthonát Isaszegen – tágas 5 szobás ház várja Önt!

Természetbarát családi otthon Csend, tér, természet – otthon az erdő szélén! Ha olyan helyet keresel, ahol a gyerekek a kertben játszanak, a házból kilépve pedig egy percen belül az erdő ösvényein sétálhatsz, ez az ingatlan neked szól. Gödöllő szomszédságában, csendes zsákutcában eladó egy 3 szintes, tágas, összesen 210 m²-es családi ház, 640 m²-es parkosított kerttel. - Tökéletes elosztás: 4 külön nyíló hálószoba és erkély az emeleten (70nm) Tágas nappali, étkező és konyha a földszinten (70nm) Pince + garázs szint (70 m²): tároló, műhely, bicikli- és tűzifahely - Energiatakarékos és komfortos otthon: Árnyékos lombkorona nyáron, napfény télen – klíma nélkül is hűvös nyáron! Vegyes tüzelésű kazán, modern kondenzációs gázkazán és hangulatos kandalló Háromrétegű, hőszigetelt prémium műanyag nyílászárók Kling elektromos kapuval ellátott garázs, a ház előtt 2 kocsibeálló hely - Kültéri élmények egész évben: 20+10 m² fedett terasz a kertre nézően – baráti összejövetelekhez ideális Bográcsozó, gyümölcsfák (alma, meggy, sárgabarack, szilva) Gondozott, dús növényzet, örökzöldek, virágos bokrok Ideális választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, CSOK Plusz támogatásban gondolkodóknak. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Предлагаем на продажу 4-комнатную квартиру общей площадью 169м2, расположенную на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома в самом центре Будапешта, но на тихой зеленой улице Veres Pálné

Дом построен в 1914 году известным венгерским архитектором Hubert József, расположен в престижном 5 районe, в непосредственной близости от площади Ferenciak tere - в 3х минутах пешеходной доступности от Метро Ferenciak tere, а также известной пешеходной улицы Váci utca и в шаговой доступности от набережной Duna-part Квартира просторная и уютная, самая большая в здании, с высокими потолками (3,67м), окна ориентированы на три стороны. Выполнен полный ремонт в классическом стиле с использованием дорогих и качественных материалов, что создает атмосферу роскоши и комфорта: -проведена заливка стяжки пола, -полный демонтаж стен до кирпича -заменены окна на современные с электрическими рольставнями -установлены новые межкомнатные двери и входная дизайнерская сейф-дверь, -земенена электропроводка, -установлена приточная вентиляция и качественные кондиционеры, -в санузлах установлены витражные потолки, -подключена система охраны и видеонаблюдения Вся мебель, светильники, текстильные материалы, техника и аксессуары премиального уровня. Система «умный дом» управляет освещением, рольставнями, вентиляцией, кондиционированием воздуха. Установлен современный сейф. Планировочное решение: ✓ Гостиная ✓ Кухня-столовая ✓ Спальня ✓ Кабинет или вторая спальня ✓ Комната под большой гардероб или с иным решением ✓ 2 санузла с уникальными витражами ✓ Гардероб ✓ Прачечная с собственными окнами ✓ Небольшая комната для оборудования Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой премиум-класса, входящими в покупную стоимость Готова к немедленному заселению Благодаря тщательному уходу и реставрациям внешний вид здания практически не изменился - кованые перила, великолепный дизайн решетки входной двери. Войдя через главные ворота вы встретитесь с чистой, приятной входной зоной, ухоженной лестницей и аккуратным внутренним двором, красивым шкафом для лифта Инфраструктура района богата светскими и историческими достопримечательностями: музеи, театры, посольства, люксовые магазины. Так же есть школы, кафе и рестораны. Район улицы Veres Pálné - одна из самых привлекательных частей центра Будапешта, где историческая атмосфера сочетается с современной городской жизнью Здесь отличное транспортное сообщение: метро и автобусы позволяют быстро и легко добраться до любой точки Будапешта. Идеальная локация, подходящая, как для проживания, так и как инвестиционная покупка для сдачи в дорогую аренду! У собственник также есть действующая компания, которую он может передать в дар в дополнение к квартире, если этого пожелает покупатель Если вы хотите посмотреть недвижимость или у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, позвоните мне, я с нетерпением жду вашего запроса!

A Királyi Pál utcában, az Egyetem tér és a Kálvin tér között, a belváros egyik legjobb környékén, közel a Vámház körúthoz, Dunához, Egyetem térhez, Nagyvásárcsarnokhoz, a Kecskeméti utcai kávézókhoz, éttermekhez, mindhárom metrótól sétatávolságban, kívül-belül nagyon jó állapotú, karbantartott, Art Deco stílusú, 5 emeletes, liftes ház 2. emeletén eladó egy tulajdonilapon 62 nm-es, LEMÉRVE 73 NM! egyedi hangulatú, jó állapotú, 2 tágas szoba+gardróbos, utcai nézetű CSENDES saroklakás. Tágas térérzetű, délelőtt napfényes, cirkófűtéses lakás, eredeti (hatalmas) belső és külső nyílászárókkal, melyeket a tulajdonos korábban felújíttatott. A belmagasság 350 cm, a közös költség 15e Ft/hó. A tömegközlekedés elsőosztályú. Irányára 122 M Ft. Várjuk hívását és ajánlatát!