Discover the home of your dreams in the heart of Mátyáshegy – a 3-room apartment is waiting for you!

An excellent opportunity for families looking for a truly cozy, freshly renovated apartment in the quiet yet sought-after area of Mátyáshegy in Budapest's 3rd district, just a few minutes' walk from the American school. This 64 sqm, 3-room apartment is an ideal choice if you want to enjoy the comfort of a spacious living room and a garden-connected lifestyle that offers a unique experience for every family member. The apartment is in excellent condition, with modern electric heating (fan-coil) underfloor heating and air conditioning ensuring a pleasant temperature year-round. The terrace measures 6 sqm, where enjoying your morning coffee amidst fresh air and the closeness to nature makes every day special. The well-kept garden not only enhances the aesthetic value of the apartment but also provides opportunities for outdoor relaxation and safe play for children. The location of the apartment is ideal, as the area is well-equipped, allowing for easy fulfillment of everyday needs. Due to the proximity of transportation hubs, commuting is excellent, making it easy to reach the city center or surrounding districts by car or public transport. The quiet environment and friendly neighborhood guarantee that the apartment truly serves as a peaceful refuge amidst the city's hustle and bustle. The area is safe, which can be particularly important for families. This apartment is not just a property; it is a home where every family member can find their place. The freshly renovated interiors and carefully planned layout allow every corner of the apartment to serve comfort and functionality. If you have any questions regarding the property or the rental process, please do not hesitate to reach out. I am happy to assist you in clarifying any details and help you find your dream home.

A piece of Paris in the middle of the city

Gourmet Attention! Would you rather escape the noise of the city? But would you still stay in the heart of the city... Scroll down to solve this dilemma! Close your eyes and imagine coming home from the hustle and bustle of the day and, as soon as you put down your bag and coat, rushing out to your hidden rooftop terrace, where a glass of rosé awaits to refresh you after a stressful day. However, if you forgot to buy a baguette and pâté, you can always pop down to replenish them in a few minutes. Can you imagine it? Then slowly open your eyes now, because your dreams could come true! I am offering for sale a 74 sqm, American-kitchen living room plus 2 bedrooms apartment with a 75 m2 completely intimate, green roof terrace in Krisztinaváros. The area has excellent infrastructure, there are many shops, cafes and restaurants nearby, so all necessary services are accessible even on foot. The proximity of the South Railway Station and Széll Kálmán Square is favorable in terms of transportation, parking is not directly attached to the apartment. The apartment is located on the first floor of a historic-style building with an elevator, built in 1916, with an interior garden view. The house is protected by the capital, its facade is in excellent condition, its gate is a real chiseled entrance reminiscent of old times, it is a pleasure to come home to it! Thanks to the capital's protection, the facade of the house is excellent, and the gate and staircase are also in good condition. The apartment itself is also in good condition, the kitchen and bathroom have a youthful, minimalist design, the rooms have parquet floors. We can witness not only aesthetic cosmetic work, but also technically well-thought-out, correct renovation. This apartment is a treasure ! The spatial organization is so unusual that it does not have a living room in the classical sense, the dining room with American kitchen also serves as the living room. The two bedrooms are 21-21 m2, both can be accessed independently from the living room and the two rooms can be opened into one. If you like an open, relaxed lifestyle, don't hesitate, pick up the phone and call! The apartment is unencumbered, the purchase and sale contract can be completed easily and quickly. I recommend it to young adults who want a modern, comfortable home, or to investors with a premium spending goal. Due to the unique design and central location, this apartment is not only a home, but also a valuable investment. The neighborhood is safe and quiet, so it can be an ideal choice for those who are looking for peace and quiet in addition to the bustling city life. Nearby parks and green areas provide opportunities for relaxation, sports, or even just a pleasant walk in the fresh air. If you are interested in this special apartment, do not hesitate to contact me! You can contact me with your questions in confidence, and I will be happy to help you find your dream home or the perfect investment. The real estate market is constantly changing, so it is worth acting quickly so as not to miss out on this great opportunity!

Diósd Rózsadombján félkész ház eladó! Méltán kedvelt és látvány szempontjából is kivételes környezetben kínálunk egy 2+ tetőteraszos (ennek egy része zöld terasz) családi házat. A bruttó 277nm-es (garázzsal együtt) ingatlan építési munkálatai 2022-ben kezdődtek, melynek készültségi szintje jelenleg 50%-os. Az időközben történt munkálatok miatt változások: - magasabb nyílászáró nyílások kialakítása (ha netán a vevő más redőnytokot, vagy a szabványtól eltérő beltéri ajtókat kívánna beépíteni) - tetőterasznál plusz WC helyiség kialakítás, - telken plusz garázsépítési lehetőség. A tervezett fűtés hószivattyús rendszerrel és padlófűtéses technológiával kerül kivitelezésre. Ingatlan jellemzői: - telek méret 558nm (összközműves) - 2 beállásos garázs, - tárolók a garázs szinten, - földszint: nappali, szoba, konyha-étkező, közlekedő, gardrób, előtér, terasz, - emelet: 3 szoba, közlekedő, - tetőszint: teakonyha, zöld tető, tetőterasz. Egyéb jellemzők: - övezet: Lke-4, - maximális beépítés: 30%, - tervezett beépítés: 145,14m2 (26,01%) - minimális zöldterület: 50%, - tervezett zöldterület: 288,08m2 (51,63%), - maximális épületmagasság: 5,5m, - tervezett épületmagasság: 5,49m.

Fedezze fel Kőszeg varázsát! Tágas, 3 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Kőszegen, Vas vármegyében, ahol egy frissen felújított, modern lakás várja Önt! Az ingatlan alapterülete 128 négyzetméter, amely három tágas szobát, két fürdőszobát, valamint egy konyhaszigetes amerikai konyhát kínál, ahol a főzés igazi élménnyé válik. A lakás két részre osztható, 2 víz és gázóra található benne. Az ingatlan tulajdoni lapjával a valós nm megegyezik, egy 26 nm garázs garázs tartozik hozzá. A nappali, tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz, hiszen a tágas tér és a világos, nyitott elrendezés mindenki számára kellemes atmoszférát teremt. A lakáshoz tartozik egy 4,4 négyzetméteres terasz és egy 4,47 négyzetméteres erkély, ahol élvezheti a szabadban eltöltött időt, miközben gyönyörködik a környék panorámájában. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, amely biztosítja a kényelmes és gazdaságos fűtést a hideg téli hónapokban is. A beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikai szempontból vonzóak, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolásra. Kőszeg központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy minden fontos szolgáltatás és üzlet könnyen elérhető legyen. A környék ellátottsága kiváló, így a napi szükségletek gyorsan és kényelmesen intézhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól kapcsolódik a környező településekhez, így akár munkába járásról, akár kirándulásról van szó, mindig könnyedén elérheti célját. Az ingatlan környezetét a csend és a biztonság jellemzi, így ideális választás lehet családok számára, akik értékelik a nyugodt életformát. Ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, bizalommal kereshet minket! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen állunk rendelkezésére bármilyen információval az ingatlannal és a környék adottságaival kapcsolatban. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amelyet érdemes felfedezni!

Eladásra kínálok Kispesten, a Kökitől nem messze, 8 lakásos társasházban egy belső két szintes, 53 m²-es, napfényes ékszer dobozt, ahova csak költözni kell! A lakás földszintjén konyha, étkező s nappali, és zuhanyzós fürdőszoba található, az emeleten pedig 2 db hálószoba. A tulajdonos szívesen vissza bérelné minimum egy évig az ingatlant! Nézze meg a képeket, és az ingatlanról készült videót, igazi bele szeretős!

Eladásra kínálok Telki Rózsadombján egy 250 nm-es, 6+2 fél akár 2 generációs családi házat új gépészettel, jó állapotban. A ház különleges tereit alaprajzán is láthatja. 1062 nm-es kertje körbejárható. Nagy teraszok jellemzik. Garázsa 35 nm, 2 autó beállására kényelmesen alkalmas. A 210 milliós irányár ÁFÁT tartalmaz.

Interior two-storey office for sale in the heart of Óbuda!

*PROFESSIONAL ENGLISH SPEAKING REAL ESTATE EXECUTIVE* Is it important for you to have an office in an excellent, representative neighborhood and have a great infrastructure? Do you want to work, negotiate and make excellent deals in a bright, interior two-storey property? Office: - On the first floor of a one-storey office building; - Orientation: East, so from morning to late afternoon it is bright and sunny; - Interior height: 2.6m. - 5 meeting rooms with separate entrances; - New mechanized American kitchen (dishwasher) - Plastic doors and windows; - Washbasin + toilet on both levels; - Shower on the lower level; - Heating: condensing gas boiler; - Air conditioning: in all rooms, continuously serviced (Fujitsu, Samsung) - Hot water: electric boiler; - Motion detector alarm. - Full equipment included in the price! Office building: - Year of construction: 2000; - Properly maintained, brick condominium; - NO ELEVATOR; - Demanding, quiet community; - Excellent, reliable joint representation; - Secure financial background and savings; - New projects/renovations. Location: - In the heart of Óbuda, a few steps from Kolosy Square and the Ferenc Puskás statue; - Excellent public transport: trams 17,18,41 (Bécsi út), buses 9,111,29 (Lajos utca) and buses 65, 165 (Kolosy tér & Szépvölgyi út) - Walking you can find everything you need in your daily life: restaurants, cafes, Prima, DM, Rossmann, Entertainment & Gastro shopping center, Post office, pharmacy, confectioneries, bakeries. For more information: - The property is free of lawsuits and encumbrances; - Registered as an office on the Title Deed; - Deadline for handing over possession: 60 days; - Common cost: 85.190 HUF/month; - Full equipment included in the price!

Balatonfenyvesi, közvetlen vízparti lakások elérhető áron! Eladásra kínálom Balatonfenyves kiemelt részén, a kikötő mellett egy újépítésű, 4 szintes, 29 lakásos társasház még elérhető lakásait. Az ingatlan főbb jellemzői: - közvetlen vízparti elhelyezkedés, balatoni örök panorámával - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - új építésű, tégla lakás, tervezett átadás 2025 decemberben - modern, exkluzív megjelenés, korszerű építési technológia - prémium műszaki tartalom és minőség - külső falazat Porotherm klímatégla - a lakásokat elválasztó főfalak SILKA hangátló téglából készültek - meleg víz előállítás Ariston elektromos bojlerrel történik - az épület homlokzata Travertin burkolatot kapott - az épület hűtése-fűtése geotermikus, hőszivattyús rendszer kerül kiépítésre (alacsony fenntartási költség) -padló hűtés - háromrétegű alumínium nyílászárók , elektromos redőnnyel felszerelve - zárt folyosóról megközelíthető lakás - lift, kaputelefon Ideális állandó lakhatásra, vízparti nyaralónak illetve hosszútávú befektetésnek.

Balatonfenyvesi, közvetlen vízparti lakások elérhető áron! Eladásra kínálom Balatonfenyves kiemelt részén, a kikötő mellett egy újépítésű, 4 szintes, 29 lakásos társasház még elérhető lakásait. Az ingatlan főbb jellemzői: - közvetlen vízparti elhelyezkedés, balatoni örök panorámával - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - új építésű, tégla lakás, tervezett átadás 2025 decemberben - modern, exkluzív megjelenés, korszerű építési technológia - prémium műszaki tartalom és minőség - külső falazat Porotherm klímatégla - a lakásokat elválasztó főfalak SILKA hangátló téglából készültek - meleg víz előállítás Ariston elektromos bojlerrel történik - az épület homlokzata Travertin burkolatot kapott - az épület hűtése-fűtése geotermikus, hőszivattyús rendszer kerül kiépítésre (alacsony fenntartási költség) -padló hűtés - háromrétegű alumínium nyílászárók , elektromos redőnnyel felszerelve - zárt folyosóról megközelíthető lakás - lift, kaputelefon Ideális állandó lakhatásra, vízparti nyaralónak illetve hosszútávú befektetésnek.

Balatonfenyvesi, közvetlen vízparti lakások elérhető áron! Eladásra kínálom Balatonfenyves kiemelt részén, a kikötő mellett egy újépítésű, 4 szintes, 29 lakásos társasház még elérhető lakásait. Az ingatlan főbb jellemzői: - közvetlen vízparti elhelyezkedés, balatoni örök panorámával - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - új építésű, tégla lakás, tervezett átadás 2025 decemberben - modern, exkluzív megjelenés, korszerű építési technológia - prémium műszaki tartalom és minőség - külső falazat Porotherm klímatégla - a lakásokat elválasztó főfalak SILKA hangátló téglából készültek - meleg víz előállítás Ariston elektromos bojlerrel történik - az épület homlokzata Travertin burkolatot kapott - az épület hűtése-fűtése geotermikus, hőszivattyús rendszer kerül kiépítésre (alacsony fenntartási költség) -padló hűtés - háromrétegű alumínium nyílászárók , elektromos redőnnyel felszerelve - zárt folyosóról megközelíthető lakás - lift, kaputelefon Ideális állandó lakhatásra, vízparti nyaralónak illetve hosszútávú befektetésnek.

Családi ház Wekerlén, 3 generáció, 168m2, 5 szoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba, 360m2-es telek, erkély, jó állapot. Családi ház Wekerlén, 3 generáció, 168m2, 5 szoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba, 360m2-es telek, erkély, jó állapot. Belső 2szint, szintenként 2 szoba, fürdő. Külön álló garzon, szoba, konyha, fürdő. Kert végében külön álló tároló. Az 1930-as években épült ház 1997-2002-ben újult meg. A felső szint 2002-ben lett ráépítve. Fűtése turbó cirkó, 2 éve lett a kazán kicserélve. Éves gázfogyasztási érteken belül. Villanybojler 2014-es, 2019-ben fűtőszál cserélve. Belmagasság 330-260 cm. Lábazat leszigetelve, házon 10cm-es szigetelés. Nyílászárók cserélve, kivéve a földszinti 2 ablak. A kertben fúrt kút. Tető nehézszerkezetes, beton cserép, napelem feltehető. Family house in Wekerlén, 3 generations, 168m2, 5 rooms, 3 kitchens, 3 bathrooms, 360m2 plot, balcony, good condition. Internal 2 floors, 2 rooms on each floor, bathroom. Separate studio, room, kitchen, bathroom. Separate storage at the end of the garden. Family house in Wekerlén, 3 generations, 168m2, 5 rooms, 3 kitchens, 3 bathrooms, 360m2 plot, balcony, good condition. Internal 2 floors, 2 rooms on each floor, bathroom. Separate studio, room, kitchen, bathroom. Separate storage at the end of the garden. The house, built in the 1930s, was renovated in 1997-2002. The upper level was added in 2002. It is heated by turbo circo, the boiler was replaced 2 years ago. Within annual gas consumption prices. Electric boiler 2014, heating element replaced in 2019. Interior height 330-260 cm. Base insulated, 10 cm insulation on the house. Shutters replaced, except for the 2 windows on the ground floor. A well drilled in the garden. The roof has a heavy construction, concrete tiles, solar panels can be installed. Internal 2 floors, 2 rooms on each floor, bathroom. Separate studio, room, kitchen, bathroom. Separate storage at the end of the garden. The house, built in the 1930s, was renovated in 1997-2002. The upper level was added in 2002. It is heated by turbo circo, the boiler was replaced 2 years ago. Within annual gas consumption prices. Electric boiler 2014, heating element replaced in 2019. Interior height 330-260 cm. Base insulated, 10 cm insulation on the house. Shutters replaced, except for the 2 windows on the ground floor. A well drilled in the garden. The roof has a heavy construction, concrete tiles, solar panels can be installed. Német leírás Einfamilienhaus in Wekerlén, 3 Generationen, 168 m2, 5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 360 m2 Grundstück, Balkon, guter Zustand. Einfamilienhaus in Wekerlén, 3 Generationen, 168 m2, 5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 360 m2 Grundstück, Balkon, guter Zustand. Interne 2 Etagen, 2 Zimmer auf jeder Etage, Badezimmer. Separates Studio, Zimmer, Küche, Bad. Separater Abstellraum am Ende des Gartens. Das in den 1930er Jahren erbaute Haus wurde 1997-2002 renoviert. Das Obergeschoss wurde 2002 angebaut. Beheizt wird mit Turbo Circo, der Boiler wurde vor 2 Jahren erneuert. Innerhalb der jährlichen Gasverbrauchspreise. Elektroboiler 2014, Heizelement 2019 ersetzt. Innenhöhe 330-260 cm. Sockel isoliert, 10 cm Dämmung am Haus. Fensterläden ersetzt, mit Ausnahme der 2 Fenster im Erdgeschoss. Ein Brunnen im Garten gebohrt. Das Dach hat eine schwere Konstruktion, Betonziegel, Sonnenkollektoren können installiert werden.

Unique opportunity in the heart of Solymár – Multiple apartments, shops, and offices combined, ideal for investment or as a family home!

Versatile property in the center of Solymár! A complex, multifunctional property is for sale in the center of Solymár, located at Templom Square, suitable for living, renting, and business purposes. Due to its excellent location and versatile design, it is a rare opportunity on the market. Location – everything in one place The property is located directly in the center of Solymár, making all important facilities accessible within a short walk: - school, kindergarten - church - bakery, grocery stores, and other shops - bus terminal - gym - cultural center - local history museum This location guarantees that the property is ideal for both living and renting, as the infrastructure of the area meets all needs. Property features: Land area: 870 m² Total built area: 418 m² Apartments: - 164 m² (larger family house) - 57 m² (independent apartment) - 79 m² (independent apartment) - Office: 62 m² - Retail space: 56 m² - Basement: 30 m² Separate living units – investment and multigenerational home in one The separation of the properties in terms of water and electricity meters is currently underway, allowing the three apartments to become completely independent units. This offers several opportunities: - For investors: The three apartments and business property can be easily rented out, providing stable income. - For multigenerational families: Those who wish to stay together but still need separate living spaces will find the perfect solution here. Investment opportunity – self-sustaining property By renting out the apartments and shops, the property can generate a monthly rental income of up to 600,000 HUF. This amount covers the full repayment installment of a 70 million HUF loan, making the property a self-financing investment. Price and technical condition: The property is in excellent technical condition and is immediately usable. Price: 837,000 HUF/m² This is a rare opportunity for anyone looking for a multifunctional property that is easy to rent or ideal for family use in a busy yet livable environment. For more information and to schedule a viewing, please contact us!