89,000,000 Ft
223,000 €
- 95m²
- 4 Rooms




























Természet, nyugalom, panoráma – ezt kínálja Önnek ez a különleges otthon Pomázon!
Pomáz kedvelt, csendes Majdánpolje városrészén, az Árpád-kilátó közelében eladó egy igazán karakteres, masszív szerkezetű családi ház, melynek egyedi hangulata és továbbfejleszthetősége ritka érték ezen a környéken.
Az ingatlan kőből épült 60 cm vastag falakkal 1960-ban, majd 1988-ban bővült egy világos konyha-étkezővel. A ház szerkezetileg kiváló állapotban van, a födém beton, a tetőtér beépíthető, a homlokzaton 10 cm, a födémen 25 cm szigetelés gondoskodik a hőtartásról.
Műszaki felújítás szükséges – a villamoshálózat elavult, korszerűsítése javasolt, így az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja az otthont, akár modern, energiahatékony rendszer kialakításával.
A 95 m²-es hasznos alapterületen 4 kényelmes szoba, jól szellőző terek, részben fa, részben műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítják a komfortot.
A 851 m²-es, rendezett kert tökéletes választás családosoknak, természetkedvelőknek, vagy kertészkedés szerelmeseinek.
A különálló, felszerelt 7 m²-es nyári konyha a 44 m²-es fedett, panorámás terasszal a ház egyik ékköve – itt minden pillanat ünnep!
A 26 m²-es szerelőaknás, kétállásos garázs nemcsak a járműveknek praktikus, de műhelynek is ideális.
A havi rezsi sosem haladta meg a 20.000 Ft-ot, így a ház nemcsak kényelmes, de költséghatékony is.
Nem tökéletes, de éppen ezért izgalmas:
egy ház, amit meg lehet formálni, saját igényre szabni, egy olyan alapra építve, ami valódi értéket képvisel.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Pomáz egyik legszebb részén – jöjjön el, és lássa meg benne a jövő otthonát!
Az ingatlan kőből épült 60 cm vastag falakkal 1960-ban, majd 1988-ban bővült egy világos konyha-étkezővel. A ház szerkezetileg kiváló állapotban van, a födém beton, a tetőtér beépíthető, a homlokzaton 10 cm, a födémen 25 cm szigetelés gondoskodik a hőtartásról.
Műszaki felújítás szükséges – a villamoshálózat elavult, korszerűsítése javasolt, így az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja az otthont, akár modern, energiahatékony rendszer kialakításával.
A 95 m²-es hasznos alapterületen 4 kényelmes szoba, jól szellőző terek, részben fa, részben műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítják a komfortot.
A 851 m²-es, rendezett kert tökéletes választás családosoknak, természetkedvelőknek, vagy kertészkedés szerelmeseinek.
A különálló, felszerelt 7 m²-es nyári konyha a 44 m²-es fedett, panorámás terasszal a ház egyik ékköve – itt minden pillanat ünnep!
A 26 m²-es szerelőaknás, kétállásos garázs nemcsak a járműveknek praktikus, de műhelynek is ideális.
A havi rezsi sosem haladta meg a 20.000 Ft-ot, így a ház nemcsak kényelmes, de költséghatékony is.
Nem tökéletes, de éppen ezért izgalmas:
egy ház, amit meg lehet formálni, saját igényre szabni, egy olyan alapra építve, ami valódi értéket képvisel.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Pomáz egyik legszebb részén – jöjjön el, és lássa meg benne a jövő otthonát!
Registration Number
H504577
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
95 m²
Gross Size
120 m²
Plot Size
851 m²
Size of Terrace / Balcony
44 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
240 cm
Orientation
North
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
room
12 m²
bathroom
7 m²
living room
13 m²
pantry
2 m²
toilet
2 m²
room
24 m²
dining room
12 m²
corridor
10 m²
kitchen
7 m²
pantry
2 m²
garage
26 m²
terrace
44 m²
kitchen
7 m²

Bán Marianna
Credit Expert