55 nm-es jó beosztású frissen felújított lakás - akadálymentes

Eladó a Százados negyedben egy akadálymentesen megközelíthető, kiváló állapotú, 55 négyzetméteres lakás, tágas galériás nappalival és külön nyíló szobával. A lakás egy átlagos állapotú társasház földszintjén, a biztonságos belső udvarról nyílik. Tulajdoni lapja szerint 1 szobás, a valóságban egy nagy és egy kisebb szobával rendelkezik. Az előszobával egy térben helyezkedik el a konyha beépített bútorokkal, főzőlappal és sütővel. A fürdőszoba walk-in zuhankabinnal felszerelt, és itt található a pár éve beszerelt gáz kombi cirkó kazán. A 25 négyzetméteres, tágas nappali keleti tájolású, belmagassága 3,8 méter. Beépített, stabil galéria található benne, amely hálóhelyként vagy tárolásra is kiválóan alkalmas. A 9,5 négyzemtméteres kisebb szoba a belső udvarra néz, egy 160 cm széles franciaágy mellett további bútorokra is van benne elegendő hely. A nagyszoba burkolata laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Az álmennyezetbe süllyesztett világítás és szellőztetés is a lakók kényelmét szolgálja. A falak frissen festettek, vizesedés nem tapasztalható. A ház előtti széles járda és zöldsáv, valamint a hő- és hangszigetelő ablakok biztosítják, hogy a forgalom hangja ne zavarja a lakók nyugalmát. A lakáshoz tartozik a pincében, közvetlenül alatta egy tárolóhelyiség. A lakás a 8. és 10 kerület határán található, 3 perc sétatávolságra Lidl, Reál és számos bevásárlási lehetőség, 3 perc sétatávolságra villamosmegállók, 10 percen belül a metró Stadionok megállója érhető el.

Az isaszegi horgásztó közelében, zártkerti környezetben kínálok megvételre egy 800 m²-es telken álló, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű családi házat, amely valódi lehetőség mindazoknak, akik csendet, teret és önállóságot keresnek.

Ez az ingatlan nem egy tucatmegoldás. Stabil szerkezet, átgondolt kialakítás és egy olyan környezet, ahol még van levegő és tér élni.

A ház főbb jellemzői:

Tégla építés (1997), betonfödémmel masszív, időtálló szerkezet
Tetőtér-beépítéses kialakítás jól elkülönülő életterek
Alsó szint: nappali + étkező, külön főzőhelyiség, fürdőszoba
Tetőtér: 2 külön nyíló szoba ideális hálónak, dolgozónak vagy vendégtérnek
Teljes alápincézés tárolásra, műhelynek vagy akár hobbitérnek is kiváló
10 cm homlokzati szigetelés kedvezőbb fenntartás és komfortosabb belső klíma

Közművek és műszaki megoldások:

Villany bekötve
Vízellátás saját fúrt kútról, hidrofor rendszerrel
A telken található külön melléképület, ahol szintén rendelkezésre áll a víz
Önálló rendszer, alacsony fenntartási potenciállal

Telek és környezet:

800 m²-es telek, jól használható mérettel
Zártkerti övezet nyugodt, természetközeli környezet
A horgásztó közelsége különleges hangulatot ad a mindennapoknak
Ideális választás állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy elvonulásra

Nem hitelezhető!

Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a stabil építési minőséget, a saját vízellátás előnyeit és a természetközeli élet nyugalmát miközben egy valódi házban élnek, nem kompromisszumok között.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni, mit jelent ez a környezet és ez a lehetőség, keressen bizalommal.

Kiváló adottságú ház Monoron, ami akár 3 lakásnak kialakítható.
Az ingatlan TEHERMENTES, a közelben található a Kis-tó, buszmegálló és egy szinte mindig nyitva tartó kisbolt.

Az utcafronti ház 130,6 m2-es, belső két szintes, de igény esetén leválasztható két külön bejáratú lakássá. A hátsó bejáratnál a lépcsőt leválasztva a fenti rész külön használható.  

A ház ÖSSZKÖZMŰVES, és FÚRT KÚT is található a telken.
A nagyobbik házat 2021-ben szigetelték, és műanyag nyílászárókat építettek be.
2025-ben burkolatot cseréltek a konyhában, étkezőben; új konyhaszekrényt építettek be, teljeskörűen felújították a fürdőszobát és a wc-t.

A földszinti rész 73,3 m2, ahol egy hálószoba, fürdő, külön wc, konyha étkezővel, és egy kamra található.

Az emeleti rész 57,3 m2-es, 3 hálószobás, fürdőszobával kialakított.

A fenti közlekedő 15,5 m2-es és igény esetén itt akár konyhát is ki lehet alakítani.

A ház melegét gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
A ház kétgenerációssá lett nyilvánítva, így a gáz elszámolása kedvezőbb.

A házban kiépítésre került riasztó és kamerarendszer is.

Közvetlen a ház mellé épült egy melléképület, ami felújítandó.
36,4 m2-es, egy szoba, konyha, tároló és előszoba elrendezésű.
A tároló részen akár egy fürdőszobát is ki lehet építeni, hogy lakhatásra alkalmas legyen.
Jelenleg fúrt kútról működik egy mosdó és gázkonvektorról a fűtés. Ez a ház külön villany  és gáz almérővel ellátott.  

A telek 1036 m2-es, tágas, szép zöld növényekkel beültetett.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, átlagoa állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: gipszkarton vagy szendvicspanel válaszfallal elválasztva, 3,5x3,5 méteres kapuval, lépcső feljjárattal az emeletre. -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 225 nm nyerhető, összesen 775 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására Az állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, szerkezetkész állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: szerkezetkész – egyedi igények szerint befejezhető -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további tér nyerhető, összesen 775 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó 220 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra.

A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 110+110 m²-es, kétszintes épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 220 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: átlagos állapotban, gipszkarton vagy szendvicspanel fallal elválasztva. -A felső szint galériázható ahova lépcső vezet fel. -3,5x3,5 méteres kapuval. -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas - A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 110 nm nyerhető, összesen 330 nm-re növelhető a teljes terület. -(Akár több egység egymás mellett) Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 220 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 110+110 m²-es, kétszintes, szerkezetkész állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 220 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: szerkezetkész – egyedi igények szerint befejezhető -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 110 nm nyerhető, összesen 330 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Gazdasági célra alkalmas külterületi telek eladó Dunakeszi ipari környezetének közvetlen közelében,  kiváló megközelítéssel

Eladásra kínálunk egy 3647 m²-es külterületi telket Dunakeszi keleti ipari környezetének szomszédságában, Fót közigazgatási területén, de kizárólag Dunakesziről megközelíthető fekvéssel. Az utca túloldala már belterületi, gazdasági besorolású terület, ami a telek jövőbeni hasznosítását és befektetési értékét is erősíti.

A telek mezőgazdasági övezetben található, jelenleg szántó besorolású, de földhivatali információk alapján kivetté nyilvánítható. 5% beépíthetősége van, gazdaságimezőgazdasági rendeltetésű épület elhelyezése megengedett, legfeljebb 4,5 méteres épületmagassággal. Az ingatlan ideális választás dísznövénykertészet, faiskola, telephely vagy egyéb agrár-gazdasági tevékenység számára. A környékennem működik hasonló profilú vállalkozás.

Az utca aszfaltozott, kamionforgalomra alkalmas, így áruszállítás és logisztika szempontjából is jól használható.

Elhelyezkedés
Az ingatlan az M2-es autóút fóti lehajtójától mindössze 900 méterre helyezkedik el, gyors kapcsolatot biztosítva Budapest és az agglomeráció irányába. A kiváló közlekedési adottságok ritkák külterületi telkek esetében.

Telek paraméterei
Terület: 3647 m²
Utcafront: 30 méter
Telek hossza: kb. 120 méter
Sík, rendezett, jelenleg kaszált terület

Közművek
Víz, gáz, villany a telekhatáron
Csatorna az utcában, kb. 50 méterre
Építkezés esetén a közművek beköthetők

Ajánlott hasznosítás
dísznövénykertészet, faiskola
mezőgazdasági vagy gazdasági célú telephely
hosszú távú befektetés
jövőbeni fejlesztési potenciállal rendelkező terület

Amennyiben jó megközelítésű, stratégiai elhelyezkedésű külterületi telket keres a DunakesziFót határán, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.

Egy gyönyörű, felújított klasszicista épületben a Parlament közelében eladó négyszobás lakás. Az utcára néző ingatlan bérlővel együtt kerül értékesítésre, ami hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. Különösen cégeknek és ügyvédi irodáknak ajánlott, mivel a helyiségek kialakítása és az elhelyezkedés is ideális számukra.

Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik, amelyek közé tartozik a tágas és világos nappali, valamint további három külön álló szoba, amelyek alkalmassá teszik akár nagyobb családok, akár üzleti tevékenységre szánt irodák számára. A hívó lifttel felszerelt épület biztosítja a kényelmes közlekedést a lakók és a vendégek számára egyaránt.

Az ingatlan Budapest egyik legelőkelőbb részén található, így az új tulajdonos nem csupán egy lakást vagy irodát vásárol, hanem egy státuszszimbólumot is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van több nagykövetség, így a biztonság garantált. Emellett a közeli parkok, kávézók és éttermek kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

Az ingatlan áráról és egyéb részletekről való tárgyalás céljából várjuk leendő vevőink jelentkezését. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy az Ön cége vagy családja a diplomata negyed egyik megbecsült ingatlanában találjon otthonra vagy irodát.

Mogyoródon KIADÓ Üzleti célú komplexum, teremgarázzsal, jó tömegközlekedéssel. -Az ingatlan a 90-es évek végén épült téglából, a főépület nettó 773 négyzetméter + 356 négyzetméternyi teremgarázs tartozik az ingatlanhoz. -A telek mérete 3583 nm. -Recepcióval, közös helységekkel, mosdókkal és egy külön lakással rendelkezik. -LKE (lakóövezeti) besorolású területen fekvő, kiválóan alkalmazható ingatlan akár kissebb lakásokra is felosztható, munkásszállásként, futárcégeknek kiváló! Jellemzők: -3x80 amper áramerősség -Gázfűtés (cirkó) -Privát parkolók -Főút mellett helyezkedik el - könnyen megközelíthető -Önálló rendeltetési egység -Gyorsan költözhető -Átlagos / használatra alkalmas állapotban van. -Per és tehermentes Tömegközlekedése kiváló: -950 méterre van a Mogyoródi Hév állomás, Gödöllő-Budapest vonal. -Buszmegálló a közvetlen közelben. -M3 autópályára való felhajtás 300 méteren belül. Az ingatlan cégtulajdonban van, továbbá eladó is az irányár: 378.000.000ft + ÁFA (fordított ÁFÁ-s cég). Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó Fót Kisalag részén azonnal költözhető, kulcsrakész családi ház saját kerttel és jakuzzival!

Ha nem felújítani szeretnél, hanem beköltözni, ez a hirdetés neked szól!

102 nm-es jól átgondolt lakótér, kb. 300 nm-es saját, szeparált kert, terasz és jakuzzi.
Tágas, világos nappali, külön konyha és étkező, modern fürdőszoba. Három külön nyíló szoba biztosítja a nyugalmat a család minden tagjának.

A ház 2009-ben épült, Ytong falazattal, korszerű szerkezettel és jó hőszigeteléssel stabil, modern műszaki állapot.

Kétállásos garázs tartozik hozzá, ami nemcsak parkolásra, hanem tárolásra is tökéletes.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik.
A hirdetési képek mesterséges intelligenciával készültek.
Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Brutális Műszaki Tartalom Ahol az alap nem csak egy szó
Az ingatlan 2020-ban épült, és a tulajdonos a biztonságot és a szigetelést helyezte a fókuszba:

Szerkezet: 110 cm-es vasalt beton alap, Porotherm kerámia tégla falazat, masszív fa födém (40 cm-enkénti gerendázással) és Bramac betoncserép.

Szigetelés-bajnok: 15 cm-es homlokzati, 10 cm-es aljzat- és 20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés. Itt a falak nem eresztik ki a meleget!

Energia: Modern, energiatakarékos villanykazán (rendkívül hatékony!), padlófűtés mindenhol, Ariston okosbojler és hűtő-fűtő klíma.

Elektromos hálózat: 3x32A teljesítmény, H-tarifa és napelem előkészítés (szabványos szekrény, életvédelmi relé), hogy a jövő fejlesztései pofonegyszerűek legyenek.

Tér és Funkció: 6 Szoba és Határtalan Lehetőségek
A 122 m²-es főépület belső elosztása páratlan:

Amerikai konyhás nappali hangulatos kandallóval a családi élet szíve.

6 különálló szoba, 2 fürdőszoba és egy extra WC ideális nagycsaládosoknak vagy home office-ra vágyóknak.

Smart otthon alapok: Minden szobában TV/internet kiállás, 10 kamerás biztonsági rendszer és mozgásérzékelő kábelezés.

Kültéri Édenkert és egy Második Ház
A telek minden négyzetmétere hasznos és esztétikus:

Teraszok: 42 m²-es fedett terasz a reggeli kávéhoz + külön nyári sütögető és bográcsozó hely a baráti társaságnak.

Extra Épület (60 m²): Egy teljes értékű melléképület vízzel, villannyal, csatornával és klímával. Akár külön lakásnak, műhelynek vagy privát szalonnak is tökéletes!

Pince: 2x4 méteres hűvös tároló a kerti kincseknek.

Megjelenés: Horvát mészkővel burkolt, 15 cm-es vasalt beton kocsibeálló, elektromos kapu és modern NFC-s kiskapu. A telek trapézlemezes kerítéssel teljesen körbezárt.

Miért ezt válassza? Mert ez az ingatlan jogilag rendezett, kitűnő lokációval rendelkezik, és műszakilag messze túlmutat a piaci átlagon. A ház bútorok nélkül kerül átadásra, így Ön egy tiszta, modern lapra álmodhatja meg saját stílusát.

Ez az otthon nem fog sokáig várni a gazdájára! Jöjjön el, nézze meg a saját szemével a mészkő burkolatokat és a masszív szerkezetet. Várom hívását bizalommal!