Igazi ritkaságot imádók, extra külölegesség keresők figyelem!

Eladóvá vált a Belgrád rakpart egyik legrégebbi, ikonikus épületében található, extra 246 nm-es, nagypolgári, Dunára és Gellért-hegyre panorámás, luxus, négy hálószobás, 3 fürdőszobás, nagyívű eleganciával megálmodott és kivitezett art deco stílusú gyönyörű lakás.

Már a ház elé érve érezzük a történelmi hangulatot, belépve a lakásba, pedig lélegzetellálítő, időtálló eleganciával berendezett, luxus anyagokkal felszerelt és egyedileg  kivitelezett összhangba érezzük magunkat.

Ez az a hely, amit ha megnézünk és ott vagyunk, nem tud elengedni, szinte'ott tart', mert olyan békét és visszafogott, nem harsány eleganciát sugároz, amiben jó megpihenni, elmerülni a rohanó hétköznapok világában.

Ajánlom jó szívvel mindazoknak, akik szeretik a történelmi hangulatot, a belvárost, a nagypolgári visszafogott eleganciát és a gyönyörű dunai panirámát.

Várom megtiszteleő hívásukat akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai otthonát Isaszegen – tágas 5 szobás ház várja Önt!

Természetbarát családi otthon Csend, tér, természet – otthon az erdő szélén! Ha olyan helyet keresel, ahol a gyerekek a kertben játszanak, a házból kilépve pedig egy percen belül az erdő ösvényein sétálhatsz, ez az ingatlan neked szól. Gödöllő szomszédságában, csendes zsákutcában eladó egy 3 szintes, tágas, összesen 210 m²-es családi ház, 640 m²-es parkosított kerttel. - Tökéletes elosztás: 4 külön nyíló hálószoba és erkély az emeleten Tágas nappali, étkező és konyha a földszinten Pince + garázs szint (70 m²): tároló, műhely, bicikli- és tűzifahely - Energiatakarékos és komfortos otthon: Árnyékos lombkorona nyáron, napfény télen – klíma nélkül is hűvös nyáron! Vegyes tüzelésű kazán, modern kondenzációs gázkazán és hangulatos kandalló Háromrétegű, hőszigetelt prémium műanyag nyílászárók Kling elektromos kapuval ellátott garázs, a ház előtt 2 kocsibeálló hely - Kültéri élmények egész évben: 20+10 m² fedett terasz a kertre nézően – baráti összejövetelekhez ideális Bográcsozó, gyümölcsfák (alma, meggy, sárgabarack, szilva) Gondozott, dús növényzet, örökzöldek, virágos bokrok Ideális választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, CSOK Plusz támogatásban gondolkodóknak. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!

Budapest Belvárosában, az V. kerület szívében, a Kálmán Imre utcában kínáljuk megvételre ezt a 4. emeleti, CSENDES, 53 nm-es, 1,5 szobás, JÓL ALAKÍTHATÓ lakást.

A LIFTES társasház 1911-ben épült, 4 emeletes, nagyon szép állapotú kívül-belül egyaránt.
Különlegessége, hogy korábban a világhírű bűvész, Rodolfo is itt élt.

A lakás jelenleg egy nagyméretű szobából, egy félszobából, gardróbból, tágas étkezős konyhából, fürdőszobából és előszobából áll. Sokféle átalakítási lehetőséget rejt magában. A toalett most részben szeparált a fürdőtől, azonban az előszoba felől és a szoba felől is van 1-1 bejárat, így teljesen leválasztható. A szoba 24,33 nm-ének és 2 nagy ablakának köszönhetően 2 szobává alakítható. Amennyiben amerikai konyhás nappalit alakítunk ki, akkor a jelenlegi konyha egy tejes értékű hálószobává válhat.

A fűtésről és melegvízről cirkó gázkazán gondoskodik.

A 15.000 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A fűtés és áram egyedi mérős.

1/1 tulajdon, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Tökéletes választás saját otthonnak és befektetésre egyaránt.

Lehetőség van a társasháztól a lakás feletti tetőtér jutányos áron való megvásárlására is, így belső kétszintes ingatlan alakítható ki.

A lakás közvetlen szomszédjában található, 131 nm-es, luxus minőségben felújított ingatlan szintén eladósorba került.


További információkért és megtekintési szándékával keressen bizalommal!

office at the Paris Court.

In the 5th district, on Petőfi Sándor Street, near the Párizsi Udvar, a property registered and utilized as an office with an area of 251 m2 is for sale. The building is well-maintained and has an elevator. The property is located on the first floor, officially listed as 251 m2, but actually has a usable area of 262 m2. It has 8 windows facing the street, making it a spacious and bright property utilized as an office. The layout is as follows: - 113 m2 open-plan office facing the street, - 13 m2 office with a street-facing window, - 2 x 13 m2 offices with courtyard orientation, - 14 m2 meeting room with courtyard orientation, - 18 m2 kitchen with a street-facing window. Additionally, a reception area, storage, corridors, and restrooms have been established. The property has been renovated, and its heating and cooling system is electric fan-coil. The asking price is net 550,000,000 HUF. Its central location, the condition of the building, and the design of the property provide an excellent opportunity for various office uses. We offer free, bank-independent mortgage advice to support our clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the purchase process.

Предлагаем на продажу 4-комнатную квартиру общей площадью 169м2, расположенную на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома в самом центре Будапешта, но на тихой зеленой улице Veres Pálné

Дом построен в 1914 году известным венгерским архитектором Hubert József, расположен в престижном 5 районe, в непосредственной близости от площади Ferenciak tere - в 3х минутах пешеходной доступности от Метро Ferenciak tere, а также известной пешеходной улицы Váci utca и в шаговой доступности от набережной Duna-part Квартира просторная и уютная, самая большая в здании, с высокими потолками (3,67м), окна ориентированы на три стороны. Выполнен полный ремонт в классическом стиле с использованием дорогих и качественных материалов, что создает атмосферу роскоши и комфорта: -проведена заливка стяжки пола, -полный демонтаж стен до кирпича -заменены окна на современные с электрическими рольставнями -установлены новые межкомнатные двери и входная дизайнерская сейф-дверь, -земенена электропроводка, -установлена приточная вентиляция и качественные кондиционеры, -в санузлах установлены витражные потолки, -подключена система охраны и видеонаблюдения Вся мебель, светильники, текстильные материалы, техника и аксессуары премиального уровня. Система «умный дом» управляет освещением, рольставнями, вентиляцией, кондиционированием воздуха. Установлен современный сейф. Планировочное решение: ✓ Гостиная ✓ Кухня-столовая ✓ Спальня ✓ Кабинет или вторая спальня ✓ Комната под большой гардероб или с иным решением ✓ 2 санузла с уникальными витражами ✓ Гардероб ✓ Прачечная с собственными окнами ✓ Небольшая комната для оборудования Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой премиум-класса, входящими в покупную стоимость Готова к немедленному заселению Благодаря тщательному уходу и реставрациям внешний вид здания практически не изменился - кованые перила, великолепный дизайн решетки входной двери. Войдя через главные ворота вы встретитесь с чистой, приятной входной зоной, ухоженной лестницей и аккуратным внутренним двором, красивым шкафом для лифта Инфраструктура района богата светскими и историческими достопримечательностями: музеи, театры, посольства, люксовые магазины. Так же есть школы, кафе и рестораны. Район улицы Veres Pálné - одна из самых привлекательных частей центра Будапешта, где историческая атмосфера сочетается с современной городской жизнью Здесь отличное транспортное сообщение: метро и автобусы позволяют быстро и легко добраться до любой точки Будапешта. Идеальная локация, подходящая, как для проживания, так и как инвестиционная покупка для сдачи в дорогую аренду! У собственник также есть действующая компания, которую он может передать в дар в дополнение к квартире, если этого пожелает покупатель Если вы хотите посмотреть недвижимость или у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, позвоните мне, я с нетерпением жду вашего запроса!

Eladó lakás Budapest II. kerületében, az Eszter utcában – csendes, zöldövezeti környezetben

Eladásra kínálunk egy remek elosztású, világos lakást a kedvelt és békés Eszter utcában, Budapest II. kerületében. A lakás az ingatlan tulajdoni lapján 38 m²-es, a valóságban azonban 40 m²-es alapterülettel rendelkezik. A tulajdoni lapon földszintiként van feltüntetve, ám a környék domborzati viszonyainak köszönhetően valójában egy első emeleti lakásnak felel meg. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy amerikai konyhás nappali, egy kényelmes méretű külön hálószoba, valamint több beépített szekrény szolgálja a kényelmet. A nyílászárók cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakokra. A közös költség mindössze 12 000 Ft/hó, és a lakás rezsiköltsége is alacsony, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Kiváló választás első lakást vásárlóknak, akik nem a nyüzsgő belvárosban, hanem a budai oldal nyugodt, jó levegőjű részén képzelik el az otthonukat. Emellett befektetésnek is ideális, hiszen a környék rendkívül népszerű a magyar és külföldi fiatalok körében, így a hasonló méretű lakások könnyen és jó áron kiadhatók. A belváros tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető: néhány perc sétára található több buszmegálló, ahonnan a 11-es, 91-es, 111-es, 191-es és 29-es buszokkal, valamint a 4-6-os villamos vonalára is pár perc alatt odaérhetünk. Ez a lakás ideális kombinációja a nyugodt környezetnek és a jó megközelíthetőségnek!

Üzlethelyiség a Váci út szomszédságában!

Az ingatlan egy 2024-ben átadott modern, energiatakarékos, AA+ energetikai besorolású társasház földszintjén található. Közvetlen utcafronti bejárattal. Jelenleg 75%-os készültségi szinten. Szerződéskötést követően 1 hónapon belül birtokba vehető. Ebben az épületben még egy utcai üzlethelyiség eladó. Ár: 105.940.200 Ft A Dózsa György úti metró, Váci út 2 perc séta távolságra. Az alapító okiratban üzlet (nem lakás céljára szolgáló, egyéb helyiség)megnevezésű ingatlanként szerepel. A társasház teremgarázsában beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók. Beállók: csökkentett méretű: 6.000.000 Ft Fűtés-hűtés rendszer A primer energia ellátása geotermikus hőszivattyúval történik. REHAU gyártmányú szerkezetfűtési (mennyezet) és padlófűtési megoldásokkal.

Üzlethelyiség a Váci út szomszédságában! Az ingatlan egy 2024-ben átadott modern, energiatakarékos, AA+ energetikai besorolású társasház földszintjén található. Közvetlen utcafronti bejárattal. Ebben az épületben még egy utcai üzlethelyiség eladó. Ár: 105.404.400 Ft A Dózsa György úti metró, Váci út 2 perc séta távolságra. Az alapító okiratban üzlet (nem lakás céljára szolgáló, egyéb helyiség)megnevezésű ingatlanként szerepel. A társasház teremgarázsában beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók. Beállók: csökkentett méretű: 6.000.000 Ft Fűtés-hűtés rendszer A primer energia ellátása geotermikus hőszivattyúval történik. REHAU gyártmányú szerkezetfűtési (mennyezet) és padlófűtési megoldásokkal.

Prémium utcafronti üzlethelyiség!

Kivételes Befektetési Lehetőség a Váci út közelében – Prémium Utcafronti Üzlethelyiség Hármasa Egyedülálló üzleti ajánlat Budapest dinamikusan fejlődő városrészében, a Váci úttól mindössze pár lépésre! A 2025 szeptemberében átadásra kerülő, modern, energiatakarékos (AA+ minősítésű) társasház földszintjén három, közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező prémium üzlethelyiség eladó. – akár egyben, akár külön. Ingatlan paraméterek: Három egymás melletti helyiség: nettó 131 m², 94 m² és 107 m² Együttes hasznosítás céljából jelenleg elválasztó fal nélkül, rugalmas belső kialakítással Ár: (bruttó): 131 m²: 153.387.000 Ft 94 m²: 109.406.700 Ft 107 m²: 124.909.200 Ft Elhelyezkedés: A Dózsa György úti metróállomás és a Váci út 2 perc sétatávolságra Dinamikusan fejlődő üzleti és lakóövezet. Új építésű társasházi környezet. Környezettudatos technológia: Geotermikus hőszivattyús energiaellátás REHAU mennyezeti és padlófűtési rendszerek a komfortos és hatékony hőszabályozásért Parkolás: A társasház mélygarázsában beállók és tárolók opcionálisan elérhetők: Normál méretű beálló: 6.750.000 Ft Csökkentett méretű beálló: 6.250.000 Ft Jogállás: Az ingatlan az alapító okiratban „egyéb helyiség (üzlet)” megnevezéssel szerepel – nem lakáscélú Ideális választás mindazok számára, akik elsőrangú lokációban keresnek többfunkciós, jól hasznosítható kereskedelmi ingatlant, legyen szó saját célú használatról vagy befektetésről.

KIADÓ: Prémium nagypolgári lakás Nappali +3 háló +3 fürdő

KIADÓ egy exkluzív lakás a Podmaniczky úton, néhány méterre a körúttól, a nyugati pályaudvar, Westend közelében. A lakás 168 m2-es, hatalmas amerikai-konyhás nappalival, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, saját szaunával, valamint egy kis erkéllyel rendelkezik. A lakás frissen, kifejezetten magas szinten felújított, cirkós padló és falfűtés, minden helyiség klimatizált. Teljes bútorzat és gépesítés, továbbá házimozi vetítő szolgálja a lakók kényelmét. A bérleti díj 2900 euro/hó. 2 havi kaucióval és minimum 1 éves szerződéssel költözhető.

Prémium nagypolgári lakás, nappali + 3 háló + 3 fürdő

Eladó egy exkluzív lakás a Podmaniczky utcában, néhány méterre a körúttól, a Nyugati pályaudvar, Westend vonzáskörzetében. A lakás valós mérete 168 m2-es (tulajdoni lapon 155 m2), hatalmas amerikai-konyhás nappalival, amelyben házimozi vetítő is megtalálható. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint kis szaunával rendelkezik. A lakás kifejezetten magas szinten felújított, cirkós padló és falfűtés, minden helyiség klimatizált. Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi.

FOR RENT: ANDRÁSSY ROAD, EXCLUSIVE 146 sqm WITH TERRACE

ANDRÁSSY ROAD | BUILD IN 2013 | 146 sqm | DOUBLE TERRACE | 4 ROOMS | 3 BATHROOMS Exclusive apartment FOR RENT in district VI, on the famous Andrássy road, loft built in 2013, 3rd floor, duplex, 146 sqm + 2 terraces, 3 bathrooms with toilets, 3+1 half bedroom + hall. The building with an elevator is immaculate inside and out, it was renovated during the extension in 2013. Equipped and partially furnished. Companies are also welcome! Rent: 2200 EUR/month + costs (common cost HUF 60K/month, utilities as per actual consumption) Deposit: 2 months Minimum 1 year contract Available to move in: September 2025!