Kiváló lakás Vácon - tökéletes lokációval!

Vácon, a Nagymező utcában kínálunk eladásra egy tökéletes, csinos kis lakást! Felújított, ízlésesen berendezett 43 nm- es, első emeleti lakás várja Önt! Tökéletes akár egyedülállóknak, akár pároknak, illetve gyermekes családoknak is. A lakás ablakai zöldre néznek, a csendes környék garantált. Belépéskor balra egy nagy szoba található, mely akár két részre is osztható. Jobbra a fürdőszoba, majd tovább lépve a konyha és étkező. Az étkező korábban szobaként funkcionált, elválasztással visszaállítható eredeti funkciójába. Felújítás néhány éve megtörtént, így, egy akár azonnal költözhető lakást kap. Vác Alsóváros vasútállomása gyalog 10 perc, ahonnan félóránként járnak vonatok, mellyel 30 perc alatt elérhető a Nyugati- pályaudvar. Ugyanennyi távolságra van a várost átszelő 2-es út, ahol a buszmegállóból akár Vác főpályaudvarára, akár Budapestre is eljuthat. A Dunapart 20 perces sétára található. Közelben bevásárlási lehetőségek, általános iskola, szolgáltató helyek találhatóak. A lakás 1/1 tulajdonban van, per és tehermentes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire.

Verőcei otthon, ahol a nyugalom és a természet harmóniában találkozik! Eladó Verőce egyik csendes, természetközeli részén egy 72 m²-es, kétszintes ikerházfél, 1.225 m²-es, gondozott telken, gyönyörű panorámával. Az ingatlan világos, jól átgondolt elrendezésű: amerikai konyhás nappali, valamint három szoba biztosít kényelmes életteret. Az emeleten található két tágas hálószoba saját erkéllyel rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező dombokra. A ház 2015-ben teljes körű felújításon esett át: megújult a tető, a nyílászárók, a víz- és villanyvezetékek, valamint a belső terek is korszerű, igényes kialakítást kaptak. A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, amely fával és szénnel is üzemeltethető. A szépen karbantartott kertet fúrt kút segíti öntözni, a hangulatos szaletli pedig tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. A ház a telek magasabb pontján helyezkedik el, így zavartalan panorámát és kellemes nyugalmat kínál. Az ingatlan részben aszfaltos, majd szórt köves úton közelíthető meg. A Vácról közlekedő kis piros vonat megállója mindössze 5–10 perc sétára található, így autó nélkül is könnyen elérhető. Fontos információ: az ingatlan zártkerti besorolású, a tulajdoni lapon „kert és gazdasági épület” megnevezéssel szerepel, 4,68 AK értékkel, ezért kifüggesztéses értékesítés alá tartozik. Ha egy csendes, panorámás otthont vagy hétvégi házat keres a Dunakanyar szívében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Eladásra kínálok Isaszeg belvárosában, egyirányú aszfaltozott utcában, egy 532nm-es telken, 1988-ban épült, nettó 200nm (bruttó 250nm) nagyságú, háromszintes, hatszobás, akár kétgenerációssá is átalakítható, belső kétszintes jó állapotú, otthonos családi házat, különálló garázzsal, ápolt előkerttel és egy normál méretű élhető hátsó kerttel. A pinceszinten, (ami a lakótérből is megközelíthető) kapott helyet a közel 20nm nagyságú garázs, 10,9nm-es kazánház és a 12,6nm nagyságú tároló. Földszintre a 15nm-es teraszon keresztül juthatunk be. Ezen a szinten a 16,3nm terjedelmű előszoba illetve közlekedő (akár nappalivá is átalakítható), három egyenként 24,1, 16,8, valamint 14,5nm nagyságú élhető méretű világos szoba, 16,2nm-es konyha étkező és kamra, illetve ablakos fürdőszoba és külön helyiségben kialakított illemhely kapott helyet. A felső szintre, kényelmes fokkiosztású stabil lépcsőn juthatunk fel, ahol egy 18nm-es közlekedő (akár nappali), kettő, egyenként 32,3nm (nettó 26nm), és 36,1nm (nettó 29nm) erkélyes szoba kapott helyet. Ezen a szinten is ki lett építve víz illetve csatorna kiállás, így második fürdő vagy akár konyha is kialakítható és ezzel kétgenerációssá alakítható a ház. - 2025-ben az ingatlan külső nyílászárói modern, jól szigetelő, redőnnyel és rovarhálóval szereltekre lettek cserélve, - Fürdőszoba teljesen fel lett újítva, új okos villanybojler került beszerelésre, - Hűtő fűtő klíma lett beépítve, Ház fűtése központ fűtés gázkazánnal, lemezradiátoros hőleadással. Melegvízről 2025-ben telepített villanybojler gondoskodik. Villanyhálózat bővített háromfázisú (3*32amper). Isaszeg infrastruktúrája kiváló. Számos óvoda, bölcsőde, általános és középiskola található a városban. Autóval könnyen megközelíthető Budapest és az M0-ás kerülőút. A nemrégiben felújított elővárosi modern, légkondicionált vonatokkal és távolsági buszjáratokkal is kényelmesen, gyorsan megközelíthető a főváros. Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megtekinteni ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant, kérem hívjon a hét bármelyik napján. KZS

Kosd nagypolgári családiház

Tágas, hangulatos nagypolgári családi ház eladó Kosdon – nagy telekkel, garázzsal! Kosd csendes, rendezett részén kínálunk eladásra egy 100 m²-es, nagypolgári hangulatú családi házat, amely egy 1310 m²-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a város közelsége. A ház praktikus elrendezésű: egy 33 m²-es, világos nappali, egy 21 m²-es és egy 12 m²-es szoba biztosít kényelmes életteret egy család számára. A nagypolgári jellegnek köszönhetően a terek kellemesen tágasak és otthonosak. Az otthon melegéről gáz-cirkó fűtés, valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, így a téli hónapokban is gazdaságosan és komfortosan fűthető. A vegyes falazatú épület folyamatosan karbantartható, stabil szerkezetű. A telken található egy kétállásos garázs, valamint egy külön tároló, amelyek bőséges helyet biztosítanak autók, szerszámok vagy egyéb eszközök számára. Kosd Vác határától mindössze 4 km-re található, így az ingatlan ideális választás azoknak is, akik a természetközeli életet keresik, de fontos számukra a városi infrastruktúra gyors elérhetősége. A település jó autóbusz-közlekedéssel rendelkezik, így az ingázás is kényelmesen megoldható. Főbb jellemzők: 100 m²-es nagypolgári családi ház 1310 m²-es telek 2 szoba (12 m² és 21 m²) 33 m²-es tágas nappali Gáz-cirkó fűtés és cserépkályha Vegyes falazat Kétállásos garázs Külön tároló Váctól mindössze 4 km-re Jó buszközlekedés Csendes, nyugodt környezet Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik egy karakteres, nagypolgári otthont keresnek nagy telekkel, kiváló elhelyezkedéssel és sok lehetőséggel. Egy kis korszerűsítéssel igazán különleges családi otthonná varázsolható. Energetika készítése folyamatban van.

PANORÁMÁS HÉTVÉGIHÁZ NAGY TERASSZAL!
ELADÓ Nógrád megye kedvelt településén, Diósjenőn egy újszerű állapotú, nagy teraszos ingatlan. 

Az 52 m2 nagyságú, 2 szinten elhelyezkedő, 2 szobás kis ház 1980-ban épült téglából. Fa szerkezetű nyílászárói zsalugáterrel vannak felszerve. Fűtését fa tüzelésű kályhával és hőtárolós kályhával oldja meg a tulajdonos. Közművek közül villany és víz került bekötésre, a szennyvízelvezetés pedig emésztőbe történik.  

Diósjenő község határában, festői környezetben található a Diósjenői horgásztó. A 27 hektáros vízfelület természetvédelmi környezetben fekszik, különleges hangulata és nyugalma miatt a természetbarát horgászok egyik kedvenc célpontja. A  tó partján 104 kiépített horgászállással biztosítja a kényelmes horgászatot. A horgászat során változatos halfajok foghatók: ponty, amur, keszegfélék, kárász, compó, valamint csuka, süllő, szürkeharcsa és balin is szép számmal megtalálható a tóban.  

Horgászoknak, természet kedvelőknek szívből ajánlom e rendkívül jó hangulatú, panorámás ingatlant.

Örömmel fogadom hívását hétvégén is!

Váchartyánban kínálunk ideális lakóövezeti telket!

Pest megyében 9298 négyzetméteres, lakóövezeti telek eladó, mely minimum 900 négyzetméteres telkekre tovább bontható. Az építési telek LKE-3 jelű lakóterület övezete, beépítéssel legkiseb kialakítható telek 900m2, a legkiseb zöldterület 50% maximális beépíthetőség 30% maximális építménymagassága 4,5m. közmű jelenleg a nincs, de bevezethető. A telek mérete miatt befektetőknek is ajánlott! A telektől a buszmegálló és a vasút 5 perc gyalog, Budapest autóval 30 perc, Vác 15 perc. A településen minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt. A telek elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a csendes, barátságos környék biztosítja a nyugodt életfeltételeket, távol a város zajától, mégis könnyen elérhető közelségben. A telek környékén számos családi ház található, így a szomszédság is kellemes és biztonságos. Érdeklődése esetén kérem hívjon!

Vác déli városrészében, a Lidl közelében eladó családi ház

Vác déli városrészében, a Lidl és a Tesco közelében kínálunk eladásra egy 2022-ben épült, 80 m²-es családi házat, amely egy 1098 m²-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elrendezésű, 3 szobával rendelkezik, a tetőtér beépíthető, így igény szerint tovább bővíthető. A ház szerkezetileg fiatal építésű, azonban a külső vakolat még nem készült el, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint fejezheti be. A fűtésről jelenleg kályha gondoskodik. A telken belül víz-, villany- és csatornaközmű rendelkezésre áll, a gáz az utcában található. A telek egyik legnagyobb előnye, hogy két utcára nyílik, ezért fizikailag leválasztható. Az udvar hátsó részében egy könnyűszerkezetes házikó is helyet kapott, amely a nyári hónapokban lakhatásra is alkalmas, de műhelynek vagy egyéb célra is jól használható. A környék infrastruktúrája kiváló: Lidl, Tesco és buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. Fontos tudnivaló: az ingatlan jelenlegi állapotában banki hitelre nem vásárolható meg, ezért elsősorban készpénzes vásárlók számára jelent kiváló lehetőséget. Főbb jellemzők: 2022-ben épült családi ház 80 m² lakótér 1098 m²-es, két utcára nyíló telek 3 szoba Beépíthető tetőtér Külső vakolat még nem készült el Kályhás fűtés Víz, villany és csatorna a telken Gáz az utcában Könnyűszerkezetes melléképület A telek fizikailag leválasztható Lidl, Tesco és buszmegálló néhány perc sétára Ha egy fiatal építésű házat keres nagy, kiváló adottságú telekkel Vác egyik jól megközelíthető részén, amelyet saját elképzelése szerint alakíthat tovább, akkor érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Dunaparti kiadó lakás, alacsony rezsivel!

Kiadó dunai panorámás lakás Vácon Bérleti díj: 190.000 ft + 15.000 közös költség Vác egyik legkedveltebb részén, a Duna-parti sétány közvetlen közelében kiadó egy 41 m²-es, első emeleti, kiváló állapotú lakás, amely ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy 10 m²-es hálószobából, valamint egy tágas, 25 m²-es nappali-konyha-étkezőből áll. A lakás karbantartott, jó állapotú, így az új bérlő azonnal költözhet. A komfortérzetről gáz-cirkó fűtés padlófűtéssel, valamint klímaberendezés gondoskodik. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás alacsony rezsiköltséggel fenntartható. A lakás egyik legnagyobb értéke a csodálatos dunai panoráma, valamint a nyugodt, csendes környezet. A belváros mindössze 15 perc sétával elérhető, így a természet közelsége és a városi szolgáltatások előnyei egyszerre élvezhetők. Főbb jellemzők: 41 m² alapterület emeleti elhelyezkedés 10 m²-es hálószoba 25 m²-es nappali-konyha Gáz-cirkó fűtés padlófűtéssel Klíma Alacsony rezsi Dunai panoráma Duna-parti sétány közvetlen közelében Csendes, nyugodt környezet Zárt udvari parkoló Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Ha egy igényes, jó elhelyezkedésű, dunai panorámás otthont keres Vácon, ez a lakás remek választás lehet. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Eladó lakás kis telekkel! Nem hitelezhető ingatlan! Dunaharaszti csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy társasházi lakásként nyílvántartott 49 nm-es házat + 28 nm-es tárolót, 150 nm-es telken. Az ingatlan a 60-as években épült, vályog falazattal. 2024.-ben teljeskörűen felújították: - villanyvezetékek cseréje, - új fürdőszoba, - új burkolatok, - új konyhabútor. - több helyiségben műanyag nyílászárók lettek beépítve, - új villanybojler, A fűtést infrapanelek biztosítják. A lakás saját villanyórával rendelkezik, a víz almérővel mért. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

TERMÉSZETKÖZELI OTTHON A SZÉPSÉGES NÓGRÁD MEGYÉBEN!

Eladó Ősagárdon egy 83 m2 nagyságú, gyönyörű nagy telekkel rendelkező 3 szobás családi ház. A vegyes falazatú ingatlan az 50-es években épült, azonban a közelmúltban teljes felújításon esett át. Kicserélték a víz és villanyvezetékeket, a nyilászárókat, új a fürdőszoba és a padlástérben kialakítottak egy gyerekszobát.

Közművek közül víz,  villany, csatorna az ingatlanban, gáz a telken belül található. Fúrt kút van az udvarban.

A beerdősült zöldellő telek egy privát erdőszéli tisztás érzetét kelti, amely ideális helyszín lehet a pihenésre, elvonulásra vágyó felnőttek számára. A szomszédos telek is eladó, így igen kedvező áron közel 2500 m2 nagyságú terület lehet az új tulajdonosé.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, örömmel fogadom hívását hétvégén is.

Lélegzetelállító panoráma a teraszról Verőcén

Verőce egyik rejtett kincse – Dunai panorámás nyaraló eladó Van egy hely, ahol a reggeli kávé mellé a Dunára nyíló örök panoráma jár, ahol madárcsicsergésre ébredhet, és ahol a város zaja helyett a természet nyugalma vesz körül. Ez a hangulatos nyaraló Verőce egyik csendes, zsákutcás részén várja új tulajdonosát. Az 553 m²-es, belterületi telek kiváló adottságokkal rendelkezik, a 41 m²-es épület pedig tökéletes választás lehet hétvégi pihenőhelynek, alkotóháznak vagy akár kisebb átalakítással állandó lakhatásra is. A ház elrendezése praktikus és otthonos: Az alsó szinten egy 16 m²-es, egy légterű helyiség található, amely jelenleg konyha, étkező és tároló funkciót tölt be. A felső szinten egy világos, 18 m²-es nappali és egy 4 m²-es hálószoba kapott helyet. A fűtésről az alsó szinten gázüzemű Szieszta kályha, a felső szinten pedig energiatakarékos Nobo villanypanel gondoskodik. Ami igazán különlegessé teszi: ✓ Örök, lélegzetelállító panoráma a Dunára, egy 12 nm-es teraszról ✓ Belterületi telek ✓ Villany- és vízbekötés, gáz az utcában ✓ Csendes, nyugodt zsákutca ✓ Természetközeli környezet ✓ Kiváló közlekedés A vasútállomás mindössze 5 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvara körülbelül 30 perc alatt megközelíthető. A település központja, üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek pedig nagyjából 15 perc sétára találhatók. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a hétköznapok rohanásából, és egy olyan helyet keresnek, ahol a Dunakanyar szépsége minden nap része lehet az életüknek. Kedvező ár – kiváló lehetőség a Dunakanyar egyik legkedveltebb településén! Ha egy nyugalmat, panorámát és jó megközelíthetőséget egyszerre kínáló nyaralót keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant.

Eladó Vácon, Deákváron lévő, 2. emeleti, tetőtéri lakás! A ház az 1990-es évek elején épült, téglából, majd a 2010-es évek környékén építették be a tetőteret. A nettó 59 m2-es + galériás (23 m2) lakás a 2. emeleten helyezkedik el, délnyugati fekvéssel. A galéria belmagasság középen 1,9 m, amit tárolásra és "home officenak" használtak. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, ill. a nappaliba telepítve lett egy klíma is. A faablakokat már felújíttatta a Tulajdonos. A közös költség 12000 Ft/hó. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), 1+1 félszoba, kifizetése esetén gyorsan birtokba vehető. Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: H A parkolás ingyenes a környéken. A lakás befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás