YOUTHFULLY RENOVATED MODERN APARTMENT! If you are searching for your dream apartment, you have come across a truly special opportunity! A stylish, bright, and modern apartment awaits you in Budapest, in the 13th district, in Lőportárdűlő, on Mohács Street. The property is in excellent condition, with a floor area of 42 m² + 4 m² balcony. The building was constructed in 2004 and is in excellent condition. The apartment underwent a complete renovation a few years ago. New and high-quality tiles, modern lamps, coverings, and doors have been installed. Heating is provided by a central heating system with individual metering, while cooling is ensured by air conditioning. Air conditioning has been installed in all three rooms. The location of the property is excellent, with a safe and quiet neighborhood. Transportation options are also great, as the 3rd metro line and several bus routes, as well as trams (line 1 and 14), are nearby. One of the advantages of the area is that many shops and services are quickly accessible on foot. Additionally, there is a 4 m² storage unit that can be purchased separately (3.5 million HUF). For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Novel YOUNG LUXURY apartment with city panorama FOR SALE in the XIII district of Budapest! In one of the most desirable areas of Budapest, in the XIII district, on Fáy Street, we offer for sale a modern, carefully designed apartment by the owner, with a net area of 52 sqm, featuring a sunny, quiet balcony. The heating and hot water supply are provided by a central heating system with individual measurement. The common cost is around 30,000 HUF per month, which includes heating. Cooling is ensured by an air conditioning unit. A separate garage, located in the building, can also be purchased. Due to the excellent location of the property, the services in the area and public transportation options are easily accessible. The neighborhood is well-equipped with cafes, restaurants, and shops, so all necessary services can be found nearby. Over the past 15 years, the area has undergone explosive development both in terms of infrastructure and livability. It is one of the best value locations, and it's no wonder that many young people choose it as their home. The main advantages of the area: - Easily accessible by public transport - Tram (1, 14, 41); Bus (105, 178); Night buses 914, 914A - Close to shopping options within walking distance - LIDL, Spar, Rossmann. - Nearest shopping centers - WestEnd, Duna Plaza. - Health facilities in the immediate vicinity - Honvéd Hospital, Szegedi Road Outpatient Clinic - Numerous sports facilities - Vasas Sports Club, Duna Arena - e.g., gym, tennis, football, basketball, etc. - Surrounded by playgrounds and parks - Well-equipped in terms of infrastructure: nursery, kindergarten, Government Office, Municipality, pharmacy, post office, banks, hair salons, etc., all within walking distance - Rákos Creek is within walking distance, and Margaret Island and City Park are 10-15 minutes by car If you would like to view this modern apartment with a city panorama, please call to arrange a time in advance. Don’t miss out on this unmissable opportunity! This apartment is the perfect choice for anyone looking for a demanding, stylish, and practical home in one of Budapest's most popular districts.

A lakás a Cordia építtető cég által 2021 év végére elkészített Young City 3 társasházban található.
 58 m2 alapterületű és 8m2 erkéllyel rendelkezik.
Nappali + 2 háló szoba, előszoba, gardrob szoba, fürdő és külön wc helyiségekből áll.
A lakás felújított  állapotú , modern bútorokkal berendezett.

Extrák:
- Okosotthon (Apple HomeKit, hanggal illetve okostelefonnal vezérelhető) ami magában foglalja a következőket: okos klíma, okos világítás, okos motoros redőnyök, okos kapucsengő, okos ajtó kukucskáló.
- Hikvision videós kaputelefon (távoli vezérléssel)
- 3 db klíma, minden nagyobb helyiségben egy.
A Young City 3 lakópark tuladonosai az alábbi szolgáltatásokat élvezhetik:
- Kertész által gondozott növények és szép parkosítótt kert, rendszeresen karbantartva, saját játszótér, gumiszőnyeg, futópálya.
- Közösségi tér: a gyerekeknek fenntartott játszóházhoz saját kulcs
- Közös bicikli tároló és személyes tárgyak tárolására fenntartott pince.

BOLDOGSÁG ÉS ÖRÖM ÜRÖMÖN !

Kiadásra kínálunk Ürömön a Táborföldi lakóparkban ( Kis Amerika ) egy újszerű ikerház felet ! -A 210 m² alapterületű klimatizált, riasztóval ellátott amerikai konyhás nappalis, kertkapcsolatos +4 háló szobás(alsó szinten nappali + háló szoba ), míg az emeleten 3 hálószoba található. A földszinti fürdőszoba zuhanyzóval, wc- vel, az emeleti fürdőszoba sarokkádas, zuhanyzós , wc- s. Minkét fürdőszoba ablakos. A kert kivételesen csendes és a hátsó szomszéd az erdő ! A garázsszinten 2 autó is elfér ( egymás mögött ) , de a gépkocsi lehajtón plusz még egy autó is beállhat a telken belül. A lakás a teljes berendezéssel együtt kiadó , 2 havi kaució szükséges plusz az első havi bérleti díj a szerződéshez.

40 m²-es, 2 szobás lakás a Csengery utcában!

VI. Eladó egy 40 m²-es, 2 szobás lakás a Csengery utcában! Az ingatlan egy gyönyörűen felújított, liftes társasház 2. emeletén található. A társasház belső udvara első emeletén, műfüves, parkosított terület lett kialakítva az ott lakók részére. A lakás közepes állapotú, keleti fekvésű. Egy 20 nm-es keleti fekvésű nappali, valamint egy nyugati fekvésű, belső udvarra néző háló. A fürdőszobában zuhanyzó lett kialakítva. Ez a lakás ideális választás lehet befektetők számára, vagy azoknak, akik a város közelségében szeretnének élni, miközben egy nyugodt, csendes környezetet élveznek. Minden könnyen elérhető a közelben, az Oktogon 5 perc, a Westend bevásárlóközpont, valamint a Nyugati pályaudvar 10 perc sétára található. Számtalan bolt, étterem, szórakozási, kikapcsolódási lehetőség van a közelben. Továbbá a Margitsziget és a Városliget is tömegközlekedéssel 10 perc alatt megközelíthető. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

XIV. Zuglóban, a Korong utcában, csendes, zöld, parkos környezetben kínálok egy 26 nm-es alapterületű szuterén lakást. - Kis lakásszámú, rendezett társasház - Jó elosztás - Ablakos konyha és fürdőszoba - Minden ablaka belső kert felé néz - Fa, dupla nyílászárók - Fűtés: konvektor - Klíma előkészítve A lakás némi felújításra szorul, azonban jelen állapotában is könnyen bérbe adható. A bútorok és gépek a vételár részét képzik. Rendkívül jó közleledés: 1-es villamos, 5-ös busz 2 perces sétatávolságban, a Mexikói úti metró, illetve az Örsre tartó villamosok szintén pár perces távolságra vannak.

Piaci ár alatt ! 3 szobás lakás... Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében - 3 szobás lakás várja Önt! Hamarosan KÖLTÖZHETŐ, nyugati tájolású, erkélyes, kétszobás, még nem lakott lakás, hamarosan átadásra kerülő társasházban. A lakópark a XIII. kerület kertvárosias részén épül, a Duna Pláza vonzáskörzetében, 10 perc sétára a 3-as Metró Gyöngyösi utcai megállójától. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert került kialakításra. A lakás nyugati tájolású ablakaiból és erkélyéről a belső kertre kertre nyílik kilátás. - mennyezeti hűtés- fűtés - egyedi mérőórák a közmű és a hűtés-fűtés mérésére -hamarosan költözhető lakás A lakáshoz tartozik egy teremgarázsi autóbeálló és egy különálló, zárható tároló. Ezek megvásárlása kötelező, vételáruk a lakás vételára felett számítandó.

IV. kerületben, Újpest központjában, első emeleti, 2 szobás, 51 m² -es téglaépítésű társasházi lakás eladó. -2 különnyíló szoba, mindkettő klímával felszerelt -nappali erkély kapcsolattal -konyha -fürdőszoba-wc -külön 6 m² -es tároló -gázcirkó fűtés Kiváló infrastruktúra, tömegközlekedés. Minden szolgáltatás, bevásárlási lehetőség a közelben. Egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, időseknek… ideális választás, de ugyanakkor kitűnő befektetési lehetőség is. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Eladó egy 5026 nm-es telek a 10.kerületben!

Eladó intézményi Vi-2/49 besorolású telek a 10 kerület fejlődő részén. A telek méretei: Utcafronton 110 méter x 35 méter x 80 méter x 59 méter, saroktelek. Kialakítható legkisebb telek 2000 nm Beépítési mód: szabadon álló Beépített legnagyobb beépítettség mértéke: 45% Épületmagasság legnagyobb: 10,5 m Zöldfelület mértéke: 35-50% Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke, általános (nm/nm): 1,0 Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke, parkolásra fordítható (nm/nm): 0,5 Az intézményterület (Vi): 5. § (1) A Vi építési övezetek területe több önálló rendeltetési egységet magában foglaló, elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést tartalmazó épületek elhelyezésére szolgál. (2) Az intézményterületen - eltérő rendelkezés hiányában - kizárólag a) igazgatási, iroda, b) *  kereskedelmi, szolgáltató, szállásjellegű, c) kulturális, közösségi szórakoztató, d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) sport, f) üzemanyagtöltő állomás, g) lakó és h) parkolóház rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el. További kérdéssel megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal hétfőtől -péntekig 9:00-18:00 óra között. Hivatalos állásfoglalás kérése, a Főépítészi hivatal részéről folyamatban van.

XIII., Angyalföld parkos, zöldövezeti részén 55 m²-es, 3 szobás, jó állapotú panellakás eladó. -Nappali + 2 hálószoba (mindhárom különnyíló) -konyha -étkező -közlekedő -fürdőszoba, wc külön helyiségben -Nappalihoz nagy erkély, a hálókhoz franciaerkély csatlakozik -mért fűtés, alacsony rezsi -rendezett lépcsőház, jó lakóközösség A tömegközlekedés kiváló, minden a közelben. Kitűnő választás családoknak, és fiatal pároknak.

Eladó Angyalföldön egy 1+2 félszobás panellakás!

Kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezet – ritkaság Angyalföld szívében! A 13. kerület kedvelt részén, Angyalföldön kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, kelet-nyugati tájolású, francia erkélyes lakást egy mindössze nyolclakásos, négyemeletes társasházban. A nappali és a konyha ablakai az utcára néznek, míg a hálószobák ablakai a csendes, belső zöld kertre nyílnak – így a természet közelsége minden napszakban élvezhető. Az 1+2 félszobás, praktikus elrendezésű otthon ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár idősebbek számára is. A távfűtés egyedi mérésű, a lakóközösség barátságos, a környezet pedig nyugodt és biztonságos. A közeli Coop, Spar, illetve a környékbeli kisboltok kényelmes bevásárlási lehetőséget kínálnak. A közelben húzódó Rákospatak mentén csodálatos sétákat tehetünk, ami különösen vonzó lehet kisállat-tulajdonosok számára – ideális terep kutyasétáltatáshoz vagy egy nyugodt délutáni kikapcsolódáshoz. A tömegközlekedés kiváló, így a belváros is gyorsan elérhető. Az ingatlan legfeljebb két hónapon belül birtokba vehető – ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, kérjen időpontot még ma, és fedezze fel személyesen is ezt a szerethető otthont! A lakás képek látványképek!

Eladó nyaraló Velencén!

Eladó Velencén egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető ház, amely kétállásos fedett garázzsal és kiépített biztonsági rendszerrel várja új tulajdonosát. Csendes, nyugodt lakóövezetben található az ingatlan, amely ideális lehet állandó otthonnak is – bár jelenleg hétvégi házként szerepel a tulajdoni lapon, egyszerűen átminősíthető lakóházzá.A kényelmet tovább fokozza, hogy a környéken iskola, óvoda, patika, rendőrség, orvosi rendelő is megtalálható, valamint a Velence és Velencefürdő vasútállomások gyalog is könnyedén elérhetők.A kétállásos garázsban akár két terepjáró is kényelmesen elfér, a biztonságról pedig riasztórendszer és kamerahálózat gondoskodik.A 51,4 m²-es, 2+2 fél szobás, könnyűszerkezetes ház 1980-ban épült, de 2019-ben teljes körű felújításon esett át – így valóban kulcsrakész állapotban van.Elektromos fűtés rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hűvösebb időben, a bojler pedig H-tarifás elszámolással működik, ennek köszönhetően a ház teljes éves villanyszámlája csupán 30.000 forint.A 20 m²-es fedett terasz tökéletes helyszíne lehet egy kellemes reggelinek vagy délutáni pihenésnek.Az 550 m²-es telek mérete ideális: gondozható, mégis elég tágas egy család számára is.Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, azonnal költözhető.Minden berendezés, amit a képeken látni – beleértve a konyhai gépeket, bútorokat – benne foglaltatik a vételárban, így Önnek már csak be kell pakolnia. Ez a ház ideális választás azoknak, akik nyugalomra, biztonságra és gazdaságos fenntartásra vágynak, akár hétvégi házként, akár állandó lakóhelyként használva.Ráadásul a környék rendezett, barátságos lakóközösséggel és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – kérjen időpontot még ma, és tekintse meg személyesen is ezt a gondosan karbantartott, szerethető otthont! További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal.