149,900,000 Ft
371,000 €
- 180m²
- 5 Rooms

























Eladó kétgenerációs családi ház Csepel-Kertváros legkedveltebb részén!
Eladó kétgenerációs családi ház Csepel-Kertváros legkedveltebb részén!
Budapest XXI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a nyugodt és zöldövezeti Csepel-Kertvárosban kínálunk megvételre egy kétgenerációs, nettó 180 nm-es családi házat. A ház önálló, kétszintes, nappali + 4 szobás elrendezésű, két külön bejáratú, teljes értékű lakrésszel, így akár nagycsaládosoknak, több generációnak vagy vállalkozás céljára is ideális választás.
Két lakásnak bejelentve, így a közmű költség nagyon alacsony.
Folyamatosan állagmegóvást végez a tulajdonos, így ide valóban csak költözni kell.
Helyiségek:
• Alsó szinten:
• Tágas hálószoba saját gardróbbal
• Kádas fürdőszoba WC-vel
• Kamra IKEA polcrendszerrel
• Közel 50 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező gépesített IKEA konyhával
• Beépített projektor és vetítővászon (a vételár részét képezik)
• Felső szinten:
Amerikai konyhás nappali-étkező
• 3 külön nyíló szoba (kettőhöz erkély is tartozik)
• Tágas fürdőszoba sarokkáddal és zuhanykabinnal
• Külön WC
Extra lehetőség:
• A harmadik szint (tetőtér) már szigetelt, teljes belmagasságú és tetőablakokkal ellátott könnyen beépíthető egy újabb lakószintként!
389 nm-es parkosított telken:
• Kétállásos, fedett kocsibeálló (tárolóval)
• 30 nm-es, közműves melléképület pincével (akár vállalkozásra is alkalmas)
• Fedett, gépészettel ellátott úszómedence (jelenleg nem használt)
• Fából készült kerti kiülő
Műszaki tartalom és extrák:
• Fa nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel
• Inverteres klímák (3 db)
• Gázkazános fűtés, külön bojleres meleg víz ellátás szintenként
• Elektromos napellenző
• Kaputelefon, riasztórendszer, kamerarendszer
• 3 szintű túlfeszültségvédelem
• Akadálymentesített alsó szint
Elhelyezkedés:
Csepel legjobb részén, széles, fákkal szegélyezett utcában található. Csendes, biztonságos környék, kiváló infrastruktúrával: pár perc sétára elérhető BKK-járatok megállója, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, szupermarket, pékség, cukrászda. A közeli Kis-Duna part és a Rákóczi Családi Kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
✅ Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Igény esetén teljes bútorzattal együtt is eladó!
Ez az ingatlan csak az Otthon Centrum egyedi konstrukciójú "Felező portfóliójában" található meg.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk.
Budapest XXI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a nyugodt és zöldövezeti Csepel-Kertvárosban kínálunk megvételre egy kétgenerációs, nettó 180 nm-es családi házat. A ház önálló, kétszintes, nappali + 4 szobás elrendezésű, két külön bejáratú, teljes értékű lakrésszel, így akár nagycsaládosoknak, több generációnak vagy vállalkozás céljára is ideális választás.
Két lakásnak bejelentve, így a közmű költség nagyon alacsony.
Folyamatosan állagmegóvást végez a tulajdonos, így ide valóban csak költözni kell.
Helyiségek:
• Alsó szinten:
• Tágas hálószoba saját gardróbbal
• Kádas fürdőszoba WC-vel
• Kamra IKEA polcrendszerrel
• Közel 50 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező gépesített IKEA konyhával
• Beépített projektor és vetítővászon (a vételár részét képezik)
• Felső szinten:
Amerikai konyhás nappali-étkező
• 3 külön nyíló szoba (kettőhöz erkély is tartozik)
• Tágas fürdőszoba sarokkáddal és zuhanykabinnal
• Külön WC
Extra lehetőség:
• A harmadik szint (tetőtér) már szigetelt, teljes belmagasságú és tetőablakokkal ellátott könnyen beépíthető egy újabb lakószintként!
389 nm-es parkosított telken:
• Kétállásos, fedett kocsibeálló (tárolóval)
• 30 nm-es, közműves melléképület pincével (akár vállalkozásra is alkalmas)
• Fedett, gépészettel ellátott úszómedence (jelenleg nem használt)
• Fából készült kerti kiülő
Műszaki tartalom és extrák:
• Fa nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel
• Inverteres klímák (3 db)
• Gázkazános fűtés, külön bojleres meleg víz ellátás szintenként
• Elektromos napellenző
• Kaputelefon, riasztórendszer, kamerarendszer
• 3 szintű túlfeszültségvédelem
• Akadálymentesített alsó szint
Elhelyezkedés:
Csepel legjobb részén, széles, fákkal szegélyezett utcában található. Csendes, biztonságos környék, kiváló infrastruktúrával: pár perc sétára elérhető BKK-járatok megállója, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, szupermarket, pékség, cukrászda. A közeli Kis-Duna part és a Rákóczi Családi Kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
✅ Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Igény esetén teljes bútorzattal együtt is eladó!
Ez az ingatlan csak az Otthon Centrum egyedi konstrukciójú "Felező portfóliójában" található meg.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk.
Registration Number
H499583
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
180 m²
Gross Size
280 m²
Plot Size
389 m²
Size of Terrace / Balcony
16 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet
Year of Construction
1990
Number of Bathrooms
2
Number of Covered Parking Spots
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Distance to Waterfront
200 meters
Rooms
bedroom
19 m²
bedroom
19 m²
open-plan kitchen and living room
18.5 m²
open-plan kitchen and living room
11.6 m²
toilet-washbasin
6.8 m²
toilet
1.8 m²
open-plan kitchen and dining room
18 m²
living room
21 m²
pantry
3.8 m²
corridor
4.5 m²
bedroom
20 m²
wardrobe
5 m²
bathroom-toilet
4 m²
pool area
40 m²
other room
30 m²
cellar
12 m²
balcony
6 m²
other room
70 m²

Samu Györgyné
Credit Expert