KIADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS A III. KERÜLETBEN- ÓBUDA

Kiadó egy 2 különálló szobás panellakás a III. kerületben - Óbuda Kiadó egy 52 nm-es 2 különálló szobával rendelkező panellakás. Az ingatlan a Miklós utcában található a Flórián tér szomszédságában. Üresen és részben bútorozottan is bérelhető, helyszíni megtekintés során ezt átbeszéljük. Részletek: - rendezett, lifttel rendelkező ház - I. emelet - 52 nm, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkező ingatlan - átlagos állapot - gépesített /fagyasztós hűtőszekrény, mikro, mosógép/ - bútorozatlan, de igény szerint néhány bútor rendelkezésre áll - klímával és műanyag nyílászárókkal felszerelt lakás - 2 különálló szobával kialakított /17 és 20 nm/ - távfűtés egyedi mérőkkel - külön mérőórákkal felszerelt ingatlan - közös költség: 10.640,- Az ingatlan remek elhelyezkedésű, a III. kerületi Miklós utcában található egy csendes, rendezett környéken. A tömegközlekedés kiváló: néhány perc sétára található a HÉV megálló, valamint több busz- és villamosjárat is, így a belváros és az egyetemi központok gyorsan, kényelmesen elérhetők. Ideális választás fiatal pároknak, diákoknak és egyetemistáknak, akik nyugodt környezetben, de jó közlekedéssel rendelkező helyen keresnek otthont. Bármely kérdés esetén állok rendelkezésre.

Pátyon, csendes utcában, mégis mindenhez közel eladó egy önálló 799 m2-es összközműves telken álló szerkezetkész családi ház engedélyezett tervekkel.
Az itt álló eredeti épület teljesen vissza lett bontva, egy két téglafal meghagyásával teljesen át lett építve, és ki lett bővítve, és emelet ráépítéssel új tetőt is kapott.
Az emeleti részről gyönyörű kilátás van,  szép széles utcafrontú telken helyezkedik el, kialakult környezetben, önálló családi házak között.
A tervezett alaprajz még alakítható, lehetőség van akár csak az alsó szint beépítésével is befejezni, ugyanis kis átalakítással akár ott is kialakítható lenne a nappali+ 1-2 hálószoba.  Így ha bővül a család, később is befejezhető lenne a ház, ha most szűkösebb a keret rá.Aki viszont megteheti, az a felső szint beépítésével nappali+4-5 szobát is kialakíthat, vagy akár kétgenerációs ingatlant is megvalósíthat belőle.
Teljes összközműves, csatornára is ráköthető!
Lehetőség van rá, hogy az eladó kivitelező cég be is fejezze, az egyeztetett műszaki tartalommal, és egyéni igények szerint.
A hitelre se legyen gondja, mert ingyenes és professzionális szolgáltatásunkkal a legkedvezőbb megoldást találjuk meg és intézzük Önnek díjmentesen!
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján! Ha nem érne el, visszahívom!

Discover your dream home in the heart of Kelenvölgy – a 3-room apartment is waiting for you!

Exceptional opportunity for families in the Kelenvölgy area of the 11th district! The exclusive design of the apartment with a garden connection allows every family member to enjoy the fresh air, while the 7 sqm terrace is the perfect spot for morning coffee or summer gatherings with friends. The living room, featuring an American kitchen, is spacious, bright, and creates a friendly atmosphere. With its 3-room layout, the entire family can feel comfortable! Transportation is excellent, as there are several bus and tram lines in the area that provide quick and convenient access to other parts of the city. The green surroundings, well-kept gardens, and quiet streets guarantee a peaceful lifestyle, away from the city's noise. This suburban apartment offers not just a home, but a lifestyle. The property is also an ideal choice for investors, as the area is continuously developing, demand for properties is high, ensuring future value appreciation. The apartment comes with a 22 sqm garage and laundry room, which must be purchased for 6.9 million HUF. There is also an open parking space in front of the garage, accommodating two cars! If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact us! We offer free, bank-independent mortgage advice to support our clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the buying process.

KIADÓ! Nagykovácsiban az Amerikai Iskola mellett, csendes kis utcában nettó 200 m2-es, 3 szintes, nappali + 5 szobás családi ház!

Nagykovácsi csendes, zöld részén a Sebestyéndombon 720 m2-es telken, világos, napos, nagy terekkel rendelkező családi ház KIADÓ! Ez a jó adottságokkal bíró ingatlan kényelmes otthont biztosít egy nagyobb család részére is. Az ingatlan bútorozatlan. Igény szerint bebútorozza a tulajdonos, viszont ebben az esetben a bérleti díj módosul. A bérlési idő minimum 1 év. Kaució: 2 havi bérleti díj A házról: * belső 3 szint, az alagsorban: 3 állásos garázs, tároló-kazánház, mosókonyha a földszinten: előszoba, konyha, nappali, 2 szoba, fürdőszoba-wc, wc-mosdó, nagy terasz az emeleten: 3 szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba-wc, erkély * a fűtést és a meleg vizet új kondenzációs kazán biztosítja * riasztóberendezés * a nappaliban van egy fatüzelésű kandalló * szép állapotban lévő fa nyílászárók A tömegközlekedés pár perc sétára van. Az Amerikai Iskola a közvetlen szomszédságban. Nagykovácsi gyönyörű fekvésű, csendes, szép, rendezett település. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát! 3 szobás lakás Budapest szívében, Szentimrevárosban!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 11. kerületének szívében, Szentimrevárosban, ahol egy 56 négyzetméteres, háromszobás lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal keres ingatlant. A lakás jó állapotban van, így Önnek nem kell azonnal felújításokkal bajlódnia, elegendő csak a saját ízlésének megfelelően berendeznie. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: a tágas szobák világosak és barátságosak, így mindenki számára ideális életteret biztosít. A fűtés elektromos infra rendszerrel megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem környezetbarát megoldás is, így Ön a fenntartási költségeket is kedvezően alakíthatja. A környék adottságai páratlanok, a lakás a belső udvari nézetének köszönhetően csendes, mégis élénk környezetet kínál ahol minden csupán egy karnyújtásnyira van. A közlekedés rendkívül kedvező, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező kerületeket. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka biztosítja, hogy minden szükségletét könnyedén kielégíthesse. A lakás elhelyezkedése révén a természet közelsége is garantált, hiszen a közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tapasztalja meg a budapesti életstílust egy olyan lakásban, amely minden igényt kielégít! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Budakeszin, csendes, zöld környezetben 62 m2-es, erkélyes társasházi lakás, kiváló befektetési lehetőség!

Budakeszin 4 szintes, csúsztatott zsalus társasház 2. emeletén nappali + 2 hálós, kiváló beosztású, erkélyes lakás holtig tartó haszonélvezettel, lakottan eladó! A z ingatlan világos, napos, minden ablaka zöldre néz. A környék csendes, madárcsicsergős, viszont a közelben, séta távolságra van bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, játszótér, tömegközlekedés. A lakásról: * műanyag, redőnnyel ellátott nyílászárók * ablakos konyha * 4m2-es DNY fekvésű erkély * fürdőszoba, wc külön van * önálló tároló * házközponti fűtés * a társasház udvarán gépkocsibeálló Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a befektetési lehetőség, kérem hívjon!

Millenáris park közvetlen szomszédságában KIADÓ

Bútorozatlan, folyamatosan karbantartott, jó állapotú lakás várja bérlőit. A nagy alapterületű nappali mellett a lakásban 3 külön nyíló szoba van, így akár három hálószoba is kialakítható, ezen kívül megtalálható egy konyha, egy fürdő, egy wc és egy nagy méretű kamra is. A konyha bútorozva és gépesítve van. A lokáció nagyszerű, a liftes társasház forgalommentes sétálóutcában van: a Széll Kálmán tér pár perc séta, közelben piac, éttermek, játszóterek és a Mammut bevásárló központ. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Szent Gellért térnél, DUNAI KILÁTÁSSAL!!!
Egyetem mellett, a Budafoki út egyirányú szakaszának legelejénél, eladóvá vált egy első emeleti, napfényes, igényesen, SAJÁT részre! remek ízléssel felújított, 73 m2-es lakás, hívóliftes polgári épületben.

Minőségi burkolatok, Teka csaptelepek, és egy egyedi tervezésű zuhany került beépítésére. Minden háztartási gép Electrolux márkájú: a mosó-szárítógép, az indukciós főzőlap, a sütő, a mosogatógép, a hűtő, és a páraelszívó egyaránt. A fűtésről cirkó gáz kazán gondoskodik, a meleg vizet takarékos villany bojler szolgáltatja. A lakás felújítás teljes körű volt, igazi kényelmes otthont varázsoltak belőle. A berendezés megegyezés tárgyát képezi.







A környék ellátottsága kitűnő, akárcsak a közlekedés. Rengeteg bevásárlási lehetőség, étterem, kávézók, Gellért fürdő, színház és vég nélkül sorolhatnánk mi minden elérhető a hangulatos környéken. A nagy méretű háló ablakából láthatjuk a Szabadság hidat és a Dunát is.



Amennyiben olyan otthont keres ahová csak költöznie kell, és mindezt kiváló környéken, akkor megtalálta!



Várom szíves hívását, a lakás rugalmasan megtekinthető egyeztetést követően !

ELADÓ TELEK BUDAKESZI NAGYSZÉNÁSZUGBAN KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

BEFEKTETÉSRE vagy PIHENÉSRE keres ideális ingatlant? Ne hagyja ki ezt a KIEMELKEDŐ ajánlatot BUDAKESZI egyik LEGDINAMIKUSABBAN fejlődő, ugyanakkor CSENDES, zöldövezeti részén!



Eladásra kínálunk egy 724 NM-ES, GYÖNYÖRŰEN GONDOZOTT TELKET, mely egy FA KISHÁZZAL és egy fa tárolóval, valamint értékes GYÜMÖLCSFÁKkal várja új tulajdonosát. A telek mind VÍZZEL, mind VILLANNYAL ELLÁTOTT, így az infrastruktúra azonnal rendelkezésre áll. Külön hangsúlyozandó, hogy egy ZSÁKUTCÁBAN helyezkedik el, így a NYUGALOM és a BIZTONSÁG garantált minden nap.

Az ingatlan ZÁRTKERTI, MK ÖVEZETBEN található, jelenlegi beépíthetősége 3%, azonban LEHETŐSÉG VAN 10%-RA NÖVELNI, amely hosszú TÁVÚ ÉRTÉKEMELKEDÉST is jelenthet.

A környék KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSE: akár állandó lakhatásra, akár hétvégi PIHENÉSRE is ideális. Budapest néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor a TISZTA, OXIGÉNDÚS levegő, KIRÁNDULÁSI lehetőségek és a FALUSIAS HANGULAT minden nap élvezhető. A TELEK ELHELYEZKEDÉSE miatt mind futárszolgálatok, mind a napi életvitel biztosított, rengetegen élnek ezen a környéken életvitelszerűen is.

ÁLLANDÓ OTTHONNAK, NYARALÓNAK vagy BEFEKTETÉSNEK ez a TELEK MINDEN ELVÁRÁSNAK MEGFELEL! Ragadja meg a lehetőséget és fektessen a JÖVŐBE Budakeszi természetközeli és dinamikusan fejlődő részén!
Fontos!!: Budakeszi Önkoprmányzatának Képviselő testülete támogatja a 2025 julius 2--ig beérkező kérelmek esetében, a Budakeszi Nagyszánászug településrész Kertes Mezőgazdasági övezetében fekvő ingatlanjaira vonatkozó Helyi Építési Szabályzat egyéni kérelemre induló módosítását! ( a jelenlegi 3%-os beépíthetőségről 10%-ra való átminősítését)

Fedezze fel Kelenföld varázsát! Tökéletes galériázott lakás vár Önre!

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest 11. kerületében, Kelenföld szívében, ahol egy kiváló állapotú, 36 négyzetméteres, 1 szobás lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában hordozza. Az ingatlan rendkívül jól karbantartott, a fűtése gázkonvektoros, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen Kelenföld nemcsak a nyugodt, csendes környezetéről ismert, hanem a közlekedési lehetőségeiről is. A közeli tömegközlekedési csomópontok révén a város bármely része könnyen és gyorsan elérhető. Az M4-es metróvonal, valamint számos busz- és villamosjárat közelsége lehetővé teszi, hogy a napi ingázás zökkenőmentes legyen. A környék biztonságos és barátságos, így ideális választás lehet fiatalok, párok, vagy akár befektetők számára is, akik értékes ingatlanra vágynak. Kelenföld nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a környék számos szolgáltatása és szórakozási lehetősége miatt is. A közeli bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók széles választéka biztosítja, hogy mindig legyen mit csinálni a szabadidőben. A zöld területek és parkok közelsége pedig a természet kedvelőinek is kedvez, hiszen lehetőséget ad a kellemes sétákra és a kikapcsolódásra. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak Budapest szívében, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni! Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeket tartogat, és ez a lakás csak arra vár, hogy új tulajdonosa felfedezze minden előnyét. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

KIADÓ TELJES IRODAI SZINT MODERN IRODAHÁZBAN- XV. KERÜLET

Kiadó egy teljes irodai szint egy modern irodaházban a XV. kerületben. Paraméterek: - III. emelet - 598 nm - minimum 12 hónapos bérleti időszak - 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése szükséges - bérleti díj 9 EUR/nm + ÁFA - üzemeltetési költség 1800,-/nm + ÁFA - portaszolgálattal rendelkező irodaház Az irodaház teljeskörű felújítása megkezdődött, min B+ energetikai besorolással fog rendelkezni. Hőszivattyús hűtés-fűtés, lift kialakítás, teljes szintátrendezés és műszaki korszerűsítés. Bérleti díjak 9-13EUR/nm+áfa díjtól. Utcai illetve bérelhető udvari gépkocsi beállókkal kialakított irodaház. Lehetőség nyílik utcafronti üzlethelyiség illetve vendéglátó egység /kávézó, pékség, irodai kantin üzemeltetésére is/ A kínálatunkban szerepel az irodaházban lévő több raktár, üzlethelyiség és számos kisebb illetve nagyobb alapterületű kiadó iroda is. Bővebb tájékoztatás miatt kérem keressen mielőbb. Előzetesen meghatározott helyiség elfoglalás illetve bérlési időszak kezdete 2025 december. A bérbeadó nagyon rugalmasan tudja kezelni az igényeket és a bérlemény kialakítását. Legkisebb bérelhető iroda 12nm, de egészen 600 nm-es irodai blokk is elérhető. Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb segítsek megtalálni Önnek a legjobb választást.

KIADÓ IRODA HELYISÉG MODERN IRODAHÁZBAN- XV. KERÜLET

Kiadó iroda helyiség egy modern irodaházban a XV. kerületben. Paraméterek: - III. emeleten elhelyezkedő iroda - 20 nm - minimum 12 hónapos bérleti időszak - 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése szükséges - bérleti díj 9 EUR/nm + ÁFA - üzemeltetési költség 1800,-/nm + ÁFA - portaszolgálattal rendelkező irodaház Az irodaház teljeskörű felújítása megkezdődött, min B+ energetikai besorolással fog rendelkezni. Hőszivattyús hűtés-fűtés, lift kialakítás, teljes szintátrendezés és műszaki korszerűsítés. Bérleti díjak 9-13EUR/nm+áfa díjtól. Utcai illetve bérelhető udvari gépkocsi beállókkal kialakított irodaház. Lehetőség nyílik utcafronti üzlethelyiség illetve vendéglátó egység /kávézó, pékség, irodai kantin üzemeltetésére is/ A kínálatunkban szerepel az irodaházban lévő több raktár, üzlethelyiség és számos kisebb illetve nagyobb alapterületű kiadó iroda is. Bővebb tájékoztatás miatt kérem keressen mielőbb. Előzetesen meghatározott helyiség elfoglalás illetve bérlési időszak kezdete 2025 július. A bérbeadó nagyon rugalmasan tudja kezelni az igényeket és a bérlemény kialakítását. Legkisebb bérelhető iroda 12nm, de egészen 600 nm-es irodai blokk is elérhető. Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb segítsek megtalálni Önnek a legjobb választást.