Hitelezhető 1 szobás !

Eladó Budapest VIII. kerületében, Orczy tér közelében lévő hangulatos kis utcában , egy műszakilag és esztétikailag is felújított 32 nm alapterületű+ 24 nm galériával rendelkező lakás. Az ingatlan a földszinten található lakás besorolású, teher mentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik és hitelezhető . A lakás belső kialakítás szempontjából nagyméretű nappalival, beépített konyhával és frissen kialakított fürdőszobával rendelkezik, galériája nemcsak hálóhelyiségként, de tárolásra is szolgál. Ablak kialakítása miatt, fényt a felső szint is kap, fűtése padlófűtéssel, és inverteres klímával felszerelt, víz és villanyvezetékek lecserélve, burkolatai még frissen felújítás utániak..akár azonnal költözhető! Az ingatlantól 9- es busszal a Deák tér, Kálvin tér metró , vagy Nagyvárad tér, Keleti pu. villamossal könnyen megközelíthető. Bővebb információért és megtekintés miatt kérem telefonon keressen. Hitelfelvételben segítünk!

Igényesen felújított, minőségi lakás Zugló szívében!

Eladó egy stílusosan felújított, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával rendelkező lakás, ahol a minőség és a kényelem találkozik. A melegről modern padlófűtés gondoskodik, míg a nyári hőséget klíma enyhíti. A lakásban kiváló minőségű, egyedi tervezésű beépített bútorok találhatók. Közlekedése elsőrangú, a közelben elérhető minden fontos infrastruktúra. Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel.

A nyugalom és lehetőségek szigete a zalai dombság szívében!

Eladó az Aqua Barbara Termálstrand és Kemping – A nyugalom és lehetőségek szigete a zalai dombság szívében! Fedezze fel a természet ölelésében fekvő Aqua Barbara Termálstrand és Kempinget, amely Pusztaszentlászlón, Zalaegerszegtől mindössze 20 km-re, a festői zalai dombság lankái között helyezkedik el. A komplexum a kikapcsolódás, a gyógyulás és a befektetési potenciál tökéletes egyensúlyát kínálja. Lenyűgöző adottságok, kiemelkedő infrastruktúra - 10 hektáros gondozott, fejlesztésre is alkalmas területen - 1410 m² összterületű felépítmények - 60 beálló helyes kemping - Közel 1000 m² vízfelületű medencék - Teljes infrastruktúra: víz, gáz, csatorna, internet – minden kiépítve - Gyógyfürdő minősítés, saját, 860 méter mélyről feltörő 57 °C-os termálvíz-forrás Wellness és a medencék – egész évben használható komplexum - Fedett élménymedence – 85 m² - Kiúszós ülőmedence (kültéri) – 85 m² - Három gyógymedence, egyenként 15 fős kapacitással Kültéri, szezonálisan használható: - Úszómedence – 25 m × 15 m - Gyermek élménymedence – 120 m² Vendéglátás és szállás – minden igényt kielégít - 150 m²-es fogadóépület - 432 m²-es főépület: recepció, jegypénztár, öltözők, zuhanyzók, wellness, büfé, konyha - Két felszerelt apartman, további nyolc apartmanegység 50%-os készültségi szinten - Négy vendéglátóegység, teljes engedéllyel és felszereltséggel Kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik: A komplexum közvetlen szomszédságában egy 4,5 hektáros belterületi fejlesztési terület, amely ideális lehet villapark, apartmanház vagy üdülőközpont kialakítására. – tökéletes választás befektetőknek és turisztikai vállalkozóknak - Minimális ráfordítással üzemeltethető, folyamatosan karbantartott létesítmény, amely továbbfejleszthető a növekvő turisztikai igényekhez igazodva. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy jól bejáratott, gyógyvízzel rendelkező, komplex szolgáltatást nyújtó fürdőkomplexum tulajdonosa legyen a nyugat-magyarországi régió egyik legszebb természeti környezetében!

Ideális mezőgazdasági ingatlan vár Önre!

Fedezze fel ezt a kivételes mezőgazdasági ingatlant Pest vármegyében, Dány és Isaszwg között, mely ideális lehetőséget kínál mezőgazdasági termelésre. Az ingatlan területe 20,946 négyzetméter, amely bőséges helyet biztosít a különböző mezőgazdasági tevékenységekhez. A telek elhelyezkedése kiváló, könnyen megközelíthető. A közlekedési lehetőségek szempontjából jól megközelíthető, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is a közelben találhatók. A környék biztonságos, ideális helyszínt biztosít a mezőgazdasági tevékenységekhez. A Dány-Isaszeg körüli területek gazdag termőföldje és kedvező éghajlati viszonyai különösen alkalmasak mezőgazdasági növények termesztésére, így a potenciális vevők számára számos lehetőséget kínál. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a közeli városokhoz, így a termékek értékesítése is gördülékenyebbé válik. AK érték: 18,92 Az ingatlan megismerése és a lehetőségek feltérképezése érdekében keressen minket bizalommal, és tapasztalja meg, milyen előnyöket kínál ez a kivételes mezőgazdasági telek!

TÖKÖL KÖZPONTJÁBAN ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY TÉGLAÉPÍTÉSŰ, HŐSZIGETELT SORHÁZAT! A 40 m²-es ingatlan 1+1 szobás kialakítású, ideális lehet kisebb családoknak vagy pároknak. Az otthon melegét hűtő-fűtő klíma és kandalló fűtés biztosítja. A meleg vizet, villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 négyzetméteres saját kert, ami kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít a szabadban. A sorházhoz tartozik egy 10 négyzetméteres fedett terasz is, ahonnan az utcára nyíló kilátásban gyönyörködhetünk. Ideális választás lehet azok számára, akik egy kis kertes otthont keresnek városközeli helyen. A központi elhelyezkedés miatt kiváló infrastruktúrája és közlekedése van, szükségletek könnyedén elérhetőek. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a

Eladó új építésű önálló családi ház Maglód központjában! Maglód központi részén, egy 1079 m²-es telken kínálunk megvételre egy nettó 107 m²-es, modern kialakítású, önálló családi házat, mely kiváló beosztásával és energiatakarékos megoldásaival ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával (mosdóval), egy külön WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával, előszobával, valamint egy tágas, világos amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A lakótérhez egy 18 m²-es terasz is kapcsolódik, ami tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy családi/grill programokra. A ház szerkezete 30 cm vastag teherhordó téglafalakból és 10 cm válaszfalakból áll, biztosítva a stabilitást és a tartósságot. A korszerű fűtési rendszert a Leveő–víz ECOAir Compact WPLK1030 típusú hőszivattyú biztosítja, melyhez 120 literes puffertartály tartozik. A komfortérzetet egyes helyiségekben padlófűtés és kiegészítő mennyezeti fűtés szolgálja. A H tarifás villanyóra lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. Ez az ingatlan nem csupán műszakilag korszerű, hanem elrendezését tekintve is rendkívül praktikus, így hosszú távon kényelmes és élhető otthont biztosít leendő tulajdonosainak. CSOK Plusz, ÁLLAMI támogatott hitelekre JOGOSULT az ingatlan! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 382148

Jó ház jó áron!

Pécelen kínálunk eladásra egy frissen felújított, 85 m2 hasznos alapterületű családi házat, amely ideális választás lehet családosok, összeköltözők számára. Az ingatlan egy 486 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a gyermekek játékához, kerti sütögetésekhez, valamint a kertészkedéshez. A ház osztatlan közös telken található, önálló bejárattal és önálló telekrésszel, így az intim szféra teljesen garantált a család számára. Nagyon hangulatosan kialakítható, mivel a telek végében a Rákos-patak csordogál. A ház téglából épült, 10 cm szigetelést kapott a felújítás során. A tető cseréje is megtörtént. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A felújítás során hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval. A szobák laminált parkettával burkoltak. A fürdőszobában épített zuhanyzó került kialakításra. Cserére kerültek a csaptelepek, a konektorok és villanykapcsolók. Elrendezése ideális családosok, kisgyermekkel rendelkezők számára is. A telken található garázs, számos tároló és melléképület található. A ház alatt egy kb. 30 m2-es pince is található vizesblokkal. A pincerész fölött 30 m2 tároló van. A közlekedés kitűnő, mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyedén elérheti a fővárost és annak vonzáskörzetét. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a napi ingázás nem jelent problémát. Emellett a közelben található bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások minden igényt kielégítenek. Ez a frissen felújított ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt, zöld környezetben éljen, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait. A ház elrendezése praktikus, a tágas szobák világosak és barátságosak. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely megfelel az elvárásainak, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! Maglód, Klenova városrészén, megvételre kínálok, 930 nm-es összközműves telken, egy 168 nm-es 2 GENERÁCIÓS, DUPLA KOMFORTOS, 2003-ban PH 38 cm-es ikersejtes téglából épült, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel szerelt, 5 szobás, ( 3 + 2 nappali) szigetelt családi házat! Az ingatlant 2022-ben műszakilag korszerűsítették, melynek keretében kondenzációs kazán cseréje, illetve esztétikai festés történt. A 40 nm-es délnyugati fekvésű nappali, méltó helyszíne a családi összejöveteleknek, akárcsak a 25 nm-es terasz! A családi ház külön bejáratú, így a generációk külön mozoghatnak. Közlekedése, infrastrutúrája jó. 5 perc gyalogos távolságra található a klenovai Óvoda, Bölcsőde. 5 perc autóval, a Városközpont, ahol a Polgármesteri Hivatal, Művészeti Iskola, Óvoda, ABC, MBH Bank, Rendörség, Lipóti pékség. 10 perc autóval megközelíthető az M0-ás körgyűrű, ahol Bauhaus, Auchan, IMO autómosó, KFC, McDonald's egyaránt megtalálható! Azon ügyfeleimnek ajánlom ezt a kiváló fekvésű, elhelyezkedésű, műszakilag korszerű családi házat, akik a nyugalomra vágynak, de szeretnek kertészkedni. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, a hét bármely napján. A TEHERMENTES ingatlan, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető!

Fiatalos, felújított társasházi lakás

Ebben a lakásban könnyen otthon érezheti magát! Ez az az otthon, ahová munka után megpihenve élvezheti annak minden kényelmét. 4 lakásos társasház földszintjén található ez a 38 nm-es hangulatos, felújított lakás. Műszaki és esztétikai felújítása 4 éve történt. Bejárati ajtó fém, ablakai hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók. Meleg vizet villanybojler biztosítja. Fürdőszobában sarokkád kapott helyet, hangulatos LED világítással. Fűtése elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klímával történik. Nappali-konyha-étkező egy helységben található, hatalmas ablakokkal! A 28 m2-es helyiség bútorokkal nagyon jól alakítható saját elképzelés szerint. Bevásárlási lehetőségek 5 percen belül, a Tófürdő 20 perc sétával elérhető! Buszmegálló 2 perc, vasútállomás 10 perc sétatávolságra van a lakástól. A vételár a teljes bútorzatot is tartalmazza. Kiváló lehetőség befektetésnek, vagy egyedülállóknak! Jöjjön és szeressen bele! További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Pécel egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy gyönyörű, teljeskörű felújítson átesett 105nm-es családi házat. Az ingatlan 708nm-es összközműves telekre, 1970-ben épült téglából, beton födémmel, zsindelytető fedéssel. Tavaly kapott 12cm-es dryvit szigetelést. Kialakításra került benne egy előtér, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba, egy wc, egy kamra és három szoba. Az előtérből lépcsőn közelítjük meg a tetőteret, amely beépíthető. A víz, villany gáz bekötésre került, ennek köszönhetően akár kétgenerációnak is alkalmas lehet.  Az elmúlt években az ingatlan új nyílászárókat és redőnyöket kapott. Felújításra került a szobában a szalagparketta, az étkező burkolata, a fürdőszoba bútorzata és szaniterei, a hőleadó radiátorok, a vízvezeték hálózata és a villanyhálózat is. Melegvízről és fűtéséről gázcirkó gondoskodik. Alternatív fűtésként 2 éve vásárolt hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.  A villany számláját szaldós elszámolású napelem rendszer segíti. Áramhálózata 3x16 A. A 12,32nm-es üvegterasz UV szűrős polikarbonát tetőt kapott.
Az udvarban 2 autó számára kialakított garázs, melléképületek vannak. Az ingatlan alatt 35nm-es pince található.
Elhelyezkedésének köszönhetően pár száz méterre található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek.
Pécelről busszal 30-35 perc az Örs Vezér tere, Pécelen belül helyi járat segít a közlekedésben, aminek egyik megállója pont az ingatlan előtt van.

Vitalitással teli, pozitív gondolkodású fiatal nyugdíjasokat várunk új építésű lakóparkunkba a Dunakanyarban. Az a célunk, hogy valamennyi nyugdíjas korcsoport számára megvalósítsuk a biztonságos, kényelmes és harmónikus idős kort. Aki hozzánk csatlakozik fiatal, közép- vagy időskorú nyugdíjasként, az biztos lehet abban, hogy megtalálhatja az életkori sajátosságainak megfelelő prémium lakókörnyezetet és szolgáltatásokat! A Kék Duna Nyugdíjasházak egy olyan prémium lakópark lesz a Duna parton, ahol a lakhatáson túl, a nyugdíjas életvitelhez szükséges szolgáltatásokat is meg lehet kapni helyben, a Kék Duna Otthonból. Összesen 5 háztömb építését tervezzük kb. 3-5 év alatt. Mind 4 emeletes lesz lifttel, 20 lakás, a földszintiek kerttel és terasszal míg az emeletiek erkéllyel rendelkeznek. Legkorábban 2025. júniusában elkezdjük építeni az első nyugdíjasházat, amit 2026. tavaszán átadunk, majd kezdjük a következő építését. Egy albetét ára a lakás tájolásától és elhelyezkedésétől függően 54 – 66 millió forint között van 2026. évi használatbavétellel. A Nyugdíjasház albetét tulajdonjoga: Az ingatlan tulajdonosa társasházakat hoz létre, amiben majd 20 lakás albetét tulajdonjogát, illetve az adásvételi szerződésben meghatározott területek tulajdonjogát értékesíti nyugdíjasoknak. 4 választható lakás típus van emeletenként. Az albetét tartalmazza: - a vevő által kiválasztott kb. 36 m2 nagyságú lakást, teraszos vagy erkélyes, - kb. 4,5 m2 nagyságú tárolót az épület alagsorában, valamint közös használati jogot biztosít: - a zárt kertre, - a közösségi helyiségekre, - igény esetén egy gépkocsibeállóra A Nyugdíjasházak környzete számos programlehetőséget nyújt: - Séta a nyugdíjasházak parkjában illetve környezetében, - Kerékpározás közvetlenül a házak előtt elhaladó Nagymarostól Budapestig kiépített kerékpárúton, észak felé Vác kb. 4 km árnyékos erdei úton, dél felé a Dunakeszi Duna parti vendéglősor irányába. - A Dunakanyar, Vác, Göd, Dunakeszi, Budapest programlehetőségei könnyen elérhetőek. Helyi programok: szabadtéri főzőverseny, motoros találkozó, sárkányhajó verseny a Duna parton. Sétahajózás a jacht kikötőből. A Nyugdíjasházak munkatársai rendszeresen szerveznek majd csoportos programokat: Kirándulás, Színház, házi-mozi, Családi nap, Szüreti napok, Karácsonyi programok. Közlekedés: A Nyugdíjasházak tömegközlekedéssel is jól megközelíthetőek. A Budapest-Vác helyközi busz járat megállója 300 méterre van Nyugdíjasházaktól, és félóránként közlekedik a busz az Újpesti Városközpont metró végállomásához 45 perces menetidővel, illetve a Váci buszpályaudvarra 10 perces menetidővel. Budapest Vác vasútvonal a legelső vasútvonal Magyarországon. A sződligeti vasútállomás 1,5 km-re van a nyugdíjasházaktól, ahonnan MÁV menetrend szerint közlekednek a vonatok a Nyugati Pályaudvarra.   Ha szeretné Ön is élvezni nyugdíjas éveit egy csodálatos helyen keressen bizalommal! NYUGALOM, KÉNYELEM, HARMÓNIA. KÉK DUNA NYUGDÍJASHÁZAK.  

Prémium otthon Zugló szívében – 161 m² luxus két szinten

Minőség, elegancia és kényelem – ha exkluzív otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, ne keress tovább!



Eladó egy egyedülálló, 161 m²-es, kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, prémium kategóriás lakás Zugló központi, mégis csendes részén. Az első emeleti ingatlan egy 2000-ben épült, magas minőségű anyagokból készült társasház része, amely összesen négy nagy és egy kisebb tetőtéri lakásból áll.



Főbb jellemzők:

Alapterület: 161 m²



Szobák száma: 5



Fürdőszobák száma: 2



Emelet: 1. emelet (belső kétszintes)



Állapot: Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott



Lakás felszereltsége és extrák:

Tömör cseresznyefa beltéri ajtók



Iparművész által tervezett egyedi belső lépcsőkorlát



Egyedileg tervezett cseresznyefa konyhabútor gránit munkalappal (10 m)



Beépített prémium gépek: indukciós főzőlap, beépített hűtő, sütő (450.000 Ft értékű), mikró, mosogatógép, háztartási konyhamalac



5 db split klíma minden szobában



Elektromos, távvezérelt alu lamellás redőnyök, szúnyoghálók



Velux sötétítő redőnyök tetősík ablakokon



Vegyestüzelésű kandalló



Központi riasztórendszer, tűz- és füstjelzők



Egyedi Legrand kapcsolók és dugaljak



Beépített bútorok több helyiségben



A társasház jellemzői:

Elegáns gránitlépcsőház



Teremgarázs:



2 autó részére beállóhely



Fűtött beton lejáró, automata világítás



Új HÖRMANN ipari szekcionált garázskapu (2 éve cserélve)



11 m²-es zárt, falazott tárolóhelyiség központi szellőzéssel



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy időtálló, stílusos, mégis praktikus otthont keresnek Zugló egyik legjobb környékén.



További információért és megtekintésért várom megkeresésed bizalommal!