Fedezze fel Budapest 13. kerületének egyik vonzó ingatlanját, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Ez a használt, de kiváló állapotú lakás Angyalföld szívében található, mindössze néhány lépésre a város nyüzsgésétől, mégis egy csendes, rendezett környezetben helyezkedik el. Az ingatlan alapterülete 53 +20 négyzetméter, amely három szobát kínál, így ideális lehet családok számára is. A lakás világos, napfényes, amelyek kellemes atmoszférát teremtenek. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, a lakás pedig egy biztonsági ajtóval van ellátva, amely a nyugalmat és a biztonságot garantálja. A 20 négyzetméteres terasz egy igazi gyöngyszem a lakásban, ahol pihenhet, vagy akár baráti összejöveteleket is tarthat. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy élvezheti a természet közelségét anélkül, hogy elhagyná otthonát. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető, és kisállattal is költözhető, ami különösen vonzó lehet a házikedvencek szerelmeseinek. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. A csendes környezet pedig ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat keresik, mégis szeretnék élvezni a városi élet előnyeit. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern élet minden igényét kielégíti. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletes információkat nyújtsak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Fedezze fel ezt a kivételes, fiatal felnőttek számára ideális otthont Diósd-liget szívében! Ez a használt, de kitűnő állapotban lévő ház 146 nm-es alapterületével és 739 nm-es telek méretével tökéletes választás lehet, ha szeretne egy tágas és világos otthont, ahol mindenki megtalálhatja a helyét. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok számára is. A nagy nappali, amely a középpontjában áll, lehetőséget ad a közös pillanatok eltöltésére, míg a galéria plusz teret biztosít a kreatív megoldásokhoz. A fentieken kívül 2 gk beálló is az itt lakók kényelmét szolgálja. A ház modern fűtési rendszere gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, a 3 éve felszerelt napelem rendszer a gazdaságos működést biztosítja még 7 évig a szaldó rendszer szerződés érvényességéig így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít az év bármely szakában. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a mindennapokat, emellett riasztórendszer is található benne, így a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a rendezett kertben kellemesen töltheti szabadidejét, a kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan akadálymentesített, és kisállattal is költözhető. Diósd-liget egy felkapott környék, amely csendes utcáival és zöld környezetével ideális helyszín a pihenésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheti Budapest központját, míg az autóval történő közlekedés is gyorsan megoldható az M7-es autópálya közelsége miatt. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheti az otthoni életet, miközben a természet közelsége is garantált. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőséggel is rendelkezik, ami lehetőséget teremt arra, hogy az Ön igényei szerint alakíthassa ki otthonát. Ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget, hiszen a Diósd-ligetben található ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt élvezhetőek. Kérdéseivel bátran keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában!

Eladó egy Mezőgazdasági terület, mely alkalmas lehet lovardának, vagy belföldi turizmusra alkalmas hely kialakítására. Jelenleg a területen mezőgazdasági tevékenység folyik, gyümölcsfák vannak ültetve, a terület egészén, középen hatalmas kaszáló van.A tulajdonos juhokat és méheket tart. Szántó 2,7564 Ha Rét 0,4104 Ha Összesen 3,1668 Ha Az ingatlan per, igény és tehermentes. Az önkormányzatnál a területet át lehet minősíteni.

Eladó újszerű lakás a 13. kerületben – patakpart közelében

Eladó újszerű lakás a 13. kerületben – patakpart közelében Eladásra kínálunk a XIII. kerület kedvelt részén, a patakpart közelében egy 54,81 m²-es, nappali + hálószobás, erkélyes, újszerű állapotú lakást. A lakás: világos, jól tagolt elrendezésű tágas nappali, külön hálószoba erkély, ahol kellemesen lehet pihenni kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott Az ingatlanhoz tartozik egy saját autóbeálló hely, amely megvásárolható 5,6 millió forintért. A környék: csendes, zöldövezeti rész a patakpart sétatávolságra számos bevásárlási lehetőség a közelben jó közlekedési kapcsolatok, könnyen megközelíthető A lakás jelenleg bérlő által lakott, aki immár 3 éve gondosan használja és vigyáz az ingatlan állapotára – akár befektetésnek is kiváló lehetőség! A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Kiadó üzlethelyiség Irodának, kreatív műhelynek alkalmas saját beállókkal, teherautónak biztosított a fedett beállás. Jelenleg kreatív műhelyként üzemel, akár egy 250nm raktár/tároló vagy további iroda/összeszerelő műhely kialakítható a pincében. Magánszemélytől kiadó, nem terheli áfa a bérleti díjat. Lehetséges funciók: iroda és bemutatóterem vagy üzlet, oktatási központ. Tömegközlekedés: 37, 37A villamos, 95-ös, 195-ös és 909-es busz, Kőbánya vasútállomás Ha felmerül bármilyen kérdése, keressen bizalommal!

YOUTHFULLY RENOVATED MODERN APARTMENT! If you are searching for your dream apartment, you have come across a truly special opportunity! A stylish, bright, and modern apartment awaits you in Budapest, in the 13th district, in Lőportárdűlő, on Mohács Street. The property is in excellent condition, with a floor area of 42 m² + 4 m² balcony. The building was constructed in 2004 and is in excellent condition. The apartment underwent a complete renovation a few years ago. New and high-quality tiles, modern lamps, coverings, and doors have been installed. Heating is provided by a central heating system with individual metering, while cooling is ensured by air conditioning. Air conditioning has been installed in all three rooms. The location of the property is excellent, with a safe and quiet neighborhood. Transportation options are also great, as the 3rd metro line and several bus routes, as well as trams (line 1 and 14), are nearby. One of the advantages of the area is that many shops and services are quickly accessible on foot. Additionally, there is a 4 m² storage unit that can be purchased separately (3.5 million HUF). For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Novel YOUNG LUXURY apartment with city panorama FOR SALE in the XIII district of Budapest! In one of the most desirable areas of Budapest, in the XIII district, on Fáy Street, we offer for sale a modern, carefully designed apartment by the owner, with a net area of 52 sqm, featuring a sunny, quiet balcony. The heating and hot water supply are provided by a central heating system with individual measurement. The common cost is around 30,000 HUF per month, which includes heating. Cooling is ensured by an air conditioning unit. A separate garage, located in the building, can also be purchased. Due to the excellent location of the property, the services in the area and public transportation options are easily accessible. The neighborhood is well-equipped with cafes, restaurants, and shops, so all necessary services can be found nearby. Over the past 15 years, the area has undergone explosive development both in terms of infrastructure and livability. It is one of the best value locations, and it's no wonder that many young people choose it as their home. The main advantages of the area: - Easily accessible by public transport - Tram (1, 14, 41); Bus (105, 178); Night buses 914, 914A - Close to shopping options within walking distance - LIDL, Spar, Rossmann. - Nearest shopping centers - WestEnd, Duna Plaza. - Health facilities in the immediate vicinity - Honvéd Hospital, Szegedi Road Outpatient Clinic - Numerous sports facilities - Vasas Sports Club, Duna Arena - e.g., gym, tennis, football, basketball, etc. - Surrounded by playgrounds and parks - Well-equipped in terms of infrastructure: nursery, kindergarten, Government Office, Municipality, pharmacy, post office, banks, hair salons, etc., all within walking distance - Rákos Creek is within walking distance, and Margaret Island and City Park are 10-15 minutes by car If you would like to view this modern apartment with a city panorama, please call to arrange a time in advance. Don’t miss out on this unmissable opportunity! This apartment is the perfect choice for anyone looking for a demanding, stylish, and practical home in one of Budapest's most popular districts.

Discover this exceptional opportunity that offers an ideal home for families in the heart of Angyalföld, Budapest! The property is a spacious 77.02 sqm apartment featuring three rooms, a modern bathroom, and a bright living room with an American-style kitchen. The location of the apartment is unparalleled, as the area is excellently equipped, allowing you to easily meet your daily needs at nearby shops, shopping centers, and services. The condition of the apartment is excellent, so you won’t have to worry about renovations and can move in immediately. The spacious living room and the rooms are bright, providing a friendly atmosphere where every family member can find their own space. The terrace and balcony, measuring 5.38 sqm and 2 sqm respectively, offer the perfect spot for relaxation, where you can enjoy the fresh air and the tranquility of the quiet neighborhood. The apartment is wheelchair accessible, making it easily reachable for everyone. A security door and central heating with individual measurement ensure comfort and safety. The air conditioning allows you to create a pleasant temperature in your home even during the summer heat. The well-maintained garden of the residential complex provides an ideal place for children to play while you can also enjoy the closeness to nature. Transportation options are outstanding: with nearby bus and tram stops, you can easily reach any point in Budapest, making exploring the city simpler than ever. The neighborhood is quiet and safe, ideal for a family looking to find a calm yet centrally located home. Don’t hesitate to reach out if you have any questions about this property! Your satisfaction is our top priority, and we are happy to help you find your dream home.

Discover one of the most attractive properties in the 13th district of Budapest, which is a perfect choice for young adults seeking a modern and comfortable home. This excellent condition apartment, with an area of 94.39 square meters, is located in the heart of Angyalföld, in a trendy residential complex where a quiet environment and excellent amenities are both guaranteed. The property features four spacious rooms, with the living room being particularly bright and welcoming, making it an ideal venue for gatherings with friends or family events. The open-plan kitchen layout allows for communal cooking and dining, while the terrace, measuring 36.2 square meters, is perfect for enjoying summer evenings outdoors. The property also includes a balcony of 8.16 square meters, where you can enjoy fresh air and beautiful views. The apartment is wheelchair accessible, making it easy to approach for everyone, and it is also pet-friendly. The security door and the central heating with individual measurement ensure the safety and comfort of the apartment. The air conditioning provides cool air during the summer months. The neighborhood offers excellent amenities, as it is located close to a transportation hub, allowing easy access to any part of the city. It is ideal for public transport, with bus and tram stops just a few minutes' walk away. The quiet streets and well-kept gardens around the residential complex create a pleasant suburban atmosphere where the tranquility of everyday life is guaranteed. This penthouse-style apartment is not just a home; it represents a lifestyle that offers all the advantages of modern urban living. The central location of the property allows you to stay close to the city's vibrancy while enjoying peace and comfort within the apartment's walls. If this special property has piqued your interest, do not hesitate to contact us. Feel free to reach out with any questions or for further information, as our goal is to help you find your dream home or investment opportunity.

IV. Újpesten az Izzó lakótelep csendes utcájában, parkos környezetben kínálok egy 49 m2 alapterületű, két szobás, jó állapotú, BÚTOROZATLAN lakást KIADÁSRA! Rendezett, 4 emeletes, lift nélküli társasház 2. emeleti lakása. Felújított lakás, frissen festve. Nappaliban és hálószobában szalag parketta, a konyhában előszobában, fürdőszobában járólap lett letéve. Fa, dupla nyílászárók, redőnnynel ellátva. A lakásban minden helyiség külön nyílik: - kényelmes méretű nappali és hálószoba - ablakos konyha - ablakos fürdőszoba - wc - kamra A nappali klimatizált. A hálószobában és a nappaliban hatalmas beépített szekrény. Kedvező rezsi költségek. Közös költség: 16.000 Ft. Minden más fogyasztás alapján fizetendő. A környék parkosított, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Bèrlès feltètelei: -min.1 èv bèrlèsi idő - közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírása Dohányzás és állat tartás nem megengedett

A lakás a Cordia építtető cég által 2021 év végére elkészített Young City 3 társasházban található.
 58 m2 alapterületű és 8m2 erkéllyel rendelkezik.
Nappali + 2 háló szoba, előszoba, gardrob szoba, fürdő és külön wc helyiségekből áll.
A lakás felújított  állapotú , modern bútorokkal berendezett.

Extrák:
- Okosotthon (Apple HomeKit, hanggal illetve okostelefonnal vezérelhető) ami magában foglalja a következőket: okos klíma, okos világítás, okos motoros redőnyök, okos kapucsengő, okos ajtó kukucskáló.
- Hikvision videós kaputelefon (távoli vezérléssel)
- 3 db klíma, minden nagyobb helyiségben egy.
A Young City 3 lakópark tuladonosai az alábbi szolgáltatásokat élvezhetik:
- Kertész által gondozott növények és szép parkosítótt kert, rendszeresen karbantartva, saját játszótér, gumiszőnyeg, futópálya.
- Közösségi tér: a gyerekeknek fenntartott játszóházhoz saját kulcs
- Közös bicikli tároló és személyes tárgyak tárolására fenntartott pince.

BOLDOGSÁG ÉS ÖRÖM ÜRÖMÖN !

Kiadásra kínálunk Ürömön a Táborföldi lakóparkban ( Kis Amerika ) egy újszerű ikerház felet ! -A 210 m² alapterületű klimatizált, riasztóval ellátott amerikai konyhás nappalis, kertkapcsolatos +4 háló szobás(alsó szinten nappali + háló szoba ), míg az emeleten 3 hálószoba található. A földszinti fürdőszoba zuhanyzóval, wc- vel, az emeleti fürdőszoba sarokkádas, zuhanyzós , wc- s. Minkét fürdőszoba ablakos. A kert kivételesen csendes és a hátsó szomszéd az erdő ! A garázsszinten 2 autó is elfér ( egymás mögött ) , de a gépkocsi lehajtón plusz még egy autó is beállhat a telken belül. A lakás a teljes berendezéssel együtt kiadó , 2 havi kaució szükséges plusz az első havi bérleti díj a szerződéshez.