Üzlethelyiség bérbeadó – sokoldalú, jól megközelíthető, klimatizált!

Zalaegerszeg kedvelt, jól megközelíthető részén, Ola városrészben kiadó egy nettó 45 m²-es üzlethelyiség, amely korábban élelmiszerboltként működött. Az ingatlan jelenleg nem bérbe adott, így azonnal birtokba vehető. A helyiség sokoldalúan hasznosítható, alkalmas különféle szolgáltatások működtetésére: - fodrászat (hajmosó kiállás rendelkezésre áll) - kozmetika - masszázs - manikűr/pedikűr - iroda, ügyfélszolgálat, egyéb szolgáltató tevékenység Az ingatlan elrendezése: - 28 m²-es fő helyiség, többféle funkcióra alkalmas - 12 m²-es helyiség (irodának, kezelőnek, raktárnak is ideális) - 5 m²-es zuhanyzó és WC További jellemzők: - utcafronti bejárat és akadálymentesített hátsó bejárat - gáz-cirkó fűtés - légkondicionálóval felszerelt - kiváló megközelíthetőség és parkolási lehetőség a közelben Bérleti feltételek: - Bérleti díj: 120.000 Ft/hó + rezsi - 2 havi kaució szükséges - Minimum 1 éves bérleti szerződés Az ingatlan berendezéssel vagy anélkül is bérbe vehető, igény szerint rugalmasan alakítható. Ideális választás induló és már működő vállalkozások számára is!

Eladó lakás Zalaegerszegen, Landorhegyen – csendes, zöld környezetben!

In the popular district of Zalaegerszeg, Landorhegy, a 47 m² apartment is for sale on the 4th floor, built using tunnel formwork technology, bright and well-maintained. Main features: - Area: 47 m² - Layout: 2 rooms, kitchen-dining area, bathroom, separate toilet, hallway - Orientation: southern, sunny, bright apartment - Heating: central heating with individual metering - Insulated facade installed 3 years ago - Windows replaced 5 years ago, wooden, double-glazed - Copper electrical wiring - Well-maintained stairwell, good community of residents The neighborhood is quiet, green, with excellent bus connections and good infrastructure: nearby shops, schools, kindergartens, and a medical office are available. An ideal choice for young couples or even for investment!

Building plot for sale in Zalaegerszeg – excellent location, with full utilities!

I am offering for sale a 1360 m² building plot classified as Lke-1 in a popular, quiet area of Zalaegerszeg, which is easily accessible via an asphalt road and is just 5 minutes from the city center. Local bus services are also conveniently reachable. Main features: - Plot size: 1360 m² - Street frontage width: 25 m - Buildability: 25% - Facade height: 6.5 m - Building height: 5 m - Land taken out of agricultural cultivation and economic building On the plot, there is a 25 m² brick-built small house that can be used as a weekend home. Water, electricity, and sewage are connected, and gas is available on the plot—so utilities are accessible. The plot is completely fenced, with the upper part being flat and the lower part slightly sloping, providing an excellent opportunity for building a family home or a vacation house. The well-maintained garden features several fruit trees: cherry, peach, plum, apple, and walnut. Why is it worth viewing? - Excellent location in a quiet environment - Fully serviced utilities - Ideal for construction, investment, or as a vacation home If this property, which holds many possibilities, has caught your interest, please feel free to contact us! Our office provides comprehensive services for our clients. We offer professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

Eladó családi ház Gellénházán!

Near Zalaegerszeg, in Gellénházá, I am offering for sale a 3-room, 141 m² usable area, brick-built family house on a 1016 m² plot. The house was built in 1995, on a concrete foundation with a concrete ceiling, making it a solid and durable structure. The property features plastic windows with insulated glazing, gas central heating, and air conditioning, ensuring a pleasant temperature year-round. The layout of the living space is practical and spacious: - Living room-kitchen-dining area in one open space - 2 separate rooms - Bathroom and separate toilet - Laundry room - Hallway - Balcony Main features: - Usable area: 141 m² - Plot: 1016 m² - Year of construction: 1995 - Structure: brick - Heating: gas central heating - Air conditioning - Insulated windows - Basement with garage and storage rooms The basement, which can also be accessed from the living area, is approximately 60 m², housing several storage rooms and a garage — an ideal solution for DIY projects or storage. The spacious 1016 m² plot offers opportunities for gardening, relaxation, or even the realization of additional construction ideas.

An immediately available apartment for sale in Zalaegerszeg!

In Zalaegerszeg, on the 5th floor of an insulated, elevator-equipped apartment building, I am offering a bright, east-facing apartment for sale. The layout of the property includes: an entrance hall, kitchen-dining area, 2 rooms, a bathroom, and a separate toilet. The apartment also comes with a 4 m² balcony, as well as a private storage unit opposite the front door. The windows and doors are made of plastic, are thermally insulated, and equipped with shutters. Heating is provided by a central heating system with individual metering and a new, smart boiler. The apartment building is accessible, and the stairwell, elevator, and roof have all undergone comprehensive renovation. The property is excellently located, accessible, with all important services and institutions easily reachable nearby. I recommend it for all age groups – it is also a great choice for investment, and can be occupied immediately! Our office provides a full range of services for searching clients; if you need a loan, we can help! We offer professional advice, comprehensive free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance with an attorney at favorable rates!

A 4-room family house with brick walls built on a corner lot in Zalatárnok is for sale!

Zalatárnok is a village located in Zala County, in the Zalai Hills, specifically in the southern part of the Göcsej region. The main road 75 passes through the settlement, providing a connection between Lenti and the Balaton area. Buses frequently arrive from Lenti and Zalaegerszeg, and there are direct services available from Keszthely and Budapest. There is no railway line nearby. I am offering the following family house for sale in this settlement, with the following features: - Built on a corner plot of 1541 m2, with a width of 16 meters. - The net area is 96 m2, and with the covered terraces, it totals 123 m2. - The house is built on a concrete foundation, with brick walls and a stucco ceiling. - In 2024, the following renovation works were carried out: - The external walls were insulated with 5 cm insulation, giving it a new appearance. - The roof structure received new boarding, and the covering was replaced with new sheet metal. - The windows and doors were replaced with thermally insulated glazing and wooden frames. - The water and electrical wiring were replaced. - The bathroom and rooms were retiled. - The property has water, sewage, and gas connections, but the sewage system is not available in the village. - Heating is provided by a tiled stove located between the two street-facing rooms and electric heating panels. - It has two covered terraces, totaling 26 m2 in size. - The yard includes outbuildings, a covered parking area, and fruit trees in the garden. If you would like to learn more about this property or have any questions, please do not hesitate to contact us with confidence. Your satisfaction is our top priority, and we are happy to assist you in making the best decision. Our office provides a comprehensive service to our searching clients. We offer professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

The treasure trove of opportunities among the hills of Zala!

I am offering this nature-close family house for sale in Nemesszentandrás. Property features: - It is located on a 693 m² plot. - The property has a floor area of 164 square meters, providing perfect space for families. - It was built in 1987, with renovations carried out by the owner in 2006 and 2019. - The brick walls are externally insulated. - The roof is covered with bitumen shingles. - The house has a living room and 3 bright rooms on the upper level. The two larger rooms on the ground floor can be converted into a hobby room, an office, or a home gym by the new owner. - The property is heated by a mixed fuel heating system, which offers an economical and reliable solution for the winter months. - Gas is available at the property boundary and can be connected. - The windows and doors are made of wood and are equipped with aluminum shutters and mosquito nets. - The garage provides space for one car. - There is also a covered parking area suitable for vehicle and bicycle storage. - The garden relaxation area allows both adults and children to unwind. - The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for families. - Basic services such as shops, a medical office, and a school can be found in Bucsuszentlászló, located 2 km away from Nemesszentandrás. - From a transportation perspective, Nemesszentandrás is an excellent location, as Zalaegerszeg is easily accessible by car and public transport. - This property is not just a house but an opportunity to live in a peaceful, friendly environment where the closeness to nature meets the comforts of modern life. - If you would like to know more about this property or have any questions, please do not hesitate to contact us with confidence. Your satisfaction is our top priority, and we are happy to assist you in making the best decision. Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer professional advice, free CSOK and loan administration, energy certificate preparation, and assistance from a lawyer with favorable rates!

Apartment for sale in the city center, ready to move in, in Zalaegerszeg!

In the city center of Zalaegerszeg, I am offering for sale a 61 m² apartment with a balcony, located on the 3rd floor of an insulated building with an elevator. Main features: - 2 separate rooms - Separate kitchen-dining area - Bathroom, separate toilet - Pantry - Spacious balcony - Plastic windows - Partial electrical wiring replacement - The building is insulated and in good condition - Elevator building – convenient access - Sold with furnishings – ideal for immediate rental - Available for immediate possession, free of encumbrances! Due to its location, all important institutions, shops, schools, and bus stops are within a few minutes' walk. A perfect choice for a home or an investment! Our office offers comprehensive services to clients searching for properties; if you need a loan, we can help! We provide professional advice, complete free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

Family home with a large plot and outbuildings – in Alsórajk!

In the quiet, well-kept area of Alsórajk, we offer for sale a net 100 m² family house made of brick, situated on a beautifully maintained plot of 1759 m². The property has an excellent layout, making it an ideal choice for larger families. Main features: - The layout of the house is family-friendly and practical: 4 separate rooms, a spacious living room, kitchen-dining area, bathroom with toilet, pantry, corridor, and a pleasant terrace. - Brick construction, concrete foundation, plastered ceiling. - The roof structure and facade are in good condition, with a new chimney. - Heating options: gas central heating, solid fuel boiler, tiled stove (the gas boiler needs to be replaced). - Utilities: water, electricity, gas, sewage within the plot (the sewage is not connected to the house). - Partial replacement of electrical wiring has been completed. - Kitchen and bathroom have been renovated, with partially plastic windows. The house comes with several outbuildings: - A 30-stall stable, - storage rooms, sheds, a cellar, and a garage, which offer many possibilities for use—whether for farming, business, or hobbies. The spacious plot and well-built house provide an excellent foundation for creating a valuable, cozy home. The property has a good base but requires further renovation, allowing the new owner to shape their home according to their own taste. This property is a great opportunity for families looking for a spacious, well-utilized home with a beautiful plot, where children can play freely and nature is just within reach. Alsórajk is one of the favored settlements in Zala County, easily accessible from Zalaegerszeg and Nagykanizsa, thus offering a peaceful village environment while still providing good transportation options for its new owner in this property full of possibilities.

Ha egy nyugodt, zöldövezeti menedékre vágysz, ahol a természet közelsége és a vidéki hangulat kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan neked szól! Egy 1986-ban épült, téglából készült, hornyolt cseréptetős, fa nyílászárós kis ház vár rád, nagy területtel. Statikailag kifogástalan állapotban van, egyedi kályhás fűtéssel és jó állapotú kéménnyel. Áram bevezetve, a vízellátást egy 3 m²-es betonozott esővízgyűjtő ciszterna biztosítja. Az alsó szinten pince és borászkodáshoz kialakított helyiségek találhatók, míg a felső szinten egy világos szoba, konyha és fedett terasz kínál kényelmet és nyugalmat. A telek részben körbekerített, murvás úton megközelíthető, barátságos szomszédokkal körülvéve. Az ingatlan berendezéssel együtt eladó! A kert igazi kincs: gazdag gyümölcsös őszi- és kajszibarackkal, körtével, almával, cseresznyével, meggyel, szilvával, dióval, fügével, szőlővel és egy gyönyörű konyhakerttel. Emellett egy zöldség-gyümölcs tárolására alkalmas betonfödémes téglaverem is rendelkezésre áll. Tökéletes választás gazdálkodásra, pihenésre vagy akár életvitelszerű használatra. Az ingatlan művelési ágból kivett, így az adásvétel után azonnal birtokba vehető. 3%-ban beépíthető. Tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes.  Elhelyezkedése különösen kedvező: közel a szlovén és osztrák hármas határhoz, valamint Hévíz Balaton, Kis-Balaton és számos gyógyfürdő is könnyen elérhető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját otthonában élvezze Zalaegerszeg varázslatos környezetét és az újépítésű, modern technológiával felszerelt házak kényelmét és eleganciáját. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen lépést álmai otthona felé még ma!



Zalaegerszeg ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem akarnak lemondani a természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. A település remek infrastruktúrával rendelkezik, közel van az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és kulturális létesítményekhez, mégis csak egy lépésnyire van a természet csendjétől és nyugalmától. A város zöldövezeti részeit és parkjait felfedezve mindenki megtalálhatja a tökéletes kikapcsolódást.







A projekt 2026-ban kerül megépítésre, a neszelei városrészben, kettő családi ház kivitelezésével.



A nappali és három hálószobás ingatlan gondosan és praktikusan lett megtervezve, figyelembe véve a terület - és a beépíthetőség adottságait.



A terület 1000 nm-t képvisel,  a házak elhelyezése a pontos tervezés következtében biztosítja mindkét tulajdonos részére a lakótér és kert  nyugodt, zavartalan használatát, házanként körülbelül 442 nm önálló területtel.







A  ház világos, napfényes terekkel büszkélkedik, amelyek tökéletesen kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. A modern, elegáns design és a kiváló minőségű építési anyagok gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó legyen, hanem hosszú távon is megbízható és energiatakarékos.



Műszaki tartalom:



- könnyűszerkezetes



-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben



-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)





-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal





-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel





-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is



-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető



-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok



-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel



-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)



Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Csok+ az építkezéshez igényelhető!



Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz.





A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!



Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Eladó egy elbűvölővé alakítható, belváros közeli családi ház, 75 000 000 HUF áron. Ez a tetőtér beépítéses téglaépület ideális választás nagy családoknak vagy két generáció együttes lakhatására is. A 440 négyzetméteres telek diszkrét visszavonulást biztosít az otthon keresőinek.A ház felújítása megkezdődött, de még nem fejeződött be, így új tulajdonosa saját ízlése szerint formálhatja át otthonát. A lakóterület alatt található pince kínál plusz tárolóteret vagy speciális helyiséget. A csendes utca és a közeli belvárosi elhelyezkedés pedig tökéletes kombinációt jelent mindazok számára, akik a nyugodt környezet mellett nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről és szolgáltatásairól.

Az otthon minden szinten rendelkezik fürdőszobával, megkönnyítve ezzel a hétköznapi életet és növelve az otthon kényelmét.
Az ingatlant kiegészíti egy melléképület, amely vállalkozás céljára is kiváló lehet, vagy egy kis átalakítást követően akár garázzsá is alakítható, biztosítva ezzel a parkolást a család minden tagja számára.

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat át és szeretne egy csendes, mégis központi helyen élni, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget. Ebben a házban megvalósíthatja álmai otthonát, olyan környezetben, ami a nyugodt családi életet és a vállalkozói lehetőségeket egyaránt kínálja. Forduljon hozzám bátran további információkért és tegyen szert arra az exkluzív élettérre, amire mindig is vágyott!