Budapest XIII. kerületi for sale apartment, H506508

Kiadó 2 szobás lakás a Le Jardin lakóparkban – Legyen Ön az első lakó!

Kiadó 2 szobás, amerikai konyhás, 2. emeleti, 6 nm-es erkéllyel rendelkező, keleti tájolású, gépesített, bútorozott, belső kertre néző okos otthon. Modern, fenntartható otthon A lakópark építése során kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság és a környezettudatosság. A hőszivattyús felületi hűtés-fűtés rendszer távolról is vezérelhető, a megújuló energiafelhasználás pedig alacsony fenntartási költségeket biztosít. A Le Jardin projekt az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage "Very Good" minősítést, amely garantálja a fenntartható és minőségi kivitelezést. Közösségi szolgáltatások és zöld környezet A lakópark számos extra szolgáltatást kínál, többek között: ✔ Közösségi nappali ✔ Business Corner ✔ Könyvtár ✔ BBQ hely ✔ Fűszerkert ✔ Csomagpont Beköltözés feltételei: - 2 havi kaució - teremgarázst kötelező kibérelni: +20.000 FT/hó -kisállat nem megengedett A Rákos-patak közvetlen szomszédságában elhelyezkedő lakópark hatalmas zöldterülettel rendelkezik, amely kijárást biztosít a játszótérhez, futópályához és parkokhoz. Kiváló közlekedés, remek elhelyezkedés Néhány perc alatt elérhető a Váci út, ahol busz-, villamos és metrókapcsolat is rendelkezésre áll. A környéken számos bevásárlási, sportolási és szórakozási lehetőség, valamint óvoda és iskola található.

for sale apartment

64m²

3 room(s)

147M Ft 378,000 €

XIII. MARINA PART - III. ÜTEM - ÚJSZERŰ HÁROMSZOBÁS OTTHON ELADÓ

A magas minőségben kivitelezett, 0-24 Portaszolgálattal és gondozott belső kerttel rendelkező, 2008-ban átadott III.ütem félemeletén, 64 m² alapterületű + 8 m² terasszal rendelkező háromszobás otthon eladó. A lakás teljeskörű felújítása 2025 tavaszán megtörtént, immár kulcsrakész állapotban van. A lakás - és a vételár részét képezi a komplett bútorzat. HELYISÉGLISTA: nappali-konyha 24 m² hálószoba 12.7 m² hálószoba 12.5 m² fürdőszoba-wc 5.4 m² wc-kézmosó 2.2 m² előszoba 2.3 m² közlekedő 1,63 m² terasz 8 m² XIII. MARINA PART A Marina Part nem csupán egy modern lakóépületekből álló városnegyed, hanem egy oázis a belvárostól forgatagától csupán 10 percnyi autóútra. A fővárosi lakáskeresők elsőszámú kerületében, a XIII. kerület Duna-parti szakaszán található, ahol egyedülálló, exkluzív környezet tárul elénk, mely minden generáció számára ideális otthont biztosít. A Duna-parton fekvő terület lakóépületeket, éttermeket és kávézókat, tágas parkokat, exkluzív sétányt, pezsgő kikötőt és sportolási lehetőségeket ölel fel, lenyűgöző panorámát nyújtva a Dunára és a Budai-hegyekre. Amennyiben megtekintené az ingatlant, vagy további információra van szüksége, várom hívását, a lakás rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.

for sale apartment

51m²

2 room(s)

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

109M Ft 280,000 €

Marina parti 2 szobás magasemeleti lakás

MARINA PART – KÉTSZOBÁS OTTHON XIII. Marina parton, 2011-ben átadott társasház 5.emeletén, 51 m² alapterületű + 11 m² teraszos, Foka-öbölre és Dunára részpanorámával rendelkező, tágas, kétszobás otthon eladó. A lakók biztonságát és kényelmét 0–24 órás recepció szintű Portaszolgálat biztosítja. A gondozott belső kert a Duna-parti sétány nyugalmat ad az itt lakók részére a mindennapi rohanás után. XIII. MARINA PART Életérzés a Duna partján, Budapest szívében. Az exkluzív lakópark lenyűgöző panorámával, modern lakóépületekkel, kiterjedt zöldfelületekkel, sétánnyal és pezsgő hangulattal és kikötővel várja a lakókat. A sétányon zárt parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is megtalálható, emellett számos élelmiszerbolt, kávézók, reggelizők és étterem kapott helyet. A Marina Part a belváros lüktetésétől pár perc autóútra, a XIII. kerület Duna-parti szakaszán fekszik. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, költözzön a Marina Partra, és fedezze fel álmai otthonát! Kérem, keressen bizalommal!

for sale apartment

Budapest XIV. kerület

Családbarát otthon Zugló zöldövezetében – mediterrán hangulat, tágas terek, két hatalmas terasz

Eladó egy különleges hangulatú, mediterrán lakóparkban található 147 m²-es lakás, Budapest XIV. kerületében, Alsórákos szívében. Az első emeleten elhelyezkedő otthonhoz két óriási, összesen 60 m²-es terasz tartozik, amelyek kiváló helyszínt biztosítanak családi együttlétekhez, grill partykhoz, gyerekjátékhoz vagy nyugodt pihenéshez. A lakás különlegessége: A tágas, világos fürdőszobában nagyméretű jacuzzi gondoskodik a mindennapi kényeztetésről és pihenésről. A lakópark és környezete: - Gondozott, nagy közös kert, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, a felnőttek pedig kikapcsolódhatnak - Saját privát edzőterem, amelyet a lakók ingyenesen használhatnak minden nap reggeltől estig - Szauna és pingpongasztal a kikapcsolódás és sport kedvelőinek - Csendes, zöldövezeti környék, közelben park és patak – ideális családosoknak - A Bosnyák piac és számos bolt, szolgáltatás a közelben található, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerű Közlekedés: - A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így az óvoda, iskola vagy akár a belváros is könnyen elérhető. - A közelben több buszjárat is közlekedik, amelyekkel gyorsan elérhetők a nagyobb közlekedési csomópontok. - A 3-as és 62-es villamosvonal szintén elérhető, amelyek további csatlakozást biztosítanak a város különböző részei felé. Kiegészítők és parkolási lehetőség: - A lakáshoz tartozik egy 11 m²-es tároló (kötelező megvásárlás: 7.500.000 Ft) és - 2 garázs, amelyek közül legalább egyet meg kell vásárolni (9.000.000 Ft/db), a másik opcionális. Kinek ajánljuk? Ez az otthon ideális választás fiatal családoknak, akik szeretnek a teraszon sütögetni, élvezik a zöld környezetet, valamint értékelik a családias, barátságos légkört. További részletekért és megtekintés miatt kérem keressenek akár hétvégén is. (szept 20-24 között csak emailen vagyok elérhető)

for sale family house

Budapest II/A. kerület

Exkluzív családi ház eladó Budapest II. kerületében, Adyligeten

Eladásra kínálunk egy modern, 267 m²-es, háromszintes családi házat 780 m²-es telken, a zöldövezeti, csendes Adyliget szívében. Az ingatlanban 5 tágas szoba, 3 elegáns fürdőszoba, valamint egy dupla beállós garázs található. A belső terek igényes kivitelezésűek, különlegességük a sok üvegfelület és üvegkorlát, amelyek világossá és légies hangulatúvá varázsolják a házat. A praktikumra is gondoltak: rengeteg pakolófelület és egy hatalmas gardróbszoba áll rendelkezésre, így minden könnyedén rendszerezhető. A házhoz két nagyméretű terasz tartozik: az egyik közvetlenül a gondozott kertre nyílik, a másik az emeleten kapott helyet, ahonnan kellemes panoráma élvezhető. A kertben dísznövények, zöldfelületek és igényes kertépítés várják az új tulajdonost. Közlekedés: * A legközelebbi buszmegálló (63, 157, 157A, 963) kb. 5–7 perc sétával elérhető. * A Széll Kálmán tér (M2 metró, villamos, buszcsomópont) tömegközlekedéssel kb. **30–40 perc alatt** megközelíthető. * Autóval a belváros irányába gyorsan kijutunk a Budakeszi útra, illetve az M0 autóút is könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik prémium minőségű otthont keresnek, természetközeli, nyugodt környezetben – mindezt Budapest közvetlen közelségében. TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, MEGTEKINTÉS MIATT KERESSEN AKÁR HÉTVÉGÉN IS.

for sale apartment

I.KERÜLET - BUDAI VÁRRA NÉZŐ DUPLAERKÉLYES KÉTSZOBÁS LAKÁS

Az I.kerületben, a Kosciuszkó Tádé utcában, rendezett társasház 3. emeletén, 53 m² alapterületű + 2 db ÉNY-i fekvésű erkéllyel rendelkező nappali + 1 hálószobás otthon eladó. Az erkélyről panoráma nyílik a Budai Várra és a Mátyás-templomra, vörös tetős házak és zöld lombok ölelésében. - Ablakos konyha, ablakos fürdőszoba, WC külön helyiségben - Különnyíló háztartási helyiség/kamra - Teljes körű felújítás évekkel ezelőtt: biztonsági ajtó, klíma, korszerű cirkófűtés, kondenzációs kazán, műanyag nyílászárók - Kedvező fenntartási költségek, minden egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra TÁRSASHÁZ A társasház 2 bejárattal rendelkezik, lift nélküli, zárt függőfolyosós. A 3 szintes épület az elmúlt években homlokzati felújításon és hőszigetelésen esett át, így esztétikus megjelenésű és energiahatékony. A társasház belső udvara rendezett, ahol egy lakók számára használható biciklitároló helyezkedik el. I. KERÜLET – ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Budapest budai oldalának szívében, az I. kerületben található, a Kosciuszkó Tádé utca és a Márvány utca találkozásánál, Tabán és Krisztinaváros határán, patinás és nyugodt környezetben. Történelmi hangulatú utcák, fákkal szegélyezett sétányok és hangulatos, műemlék jellegű házak jellemzik a környéket. Pár perc sétára található: Tabán park zöldövezete, Gellért-hegy panorámás sétányai, Budai Várnegyed kulturális és gasztronómiai kínálata, Halászbástya, Sándor-palota, Mátyás templom. Kiváló közlekedési kapcsolatok: Déli pályaudvar M2-es metró Több busz- és villamosjárat a közelben A lakásban eddig Bérlő lakott, kiköltözése folyamatban van, melyet egy tisztasági festés követ, azt követően a lakás azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdon, per-teher - és igénymentes. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján!

for sale apartment

XIII-ÚJLIPÓTVÁROS-3 SZOBA-FÖLDSZINT

XIII.kerületben Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utcában egy 59m2-es 2 külön nyíló hálószobás, udvari nézetű lakás eladó. LAKÁS A lakás 2022-ben teljekörű felújításon esett át. A teljeskörű felújítás a víz és elektromos vezetékek felújítását is érintette. HÁZ Háznak rendezett anyagi helyzete van. A tetőt és függő folyosókat felújították. KÖRNYÉK Infrastruktúra, közlekedés kiváló. Minden megtalálható a környéken. Étterem, boltok,kifőzde, gyógyszertár. Duna-part és Szent István Park pár perc sétátávolságra elérhető.

for sale new construction family house

Budapest XVI. kerület

Újépítésű, kulcsrakész családi ház Sashalmon – átadás 1 hónapo belül

Örs vezér terétől 10 percre, Sashalom frekventált részén eladó egy 150 m²-es, egyszintes, önálló családi ház, 700 m²-es telekkel. Az ingatlan 1 hónapon belül kerül átadásra, kulcsrakészen, használatbavételi engedéllyel. ✔️ 36 m²-es amerikai konyhás nappali, beépített KONYHABÚTORRRAL, GÉPEKKEL KERÜL átadásra ✔️ 4 hálószoba, 2 fürdőszoba (egyik fürdőkádas, a másik tusolós) ✔️ Gardrób, kamra, 23 m²-es garázs ✔️ 22 m²-es terasz Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés-hűtés (padló, fal, mennyezet) Légcserélő rendszer 15 cm grafitos szigetelés, 3 rétegű nyílászárók Napelem kiállás Elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval Riasztó Elektromos kapu, Bramac tetőcserép Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének egy modern, energiatakarékos és minden igényt kielégítő új otthont. Megtekintés, illetve további részletek miatt kérem hívjon, akár hétvégén is.

for sale apartment

110m²

4 room(s)

230M Ft 591,000 €

XIII.MARINA PART - DUNA TERASZ - 7.EMELETI, DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS + 3 TERASZOS LAKÁS

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina parton, a 2011-ben átadott Duna Terasz Lakópark 7. emeletén, K-D-NY-i fekvésű, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik) + 4 szobás + gardróbhelyiséggel és mosókonyhával rendelkező, 3 teraszos családi otthon eladó. A lakás beépített bútorokkal rendelkezik, minden ablak elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A lakás elosztása kiváló, hiszen ötvözi a praktikus tárolási megoldásokat (gardrób, mosókonyha), a kényelmet (külön fürdőszobák+ külön WC), valamint a közösségi és privát terek szeparáltságát. - A lakáshoz 2 db teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. - Közös költség: 45.000 HUF/hó DUNA TERASZ LAKÓPARK A 2011-ben átadott Duna Terasz tiszta és folyamatosan karbantartott kerttel rendelkezik. A lakók biztonságáról 0-24h őrszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. MARINA PART A Marina Part első ütemének elkészülte óta a főváros prémium városrészének számít. A Duna közelsége, a modern lakóépületek, tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének is köszönhetően egy életre szóló befektetés. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez. Jöjjön el és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, várom hívását!

for sale apartment

Downtown Apartment with Sauna and Loft – Just Steps from Váci Street

For sale: a unique and stylish 68 sqm apartment in the heart of Budapest’s 5th district, just a few steps from Váci Street and the iconic Fashion Street. Located on the second floor (effectively the third, due to the building’s high ground floor) of a well-maintained historical building, the apartment offers a quiet and private living space, thanks to its courtyard-facing windows and the absence of a common walkway in front – a rare feature in downtown properties. ✨ Key features: - 68 sqm of living space - 2 rooms + a functional loft area - Separate, spacious kitchen with a pantry - Private sauna in the bathroom - Located in a tidy, well-preserved building - Eligible for the Hungarian Home Start program - Peaceful and private, yet right in the city center Located in an area highly popular with expats and tourists This property is a perfect choice for: A cozy city home A stylish pied-à-terre in Budapest Or an excellent investment opportunity (ideal for long-term rental) With cultural attractions, restaurants, cafés, and the Danube just a few minutes’ walk away, this apartment offers the perfect blend of comfort, style, and location.

for sale apartment

75m²

3 room(s)

154.9M Ft 398,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ GRANDE - DUPLAKOMFORTOS HÁROMSZOBÁS LAKÁS

A Marina parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 75 m² alapterületű + 11 m² terasszal rendelkező, gondozott belső kertre néző 3 szobás, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik), prémium minőségű okosotthon eladó. - A lakás praktikus kialakítása mellett tágas érzetet nyújt, amit jól példáz, hogy az egyik hálószoba közel 18 m², ami ebben a kategóriában igazi ritkaság DUNA TERASZ GRANDE A Duna Terasz Grande a legkorszerűbb technológiával épült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és A+ energetikai besorolással biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. A lakók biztonságát és kényelmét 0–24 órás recepció szintű Portaszolgálat és csomagpont szolgálja. A közösségi élményről panorámás tetőteraszok (jóga, napozó, grill), játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek gondoskodnak. XIII.MARINA PART A Marina Part nem csupán egy lakópark – egy külön világ a fővárosi lakáskeresők egyik legnépszerűbb kerületében, közel a belvároshoz. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Duna-part mentén kínál exkluzív, zöldövezeti környezetet, amely ideális választás minden generáció számára – akár otthonteremtésről, akár hosszú távú befektetésről van szó. Modern építészet, kiváló infrastruktúra, vízparti életérzés és nyugodt atmoszféra – mindez csupán 10 percre a város pezsgésétől. A Marina Part valódi oázis azoknak, akik nem akarnak választani kényelem, stílus és lokáció között. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen a Marina Part különleges hangulatát – és találja meg új otthonát a Duna partján. Kérem, keressen bizalommal!

for sale apartment

70m²

3 room(s)