Csak egy kis lakás áráért lehet Öné ez a kiváló lehetőségű Nagymarosi kertes kis apartman lakás, a DUNA PARTTÓL 2 PERCRE. Ne szalassza el!

Az ingatlan a Nagymarosi sétány melletti kis utcában található, ami teljesen felújított, saját kerttel.

A lakás 35 nm-es, műtermi jellegű, egy szobás, konyha-étkezős, fürdőszobás, összközműves. Fedett teraszán kényelmesen ihatjuk reggeli kávénkat, vagy hallhatjuk  a madárcsicsergést.

A felújítás során villanyvezetékek, burkolatok, nyílás-zárók és külső szigetelés tette kényelmesebbé a lakhatást. Fűtése eredeti cserépkályhával és inverteres klímákkal megoldott, gáz az utcában található. A ház alatt egy kis betonozott pince található, és van egy saját fás tároló is, ahol a biciklik, kis motor is elfér. Az ingatlan egy kis közben, 4 lakásos sorházi jellegű elszeparált, külön hrsz-on található saját lakás, saját 35 nm-es kis kerttel.

Elhelyezkedése és a lokáció miatt befektetésnek kitűnő választás lehet, de aki lakni szeretne, annak is!  DUNAPART, Fő tér, központ 1-2 percre elérhető gyalog, komp, bevásárlási lehetőségek, vasút szintén.  Ide csak a bőröndöket kell hozni.

Családi ház csendes utcában Bagon Eladó

Eladóvá vált egy különleges lehetőség, mely Pest vármegyében, Bag városának Alvég városrészében található. Az ingatlan, amelyet kínálunk, 80 nm alapterületű, és a hozzá tartozó telek mérete 680 nm. A ház három tágas szobával és egy fürdőszobával, kamrával, konyha-étkezővel rendelkezik, így ideális otthont biztosít családok számára, vagy akár befektetési céllal is remek választás lehet. A ház felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére és elképzeléseire formálj, alakítsa új tulajdonosa. Falazata téglából épült és a tetőszerkezete pedig cserép fedéssel ellátott. A fűtés gáz kazánnal megoldott, ami kényelmes és gazdaságos fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. A környék csendes, nyugodt, ami ideális környezetet teremt a fiatalok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, ugyanakkor könnyen elérni a szükséges szolgáltatásokat. A közlekedés is kiváló, hiszen a település jól megközelíthető autóval, a közeli főutaknak köszönhetően. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így könnyedén elérhetők a szomszédos városok és települések. A környék biztonságos, barátságos lakói és a közeli zöld területek pedig még inkább vonzóvá teszik ezt az ingatlant. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a lakhatás, hanem a jövőbeni befektetés szempontjából is kiemelkedő lehetőséget kínál. Ha Ön is szeretné megvalósítani álmait és egyedi otthont keres, ahol saját elképzelései szerint alakíthatja ki a tereket, akkor ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, és szívesen segítünk Önnek! Jöjjön el és nézze meg!

Álomtelek eladó!

Szada egyik legszebb, örökpanorámás építési telke eladó a Szőlőhegyen! A belterületi építési telek (Lke-2) nem az erdő szélén, a falu végén van, ahol magasfeszültségű vezeték lóg az ember feje felett és folyamatosan hallani az M3-s zúgását, hanem Szada egy igazán nívós utcájában. Az átmenő forgalomtól mentes, frissen aszfaltozott utca már távol van a forgalmas főutcától, de ahhoz viszont elég közel hogy pár perc sétával minden könnyen elérhető legyen. Az ideális DNY-i fekvésű enyhe lejtésű hosszúkás területről festmény szerű örökpanoráma nyílik a falura, a völgyre és a budai hegyekre. A fekvése lehetőséget ad arra, hogy a magán szféra biztosan az is maradjon! -Lke-2 lakóövezet -épületmagasság 5,5 m -30% beépíthetőség -összközmű, ebből a gáz és csatorna már a telekre bevezetve -sz: 14 m -h: 68 m Vállalkozók részére, a szomszédos, szintén eladó telekkel együtt megvásárolva viszont már egy prémium ingatlannak lehet a tulajdonosa, ami egy igazán komoly épület megvalósítását is lehetővé teszi. Összesen 1866 (912+954) nm-s területen akár 1500 nm (3 szinten) hasznos alapterületű épület is építhető! Mindkét telek együttes megvétele esetén az irányár: 104 M Ft További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Álomtelek eladó!

Szada egyik legszebb, örökpanorámás építési telke eladó a Szőlőhegyen! A belterületi építési telek (Lke-2) nem az erdő szélén, a falu végén van, ahol magasfeszültségű vezeték lóg az ember feje felett és folyamatosan hallani az M3-s zúgását, hanem Szada egy igazán nívós utcájában. Az átmenő forgalomtól mentes, frissen aszfaltozott utca már távol van a forgalmas főutcától, de ahhoz viszont elég közel hogy pár perc sétával minden könnyen elérhető legyen. Az ideális DNY-i fekvésű enyhe lejtésű hosszúkás területről festmény szerű örökpanoráma nyílik a falura, a völgyre és a budai hegyekre. A fekvése lehetőséget ad arra, hogy a magán szféra biztosan az is maradjon! -Lke-2 lakóövezet -épületmagasság 5,5 m -30% beépíthetőség - h: 68 m - sz: 14 m -összközmű, ebből a gáz és csatorna már a telekre bevezetve Vállalkozók részére, a szomszédos, szintén eladó telekkel együtt megvásárolva viszont már egy prémium ingatlannak lehet a tulajdonosa, ami egy igazán komoly épület megvalósítását is lehetővé teszi. Összesen 1866 (912+954) nm-s területen akár 1500 nm (3 szinten) hasznos alapterületű épület is építhető! Mindkét telek együttes megvétele esetén az irányár: 104 M Ft További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Fótliget szívében, egy igazán különleges otthon vár rád és családodra! Ez a 2014-ben épült gyönyörű ház, amely 380 nm-es alapterülettel és 622 nm-es telekkel rendelkezik, tökéletes választás lehet mindazok számára, akik tágas, kényelmes és jól megközelíthető ingatlant keresnek. A házban összesen 7 szoba található, így bőven van hely a gyerekeknek, vendégeknek, vagy akár egy otthoni irodának is. A három fürdőszoba pedig biztosítja, hogy mindenki kényelmesen elférjen, és ne kelljen reggelente a fürdőszobáért versenyezni. A ház állapota jó, így azonnal költözhető, ráadásul a gáz cirkó fűtés és a klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről télen-nyáron. Fótliget egy csendes, biztonságos környék, ahol a családok számára ideális életkörülmények várják a lakókat. A település zöldövezetei és a közeli természetvédelmi területek számos lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére: túrázás, kerékpározás, vagy akár piknik a családdal. A város központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és egészségügyi intézmény elérhető. A közlekedés is kiváló, hiszen a főbb közlekedési csomópontok könnyen megközelíthetők, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan elérheted Budapest belvárosát vagy a környező településeket. Ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy igazán szép, családbarát környezetben élj. Ha szeretnél többet megtudni erről a különleges ajánlatról, ne habozz, keress bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, és segítek abban, hogy megtaláld álmaid otthonát. Az ingatlan piacon egy ilyen lehetőség ritka, így érdemes minél előbb lépned! építés éve: 2014 nettó lakóterület: 380 m2 telek méret: 622 m2 szobák száma: 7 db fürdőszoba: 3 db két állásos garázs, fedett terasz, fűtött medence, wellness előkészítés További információkért, részletekért és megtekintésért keress bizalommal!

Kényelmes nagy teraszos otthon Béke tér közelében

A 13. kerület egyik kedvelt részén, a Béke tér közelében található ez a 2007-ben épült, rendezett társasházban lévő, 4. emeleti lakás. A környék egyszerre nyugodt és élhető, miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A közeli park kiváló lehetőséget kínál sétára, kikapcsolódásra, sportolásra.

Az ingatlan nappali + 2 hálós elrendezésű, amerikai konyhás kialakítással, amely tágas és otthonos központja lehet a mindennapoknak. A nagy erkély külön élményt ad: reggeli kávé, esti bor, vagy csak egy nyugodt pillanat a szabadban, itt mindnek megvan a helye.

A lakás esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van, azonnal költözhető, igényes otthon. A mindennapi kényelmet tovább növeli a teremgarázsban található beállóhely, ami a 13. kerületben igazi kincs.

Közlekedés és környék

A lakás elhelyezkedése ideális: a Béke térnél több villamos- és buszjárat is elérhető, amivel gyorsan bejuthatunk a belvárosba vagy akár a metróvonalakhoz. A környéken minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükség van: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi szolgáltatások, sportolási lehetőségek.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetésnek is remek lehetőség.

Otthon a Duna és a Rákos-patak között panorámával és naplementével

A XIII. kerület szívében, Angyalföld és Vizafogó találkozásánál, a Madarász Viktor utcában található ez a különleges lakás. A környék egyszerre pezsgő és nyugodt: néhány perc sétával elérhető a Rákos-patak zöldsávja, a Duna-part hangulatos sétányai, valamint a Dagály Fürdő. A mindennapok kényelmét a közeli Duna Plaza, kisebb üzletek és szolgáltatások biztosítják, így bevásárlásra, sportolásra vagy egy gyors kávéra mindig akad lehetőség.

Családok számára is ideális választás, hiszen a közelben óvoda és iskola található, így a legkisebbek biztonságban és kényelmesen, az otthonhoz közel kezdhetik el kisiskolás éveiket. A környék tömegközlekedési kapcsolatai is kiemelkedőek: a 3-as metró és több buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal.

A rendezett társasházban található lépcsőház tiszta, karbantartott, a lakás bejárata előtt pedig egy külön, rácsozattal leválasztott, közel 2 m²-es előtér áll rendelkezésre ideális hely a bicikli, roller vagy babakocsi kényelmes tárolására.

Az 58 m²-es, nyugati fekvésű lakásba lépve a fény az első, ami magával ragad: a nappali és a két félszoba egész délután napfényben úszik, este pedig a lenyűgöző naplementék adják a nap záró akkordját. A lakás praktikus elosztása mellett lehetőséget kínál a terek még szabadabb összenyitására, hiszen az étkező és a nappali közötti fal kis munkával bontható, így tágas, modern közösségi tér alakítható ki.

A konyha teljesen megújult, modern dizájnnal és magas kategóriás, beépített gépekkel felszerelve várja új tulajdonosát. A külön fürdő és WC mellett egy tároló is helyet kapott a lakáson belül, a 4 m²-es erkélyről pedig nyugati irányban tárul elénk a kilátás.

Ez az otthon tisztasági festést követően azonnal költözhető, így nincs más dolga az új tulajdonosnak, mint berendezni és élvezni a nyugodt, mégis városi élet minden előnyét.

Hogy miért különleges ez a lakás?
Mert ritkán találkozik a fény, a funkció és a helyszín ilyen harmonikus kombinációja. Egy otthon, ahol a természet közelsége, a kiváló közlekedés és a családbarát környezet egyaránt jelen van ráadásul egy olyan lakásban, amely praktikus elosztásával, modern konyhájával és nyugati panorámájával minden napot élménnyé tesz.

Eladó dunai panorámás lakás a Palatinus Házban, Újlipótváros szívében
...for English version please scroll down...
Kivételes lehetőség Budapest egyik legértékesebb lokációjában! A 13. kerületben, az Újpesti rakparton, a Jászai Mari térnél kínálunk megvételre egy 117 m²-es, első emeleti, közvetlen Dunára néző lakást a patinás Palatinus Házban.

A tágas nappali és egy másik szoba is nyugati tájolású, közvetlenül a Dunára, a Margitszigetre és a Margit hídra panorámás. A lakás lakhatásra, irodának, ügyvédi irodának, orvosi- vagy fogorvosi rendelőnek, illetve akár Airbnb hasznosításra is tökéletes választás.

A lakás jelenlegi elosztása rugalmasan alakítható, így belsőépítészeti elképzelései könnyedén megvalósíthatók. A hirdetés képei között látványtervek is segítik a leendő tulajdonos fantáziáját.

Előnyök és értékek:
- Egyedülálló lokáció közvetlen Duna-parti sétánnyal és Margitsziget közelségével
- Napfényes, tágas terek 2,8 m-es belmagassággal
- Presztízsértékű, híres épület, zárt lépcsőházzal
- Kiváló választás iroda, ügyvédi iroda, egészségügyi rendelő céljára
- Tömegközlekedési szempontból kiemelkedően jól megközelíthető (villamos, busz, M3 metró)

Alacsony közös költség a mérethez képest (42 120 Ft/hó)
Az utolsó 8 kép egy látványterv része egy lehetséges irodai átalakításról
Ez a lakás nemcsak otthonként, hanem befektetésként is páratlan választás, hiszen ritkán kerül a piacra ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan.

English listing text
For Sale: Stunning First-Floor Apartment with Direct Danube Views in Palatinus House, Újlipótváros

An exceptional opportunity in one of Budapests most prestigious locations! Situated on Újpesti rakpart, right by Jászai Mari Square, we are offering a 117 sqm first-floor apartment in the iconic Palatinus House, directly overlooking the Danube, Margaret Island, and the Margaret Bridge.

The spacious living room and one of the bedrooms both face west, providing bright interiors and breathtaking river views. The property is ideal not only for residential living but also for office use, law firm, medical or dental practice, and even Airbnb investment.

The apartments layout offers flexible reconfiguration options, making it perfectly customizable to individual needs. Interior design visual plans are also available among the listing photos.

Key features and highlights:
Unique riverside location with the Danube promenade and Margaret Island just steps away
Bright, spacious interiors with 2.8 m ceiling height
Prestigious, historic building with closed staircase
Excellent choice for office, law practice, or medical/dental clinic
Excellent public transport connections (tram, bus, Metro line M3)
Reasonable monthly common cost compared to (42,120 HUF/month)

This property is not only a dream home but also a rare investment opportunity, as apartments with such features seldom come to market.

Eladó teljeskörűen felújított családi ház a XVIII. kerületben, Lipták-telepen!



A XVIII. kerület kedvelt részén, Lipták-telepen kínálunk megvételre egy 70-es években épült, de minden porcikájában felújított, 90 m² alapterületű családi házat, amely egy 505 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.



A ház tágas, világos terekkel rendelkezik: a nappali és étkező nagyvonalú kialakítása igazán otthonossá teszi, mellette hatalmas, külön nyíló hálószoba, illetve nagy fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan alaprajza és méretezése lehetővé teszi, hogy akár több szobássá alakítható legyen, így családok számára is ideális választás.



A tetőtér igény szerint beépíthető, így a ház további bővítési potenciált rejt.



A felújítás során minden korszerűsítve lett: gépészet, burkolatok, nyílászárók, szigetelés, tető így a ház gyakorlatilag azonnal költözhető, hosszú távon gondozásmentes.



Az ingatlanhoz garázs és szép, gondozott kert is tartozik, amely ideális pihenésre, családi, baráti összejövetelekre.



Főbb jellemzők:



90 m² alapterület, bővíthető tetőtérrel



Teljes körű felújítás



Nagy, napfényes nappali + külön helyiségben konyha, étlező



1 hálószoba + tágas fürdőszoba (igény szerint több szobára alakítható)



505 m² telek, gondozott kert



Saját garázs



Lokáció: Lipták-telep a XVIII. kerület egyik keresett, rendezett, családi házas része, kiváló közlekedéssel, iskolákkal, óvodákkal, bevásárlási lehetőségekkel.



Ideális választás mindazoknak, akik egy modern, felújított, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest zöldövezetében.
A házban jelenleg bérlők laknak, szíversen maradnának, ha az új tulajdonos befektetésnek szánja.

Eladó csörögi lakóingatlan, telek árban! Dupla telekkel - megoszható!!!
Befektetők, vállalkozók figyelem!!!

Budapesttől 15 percre!!!!
Csörög a budapesti agglomeráció dinamikusan fejlődő települése.
Budapesttől autóval kb 15 perc távolságra, Váctól kb 5 perc távolságra található.
Az ingatlan Csörög közkedvelt részén helyezkedik el. A 2/A felhajtótól 5 perc távolságra, új építésű házak között, aszfaltos, rendezett utcában.
A közlekedés Budapestre és Vácra tömegközlekedéssel is nagyon jó. Buszok, vonatok rendszeresen járnak.

A ház jelenlegi állapotát tekintve felújtandó.
100 nm alapterületű!

Jó alappal rendelkező tégla ház. Összközművel.Belülről teljes felújitást igényel.

Az ingatlanban jelosztását tekintve:
- 3 szoba
- közlekedő
- konyha
- fürdő
- kamra
- melléképülletek
- garázs

A telek tágas, 1824 nm
Sarok telek. Ezáltal könnyen megosztható, igy befektetésnek is kitűnő, ha valaki nem használja ki a nagy telek adottságait, tovább tudja értékesiteni.

Igény esetén állok rendelkezésre, mutatásban rugalmas vagyok.
Hitelügyintézésben segítünk díjmentesen.

XV. ker - Pestújhely, 5 szobás sorházi lakás eladó!

Eladó Budapest közkedvelt, csendes, zöld, kertvárosi környezetében a XV. kerületben, Pestújhelyen egy tágas, modern, 3 szintes, önálló előkerttel rendelkező sorházi lakás. - építés éve: 2007 - lakóterület: 120nm, 3 szint, 3 + 2 fél szoba - földszint: nappali, konyha, kamra, fürdőszoba és tároló, a bejárat előtt 12nm terasz, valamint összesen 50nm saját használatú kert - 1. emelet: két félszoba, hálószoba és fürdőszoba - 2. emelet: beépített tetőtéri szoba, fürdőszoba - fűtése: gáz-cirkó, szobánként szabályozható, okostermosztátokkal. - földszinti fürdőszobában és a konyhában pluszban elektromos padlófűtés került beépítésre - a földszinten és az 1. emeleten elektromos redőnyök, okosvezérléssel - nyílászárók: műanyag, szigetelt duplaüveges, szúnyoghálós - távfelügyeletre kötött riasztórendszer - hűtő fűtő klímák - udvari autó beálló Ez a kivételes ingatlan lehet a következő otthonod, ahol családod minden tagja megtalálja a számításait! A Budapest 15. kerületében, Pestújhely szívében található ház tökéletes választás azok számára, akik tágas, világos és modern életteret keresnek. Az ingatlan alapterülete 120 nm, amely öt szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának. A tágas nappali nemcsak a közös pillanatok színtere, hanem egyben a családi összejövetelek ideális helyszíne is. A konyhaszigetes amerikai konyha pedig a modern életstílus kedvelőinek kínál kényelmet és praktikusságot. A ház nagyon jó állapotban van, 2007-es építésű, azóta több modernizációs felújítás és átalakítás történt, a gáz cirkó fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A 50 nm-es előkert lehetőséget ad arra, hogy saját kerted legyen, ahol élvezheted a reggeli kávéd, vagy egyszerűen csak pihenhetsz a friss levegőn. A környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek és iskolák mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet minden igényét kielégítik. A csendes utcák pedig biztonságos környezetet biztosítanak a gyerekek számára, akik nyugodtan játszhatnak a szabadban. A közlekedés is remek: 5 perc sétával elérhető a 7/7E/8E/133E/108E buszvonal, a város egyéb tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetőek, így a munkahelyed vagy a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a család minden tagja jól érezheti magát. A modern dizájn és a praktikus elrendezés mellett a környék nyugalma és biztonsága is hozzájárul ahhoz, hogy itt szeretni fogod az életet. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, bizalommal kereshetsz! Szívesen segítek minden információval, amire szükséged van ahhoz, hogy megtaláld a tökéletes otthont!

Lakóövezeti telek Csomádon

Eladásra kínálok egy lakóövezeti telket Csomád Lestyina részen Főbb paraméterek: -telek mérete: 849 nm -utcafronti szélessége:18 méter, hosszúsága 47 méter -besorolása: Lf -beépíthetősége: 30% -beépítési mód: szabadon álló -víz, villany és csatorna a telken belül, gáz az utcában található -épület megengedett legnagyobb mértéke: 5,5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 60% -építhető ingatlan típusa: családi ház és ikerház Ikerház építéséhez a tervek már elkészültek, a megvalósítása az új tulajdonos feladata lesz. A telek 2 utcáról nyílik, így akár befektetőknek, akár magánszemélyeknek kiváló lehetőséget kínál a telek adottsága. A legközelebbi buszmegálló 10 méterre helyezkedik el az ingatlantól, míg a vasútállomás 550 méterre található. További információkért, megtekintésért, keressen a hét bármely napján.