BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG PILIS KÖZPONTJÁBAN! Családi ház és üzlet egyben – frekventált főúti elhelyezkedéssel, óriási potenciállal! Pilisen közvetlenül a főúton kínálunk megvételre egy 213 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant 1011 m²-es telken, amely üzleti tevékenységre és lakhatásra is ideális. Tökéletes választás, ha vendéglátást, rendelőt, irodát vagy bérbe adható lakrészeket szeretne kialakítani!A tulajdoni lapon „lakóház és üzlet” megnevezés szerepel – Önnek csak el kell döntenie, hogyan aknázza ki ezt a kivételes adottságot! Lokáció, ami magáért beszél: A város szíve, kiváló infrastruktúrával: Penny, Rossmann, óvoda, piac, vasútállomás mind gyalog pár percre. Ferihegy 23 perc, Budapest (Nyugati pályaudvar) 46 perc alatt elérhető. Kiváló láthatóság és megközelíthetőség – forgalmas főút mentén, cégtáblának, kirakatnak tökéletes! Ingatlan jellemzői – minden adott egy jól működő vállalkozáshoz vagy akár több funkciós hasznosításhoz: Földszint (109,71 m²): Tágas nappali, nagy méretű szoba, valamint egy garázs, ami üzletté vagy irodává is könnyedén átalakítható. Emelet (103,55 m²): 3 külön bejáratú szoba, kettőhöz erkély, kilátással a Rákóczi útra – akár bérbe adható irodaként, rendelőként vagy lakrészként is. Melléképület (86 m²): Jelenleg nyári konyhaként és tárolóként funkcionál, de akár külön apartman vagy műhely is kialakítható belőle! Műszaki adatok és extrák: Fűtés: vegyes tüzelésű + gázkazán, az emeleten klíma Villamoshálózat: 3x16 A – komolyabb üzleti igényekre is alkalmas Két garázs, külön bejárattal, mellékutcából megközelíthetően Miért ideális befektetés ez az ingatlan? ✅ Többcélú hasznosítás – lakás, iroda, üzlet, rendelő, kiadható apartman ✅ Frekventált elhelyezkedés – stabil ügyfélforgalom, magas láthatóság ✅ Azonnal költözhető vagy üzletileg hasznosítható ✅ Nagy telek, bővíthetőség, több bejárat Többgenerációs otthont, esetleg lakás + vállalkozás kombinációját keresi ? Stabil értékálló befektetést keres kiváló elhelyezkedéssel ? Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – Pilis egyik legjobb adottságú ingatlanja várja új tulajdonosát! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Igazi gyöngyszem - hangulatos kis tetőtéri lakás, leválasztott kerttel és irodának is használható fűthető (hűthető) faházzal Kispest kertvárosában.

Budapest 19 kerületében, Kispesten kínálunk eladásra egy tulajdoni lapon 54 m2-es, két különnyíló szobás, 2003-ban teljes körűen felújított társasházi lakást. Az egész tetőtér egy lakás, nincs közös fal senkivel. Részei: Lépcsőház, amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba, közlekedő és a fürdőszoba. A ház szigetelt, a tető külön szigetelést is kapott. A szobai ablakok műanyagok, spalettával, a tetőtériek fából készültek, árnyékolóval. A vízvezetékek és a villanyhálózat is felújításra került, ez utóbbit életvédelmi (FI) relével is felszerelték. Az egész lakásban vinil burkolat van, kivéve a fürdőszobát, ahová járólap került. A fűtésre gáz cirkó, a nyári melegben hűtésére 3 db klíma lett telepítve. Különlegessége még a 65 m2-es, lekerített, saját használatú, meghitt kertrész a télen nyáron használható, 12 m2-es extra minőségű többcélú faházzal. Ha csak egy kicsit el szeretnénk bújni a napi dolgok elől, vagy akár külön irodának is, HOME OFFICE-ra, ahol senki nem zavar. Itt van hely a jakuzzinak, gyerekjátékoknak, medencének és még amit szeretnénk. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes, hitelezhető. Hívjon, nézze meg, és találja meg benne az új otthonát.

Amikor meghozunk egy döntést, hogy új otthonba költözünk, az biztos, hogy jól átgondoljuk.Mérlegeljük a lehetőségeket, hogy mi az, ami fontos.
- Jó közlekedés?
- Biztonságos, csendes, kertvárosi környék?
- Közelben legyen iskola, óvoda, vásárlási, sportolási lehetőség?
- Felújított legyen, ami más ízlésvilágát tükrözi, vagy inkább kialakítjuk álmaink otthonát?
Ha az itt leírtakból legalább 3 dolog egyezik az Ön igényeivel, akkor ez lesz az Ön új otthona!

Eladó Bugyin egy 85 m2-es 3 szobás családi ház, mely 1445 m2-es összközműves telken
helyezkedik el. A fűtésről gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazán tud gondoskodni, a kerti
locsolást fúrt kút biztosítja. A kert ideális helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek,
valamint remekül alkalmas a tulajdonosok kikapcsolódására a rohanó mindennapokban.

Csendes környék, remek infrastruktúra, igazi kertvárosi övezet, közel a fővároshoz.
Az ingatlanra kedvező hitel és CSOK igényelhető irodánk számos bank és pénzintézet
kínálatával várja ügyfeleit.

A fenti ingatlan felkeltette érdeklődését? Kíváncsi a részletekre? Esetleg hitel tanácsadásra
van szüksége? SZÍVESEN TÁJÉKOZTATOM, HÍVJON BIZALOMMAL!

Kivételes lehetőség Pilisen – Felújított, tágas, kétgenerációs családi ház eladó! 160 m² | 5 szoba | 2 szint | 685 m²-es telek | Csend, kényelem, hatékonyság Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a modern gépészet, a kiváló elrendezés, és a rezsibarát technológia találkozik egy barátságos kisvárosi környezetben, akkor ne keressen tovább! ✅ Az ingatlan főbb jellemzői: Kétszintes, 160 m²-es családi ház, 1990-ben épült, csúsztatott szintű kialakítással 5 szoba, tágas étkezős konyha, beépített terasz – ideális nagycsaládnak vagy két generációnak 2 fürdőszoba + külön WC – ezek igény szerint felújítandók, de használhatók Garázs + tároló, elektromos garázskapuval 685 m²-es gondozott kert, fúrt kúttal – tökéletes kerti partikhoz, pihenéshez Felújítások, extrák, gépészet – minden adott a komforthoz: Új turbó kazán + HMV tartály + BWT vízlágyító 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók – 2024-ben a teljes külső szigetelés is elkészült 6 beltéri + 3 kültéri klíma – fűtésre és hűtésre is alkalmas H-tarifa bekötve + 3 fázis + vezérelt áram – rezsibarát megoldások Tondach tetőcserép – kb. 10 éve cserélve, kiváló állapotban Lokáció – minden, ami számít, séta távolságra: Bölcsőde, óvoda, iskola Közért, egészségház, gyógyszertár Vasútállomás 10 perc séta – Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető Rendkívül barátságos, összetartó szomszédság – ritkaság, de itt tényleg igaz! Államilag támogatott hitelek és CSOK Plusz igénybe vehető! Ez nem csak egy ház – ez egy tudatos, hosszú távú, értékálló döntés! Akár két generációnak, akár nagycsaládnak, akár rezsiköltséget optimalizáló, modern otthonra vágyóknak – ez a pilisi ház kivételes lehetőség, amit nem szabad elszalasztani! Hívjon most, jöjjön el, és érezze meg, milyen az, amikor a tér, a nyugalom és a technológia harmóniába kerül!

Képek és videó hamarosan elérhető lesz. Panoráma, praktikum, lehetőség – 4 szobás lakás eladó a XV. kerület szívében! Budapest, Kontyfa utca – 8. emeleti, 70 m²-es, 4 szobás panellakás két beépített erkéllyel Ha egy igazi értékálló otthont vagy befektetést keres Budapest dinamikusan fejlődő részén, akkor ez az ingatlan Önre vár! A lakás jellemzői: ✅ 70 m²-es, 8. emeleti, napfényes lakás egy 10 emeletes, karbantartott társasházban ✅ 4 jól szeparált szoba, kiváló elrendezés – ideális családnak vagy bérbeadásra ✅ 2 erkély, jelenleg beépítve, de visszaalakítható igény szerint ✅ Beépített, faltól falig tükrös gardróbok az előszobában és két hálóban – rengeteg tároló ✅ Világos, ablakos konyha + tárolási lehetőség minden elfér, minden kéznél ✅ Külön fürdő és WC – zuhanykabinos ✅ Klímával felszerelt, alacsony fenntartási költségek ✅ Közös költség: mindössze 27.000 Ft/hó Környék & elhelyezkedés – minden egy helyen: Ázsia center, Pólus Center, piac pár perc séta Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben Kiváló tömegközlekedés, zöldövezet, sétatávolságon belül minden elérhető CSOK és hitel is igénybe vehető Ideális választás: Nagycsaládosoknak Befektetőknek (több külön nyíló szoba = könnyű kiadhatóság) Fiatal pároknak, akik hosszú távú értékálló otthont keresnek Ne hagyja ki – ritka lehetőség ilyen paraméterekkel, ilyen áron a kerületben! Hívjon most, kérjen időpontot, és mutatom ezt a remek beosztású, világos lakást Budapest egyik legpraktikusabb környékén!

Dunaharasztiban,  a vasúthoz közel vált eladóvá, ez a felújítandó 808 nm-es telken elhelyezkedő családi házrész.

Az ingatlan tégla építésű, beton födémes. Fűtéséről gázkazán gondoskodik.

Az otthon 27 nm, belső elrendezése 2 szoba,  előszoba, fürdőszoba.

A házrészhez tartozik egy szép nagy terasz. A kert közös használatú.

A másik házrészben egy rendkívül barátságos család lakik, albérletben.

A tető stabil, szigetelve van, ahogy a ház külső része is. A belső vezetékek cserélve lettek, csak esztétikai felújtásra szorul.


Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Pusztavacs külterületén eladó egy közel 10 hektáros erdő, melynek közepén található egy kialakult vendégkörrel rendelkező, 11 éve vendéglátóhelyként működő tanya. Az  ingatlan agrár turisztikai szempontból kiemelt területen fekszik. A vendéglátóhely 150 fő befogadására alkalmas. Az ingatlan saját elektromos trafóval rendelkezik. A rendelkezésre álló kapacitás 3x63 amper. A tanya víz ellátását fúrt kút biztosítja. A szennyvíz elvezetés zárt szennyvíz tározóba történik. Az udvaron található a 230 m2 alapterületű vendéglátó épület, melyben helyt kapott egy női, egy férfi valamint egy akadálymentesített wc-t és zuhanyzókat  tartalmazó vizes blokk is. A beépített tetőtér külső feljárón keresztül közelíthető meg. A tetőtéri hálóteremhez egy zuhanyzó és wc tartozik. A 24m2-es ácsolt szerkezetű színpadról tökéletes kilátás nyílik a közel 300 m2 víz területű víz-tisztító rendszerrel ellátott fürdő tóra. 5 KW-os napelemrendszer.

A vendégek kényelmét szolgálja a 90 m2 területű szaletni, melynek hangulatát emeli a tűzhellyel egybeépített búbos kemence. A 120 m2-es teraszon keresztül jutunk a főépületbe ahol előszobát, két szobát, fürdő+wc, konyhát, tárolót illetve egy boros pincét találunk. Az épület melegéről Dán rendszerű korona kályha és elektromos padlófűtés gondoskodik. A műhelynek, garázsnak is egyaránt használható épület mellett helyezkedik el egy 70 m2-es színpad. A terület fenntartásához szükséges gépek a vételár részét képezik.



Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Új építésű, energiatakarékos otthon Kiskunlacháza dinamikusan fejlődő részén – nappali + 3 szobás lakás, saját telekrésszel! Ha olyan modern, környezettudatos otthont keres, amely kiváló műszaki tartalommal, alacsony rezsivel és kellemes kertkapcsolattal várja, akkor ezt az új építésű ingatlant Kiskunlacházán Önnek találták ki! Főbb jellemzők: 82,44 m²-es lakótér + tároló + tarasz Nappali + 3 kényelmes hálószoba Saját használatú, 554 m²-es telekrész Tárolóhelyiségekkel összekapcsolt kialakítás 2025. IV. negyedévi átadással – még időben testreszabhatja! Prémium kivitelezés, modern technológiák: Porotherm 30 X-THERM téglafalazat + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Padlóban és födémben extra szigetelés: Austrotherm + cellulóz Hőszivattyús fűtésrendszer: radiátor + padlófűtés kombinációja Egyedi termosztátos szabályozás minden helyiségben Bramac tetőfedés biztonsági fóliával Ideális elhelyezkedés: A lakóház Kiskunlacháza új építésű, folyamatosan fejlődő övezetében található. Minden fontos intézmény, bolt, iskola, közlekedés pár percen belül elérhető. Államilag támogatott hitelek és CSOK Plusz igénybe vehető! Ez a lakás nemcsak otthon, hanem biztos befektetés is a jövőbe! Ne várjon az utolsó pillanatig! Az ilyen adottságú új építésű ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Hívjon most, és válassza ki időben álmai otthonát Kiskunlacházán!

Új építésű, energiatakarékos otthon Kiskunlacháza dinamikusan fejlődő részén – nappali + 3 szobás lakás, saját telekrésszel! Ha olyan modern, környezettudatos otthont keres, amely kiváló műszaki tartalommal, alacsony rezsivel és kellemes kertkapcsolattal várja, akkor ezt az új építésű ingatlant Kiskunlacházán Önnek találták ki! Főbb jellemzők: 82,57 m²-es lakótér + tároló + terasz Nappali + 3 kényelmes hálószoba Saját használatú, 349 m²-es telekrész Tárolóhelyiségekkel összekapcsolt kialakítás 2025. IV. negyedévi átadással – még időben testreszabhatja! Prémium kivitelezés, modern technológiák: Porotherm 30 X-THERM téglafalazat + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Padlóban és födémben extra szigetelés: Austrotherm + cellulóz Hőszivattyús fűtésrendszer: radiátor + padlófűtés kombinációja Egyedi termosztátos szabályozás minden helyiségben Bramac tetőfedés biztonsági fóliával Ideális elhelyezkedés: A lakóház Kiskunlacháza új építésű, folyamatosan fejlődő övezetében található. Minden fontos intézmény, bolt, iskola, közlekedés pár percen belül elérhető. Államilag támogatott hitelek és CSOK Plusz igénybe vehető! Ez a lakás nemcsak otthon, hanem biztos befektetés is a jövőbe! Ne várjon az utolsó pillanatig! Az ilyen adottságú új építésű ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Hívjon most, és válassza ki időben álmai otthonát Kiskunlacházán!

Eladó telek Dömsödön, a Dabi-szigeten – tökéletes hely egy hétvégi háznak!

Szeretnél egy saját kis nyugalom szigetet a város zajától távol? Eladóvá vált egy 1230 m²-es telek Dömsöd üdülőövezeti részén, a csendes és zöld Dabi-szigeten. Jelenleg kaszálóként van használva, de hétvégi ház építésére alkalmas. Ami fontos: - 1230 m²-es telek - Üdülőövezet, hétvégi ház építhető - Közmű jelenleg nincs - A vízpart kb. 10 perc sétára van - Jelenleg kaszálóként funkcionál A környék ideális pihenéshez, horgászáshoz, természetjáráshoz – vagy csak ha szeretnél elszökni a hétvégékre a nyugalomba.

Családi fészek keresőben? Nézd meg ezt a dömsödi lehetőséget!

Ha egy nyugodt, zöldövezeti otthont keresel, de nem akarsz a világ végére költözni, akkor ezt érdemes megnézned! Dömsöd központhoz közeli, de mégis csendes részén eladó egy 73 m²-es ház, ami bár felújításra szorul, hatalmas lehetőséget rejt magában – főleg, ha a saját ízlésed szerint alakítanád ki az otthonod. Ahogy belépsz a kertkapun, egy mesés hangulatú zöld udvar fogad – gyümölcsfákkal, fúrt kúttal, és egy kis varázslattal. A ház szó szerint megbújik a természetben, mégis minden karnyújtásnyira van: óvoda, bolt, tömegközlekedés pár perc sétára. A telek összközműves (víz, villany, csatorna, gáz – minden adott), így nem kell kompromisszumot kötnöd a kényelem terén. Kiknek ajánljuk? Családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetet keresnek a gyerekeknek. Azoknak, akik szeretnének kertészkedni, fára mászni, vagy csak kiülni egy jó kávéval reggelente a madárcsicsergésbe. Vagy akár befektetőknek, akik meglátják benne a jövőt. Ha szeretnél egy olyan helyet, ahol tényleg otthon érezheted magad – egy kis munkával, de sok-sok lehetőséggel – akkor ez a te házad lehet!

Szigetcsépi eladó családi ház,nagy kerttel!

Az ingatlan elhelyezkedése Szigetcsép hangulatos környékén nem csak a csodálatos kertre néző nézettel büszkélkedhet, hanem kiváló elhelyezkedésével is, amely lehetővé teszi a gyors elérhetőséget a közeli városok és szolgáltatások felé, miközben élvezheti a csendes, nyugodt környék adta előnyöket.



Szigetcsép, Csepel-sziget közepe, Magyarország 10 legszebb szabad strandjának egyike itt található.

A 147 nm-es alapterületű családi ház és a hozzátartozó 1049 nm-es rendezett telek, folyamatosan karbantartott ytong építésű ház, összközműves, napelemmel ellátott!



A földszinten található lakótérben kialakításra került egy nappali, étkező, konyha, fürdőszoba + WC és három külön nyíló szoba, illetve az étkezőből mehetünk ki a hatalmas teraszra.



A nappaliból vezet fel a lépcső a tetőtérbe, ami két éve teljes felújításon ment keresztül. Itt négy szoba, zuhanyzó, különálló WC és egy közösségi térként használható nappali található itt is.



Az épület alatt teljes pince, garázs került kialakításra, ahol több autó is elfér. Rengeteg tárolási és pakolási lehetőség könnyíti a mindennapokat.



Az ingatlan kitűnő választás akár első ház vásárlóknak, nagycsaládosoknak,több generáció összeköltözésére vagy azok számára, akik szeretik a tágas, világos tereket.



Általános iskola, játszótér, bolt és a távolsági buszmegálló csak egy karnyújtásnyira van. Óvoda, H6 hév kb.10perc sétatávra.

Ha felkeltett figyelmét a hirdetésem hívjon bizalommal!