Eladó egy panorámás telek Budakeszi déli részén.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a természet közelségében, mégis a város szélén szeretnének élni vagy nyaralót építeni.
A telek mérete és fekvése ideális lehetőséget biztosít egy álomotthon megalkotásához, ahol a nyugodt, zavartalan környezetben élvezheti az új tulajdonos a mindennapokat.

A terület által kínált lehetőségek szinte határtalanok, hiszen a jól megépített pince, amelyet a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelő B30-as téglából építettek, remek alapot ad bármilyen építmény felhúzásához. Legyen szó akár egy kényelmes családi házról, akár egy hétvégi pihenőhelyről, minden adott a megvalósításhoz.
A 12 m³-es ciszterna pedig biztosítja, hogy ne legyen gondja a vízellátással, legyen az kertöntözés vagy akár egy kisebb gazdálkodás vízigénye.

Budakeszi, egy kedvelt település, mindössze néhány kilométerre Budapesttől.
A város kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal és bevásárlóközpontokkal rendelkezik, így mindent megtalálhat itt, ami a mindennapi élethez szükséges.
A környező természet, a rengeteg zöld terület, valamint a Budai-hegység közelsége révén kiváló lehetőségeket kínál kirándulásokhoz, túrázáshoz és kikapcsolódáshoz.
Budakeszi tökéletes választás azok számára, akik a nyugalomra és a természet szépségére vágynak, mégis szeretnének a főváros közelében élni.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

In the heart of Etyek, in a quiet and friendly residential area, we offer an exceptional opportunity for sale, ideal for those who wish to build their own home. This 1000 sqm plot is perfectly suited for realizing your dream home, with plenty of space left for a grill corner, a pool, or even a playground. Plot characteristics: - LF-1 classification - 30% building ratio - Flat plot - Has woods and bushes - Side-bound building method Neighborhood: Etyek is often referred to as the Hungarian Tuscany, famous for its wineries and cultural events. The surroundings of the plot are green, with friendly neighbors and numerous opportunities awaiting its new residents. The area is safe and quiet. The most important services, such as shops, a gym, a new nursery, kindergarten, school, and the new health center, are located nearby. The village center is easily accessible on foot, and public transportation is also available, allowing for quick access to surrounding towns and the capital. This plot is not just a piece of land, but an opportunity to create your own living space in an environment that inspires and rejuvenates. If you have any questions or would like to view the plot, please don’t hesitate to reach out! If 1000 sqm is not enough, I have good news! The neighboring plot is also for sale.

In the heart of Etyek, in a quiet and friendly residential area, we offer an exceptional opportunity for sale, ideal for those who wish to build their own home. This 1000 sqm plot is perfectly suited for realizing your dream home, with plenty of space left for a grill corner, a pool, or even a playground. Plot characteristics: - LF-1 classification - 30% building ratio - Flat plot - Side-bound building method Neighborhood: Etyek is often referred to as the Hungarian Tuscany, famous for its wineries and cultural events. The surroundings of the plot are green, with friendly neighbors and numerous opportunities awaiting its new residents. The area is safe and quiet. The most important services, such as shops, a gym, a new nursery, kindergarten, school, and the new health center, are located nearby. The village center is easily accessible on foot, and public transportation is also available, allowing for quick access to surrounding towns and the capital. This plot is not just a piece of land, but an opportunity to create your own living space in an environment that inspires and rejuvenates. If you have any questions or would like to view the plot, please don’t hesitate to reach out! If 1000 sqm is not enough, I have good news! The neighboring plot is also for sale.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, 4 AZ EGYBEN, BÚTOROZVA, GÉPESÍTVE, AZONNAL KIADHATÓ, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 123 m2 alapterületen 4 db teljeskörűen felújított, külön mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes, polgári társasház 2. emeletén (van magasföldszint is). A négyből két lakás erkélyes.

1.    lakás: 28,7 m2, utcai nézetű
2.    lakás: 32 m2 (erkélyes), utcai nézetű
3.    lakás: 38,3 m2 (erkélyes), utcai nézetű
4.    lakás: 21,6 m2, udvari nézetű

Mindegyik lakás teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhájuk gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakások megfelelnek az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

További információkért hívjon bizalommal!

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ, ERKÉLYES LAKÁS, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 32 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, erkélyes, utcai nézetű, saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is).

Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakás megfelel az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

Egy nagy méretű lakásból 4 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (28,7 m2, 32 m2, 38,3 m2, 21,6 m2)

További információkért hívjon bizalommal!

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ LAKÁS, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 28,7 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, utcai nézetű saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is).

Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakás megfelel az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

Egy nagy méretű lakásból 4 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (28,7 m2, 32 m2, 38,3 m2, 21,6 m2)

További információkért hívjon bizalommal!

Eladó építésre alkalmas telek Budakeszi Makkosmárián – csendes, zöldövezeti környezetben!

Kivételes lehetőség természetközeli életre vágyóknak!

Eladásra kínálok Budakeszi Makkosmárián egy 1339 m²-es, két helyrajzi számmal rendelkező, összevonható telket. A terület Lke-6-os besorolású, így átminősítés után kiválóan alkalmas családi ház építésére. Az övezeti besorolásnak megfelelően 15% építhető be, tehát egy épület, vagy lakás kialakítására van lehetőség ingatlanon.

- Besorolás: Lke6
- Beépítés módja: oldalhatáron álló
- Beépíthetőség: 15%
- Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m

Víz és villany az utcában elérhető.

Ideális választás lehet természetkedvelőknek, családosoknak vagy akár befektetőknek is!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – valósítsa meg álmai otthonát Budakeszi egyik legbájosabb környékén!

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

MINTHA ÖNÁLLÓ LENNE !
Szolgalmi út nélküli ikerház eladó Sóskút hangulatos részén !

Sóskút keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla fallal és légréssel elválasztva, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Teljesen külön megközelíthető, nincs szolgalmi út.

Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni.
CSOK Plusz igényelhető és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. 

Az ingatlan nettó 90,62 m2 + 15 m2-es  terasz és saját 443 m2 kertkapcsolattal.  A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 3 jó méretű hálószoba- Gardrób/Tároló
-  Tágas amerikai konyhás nappali
- Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség
- Terasz
- 443 m2-es saját kert

EXTRÁK:

- Elektromos alumínium redőnyök

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Hőszivattyús fűtés

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 2 db autónak  kocsibeálló

- Riasztó előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 meleg: 7000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.
Megbízható kivitelezés, rugalmasság.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7 autópálya.

Várható átadás: 2025 Ősz 

További információkért hívjon bizalommal.

CSALÁDBARÁT telek BUDAKESZI legkedveltebb részén!
Teljesen KÖZMŰVESÍTETT, építkezés azonnal indítható.
Tágas, 1105 m²-es terület, KIVÁLÓ ár-érték arány!
ZÖLDFELÜLET, csendes lakóövezet, TERMÉSZETKÖZELI élmény.
Kényelmes, aszfaltos MEGKÖZELÍTÉS, remek INFRASTRUKTÚRA.
ELHELYEZKEDÉSE családoknak, természetkedvelőknek IDEÁLIS!

A telek Budakeszi közkedvelt Makkos városrészében található.
Csendes, nyugodt lakóövezeti környezet várja leendő tulajdonosait.
Elhelyezkedése révén a természet közelsége élvezhető, de a városközpont is könnyen elérhető.
Budapest határa mindössze néhány percre van autóval, ideális családok számára.
A környéken sok a zöldfelület, ami aktív kikapcsolódáshoz kínál lehetőséget.
Az aszfaltos út jó megközelíthetőséget biztosít minden évszakban.

A telek 1105 m²-es, Lke5-ös övezeti besorolású, lakóövezeti felhasználásra alkalmas.
Az ingatlan 6 méteres engedélyezett építménymagassággal rendelkezik az övezeti szabályozás szerint.
A beépíthetőség 15 százalék, amely ideális családi ház építésére.
A 16 méteres útkapcsolat kényelmes behajtást és kiállást biztosít.
A telken belül minden közmű megtalálható: villany, víz, gáz és csatorna.
A terület jól ápolt, kialakításra vár, remek alap új otthonának.
A telken jelenleg található még egy betonalapos faház is ami kisebb felújítás után funkcionálisan használható később is.
Elhelyezkedése és paraméterei kiválóan alkalmasak egy vagy akár többgenerációs családi ház építésére.
A nagy telekméretnek köszönhetően elegendő hely jut kertnek, játszótérnek vagy pihenő résznek.
A teljes közművesítettség jelentős könnyebbséget és megtakarítást jelent az építkezés során.
A szabályozási lehetőségek rugalmas építészeti megoldásokat tesznek lehetővé.
Kiváló lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint építenék fel új otthonukat.

A teljes közművesítettség miatt az építési költségek tervezhetőek és kiszámíthatóak.
A telek mérete és funkciója kiváló ár-érték arányt biztosít családok számára.
Hitellel és készpénzes fizetéssel is megvásárolható.

Budakeszi Makkos városrésze kifejezetten családbarát környezet, sok fiatal családdal.
Élénk közösségi élet, kiváló oktatási és óvodai lehetőségek elérhetők a közelben.
A természetjárás, kirándulás és sportolás minden lehetősége adott.

Zsámbék egyik legszebb részén, a Nyakason kínálok megvételre egy különleges hangulatú, zártkerti ingatlant, ahol a természet közelsége és a csend igazi otthont teremt. A 2784 nm-es, gondosan parkosított kertben örökzöldek, gyümölcsfák és virágok váltják egymást, a teraszról pedig páratlan panoráma tárul elénk, amit minden évszakban más és más arcát mutatja.

A 2012-ben épült, folyamatosan karbantartott ház kétszintes, összesen 80 négyzetméteres. A földszinten egy légterű nappali, konyha, étkező és dolgozórész kapott helyet, valamint egy kényelmes fürdőszoba. Az emeleten két hálószoba, egy közlekedő, külön WC és mosókonyha biztosítják a praktikus elrendezést. A ház téglaépítésű, szigetelt, cseréptetős, fűtése jelenleg hűtő-fűtő klímával megoldott, de a padlófűtés kialakítása már adott.
A házhoz tartozik egy különálló vendégház is, ami ideális lehet barátok, családtagok elszállásolására, de akár más funkciót is betölthet. Két melléképület és egy pince is rendelkezésre áll, a vízellátás fúrt kútról történik, a villany be van vezetve. Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló is tartozik.

Ez a hely tökéletes választás lehet azoknak, akik Budapesttől nem messze, de mégis a természet ölelésében keresnek otthont, nyaralót, vagy akár befektetési lehetőséget. Itt minden adott a kikapcsolódáshoz és az elvonuláshoz — csak meg kell érkezni.

Ha te is bevállalos vagy, ha szereted a kihívások, akkor ez számodra a tökéletes választás.
A közelben csak a természet, a kert végében túra útvonal. Kirándulást kedvelők remek helye!

Te is ilyet keresel és még nem találtad meg a megfelelőt?
Keress bizalommal, én megmutatom az álomotthonod!

Eladó könnyűszerkezetes ház Solymár legszebb részén, lenyűgöző panorámával!

Eladó könnyűszerkezetes ház Solymár elit részén, csendes utcában, belterületen található. Az átlagos állapotú épület az 1980-as években épült, hasznos alapterülete két szinten 60 m2. A telek kellemes méretű, 550m2, fűvesített és rendszeresen gondozott.

A ház napfényes, a nappaliból és hálószobákból elképesztő panoráma tárul elénk.

Az elrendezése:
Földszint: amerikai konyha+nappali, fürdő Wc-vel.
Emelet: 2 hálószoba, melyből az egyik fedett panoráma terasszal rendelkezik.


A házban a közművek közül a villany, víz és szennyvízcsatorna bekötve, gáz pedig a teleken belül megtalálható.

Solymár egy igazán vonzó település, amely kiváló életminőséget kínál lakóinak. Itt gyönyörű a természeti környezet, sok a zöld terület és a kirándulóhely, így a szabadidő aktív eltöltésére is bőséges lehetőség van. A közösség barátságos és segítőkész, az infrastruktúra pedig kiváló, beleértve az oktatási és egészségügyi intézményeket, valamint a helyi piacokat és boltokat. Solymár ideális helyszín azon családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis minden kényelmet élvezve kívánják élni mindennapjaikat.


Keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Szentimrevárosban várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánlom ezt a remek lehetőséget, amely Budapest 11. kerületének szívében, Szentimrevárosban található. Az ingatlan, amely most eladásra kerül, egy használt lakás, amely 87 négyzetméteren terül el, és tökéletes választás lehet, ha egy belvárosi otthonra vágyik, ahol a város nyüzsgése és a nyugalom találkozik. A lakásban két tágas szoba található, amelyek ideálisak lehetnek akár fiatal párok, akár egyedülállók számára. A világos nappali kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez, míg a két fürdőszoba maximális kényelmet nyújt a lakók számára. A lakás állapota átlagos/jó, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fűtés gáz cirkó rendszerrel és kandallóval történik, ami gazdaságos és hatékony megoldás a téli hónapokban. Az erkély, amely 2,31 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávé elfogyasztására vagy egy kellemes esti pihenésre, miközben a környék panorámáját élvezi. Szentimreváros kiváló ellátottsággal bír, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található a közelben. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a belvárosi életvitel mellett a nyugalmat is keresik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyedén elérhető legyen, legyen szó autóval vagy tömegközlekedéssel történő közlekedésről. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a napi ingázás is egyszerű és gyors. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan helyet találjon, amely otthona lehet a jövőben. A társasházban NINCS közös költség, az alagsorban található üzletek bérleti díai állják a ház költségeit. Ha kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet engem. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető, érdemes tehát mielőbb lépni. Kérem, ne habozzon, hiszen ez a lakás lehet az Ön új otthona vagy befektetése!