Eladó lakás kis telekkel! Nem hitelezhető ingatlan! Dunaharaszti csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy társasházi lakásként nyílvántartott 49 nm-es házat + 28 nm-es tárolót, 150 nm-es telken. Az ingatlan a 60-as években épült, vályog falazattal. 2024.-ben teljeskörűen felújították: - villanyvezetékek cseréje, - új fürdőszoba, - új burkolatok, - új konyhabútor. - több helyiségben műanyag nyílászárók lettek beépítve, - új villanybojler, A fűtést infrapanelek biztosítják. A lakás saját villanyórával rendelkezik, a víz almérővel mért. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

TERMÉSZETKÖZELI OTTHON A SZÉPSÉGES NÓGRÁD MEGYÉBEN!

Eladó Ősagárdon egy 83 m2 nagyságú, gyönyörű nagy telekkel rendelkező 3 szobás családi ház. A vegyes falazatú ingatlan az 50-es években épült, azonban a közelmúltban teljes felújításon esett át. Kicserélték a víz és villanyvezetékeket, a nyilászárókat, új a fürdőszoba és a padlástérben kialakítottak egy gyerekszobát.

Közművek közül víz,  villany, csatorna az ingatlanban, gáz a telken belül található. Fúrt kút van az udvarban.

A beerdősült zöldellő telek egy privát erdőszéli tisztás érzetét kelti, amely ideális helyszín lehet a pihenésre, elvonulásra vágyó felnőttek számára. A szomszédos telek is eladó, így igen kedvező áron közel 2500 m2 nagyságú terület lehet az új tulajdonosé.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, örömmel fogadom hívását hétvégén is.

Lélegzetelállító panoráma a teraszról Verőcén

Verőce egyik rejtett kincse – Dunai panorámás nyaraló eladó Van egy hely, ahol a reggeli kávé mellé a Dunára nyíló örök panoráma jár, ahol madárcsicsergésre ébredhet, és ahol a város zaja helyett a természet nyugalma vesz körül. Ez a hangulatos nyaraló Verőce egyik csendes, zsákutcás részén várja új tulajdonosát. Az 553 m²-es, belterületi telek kiváló adottságokkal rendelkezik, a 41 m²-es épület pedig tökéletes választás lehet hétvégi pihenőhelynek, alkotóháznak vagy akár kisebb átalakítással állandó lakhatásra is. A ház elrendezése praktikus és otthonos: Az alsó szinten egy 16 m²-es, egy légterű helyiség található, amely jelenleg konyha, étkező és tároló funkciót tölt be. A felső szinten egy világos, 18 m²-es nappali és egy 4 m²-es hálószoba kapott helyet. A fűtésről az alsó szinten gázüzemű Szieszta kályha, a felső szinten pedig energiatakarékos Nobo villanypanel gondoskodik. Ami igazán különlegessé teszi: ✓ Örök, lélegzetelállító panoráma a Dunára, egy 12 nm-es teraszról ✓ Belterületi telek ✓ Villany- és vízbekötés, gáz az utcában ✓ Csendes, nyugodt zsákutca ✓ Természetközeli környezet ✓ Kiváló közlekedés A vasútállomás mindössze 5 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvara körülbelül 30 perc alatt megközelíthető. A település központja, üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek pedig nagyjából 15 perc sétára találhatók. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a hétköznapok rohanásából, és egy olyan helyet keresnek, ahol a Dunakanyar szépsége minden nap része lehet az életüknek. Kedvező ár – kiváló lehetőség a Dunakanyar egyik legkedveltebb településén! Ha egy nyugalmat, panorámát és jó megközelíthetőséget egyszerre kínáló nyaralót keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant.

Eladó Vácon, Deákváron lévő, 2. emeleti, tetőtéri lakás! A ház az 1990-es évek elején épült, téglából, majd a 2010-es évek környékén építették be a tetőteret. A nettó 59 m2-es + galériás (23 m2) lakás a 2. emeleten helyezkedik el, délnyugati fekvéssel. A galéria belmagasság középen 1,9 m, amit tárolásra és "home officenak" használtak. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, ill. a nappaliba telepítve lett egy klíma is. A faablakokat már felújíttatta a Tulajdonos. A közös költség 12000 Ft/hó. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), 1+1 félszoba, kifizetése eseténl gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A parkolás ingyenes a környéken. A lakás befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Sződligeten, központtól 3 percre, igazi kincs!

Eladó családi ház Sződliget központjához közel – tágas terek, többfunkciós kialakítás Sződliget központjától mindössze egy utcányira, csendes, rendezett környezetben található ez a 179 m²-es, saroktelken fekvő családi ház, amely egy 505 m²-es, füvesített, tujákkal körbeültetett telken helyezkedik el. Az ingatlan két fedett gépkocsi-beállóval rendelkezik. Szuterén szint – sokoldalúan hasznosítható tér A világos, tágas szuterén szint kiválóan alkalmas akár vállalkozási célra, irodának vagy külön lakrész kialakítására is. Itt található: kazánház gázkazánnal (fűtés és melegvíz ellátás) zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiséggel irodahelyiség szauna és konditerem valamint egy nagy, közösségi tér, jelenleg szabadidős használattal (kerti bútorokkal, pingpongasztallal) Földszint – kényelmes, jól tagolt élettér A földszinten található: vendégmosdó hálószoba tágas nappali félkör alakú, világos étkező amerikai konyha sarokkádas fürdőszoba A nyílászárók magas minőségű fa szerkezetek, amelyek természetes hatást és igényes megjelenést biztosítanak. Az otthonhoz nagy méretű terasz tartozik, amely ideális pihenésre és családi együttlétekre. Emelet – tágas hálószobák, egyedi hangulat Az emeleten két nagy méretű hálószoba található, ahol a látszó, minőségi fa gerendák különleges, meleg hangulatot teremtenek. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is kiemelkedő: 3 perc sétára található a vasútállomás a vonattal Budapest–Nyugati pályaudvar mindössze kb. 30 perc alatt elérhető Vác 6 perc vonattal az M2 autóút 3 perc autóval Budapest határa kb. 15 perc alatt elérhető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

KESZEGEN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Keszeg település Pest és Nógrád megye határán fekszik, hivatalosan Nógrád megyéhez tartozik. Budapest 45 km, Vác pedig 16 kilométerre található. Távolsági buszjárat közlekedik Újpest-Városkapu állomáshoz. Vác gépjárművel 15 perc alatt elérhető. A 76 nm-es összközműves családi ház egy 1081 nm-es telken épült amely aszfaltozott úton közelíthető meg. A település valamennyi útja szilárd burkolatú. A ház természetközeli csendes környezetben található. A telek felső részéről gyönyörű kilátás nyílik a Cserhát vonulataira. A házban található előszoba, közlekedő, 2 tágas és világos hálószoba ami akár egybe is nyitható, konyha-étkező, spájz, valamint kamra és tároló. Az udvaron fúrt kút működik, a kert hátsó részében gyümölcsfák teremnek. Az ingatlan az elmúlt időszakban folyamatos felújításon és korszerűsítésen ment keresztül. Műszaki jellemzők: -vegyes falazat vályog és kő -nyílászárók cseréje (2021) -elektromos hálózat csere (2021) -víz és csatorna hálózat csere (2021) -30 cm-es födém szigetelés (2025) -okos villanyóra felszerelése 3x20 A kapacitásbővítés (2025) -5 KW-os tetőre telepített napelem rendszer szaldó elszámolással (2025) -fűtés gázzal, és elektromos fűtőpanellel Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A településen található élelmiszerbolt, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, védőnői szolgálat. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány készítése -értékbecslés -biztosítás -befektetési tanácsadás Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal.

Kistarcsán a könnyen megközelíthető, jó ellátottságú, méltán népszerű Simándyliget lakóparkban, 410 m2-es intim-gondozott telken elhelyezkedő, 2010-ben épült, dryvit szigetelt, két szintes, kitűnő adottságú, 120 m2-es, amerikai konyhás-nappalis, 3+1 fél különnyíló hálószobás, dupla komfortos, magas műszaki tartalommal rendelkező, klimatizált ikerházat kínálok eladásra. A pazar állapotban lévő ingatlan műszaki felszereltsége a költséghatékonyság és a kényelem jegyében került kialakításra, aminek része a padló és radiátorfűtéssel rendelkező kondenzációs gázkazán, műanyag nyílászárók, elektromos úszókapu. A rendezett tulajdoni helyzetben lévő ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

VERŐCE FENYVESHEGYI RÉSZÉN HÉTVÉGI HÁZAS NYARALÓ ELADÓ! A 719 nm-es telken két könnyűszerkezetes épület található. A tulajdoni lapon kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület szerepel. Nincs szükség kifüggesztésre. A térképmásolaton mindkét épület fel van tüntetve. A minden oldalról körbekerített enyhén lejtős telek murvás úton közelíthető meg. Több szomszéd is életvitelszerűen itt él. A szigetelt ház külső falai szibériai vörösfenyővel borítottak, míg a belső falak lambéria és gipszkarton borítást kaptak. A tető borítása hullámpala és zsindely. Az elektromos hálózat 3x16 Amper. A vízellátásról fúrt kút, házi vízmű és egy IBC tartály gondoskodik. A fűtés elektromos hősugárzóval illetve klímával megoldott. A biztonságot a riasztóval ellátott kamerarendszer és a 24 órás távfelügyelet garantálja. A telken két épület az alaprajzon "A" és "B" jelű található. "B" utcafronti külső épület -terasz -nappali -konyha - fürdő+WC "A" hátsó épület -erkély -hálószoba -terasz -tároló A telek előkertjében akár 3-4 autó is könnyedén parkolhat. A telek utcafronti részét föleg örökzöld fák és cserjék díszítik, míg a hátsó kertet termő gyümölcsfák ( alma, körte, cseresznye barack) alkotják. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak akik akik hétvégi házat nyaralót, vagy akár állandó lakhatásra szolgáló ingatlant keresnek. Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány készítése -értékbecslés Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal.

Ritkaság! Eladóvá vált - egy a piacon ritkán megjelenő lakás típus! Dunakeszi, Garas utcában, négy emeletes társasházban, Ny-i fekvésű Duna felé néző, erkélyes, felújított, másfél szobás lakás eladó. A 35 nm-es lakás, előszoba, nappali (erkély), konyha, hálószoba és fürdőszoba (WC-vel) helyiségekből áll. A lakás felújított, jó állapotú. Új bejárati ajtó, műanyag nyílászárók + redőnyök, felújított konyha - és fürdőszoba, laminált parketta, felújított beltéri ajtók jellemzik. A nappaliban légkondicionáló biztosítja a hűvöset. Teljes berendezéssel, bútorokkal! (hűtő, mosógép, TV, kanapé, étkező asztal + 4 szék, franciaágy, függönyök és világítótestek). A lakáshoz tartozik saját tároló is (pincében). A környék csendes, ellátottsága több, mint kiváló, közlekedése pedig remek. Budapest felé sűrűn közlekedő helyközi autóbusz járatok és vonat is rendelkezésre állnak. A Duna part pár perc sétányira van, ahol remek sétáló - és kerékpár utakat építettek! Az ingatlan kitűnő választás minden korosztály számára, illetve befektetési célra egyaránt! A lakás megfelel az Otthon Start Hitel feltételeinek! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. G.J.

Eladó Nagymaroson lévő, ÖRÖKPANORÁMÁS, belterületi, hétvégi ház! A telken található egy 70-es években épült 3 szintes, fa nyaralóház. Az áram és a víz be van kötve az ingatlanba, gáz az utcában csak feljebb van, csatorna nincs. A kis házban a fűtést kályha, a melegvizet villanybojler biztosítja, ill. telepítésre került egy klíma is. A telek Üh-K1 (hétvégi házas területek) építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 10%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4 m, -a legkisebb megengedett zöldfelület: 70% -a beépítési mód szabadonálló -a kialakítható telek legkisebb területe 600 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett hétvégi ház, udvar, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. A ház hirdetésben megadott mérete, bruttó méret a tetőtéri síkok miatt. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek adottságai miatt érdemes elgondolkodni akár új ház építésében is. Igény szerint a mögötte lévő telek Tulajdonosa is nyitott az eladásra, ha valaki nagyobb területet szeretne. Vác és Budapest is könnyedén elérhető autóval ill. Nagymaroson fel tudunk szállni a zónázó vonatra, ami Vác után már csak a Nyugati pályaudvaron áll meg (45 perc). További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, VIDEÓ és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó Vác belvárosában, közel a Duna-parthoz, kétszintes, 100 m2-es lakás, kertkapcsolattal! A társasház az 1800-as években épült, amit újrahúztak az 1900-as években a háború miatt, az épület műemlék jellegű. 2016-ban be lett építve a tetőtér, amit teljesen újonnan csináltak meg akkor, így növelve a lakás méretét 100 m2-re, természetesen tervekkel, hivatalosan lepapírozva, módosítva a társasházi alapító okiratot is. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, ami nincs egy éves, a tetőtér klimatizált. Földszinten található: -Nappali -Konyha -Előszoba -Fürdőszoba (zuhanyzós) -Kamra -Lépcsőház Emeleten található: -Félszoba (dolgozó), amibe érkezünk és innen nyílik minden -2 szoba -Fürdőszoba (kádas) -WC -Lépcsőház Alaprajzon látszik az elrendezés. Az ingatlan kertkapcsolatos, kis kerítéssel, terasszal, ami az osztatlan közös részét képezi, de szokásjog alapján Mindenki saját maga előtti részt gondozza, használja. Az udvarban 10 lakás van összesen. A lakáshoz tartozik a pincében egy 3 m2-es rész, az udvaron pedig egy 7 m2-es tároló. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: lakás (belterület), hitelezhető, tehermentes. Az ingatlan energetikai besorolása: F Autónkkal az utcán állhatunk meg, ahol ingyenes a parkolás. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, Duna-part, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) A Duna-part 1 perc séta. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, VIDEÓ és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Deákváron eladó tégla sorházi ingatlan fedett teraszrésszel és kerttel, valamint loggiával.

A lakás 2 szintes, 3 fürdőszobával és loggiával.

Közelben óvoda, iskola és bevásárlási lehőségek.

Új villanyóra 3x20 amper

Gázcirkó fűtés.

Az ingatlan jó allapotú, teljes mértékben lakható. Igény esetén felújítható, saját igényekre szabható.