Felújítandó földszinti 3 szobás panel lakás végtelen lehetőség a 13. kerületben!

Eladó 58 nm-es 3 szobás lakás a Hajdú utcában! Szuper lehetőség befektetőknek vagy fiataloknak is, hiszen a lakást mindenki a saját ízlésére tudja alakítani. A lakásról: - 58 nm földszinti lakás - nappali + 2 hálószoba + étkező , jó elosztású - DK-i fekvés, fényes lakás - műanyag nyílászárók - Fürdőszoba wc külön helyiségben - Felújítandó minden cserére szorul a lakásban kivéve az ablakok - Távfűtés egyedi mérés nélkül - Közös költség: 11 834 ft - Kedvező fenttartási költség -tehermentes A házról: - 1980-ban épült - rendben tartott - jó lakóközösség Lokációját tekintve nagyon jó helyen van. A ház előtt parkosított rész, pár perc sétára SPAR, 5 perc séta a 32-es busz megálló. De a Béke tér is gyalogosan megközelíthető. Családosoknak kedvező, hogy 2 játszótér is van a környéken. A lakásban jelenleg bérlők laknak, de a birtokba adás akár a 30-60 napos felmondási idő után lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Megtekinthető 16 óra utáni időpontokban .

DUPLA ERKÉLYES, 2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ OTTHON, ANGYALFÖLD ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! ELADÓ a XIII. kerület, kedvelt zöldövezeti részén a Göncöl utcában, jó állapotú társasház harmadik emeletén, 2 ERKÉLYEL rendelkező, 2 szobás, JÓÁLLAPOTÚ, VILÁGOS ÉS CSENDES LAKÁS. A társasház az 1960.években épült, 3 emeletes, lift nélküli, jó állapotú, zárt lépcsőházas épület. Pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A pincehelységben saját tároló a földszinten közös tárolási lehetőség. Ebben a lakásban minden készen áll arra, hogy új lakója igazi otthonra leljen! Praktikus elrendezése miatt, igény esetén, átalakítási lehetőséggel akár egy amerikai konyhás nappalit és 2 külön nyíló szobát is ki lehet alakítani. A lakás 59m2 alapterületű, 2 szobával rendelkezik, melyekhez hozzá tartozik 2 db 2m2-es erkély. 2018-ban teljes mértékű felújításon esett át melyben kicserélésre került a teljes víz és villamoshálózat, nyílászárók, Nívó biztonsági ajtó, burkolatok, radiátorok és a gépesített konyha. Az előszoba és a konyha között jól kihasználható tárolási lehetőség, akár egy gardróbszekrénynek. A fürdőszoba káddal felszerelt és külön található a wc. Külön tárolóhelységben kapott helyet a mosógép és a villanybojler. Az ablakos konyha ebédlővel, világos. A modern konyhabútor elektromos főzőlapot, elektromos sütőt, szagelszívót és mosogatógépet tartalmaz. A szobák kellemes térérzetet biztosítanak. A nappali utcára néz, keleti tájolású míg a másik szoba zöld, parkosított kertre néz, nyugati tájolású ablakokkal. Mindkét szobához tartozó erkély kellemes pihenést biztosít a napszak bármelyik részében. A fűtés házközponti. A nappaliban klímaberendezés lett felszerelve. Közös költség: 13.138.-ft + 11.836.- ft felújítási alap. A rendkívül nyugodt környezet ideális a mindennapok vásárlási szokásainak lebonyolítására, sportolási, szabadidős tevékenységekre, vagy csak egy kellemes esti sétára. Kisebb üzletek, Spár, Aldi, Duna pláza könnyen megközelíthetőek. A közeli Rákospataknál kiépített futópálya, sportolási lehetőségek, játszóterek és kutyafuttattó biztosítja a mozgást kedvelőket. Közelben a: 105, 120, 210, 210B buszjáratok. Könnyen megközelíthető a 114-es villamos és az M3- metróvonal. Az ingatlan per és tehermentes! Amennyiben egy kitűnő elhelyezkedésű, fiatalos, otthonra vágyik, akár befektetésnek vagy saját részre akkor ne keressen tovább! Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója beköltözhessen. Nyugodtan keressen kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!

KÉTBEJÁRATOS, 3 SZOBÁS LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN! Eladó nagyon jó elrendezésű lakás a VI. kerületben, a Székely Bertalan utcában – egy átlagos állapotú, liftnélküli, kétszintes társasház 1. emeletén. - Alapterület: 74 m² + 10 m² galéria - Amerikai konyhás nappali - Elrendezés: 3 szoba, 2 fürdőszoba - Állapot: közepes, azonnal költözhető vagy kiadható - Fűtés: gáz cirkó - közös költség: 25.000.-ft vízfogyasztással - Tájolás: délkeleti, csendes belső udvarra néző műanyag nyílászárós ablakok A lakás két külön nyíló szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas kiadásra, de alaprajzi kialakítása lehetővé teszi a két lakásra osztást is – akár befektetésnek, akár többgenerációs otthonnak is ideális. Lokáció: A környék infrastruktúrája remek – sétatávolságra található a Városliget, Hősök tere, Nyugati pályaudvar, Westend, Andrássy út. Közlekedés: az M1-es metróvonal, 72-es és 76-os troli, valamint több buszjárat (20E, 30, 30A, 105, 210, 210B) könnyen elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez kell: bevásárlási lehetőségek, kulturális programok és zöld parkok. Ez a sokoldalú ingatlan ritka lehetőség Budapest egyik legkedveltebb városrészében! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez!

Újszerű, napos, 50 nm-es, szuper elosztású lakás eladó Újpesten a Petőfi utcába!

Barely neew, sunny, 50 sqm, super-distributed apartment for sale in Újpest on Petőfi Street! This youthful apartment can be perfect as a first home or investment! About the apartment: - Living room + 1 bedroom, kitchen, dining room, and separate utility room - Underwent a complete renovation in 2019 (water, electricity, gas, sanitary ware, coverings) - South facing, lots of sunshine - Built-in kitchen furniture - Built-in practical, easy-to-pack cabinets - Bathroom with shower, separate toilet - Heating gas central heating - Refrigerator, heating, air conditioning - Common cost: 15,350 which includes: garbage fee, renovation fund, insurance - Gas flat rate: 10,000 HUF / month - Electricity flat rate: 14,000 HUF / month - Water + sewer: 2,200 HUF / month About the house: - Built in 1960 - 24 apartments - tidy - good residential community Excellent in terms of transportation, as the Újpest-Kézpont stop of the M3 metro is a few minutes walk away. Nearby are shopping opportunities, restaurants, cafes, pharmacies and everything you might need in everyday life. The possession period is 3 months. If you are interested, please contact us with confidence!

Egy szoba, végtelen lehetőség!

Soroksári Álomprojekt Vagy Biztos Befektetés: Alakítsd Saját Ízlésedre Ezt a 30 nm-es Lakást a 23. Kerület Csendes Részén! Eleged van a sablonos lakásokból? Valami igazán sajátra vágysz, amit a nulláról (vagy majdnem a nulláról) építhetsz fel? Vagy egy okos befektetést keresel egy fejlődő környéken? Akkor ez a soroksári lehetőség NEKED szól! Budapest 23. kerületének nyugodt, de kiválóan megközelíthető részén vár rád ez a 30 nm-es, 1 szobás lakás, ami több, mint tégla és habarcs – ez egy potenciál! Miért ezt válaszd? Szabadság és Kreativitás: A "felújítandó" állapot itt nem teher, hanem lehetőség! Engedd szabadjára a kreativitásod, tervezd meg álmaid otthonát, válaszd ki a burkolatokat, a színeket, a stílust! Alakítsd ezt a kompakt teret pontosan olyanná, amilyet mindig is elképzeltél. Ideális Alap: A praktikus elrendezés és a megbízható gázkonvektor fűtés jó kiindulópontot biztosít a munkálatokhoz. Csendes, Zöld Környezet: Éld a 23. kerület ezen részének nyugalmát! Biztonságos, családbarát környék rengeteg parkkal, játszótérrel és sportolási lehetőséggel a közelben. Kiváló Közlekedés: Gyorsan bent vagy a belvárosban busszal vagy vonattal. Autóval is pillanatok alatt elérsz bármerre az M5, M0 közelségének köszönhetően. Biztos Befektetés: Kisebb, könnyen fenntartható lakást keresel kiadásra? Ez a 30 nm ideális méret a bérlők számára, a felújítással pedig jelentősen növelheted az ingatlan értékét és a bérleti díjból származó hozamot. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló esélyt! Hozz létre valami maradandót, valami igazán a tiédet, vagy indíts el egy jövedelmező befektetést. A lehetőségek tárháza nyitva áll!

Panorámás, 3 szobás panellakás a IV. kerületben!

Eladásra kínálok Újpest Pozsonyi lakótelep részén, egy napfényes, praktikus elrendezésű, szép állapotban megőrzött 55 m2-es panellakást. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, vidám színű falak, míg burkolatok tekintetében is világos színű hideg (járólap) és melegburkolatok (laminált parketta) kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő műanyag ablakok gondoskodnak. A lakásban 3 éven belül volt festés és tapétázás. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, kilátása a Budai-hegységre is néz. A lakás fűtését távhő biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan akár azonnal költözhető állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű) - közös költség: 22.000.-Ft A lakásról: - 6. emeleten található, 2 db lifttel kényelmesen megközelíthető - NY-i tájolás - szépen karbantartott parketta burkolat - nagy méretű műanyag nyílászárók reluxával és redőnnyel felszerelve - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba: 3 éve felújítva, káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, a főzés pedig gáztűzhellyel biztosított - nagy méretű beépített szekrény jellegű bútor a folyosón - saját bérelt tároló a pincehelységben havi 1540 Ft-ért - ingyenes parkolás a környéken - bútorok megegyezés kérdése A társasház két lifttel is rendelkezik, valamint rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással. Az épület 1970-es években épült, de egy rendszeresen karbantartott, biztonsági kamerával felszerelt. A tető felújításra került, az emeletek burkolatai és külső nyílászárói is cserélve lettek. A lakáshoz egy a folyosón elhelyezett zárható ajtón keresztül lehet bejutni, a társasház közlekedőjében lévő zárható szekrények pedig alkalmasak kisebb dolgok tárolására. A társasházban bicikli tárolására alkalmas helység is van. A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, Angyalföld vasútállomásról, illetve a környéken közlekedő 12, 14-es villamossal, valamint 20E, 30(A), 230, 914-es buszokkal. Az M3-as metró Újpest-központ megállója is 10 perc sétával megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Spar, éttermek, sportcentrum, gyógyszertár, park, játszótér, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportolási lehetőségek könnyedén elérhetők. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Kiváló állapotú lakás a Havanna lakótelepen!

Eladásra kínálok a XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen egy szépen kivitelezett, III. emeleti, 72 m2-es, 3 szobás lakást, rendezett, barátságos társasházban. A gondos, minőségi kivitelezésnek köszönhetően a lakás statikailag, műszakilag teljesen hibamentes, repedés, ázás sehol sem tapasztalható. Az ingatlan költségmentesen költözhető. A lakásba belépve magával ragad a békesség és a megnyugtató csend. A tágas terek és a nagyméretű nyílászárók azt az érzetet keltik, mintha egy sokkal nagyobb lakásban lennénk. Kialakítás: - nappali, konyha, 2 hálószoba, étkező, 1 fürdőszoba, háztartási helyiség, wc, terasz Extrák: - biztonsági bejárati ajtó - új, prémium fürdőszoba és mellékhelyiség - 2 db klíma - felújítva, festve - minőségi beltéri ajtók - műanyag nyílászárók - szúnyogháló, redőny - bejárat ráccsal leválasztva A házról: - külső szigetelés - új lift - kamerás lépcsőház - proxy-s bejutás - rendezett pénzügyi helyzet Ha felkeltette az érdeklődését ez a lakás és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Jó állapotú lakás a Havanna lakótelepen!

Eladásra kínálok a XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen egy szépen kivitelezett, III. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás lakást, rendezett, barátságos társasházban. A gondos, minőségi kivitelezésnek köszönhetően a lakás statikailag, műszakilag teljesen hibamentes, repedés, ázás sehol sem tapasztalható. Az ingatlan költségmentesen költözhető. A lakásba belépve magával ragad a békesség és a megnyugtató csend. A tágas terek és a nagyméretű nyílászárók azt az érzetet keltik, mintha egy sokkal nagyobb lakásban lennénk. Kialakítás: - nappali, konyha, hálószoba, étkező, 1 fürdőszoba, háztartási helyiség, wc, terasz Extrák: - biztonsági bejárati ajtó - új, prémium fürdőszoba és mellékhelyiség - klíma - felújítva, festve - minőségi beltéri ajtók - műanyag nyílászárók - szúnyogháló, redőny - bejárat ráccsal leválasztva A házról: - külső szigetelés - új lift - kamerás lépcsőház - proxy-s bejutás - rendezett pénzügyi helyzet Ha felkeltette az érdeklődését ez a lakás és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Egyedi lehetőség Dömsödön – 4 szobás ház, ahol a jövő kezdődik!

Egyedi lehetőség Dömsödön! Befektetőknek, vállalkozni vágyóknak, nagy családoknak. Eladásra kínálok Dömsöd dunaparton, egy minden igényt kielégítő, 1+1 családi házat. A 2596 nm-es telken található 73nm-es 4 szobás családi ház 47nm-es nagy nappalis 1 szobás ház 20nm-es kisház (víz, villany, gáz bekötve) 6 felújítandó faház + 1 fürdő helyiség A telekhez tartozik még egy 40m-es partszakasz, amin jelenleg egy 20nm-es stég van A 73m2-es ház minden szeglete műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van. A fűtésről egy modern, a jelen kor igényeihez igazodó gáz cirkó gondoskodik. Ennek, valamint az 15cm-es szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi. Kialakítás: -Nagy ház: nappali + étkező, konyha, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba + wc -Közepes ház: nappali+konyha+étkező, hálószoba, fürdő +3db külön wc -Kisház: hálószoba, fürdő+wc Extrák: -nagy terület -műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval -hatalmas partszakasz (40m) -padlás Lokáció: A szociális intézmények – orvosi rendelő, óvoda, iskola -, illetve bevásárlási lehetőségek a közelben. Pár perc a nagyközség központja, ahol minden elérhető egyben. Ha felkeltette az érdeklődését ez a lehetőségekkel teli, hatalmas telken elhelyezkedő ingatlan és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek. Az alábbi linken a képek mellett egy sétát is tehet az ingatlanon belül.

Bright, youthful 54sqm apartment for sale on Dankó Street!

Be the owner of this living room + bedroom in good condition! About the apartment: -nice condition, ready to move in almost immediately -2nd floor, no elevator -54 sqm 1 large living room, 28 sqm and 1 bedroom -condensing gas central heating - South facing, sunny -plastic windows -built-in kitchen furniture -bathroom with bathtub -common costs 21,580 HUF -water: 2,500 HUF – separate meter -electricity: based on consumption – separate meter -gas: 7-9,000 HUF/month flat rate -water + sewer 4,000 HUF/month The apartment does not include a storage room, but it is possible to rent one. Excellent transport links, bus number 9 and trolleybus number 72 are a few minutes walk from the apartment. Transport by car is also great. Nearby there is Lidl, restaurants, a park and many other options. The property can be occupied within 2 weeks. If you are interested, please contact us!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Csillagtelepen várja Önt!

Képzelje el, ahogy egy csendes, zöldellő oázisban kezdi a napot, mégis karnyújtásnyira a főváros pezsgésétől! Budapest XXI. kerületében, Csillagtelep barátságos és keresett környezetében most Önre vár egy otthon, amely tökéletes egyensúlyt kínál a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom között. Ez az 53 négyzetméteres, kiváló elosztású lakás csak arra vár, hogy megtöltse élettel és saját történetével. Két tágas, világos szobája ideális teret nyújt a meghitt pihenéshez, a családi együttlétekhez, vagy akár egy inspiráló dolgozósarok kialakításához. Képzelje el, ahogy saját ízlésére formálja ezeket a helyiségeket, megteremtve álmai otthonát! A praktikus kialakítású fürdőszoba és a lakás gondos, megkímélt állapota lehetővé teszi, hogy akár azonnal beköltözzön, elkerülve a hosszadalmas és költséges felújítási munkálatokat. Kezdje új életét várakozás nélkül! A hab a tortán? Egy bájos, 4 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín egy csésze illatos reggeli kávé elfogyasztásához, miközben a nap első sugarait élvezi, vagy egy pohár bor mellett kapcsolódjon ki a nap végén, békés környezetben. Az otthon melegéről a megbízható gázkonvektoros fűtés gondoskodik, míg a nyári hőségben a beépített klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Így minden évszakban tökéletes komfort várja Önt és családját. Tökéletes Elhelyezkedés, Zöld Környezet Csillagtelep nem véletlenül ilyen közkedvelt: itt minden egy karnyújtásnyira van! Üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és egyéb fontos szolgáltatások biztosítják a mindennapok gördülékeny kényelmét. A közlekedés páratlan: csupán néhány percnyi sétára több buszjárat is elérhető, amelyekkel gyorsan és egyszerűen bejuthat a belváros forgatagába. Az autóval közlekedők számára az M0 autópálya közelsége pedig gyors elérést biztosít Budapest más részeihez és az ország távolabbi pontjaihoz is. Engedje, hogy Csillagtelep elvarázsolja! Zöldellő parkok, csendes, fákkal szegélyezett utcák és egy barátságos, összetartó közösség várja itt. Ideális választás családoknak, akik biztonságos, inspiráló környezetben szeretnék nevelni gyermekeiket, és mindazoknak, akik a városi pörgés után egy békés menedékre vágynak. Itt a természet közelsége és a városi kényelem kéz a kézben jár, garantálva a kiegyensúlyozott életminőséget. Ne Hagyja Ki Ezt a Kivételes Lehetőséget! Ez a lakás nem csupán egy új otthon ígérete, hanem egyben okos befektetési lehetőség is egy dinamikusan fejlődő, értékálló környéken. Az ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van – egy ilyen vonzó ajánlat nem vár örökké! Ne várjon arra, hogy más csapjon le erre a gyöngyszemre! Ragadja meg az alkalmat, és tegyen lépést álmai otthona felé! Hívjon még ma egy személyes megtekintésért, és fedezze fel Ön is az ebben a csodálatos lakásban rejlő lehetőségeket. Szeretettel várjuk hívását, hogy segíthessünk megtalálni új otthonát!

EGY LAKÁS ,AHOL A SZÁZAD FORDULÓ SZÉPSÉGE TALÁLKOZIK A MODERN ALAPOKKAL -ÉS MINDEZ CSAK RÁD VÁR .

Imagine having a home where every corner tells a story—not someone else's, but yours. A space that you can transform, shape, and dream into existence. A place where you don’t live in a template, but in style. This 78 square meter apartment is located in one of the most beautiful eclectic buildings on Dob Street. The house, built in 1890, was originally commissioned by master baker Károly Rutter-Schmidt, with the construction carried out by Sándor Erős. The building has preserved the elegance of its era ever since. Its baroque façade decorations, lion-headed entrance, and intricate details still stand out among the urban rental properties in the area. As soon as you step through the entrance, you immediately feel: this is not an average apartment building. But here comes the twist. The apartment is currently not the cover story of a design magazine; however, it has all the potential to become one. With a ceiling height of 4 meters, original wooden windows, separate entrance rooms, a spacious living room with an American kitchen, a separate toilet, a bathroom, and a surprisingly large storage area, the current owner has combined the kitchen and hallway to create an impressive communal space. The apartment has undergone a complete renovation: - The entire electrical network has been replaced, with wiring in the walls. - The plumbing is also new. - The bathroom floor has been insulated, sloped, and modernized. - The wet block (bathroom and kitchen) has been fully renovated. - The new electricity meter has been placed in the hallway according to standards. Heating is provided by a Viessmann boiler, and the chimney is lined—this is a significant expense that you won’t have to worry about here. Problem or opportunity? It depends on how you look at it. If you only consider its current state, it may not excite you, but if you see it as your personalized home, your investment, or the first step of your Airbnb project, you will immediately understand why it’s worth getting started. The building's bylaws currently permit short-term rentals, so Airbnb is also a possibility—of course, in accordance with municipal permits and legal regulations. The common costs are 27,300 HUF, and in addition, residents pay 7,800 HUF into a renovation fund—this clearly shows that the building has a well-managed, forward-thinking community that values long-term maintenance. What do you get? - A characterful, generous apartment just steps away from the Boulevard. - A building that carries not just a history, but also opportunities. - A modernized base that can be tailored to your own style. - A starting point for a story that is just waiting for you.