CSALÁDOSOKNAK, BEFEKTETŐKNEK, CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK, EGYARÁNT JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!!!

• SÜRGŐS A KÖLTÖZÉS ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ INGATLANT KERES? • NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI? • FONTOS, HOGY 3 SZOBÁS, ERKÉLYES INGATLAN LEGYEN? • FONTOS SZÁMÁRA A ZÖLD KÖRNYEZET ÉS A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT SZEMPONTOKKAL AZONOSULT, AKKOR NE HABOZZON, HÍVJON ÉS CSAPJON LE MIHAMARABB ERRE A SZUPER JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANRA!!! BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 64 nm • 3 szoba • világos két tájolású, verőfényben úszó lakószobák (DK & ÉK) • alacsony rezsi költség • távfűtés, mely havi átalány díj – 13.289.- ft/hó • egyedi mérés – villany, víz • alacsony rezsi költség, mely összesen havi 35-40 ezer forint/hó • kiváló hideg – meleg burkolatok • dupla falu műanyag nyílászárók és redőnyök • kiváló elosztás • azonnal költözhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1970 – 80 között épült társasház • tiszta rendezett lakó közösség • műszakilag & esztétikailag felújított lift • pozitív megtakarítási alap • nyugodt, csöndes lakó közösség Közlekedés: • 20E, 25, 104, 104A, 120, 170 autóbuszok • M3 (kék) metró – 8 perc sétára Pár perc séta távolságra elérhető az Árpád üzletközpont, ahol üzletek, élelmiszer boltok, dohány boltok, posta, pénz intézet, kínai bolt, pékség és gyógyszertár található. AZ INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN, PARKOS KÖRNYEZETBEN 4 SZOBÁS lakás BEFEKTETÉSNEK IS !!

ELADÓ a XV. kerületben Szilas lakóparkban (Újpalotán) egy 51 nm-s 4 szobás, klímás francia erkélyes otthon. Az átalakítás során, amerikai konyhás nappali kialakítására került sor, így plusz egy félszobát kaptunk. A lakóingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el, külső nyílászárói hő-hangszigeteltek, redőnnyel szúnyoghálóval ellátott ! Az átalakítás során a teljes elektromos hálózat felújításra került réz vezetékekkel és a víz csatorna rendszert is felújították ! Kivalló választás lehet mind magánszemélyeknek, családoknak, mind befektetőknek, a kivalló lokalizációnak köszönhetően. A szolgáltatói infrastruktúrája magáért beszél, a Pólus Center és számos szolgáltatás szinte karnyújtásnyira helyezkedik el !!! Az ingatlan 15 lakásos jó lakóközösségű társasházban található szigetelt épületben ! Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel. Közös költsége 14.000.forint, amely tartalmazza a felújítás képező alapot is. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére.

Eladóvá vált Újpalotán, egy 35 nm-es 1+1 szobás, ötödik emeleti, távfűtéses, társasházi lakás. A tizemeletes panelház,liftel megközelithető ötdik emeletén, egy világos, panorámás kilátással renelkező ingatlant találunk. Az ablakok 3 rétegű műanyagra, a szobák padlója parkettára lett cserélve. A távfűtés hőjét lapradíátorok továbbitják. A klimával szerelt lakáshoz tartozik egy saját tároló a picében, A rezsi alacsony, az ingatlan tehermentes. Költözni -tovább költözés miatt- csak 4-5 hónapos határidővel lehet. A ház jól karbantartott, Zugló közelében, a 7-es buszcsalád vonalán található. A környéken boltok,óvoda, iskola, Vásárcsarnok, Ázsia Center, Pólus Center található. Az ingatlan lokációja jó, infrastrukturája kimagasló. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bármikor akár hétvégén,este és ünnepnapon is.

Eladó! A XIV. kerületben, Rákosfalván, az Örs Vezér tere vonzáskörzetében, szigetelt, panelprogramos társasház negyedik emeletén, egy két szobás, 49 nm + loggiás lakás. A lakás átlagos állapotú, a nyílászárókat és a fűtőtesteket korszerűsítették. Jelenleg albérlők lakják, akik szerződése 2026. januárig tart. A társasház szigetelt, karbantartott, kiváló lakóközösséggel rendelkezik. Napkollektorokkal ellátott, így a fenntartási költsége rendkívül alacsony. Elhelyezkedése kiváló, az épületből kilépve bevásárlási lehetőségek, általános iskola, illetve a trolimegálló mindössze néhány lépés. Kifejezetten ajánlom befektetési célra!

PENTHOUSE LAKÁS ÚJPESTEN, A TÖBBI MÚLJON A KÉPZELETEN!!!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, mely minden korosztály számára ideális otthont kínál Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő Izzó lakótelepen. Ez a 48 nm-es, 2 szobás plusz 60 nm egyedi tetőteraszos lakás tökéletes választás, ha egy modern, kényelmes és jól megközelíthető ingatlant keres. - 2021-ben épült társasház akadálymentesített, mai kornak megfelelő energiatakarékos szerkezeti elemekkel és gépészettel várja új lakóit. - A 60 négyzetméteres DNY-i tájolású terasza a lakás igazi ékköve, ahol a friss levegőn élvezhetjük a szabadban töltött időt, baráti találkozókat szervezhetünk, vagy egyszerűen csak pihenhetünk a város zajától távol. - A panorámás kilátás pedig minden reggel új élményekkel ajándékoz meg minket. - A lakásban két tágas szoba található, melyek világos, napfényes légkört biztosítanak, így ideális helyszínt nyújtanak a pihenésre és a baráti összejövetelekre egyaránt. - Nincs más dolgunk, mint az új otthonunk egyedi hangulatát megálmodjuk és élvezhessük. - A fürdőszoba kialakítása és a kiváló állapot garantálja a mindennapi kényelmet. - A lakás fűtése hőszivattyús, ami nemcsak környezetbarát megoldás, hanem hosszú távon költséghatékony is. - A mennyezethűtés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - A környék adottságai kiválóak: a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállók révén gyorsan elérhetjük Budapest belvárosát, de a környék csendes, nyugodt légköre is vonzó lehet minden korosztály számára. - A közelben üzletek, vendéglátóhelyek, szolgáltatások, gyermekintézmények, orvosi rendelők, gyalogszerrel elérhetőek. - Pár perc sétával elérhető a Szilas-patak, ahol kicsik és nagyok is megtalálják a számukra megfelelő kikapcsolódást, vagy aktív pihenési lehetőséget. - Az Izzó lakótelep biztonságos és barátságos közössége ideális helyszínt biztosít mindenkinek, aki egy dinamikus, de mégis nyugodt környezetben szeretne élni. - Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a terület folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált. További kérdéseivel keressen bizalommal, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás során.

KIVÁLÓ ELOSZTÁS, SZÉP ÁLLAPOT, NAGY ÉLETTEREK, KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN!!!

FIATAL HÁZAS PÁROKNAK, CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK, ÉS AZOKNAK AKIK KINŐTTÉK MEGLÉVŐ OTTHONUKAT, AJÁNLOM FIGYELMÉBE EZT A 66 NM-ES, JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ELSŐ EMELETI PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZI LAKÁST A III. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, BÉKÁSMEGYEREN!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT SZERETNE EGYEZTETNI, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 66 nm • 1. emelet • 3 külön nyíló lakószoba • beépített erkély • szép – jó állapot, maximum egy tisztasági festés és költözhető • jó minőségű hideg – meleg burkolatok • dupla falu műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • biztonságos villamos hálózat • délnyugati tájolású, verőfényben úszó lakószobák • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • 15.600.- Ft közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • egyedi mérés; villany, víz és fűtés • alacsony rezsi költség • közös tároló mely közel 5 nm • tehermentes ingatlan Társasház: • 1985 – 90 épült társasház • tiszta, rendezett lakó közösség • kifizetett panelprogram • 20 cm-es külső hőszigetelés • felújított és karban tartott lift • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 34, 134, 204, 296 autóbuszok • 923, 943, 960 éjszakai járatok • H5 hév • M0 autópálya A közelben; Iskolák, óvodák, játszóterek, kutya futtatók, élelmiszer üzletek, gyógyszertárak, pénzintézetek, békásmegyeri piac, orvosi rendelő, stb ami a minden napi élethez szükséges. Ezért kiváló választás nem csak saját célra, de akár befektetés is. AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANBAN LÁTJA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT, ÚGY HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA. VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Excellent location, yet quiet, 1-room apartment in good condition.

I am offering for sale a well-maintained, 1-room, bright, quiet apartment on the 3rd floor of a condominium located on Erzsébet Boulevard, overlooking the inner courtyard. The condominium is in good condition, well-organized, equipped with an elevator, and has a good community of residents. The apartment is heated by gas convectors, and there is an electric heater in the bathroom. There is also an air conditioning unit that provides both cooling and heating. The hot water supply is provided by an electric boiler. The room has well-maintained parquet flooring, while the corridor, kitchen, and bathroom-toilet are tiled with ceramic flooring. The utility costs and common fees are favorable. In the vicinity, there are several dining establishments, shops, and a pharmacy, with the 4/6 tram and 70/78 trolleybus stops located very close by.

Eladó! A Budai domboldalban, Sasadon, távol a város zajától, mégis kiváló megközelíthetőséggel, egy 33 nm + erkélyes, második emeleti garzon lakás. Az ingatlan zöld kertre néző, örök panorámás, délkeleti tájolású, rendkívül világos. A társasház rendezett, kis lakásszámú, 60-as években épült téglaépület. A lakás tehermentes, üres, tisztasági festés után azonnal költözhető. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 4 nm-es tároló, valamint az udvaron szokásjog alapján felszíni parkolási lehetőség. A társasház intim, ősfás kertje rengeteg lehetőséget rejt magában. Tömegközlekedés, boltok, óvodák néhány perc sétára találhatóak. Kifejezetten ajánlom mind saját, mind befektetési célra!

Eladóvá vált Budapesten, Nagyzuglóban, egy tégla építésű, második emeleti, (51nm) 49 nm-es, konvektor fűtésü, két szobás, társasházi lakás. Az ingatlan déli fekvésű, ennek köszönhetően világos, napos, a szobák és a konyha a zöld belső udvarra néznek. A ház lokációja biztosítja a csendes és nyugodt környezetet. Az alaprajzból kitünik,hogy a nappali és a konyha közti fal elbontásával , egy amerikaikonyhás, ebédlős nappali alakítható ki. A lakás felujítása már két évvel ezelőtt megkezdödőtt amikor a nyílászárokat műanyagra cserélték. A fűtést jól működő gázkonvektorok biztosítják. a melegvízet átfolyós gázkazán állitja elő. Az ingatlan az Örs vezér térhez nincs messze,igy infrastrukturáját tekintve jól el látott. Ha felkeltetem érdeklődését kérem, hogy keressen bizalommal, akár ünnepnapon, iletve hétvégén is

Eladó Veresegyház központjában, frekventált helyen, egy 2020-ban épült kis lakásszámú társasház első emeleti, belső két szintes, nettó 109, bruttó 119 nm-es, 5 szobás, terasszal, külön wc-vel és tágas hálószobákkal rendelkező lakása. Beosztását a földszinten tágas előszoba, étkezős konyha, teraszkapcsolatos nappali, külön wc, a tetőtérben a négy tágas hálón kívül egy dupla mosdóval ellátott fürdő gazdagítja. A fűtésért gáz-cirkó felel, hűtésre klímaberendezés áll rendelkezésre. Három rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárói redőnnyel ellátottak. Fűtési költségei kedvezőek, 42000 Ft-os közös költsége pedig tartalmazza a társasház zöldterületeinek karbantartását, a lépcsőház takarítását, a szemétdíjat, a felújítási alapot és a vízfogyasztást is. A vételár magában foglal egy felszíni gépkocsibeállót is, mely elektromos kapun át közelíthető meg, a tárolás pedig a társasház közös tárolójában megoldott. Egyedi épület, rendkívüli lokáció, kitűnő lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ERZSÉBET KÖRÚTTÓL 5 percre, KELETI PÁLYAUDVARTÓL 10 percre, 2 szobás lakás eladó!

Befektetésre vagy saját részre keres jó állapotú, értékálló ingatlant? Ezt érdemes lehet megtekinteni! ADOTTSÁGOK: - 47 m2 - külön konyha - nappali - hálószoba - fürdőszoba + WC - extra külön WC! Az ingatlan a társasház 1. emeletén található, felújított, azonnal költözhető, rendezett tulajdoni hátterű. A fűtést holland fűtőpanelek, a melegvizet Ariston bojler biztosítja. Mindamellett, hogy élvezni lehet a belváros adta előnyöket: éttermek, kávézók, egyetemek, 4-6-os villamos, Keleti Pályaudvar, pár perc sétára található, mégis csendes és kellemes környezet veszi körül az ingatlant köszönhetően - többek között - a közeli Almássy térnek (1 perc séta)! Hívjon, és nézzük meg az ingatlant!

PANORÁMÁS 2 SZOBÁS, PESTÚJHELYEN A LEGJOBB VÁLASZTÁS!!!

A XV. kerület szívében, Újpalota vonzó környékén, ahol a mindennapi élethez szükséges minden kényelem és szolgáltatás könnyen elérhető, eladóvá vált egy 35 nm-es, 2 szobás, DK-i tájolású rendkívül világos 10. emeleti jó állapotú panel lakás. - 1975-ben épült zárt lépcsőházas rendezett, akadálymentes társasház. - Lépcsőház és a lift az elmúlt években megújult, a ház szigetelést is kapott. - 10. emeleten lévő 35 nm-es 2 szobás lakás rendkívül fényes DK-i tájolású. - Remek elosztásának köszönhetően jól szeparált helyiségekkel rendelkezik. - Fűtésért távfűtés felel egyedi mérés nélkül. - A lakásban klíma is található, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet garantál. - Redőnyös műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és biztonsági bejárati ajtó. - Kiváló lehet első lakásnak fiataloknak, pároknak, akár kisebb családoknak. - A szépkorú korosztály számára is remek választás a ház elhelyezkedése és akadálymentessége miatt. - Lokációja szenzációs, a házból kilépve és pár perc sétára minden megtalálható, boltok szolgáltatások, vendéglátóhelyek, minden amire szükségünk lehet. - Közlekedési lehetőségek tárházát sorakoztatja fel számunkra Pestújhely egyik főbb csomópontja, innen Budapest bármely pontjára könnyen eljuthatunk. - Környéken számos park és játszótér kicsiknek és nagyoknak lehetőséget adva a kikapcsolódásra. - A Páskom liget és a Szilas-patak is egy röpke sétával elérhető, ahol élvezhetjük az erdei sétákat és a csendet. - Befektetésre is tökéletes, jó elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújt. - A környék fejlődése és a kereslet növekedése biztosítja, hogy ingatlana jövőbeli értéke tovább emelkedjen. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!