Elegancia, tér és természet a Normafa lábánál – az otthona, megérkezett!

Ha egy igazán különleges, prémium minőségű otthont keres a város legzöldebb és legelegánsabb részén, most figyeljen!

Eladó ez a minden részletében átgondolt, igényesen felújított, 108 nm-es lakás a Svábhegy egyik legcsendesebb utcájában, pár perc sétára a Normafa Parktól – egy olyan otthon, ahol a természet közelsége, a modern technológia és a letisztult design találkozik.

A lakás jellemzői:
-Földszinti elhelyezkedés, utca szintjéről 1. emelet
 -Fényárban úszó nappali-étkező-konyha egy légtérben
-Két kényelmes hálószoba
-Két fürdőszoba + külön WC
-Háztartási helyiség
-30 m²-es erkély és saját kertkapcsolat
-Tökéletesen kihasználható, intim terek minden oldalról zöldre néző ablakokkal.
Lakószint: netto 82m2+ 30m2-es teraszUtca szint: 26m2 +30m2-es garázsKert: 200m2

Extrák, amik kiemelik az átlagból:
-Belső lépcsőn megközelíthető 55 m²-es szint: sport- vagy dolgozószobával, wellness résszel, mosókonyhával és kétállásos garázzsal.-Vadonatúj gépészet és elektromos hálózat
-Modern, teljesen gépesített konyha (indukciós főzőlap, gőzsütő, mosogatógép stb.)
-Klímás nappali, kondenzációs kazán
-Külön mérőórák minden közműre

Igényes berendezés – tényleg csak be kell költöznie!

A ház:
Csupán 4 lakásos, nyugodt lakóközösség
Teljes hőszigetelés, új tető
Rózsadomb felé nyíló kilátás, csendes zsákutcában

A környék:
A Normafa, a fogaskerekű és több buszmegálló pár perces sétára. Családbarát, zöld környezet, ahol a reggeli kávét madárcsicsergés és mókusok társaságában élvezheti.

Kiemelkedő ár/érték arány, ritka lehetőség ezen a környéken.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont – vagy egy értékálló befektetést Budapest egyik legpatinásabb városrészében.

Ne hagyja ki – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ajánlatot!

Normafa, Svábhegy – az otthon, amit megérdemel.

Csendes utcában, mégis a belvárosban! Budapest IX. kerületében a Mester utca és a Dandár utca sarkán eladó ez a 106 nm-es első emeleti lakás, mely arra vár, hogy leendő Tulajdonosa megmondja, mennyi hálószobát és fürdőszobát szeretne, vagy mennyi apartmant alakítsanak ki rövid vagy hosszútávú kiadásra! A hirdetésben szereplő képek REFERENCIA képek, a kivitelező korábbi munkái, melyeket meg is tudunk mutatni, hiszen magas minőségben újítanak fel, és 1 év garanciát vállalnak a felújításra. A közlekedés kiváló: 4-6-os, 51-es villamos és az M3-as metró pár perc sétával elérhető. Egyetemek közelsége miatt kiadásra és befektetésre is jó lehetőség. A ház rendezett, 3 db lift gondoskodik a kényelemről, jó lakóközösségű. A társasház teljesen új villanyvezetékekkel rendelkezik, és a tetőszerkezet is új! Közös képviselet nagyon jó, és megtakarítása is van a háznak.

Napos, jó közlekedés, Corvin negyed! Corvinnegyedben, napfényes, Práter utcára néző FELÚJÍTANDÓ, 2 külön nyíló szobás, 41 nm-es, távfűtéses, 3. emeleti lakást kínálunk eladásra! Közelben: Corvin Pláza, Corvin mozi, LIDL, egyetemek./PPKE/ Kiváló közlekedés: M3 metró, 4-6 villamos, 9-es busz család. Kiváló választás egyetemistáknak, családoknak, egyedül állóknak! Befektetésnek is kiváló!

Eladásra kínálok Soroksáron, a Lórév utcában egy 4 lakásos társasház első emeletén lévő felújított lakást. Az ingatlan tégláig vissza lett bontva, a teljes víz és elektromos vezeték hálózat ki lett cserélve. Fűtési rendszere egy hibrid megoldáson alapuló rendszer: hőszivattyú és gáz fűtés is kiépítésre került, mely kivitelezésben padló fűtés és mennyezet hűtés gondoskodik a nyári meleg elleni védelemben. A ház pince részén található az önálló tároló, valamint az udvaron egy db nyitott beálló hely tartozik a lakáshoz, mely a vételár részét képezik. A lakás várható befejezése 2025. Július.

Eladásra kínálok Soroksáron, a Lórév utcában egy 4 lakásos társasház földszintjén lévő, teraszos, kertkapcsolatos felújított lakást. Az ingatlan tégláig vissza lett bontva, a teljes víz és elektromos vezeték hálózat ki lett cserélve. Fűtési rendszere egy hibrid megoldáson alapuló rendszer: hőszivattyú és gáz fűtés is kiépítésre került, mely kivitelezésben padló fűtés és mennyezet hűtés gondoskodik a nyári meleg elleni védelemben. A ház pince részén található az önálló tároló, valamint az udvaron egy db nyitott beálló hely tartozik a lakáshoz, mely a vételár részét képezik. A lakás várható befejezése 2025. Július.

Pál utcai 2 szobás garzon!

Fedezd fel Budapest szívében, a vibráló Corvin negyedben található, frissen felújított, modern belvárosi lakásunkat, amely tökéletes választás fiatalok számára, akik egyedi stílusra és kényelmes életkörülményekre vágynak! Ez a 35 nm-es, egy szobás lakás nemcsak a kiváló állapotával, hanem a prémium kivitelezésével és a világos, tágas tereivel is lenyűgöz. Az amerikai konyhás nappali beépített bútorokkal és szekrényekkel van felszerelve, így azonnal költözhető, és a LED hangulatvilágítás minden este különleges atmoszférát teremt. A hőszivattyús fűtés és a klíma garantálja a kellemes hőmérsékletet egész évben, így a lakás minden évszakban ideális otthont biztosít. Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően minden részlet a modern életstílushoz lett igazítva, így nemcsak lakóhely, hanem egy igazi otthon vár rád. A Corvin negyed nemcsak a lakás miatt vonzó, hanem a környék ellátottsága és közlekedési lehetőségei miatt is. A környék tele van kávézókkal, éttermekkel és boltívekkel, így mindig megtalálod a szükséges szolgáltatásokat. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A közeli metró- és buszmegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a napi ingázás sosem volt még ilyen egyszerű. A Corvin negyed biztonságos és csendes, így ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A környék folyamatosan fejlődik, ami nemcsak a lakás értékét növeli, hanem a jövőbeni befektetési lehetőségek szempontjából is kedvező. Az ingatlan tehát nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is, amely hosszú távon biztosítja számodra a nyugalmat és a kényelmet. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt az exkluzív lakást, ne habozz, keresd bátran a megadott elérhetőségeinken! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem maradhat ki a kezedből!

Pál utcai 2 apartmanra osztott lakás eladó!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára, akik modern, belvárosi lakást keresnek Budapest szívében, a Corvin negyedben, a Pál utcában!! A 69 négyzetméteres, frissen felújított lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan két tágas 35 nm-es apartmanra lett felosztva. Mindegyikben egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és fürdőszoba lett kialakítva. A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés garantálja a kényelmet és a modern életstílust, miközben a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret. A lakás világos, modern és hangulatos, a LED hangulatvilágítás pedig különleges atmoszférát teremt. A fűtés hőszivattyús rendszerrel működik, amely nemcsak energiahatékony, hanem kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában. A klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a hűvös környezetet. A Corvin negyed nemcsak a lakás minősége miatt vonzó, hanem a környék kiváló ellátottsága miatt is. A közeli üzletek, éttermek és kávézók széles választéka minden igényt kielégít, míg a közlekedési lehetőségek, beleértve a metró- és buszjáratokat, rendkívül kedvezőek. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet az üzleti élet és a mindennapi élet egyensúlyának megteremtésére. A lakás tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé, így Önnek nem kell aggódnia a bürokratikus akadályok miatt. A Corvin negyed folyamatosan fejlődő terület, amely számos lehetőséget kínál a befektetők számára, így nemcsak otthont, hanem értékes befektetési lehetőséget is biztosít. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Az ingatlanvásárlás során minden részlet fontos, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt a folyamat során. Ismerje meg ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Fektessen be a jövőbe: Ipari telek Felsőpakony szívében, remek lehetőségek várják!

Felsőpakony szívében, Pest vármegyében kínálunk eladásra egy kiemelkedő ipari-gazdasági övezetben elhelyezkedő telket, amely ideális választás kereskedelmi vállalkozások számára. Az ingatlan 18596 nm területével számos lehetőséget rejt magában, legyen szó új ipari létesítmények, raktárak vagy akár logisztikai központok kialakításáról. A telek tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors tervezés és kivitelezés szempontjából. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen az ipari területen található, ahol a környező infrastruktúra már kiépített, így Önnek nem kell aggódnia a szükséges közművek elérhetősége miatt. A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli főbb közlekedési csomópontok révén a tömegközlekedés is biztosított,M0, M5. Az ipari-gazdasági övezet előnyeit kihasználva Ön egy olyan helyet talál, ahol a vállalkozása szárnyalhat. A közeli városok és települések gyors elérhetősége lehetővé teszi, hogy a logisztika és az ellátási lánc zökkenőmentesen működjön, így Ön a lehető legjobban kihasználhatja az ingatlan nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan környezetében számos más ipari vállalkozás is működik, ami nemcsak a szinergiák miatt előnyös, hanem a potenciális üzleti kapcsolatok kiépítése szempontjából is. Felsőpakony folyamatosan fejlődő terület, ahol a jövőbeni beruházások és fejlesztések révén a telek értéke is folyamatosan növekedhet. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak az üzleti céljainak felel meg, hanem egyben hosszú távú befektetésként is megállja a helyét, ezt a tehermentes telket mindenképpen érdemes szem előtt tartania. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, ha további kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Bizalommal állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Családiház+vállalkozásra kialakított üzlethelység eladó a 18. kerület kiemelt részén!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletes választás lehetcsaládja és üzleti vállalkozása számára. Eladásra kínálunk 1 db. családiházat (ikerházfél) Budapest 18. kerületében, Almáskert városrészben, amely ideális választás mind magáncélra, mind befektetési/üzleti lehetőségként. Az ingatlan alapterülete 138 m2 nettó lakótér , szuterénszint 170 m2 melyből 30 m2 garázs a fennmaradó 140 m2 pedig már kialakított üzlethelység irodával és 2 mosdóval, a hozzá tartozó telek mérete 560 m2 ahol további 5 autó számára van parkolási lehetőség kialakítva, így bőséges teret biztosít a jövőbeli tervei megvalósításához. Az ingatlan jó állapotban van, gáz (cirko) fűtéssel és klímával rendelkezik, amely lehetővé teszi az év bármely időszakában a kellemes hőmérséklet fenntartását. A környék felkapott, csendes és biztonságos, így ideális választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel maradni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. Ez az ingatlan nem csupán 1 ház, hanem egy lehetőség, amely segíthet Önnek abban, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó akár családi otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról. Amennyiben érdeklik a részletek vagy kérdései merülnének fel keressen bizalommal. Ne habozzon, lépjen velem kapcsolatba, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Exceptional opportunity in Újbuda: spacious, 4-room, two-level apartment!

Discover this exceptional opportunity, which is the perfect choice for families seeking a comfortable and modern home in one of Budapest's most sought-after districts! The property we are presenting is a 90 square meter used apartment located in the heart of the Újbuda district. The building was constructed in the 2000s and is well-maintained thanks to its resident community. The apartment features four spacious rooms, ideal for family life, as well as a bright living room where shared moments can be truly special. The property includes a 19 square meter terrace where you can enjoy fresh air and beautiful views, as well as a 2 square meter balcony that provides additional opportunities for relaxation. The apartment is heated by a gas (combi) system, which offers an efficient and economical solution, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The property is free of encumbrances, allowing for quick and smooth possession. The Újbuda area boasts outstanding amenities, with numerous shops, schools, and healthcare facilities nearby, making all necessary services easily accessible. Public transportation is also excellent, with several bus and tram stops located close to the property, providing quick access to Budapest's city center. The quiet, safe neighborhood is an ideal choice for families. Don’t miss this opportunity to acquire a home that meets all your needs! Please do not hesitate to contact us if you have any questions about the property or the purchasing process. We are here to help you make the best decision!

Tágas, napfényes otthon családoknak

???? Tágas, napfényes otthon családoknak – 4 szobás lakás a legfelső emeleten! Eladó egy kiváló állapotú, világos, 4 szobás lakás egy mindössze 5 lakásos társasház legfelső emeletén, amely 2002-ben épült. A nyugodt, barátságos lakóközösség, a tágas elrendezés és a napfényes terek ideális otthonná teszik ezt az ingatlant olyan családok számára, ahol 1–2 gyermek van, és fontos számukra a praktikum és az otthon melege. ✨ Főbb jellemzők: Legfelső emeleti elhelyezkedés, csend és nyugalom garantált 4 kényelmes szoba, amely rugalmasan alakítható (gyerekszoba, dolgozószoba, vendégszoba, stb.) Napfényes, világos helyiségek, kedvező tájolás Nagyon jó állapotban lévő lakás – azonnal költözhető Karbantartott társasház, kulturált lakóközösség ???? Kinek ajánljuk? Az ingatlan tökéletes választás olyan pároknak vagy kisgyermekes családoknak, akik tágas, jól tagolt, otthonos lakást keresnek egy nyugodt, biztonságos környezetben – ahol a gyerekek is jó helyen nőhetnek fel. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről – ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol élmények születnek! ???? Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Eladásra kínálok Angyalföldön egy bontandó házas építési telket!!! 339+342 —-> 681 nm! De akár 997 nm is!!! Hívjon! Vi-1/Z-20 jelű, intézményi építési övezetbe vannak sorolva. (beépithetőségi tábla mellékelve) A XIII. kerületi Polgármesteri Hivatal, Főépitészi osztálya által adott információ alapján a telekkel kapcsolatban a következő információkkal szolgált. A lakásszám nem korlátozott, a személygépjárművek kizárólag terepszint alatti garázsban helyezhetők el. A párkánymagassági érték (Pmu) 18 méter. A szintterületi mutató 3,5 m2/m2 lakóépület létesítése esetén. A XIII. kerület legfrekventáltabb részén, közel az M3-as metró Göncz Árpád Városközponti megállójához (Árpád híd) és az 1-es villamoshoz, csendes mellékutcában kínálunk a fenti ingatlant. Mind a környék infrastruktúrája, mind pedig a belváros közelsége biztosítja, hogy az itt lakók mindent elérjenek percek alatt: számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ, gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyi távolságra.