Eladó új építésű önálló családi ház Maglód központjában! Maglód központi részén, egy 1079 m²-es telken kínálunk megvételre egy nettó 107 m²-es, modern kialakítású, önálló családi házat, mely kiváló beosztásával és energiatakarékos megoldásaival ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával (mosdóval), egy külön WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával, előszobával, valamint egy tágas, világos amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A lakótérhez egy 18 m²-es terasz is kapcsolódik, ami tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy családi/grill programokra. A ház szerkezete 30 cm vastag teherhordó téglafalakból és 10 cm válaszfalakból áll, biztosítva a stabilitást és a tartósságot. A korszerű fűtési rendszert a Leveő–víz ECOAir Compact WPLK1030 típusú hőszivattyú biztosítja, melyhez 120 literes puffertartály tartozik. A komfortérzetet egyes helyiségekben padlófűtés és kiegészítő mennyezeti fűtés szolgálja. A H tarifás villanyóra lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. Ez az ingatlan nem csupán műszakilag korszerű, hanem elrendezését tekintve is rendkívül praktikus, így hosszú távon kényelmes és élhető otthont biztosít leendő tulajdonosainak. CSOK Plusz, ÁLLAMI támogatott hitelekre JOGOSULT az ingatlan! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 382148

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! Maglód, Klenova városrészén, megvételre kínálok, 930 nm-es összközműves telken, egy 168 nm-es 2 GENERÁCIÓS, DUPLA KOMFORTOS, 2003-ban PH 38 cm-es ikersejtes téglából épült, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel szerelt, 5 szobás, ( 3 + 2 nappali) szigetelt családi házat! Az ingatlant 2022-ben műszakilag korszerűsítették, melynek keretében kondenzációs kazán cseréje, illetve esztétikai festés történt. A 40 nm-es délnyugati fekvésű nappali, méltó helyszíne a családi összejöveteleknek, akárcsak a 25 nm-es terasz! A családi ház külön bejáratú, így a generációk külön mozoghatnak. Közlekedése, infrastrutúrája jó. 5 perc gyalogos távolságra található a klenovai Óvoda, Bölcsőde. 5 perc autóval, a Városközpont, ahol a Polgármesteri Hivatal, Művészeti Iskola, Óvoda, ABC, MBH Bank, Rendörség, Lipóti pékség. 10 perc autóval megközelíthető az M0-ás körgyűrű, ahol Bauhaus, Auchan, IMO autómosó, KFC, McDonald's egyaránt megtalálható! Azon ügyfeleimnek ajánlom ezt a kiváló fekvésű, elhelyezkedésű, műszakilag korszerű családi házat, akik a nyugalomra vágynak, de szeretnek kertészkedni. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, a hét bármely napján. A TEHERMENTES ingatlan, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető!

Fiatalos, felújított társasházi lakás

Ebben a lakásban könnyen otthon érezheti magát! Ez az az otthon, ahová munka után megpihenve élvezheti annak minden kényelmét. 4 lakásos társasház földszintjén található ez a 38 nm-es hangulatos, felújított lakás. Műszaki és esztétikai felújítása 4 éve történt. Bejárati ajtó fém, ablakai hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók. Meleg vizet villanybojler biztosítja. Fürdőszobában sarokkád kapott helyet, hangulatos LED világítással. Fűtése elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klímával történik. Nappali-konyha-étkező egy helységben található, hatalmas ablakokkal! A 28 m2-es helyiség bútorokkal nagyon jól alakítható saját elképzelés szerint. Bevásárlási lehetőségek 5 percen belül, a Tófürdő 20 perc sétával elérhető! Buszmegálló 2 perc, vasútállomás 10 perc sétatávolságra van a lakástól. A vételár a teljes bútorzatot is tartalmazza. Kiváló lehetőség befektetésnek, vagy egyedülállóknak! Jöjjön és szeressen bele! További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Pécel egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy gyönyörű, teljeskörű felújítson átesett 105nm-es családi házat. Az ingatlan 708nm-es összközműves telekre, 1970-ben épült téglából, beton födémmel, zsindelytető fedéssel. Tavaly kapott 12cm-es dryvit szigetelést. Kialakításra került benne egy előtér, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba, egy wc, egy kamra és három szoba. Az előtérből lépcsőn közelítjük meg a tetőteret, amely beépíthető. A víz, villany gáz bekötésre került, ennek köszönhetően akár kétgenerációnak is alkalmas lehet.  Az elmúlt években az ingatlan új nyílászárókat és redőnyöket kapott. Felújításra került a szobában a szalagparketta, az étkező burkolata, a fürdőszoba bútorzata és szaniterei, a hőleadó radiátorok, a vízvezeték hálózata és a villanyhálózat is. Melegvízről és fűtéséről gázcirkó gondoskodik. Alternatív fűtésként 2 éve vásárolt hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.  A villany számláját szaldós elszámolású napelem rendszer segíti. Áramhálózata 3x16 A. A 12,32nm-es üvegterasz UV szűrős polikarbonát tetőt kapott.
Az udvarban 2 autó számára kialakított garázs, melléképületek vannak. Az ingatlan alatt 35nm-es pince található.
Elhelyezkedésének köszönhetően pár száz méterre található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek.
Pécelről busszal 30-35 perc az Örs Vezér tere, Pécelen belül helyi járat segít a közlekedésben, aminek egyik megállója pont az ingatlan előtt van.

Terézvárosban 2 szobás lakás várja új tulajdonosát

Remek lehetőség Budapest 06. kerületében, Terézvárosban! Ez a harmadik emeleti, 57 nm-es, 2 szobás, étkező-konyhás lakás tökéletes választás lehet számodra, legyen szó akár saját otthon kereséséről, akár befektetési céllal történő vásárlásról. A lakás jó állapotban van, így szinte azonnal költözhető és a házközponti fűtésnek köszönhetően a téli hónapokban sem kell aggódnod a hideg miatt, közösköltség tartalmazza a díját így a rezsi jól kiszámítható. A fürdőszoba és a konyha is jól felszerelt, így a kényelmet és a praktikumot is figyelembe vettük a lakás tervezésekor. A Székely Bertalan utcában található ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a belváros közelsége miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, éttermek és kávézók mind csupán néhány perc sétára találhatóak. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet családok számára is, közelben találhatóak a trolibusz és kisföldalatti megállók, így a kitűnő közlekedésnek köszönhetően Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Előnyei között emelhetjük ki a közeli zöld területeket, ahol kellemes sétákat tehetsz, vagy akár sportolhatsz is. A közeli iskolák és óvodák pedig biztosítják, hogy a családok számára minden szükséges szolgáltatás elérhető legyen. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a folyamatosan fejlődő környék miatt az ingatlan értéke a jövőben is növekedhet. Bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant, ne habozz, keress bizalommal! Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan változik és mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked megtalálni a legjobb lehetőséget és amennyiben szükséged van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáim segítenek kiválasztani a legjobb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Vitalitással teli, pozitív gondolkodású fiatal nyugdíjasokat várunk új építésű lakóparkunkba a Dunakanyarban. Az a célunk, hogy valamennyi nyugdíjas korcsoport számára megvalósítsuk a biztonságos, kényelmes és harmónikus idős kort. Aki hozzánk csatlakozik fiatal, közép- vagy időskorú nyugdíjasként, az biztos lehet abban, hogy megtalálhatja az életkori sajátosságainak megfelelő prémium lakókörnyezetet és szolgáltatásokat! A Kék Duna Nyugdíjasházak egy olyan prémium lakópark lesz a Duna parton, ahol a lakhatáson túl, a nyugdíjas életvitelhez szükséges szolgáltatásokat is meg lehet kapni helyben, a Kék Duna Otthonból. Összesen 5 háztömb építését tervezzük kb. 3-5 év alatt. Mind 4 emeletes lesz lifttel, 20 lakás, a földszintiek kerttel és terasszal míg az emeletiek erkéllyel rendelkeznek. Legkorábban 2025. júniusában elkezdjük építeni az első nyugdíjasházat, amit 2026. tavaszán átadunk, majd kezdjük a következő építését. Egy albetét ára a lakás tájolásától és elhelyezkedésétől függően 54 – 66 millió forint között van 2026. évi használatbavétellel. A Nyugdíjasház albetét tulajdonjoga: Az ingatlan tulajdonosa társasházakat hoz létre, amiben majd 20 lakás albetét tulajdonjogát, illetve az adásvételi szerződésben meghatározott területek tulajdonjogát értékesíti nyugdíjasoknak. 4 választható lakás típus van emeletenként. Az albetét tartalmazza: - a vevő által kiválasztott kb. 36 m2 nagyságú lakást, teraszos vagy erkélyes, - kb. 4,5 m2 nagyságú tárolót az épület alagsorában, valamint közös használati jogot biztosít: - a zárt kertre, - a közösségi helyiségekre, - igény esetén egy gépkocsibeállóra A Nyugdíjasházak környzete számos programlehetőséget nyújt: - Séta a nyugdíjasházak parkjában illetve környezetében, - Kerékpározás közvetlenül a házak előtt elhaladó Nagymarostól Budapestig kiépített kerékpárúton, észak felé Vác kb. 4 km árnyékos erdei úton, dél felé a Dunakeszi Duna parti vendéglősor irányába. - A Dunakanyar, Vác, Göd, Dunakeszi, Budapest programlehetőségei könnyen elérhetőek. Helyi programok: szabadtéri főzőverseny, motoros találkozó, sárkányhajó verseny a Duna parton. Sétahajózás a jacht kikötőből. A Nyugdíjasházak munkatársai rendszeresen szerveznek majd csoportos programokat: Kirándulás, Színház, házi-mozi, Családi nap, Szüreti napok, Karácsonyi programok. Közlekedés: A Nyugdíjasházak tömegközlekedéssel is jól megközelíthetőek. A Budapest-Vác helyközi busz járat megállója 300 méterre van Nyugdíjasházaktól, és félóránként közlekedik a busz az Újpesti Városközpont metró végállomásához 45 perces menetidővel, illetve a Váci buszpályaudvarra 10 perces menetidővel. Budapest Vác vasútvonal a legelső vasútvonal Magyarországon. A sződligeti vasútállomás 1,5 km-re van a nyugdíjasházaktól, ahonnan MÁV menetrend szerint közlekednek a vonatok a Nyugati Pályaudvarra.   Ha szeretné Ön is élvezni nyugdíjas éveit egy csodálatos helyen keressen bizalommal! NYUGALOM, KÉNYELEM, HARMÓNIA. KÉK DUNA NYUGDÍJASHÁZAK.  

Fedezd fel Újpest szívében ezt a tágas, átalakított, 3 szobás, felújított lakást

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 04. kerületének szívében, Újpesten! A Deák Ferenc utcában található, felújított, étkezős-konyhássá és háromszobásra átalakított, lakás nem csupán otthon, hanem egy életstílus is, amely minden igényt kielégít. A lakás állapota kiváló, tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlást. A világos terek az integrált rolós szúnyogháló és a redőnyök gondoskodnak a kényelmedről, így bármikor élvezheted a nyugodt, csendes környezetet, parkra néző kilátással rendelkezik. Elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, Újpest dinamikus városrész, ahol a közlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésedre. A közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheted Budapest belvárosát, de a környék csendes utcái is ideálisak a pihenésre. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesen teljenek. A környék biztonságos, barátságos, így a családok számára is ideális választás. Fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül, ami garantálja a meleg és kellemes otthont a hideg téli hónapokban is. A nyári hőségben a redőnyök mellett a klíma is segít elviselni a forróságot. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló állapotú, világos és tágas lakás tulajdonosa legyél! Szükséged van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudod kiválasztani a legkedvezőbb megoldást. Ez az otthon, CSOK plusz támogatással is megvásárolható. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Eladó lakás Budapest 13. kerület – Lipótváros szívében, kivételes lehetőség!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Lipótváros patinás utcájában kínálunk megvételre egy 76 m²-es, utcai nézetű, felújítandó lakást egy gyönyörű, liftes, polgári épület 3. emeletén.
A lakás autentikus jegyeket hordoz – nagy belmagasság, tágas terek, íves ablakok és világos helyiségek jellemzik. Különleges hangulatát az épület századfordulós bája teszi teljessé.
Elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás lehet saját otthonnak, de irodának, rendelőnek vagy bérbeadásra is ideális. A lakás jól alakítható, így egyedileg testre szabható az új tulajdonos igényei szerint.

A környék infrastruktúrája kiváló – a Duna-part pár perc sétára, kávézók, éttermek, üzletek, kulturális és közlekedési csomópontok közvetlen közelben.
Apartment for Sale in Budapest’s 13th District – A Rare Opportunity in the Heart of Lipótváros!

In one of the most sought-after areas of the 13th district, we are offering a 76 m² street-facing apartment for sale in a beautiful, elevator-equipped, classical building on the 3rd floor, located on a prestigious street in Lipótváros.

The apartment retains authentic architectural features – high ceilings, spacious rooms, arched windows, and bright interiors. Its unique charm is enhanced by the turn-of-the-century elegance of the building.

Thanks to its prime location, it is a perfect choice as a private residence, but also ideal for use as an office, clinic, or rental investment. The layout is flexible, allowing it to be customized to suit the new owner’s needs.

The area has excellent infrastructure – the Danube riverside is just a few minutes’ walk away, with cafés, restaurants, shops, cultural venues, and public transport hubs all in the immediate vicinity.

Prémium otthon Zugló szívében – 161 m² luxus két szinten

Minőség, elegancia és kényelem – ha exkluzív otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, ne keress tovább!



Eladó egy egyedülálló, 161 m²-es, kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, prémium kategóriás lakás Zugló központi, mégis csendes részén. Az első emeleti ingatlan egy 2000-ben épült, magas minőségű anyagokból készült társasház része, amely összesen négy nagy és egy kisebb tetőtéri lakásból áll.



Főbb jellemzők:

Alapterület: 161 m²



Szobák száma: 5



Fürdőszobák száma: 2



Emelet: 1. emelet (belső kétszintes)



Állapot: Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott



Lakás felszereltsége és extrák:

Tömör cseresznyefa beltéri ajtók



Iparművész által tervezett egyedi belső lépcsőkorlát



Egyedileg tervezett cseresznyefa konyhabútor gránit munkalappal (10 m)



Beépített prémium gépek: indukciós főzőlap, beépített hűtő, sütő (450.000 Ft értékű), mikró, mosogatógép, háztartási konyhamalac



5 db split klíma minden szobában



Elektromos, távvezérelt alu lamellás redőnyök, szúnyoghálók



Velux sötétítő redőnyök tetősík ablakokon



Vegyestüzelésű kandalló



Központi riasztórendszer, tűz- és füstjelzők



Egyedi Legrand kapcsolók és dugaljak



Beépített bútorok több helyiségben



A társasház jellemzői:

Elegáns gránitlépcsőház



Teremgarázs:



2 autó részére beállóhely



Fűtött beton lejáró, automata világítás



Új HÖRMANN ipari szekcionált garázskapu (2 éve cserélve)



11 m²-es zárt, falazott tárolóhelyiség központi szellőzéssel



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy időtálló, stílusos, mégis praktikus otthont keresnek Zugló egyik legjobb környékén.



További információért és megtekintésért várom megkeresésed bizalommal!

Összeköltözőknek kétlakásos kertes családi ház eladó! A kétgenerációs családi ház Dunaharaszti Petőfiliget városrészén helyezkedik el. A teljeskörűen felújított és átépített saroktelken található házból (összesen: 115 m2) két lakás került kialakításra, külön bejárattal, egymástól kerítéssel elválasztva. Telekterület összesen: 412 m2 Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, nincs megosztva. A víz és villanyóra külön almérővel rendelkezik, a gázkazán közös. Nagyszerű lehetőség összeköltözni vágyó családoknak, ha kertvárosi zöld környezetben élnének szinte egy-egy panel áráért. Természetesen, az ingatlan "összenyitásával" önálló családi házként is remek választás! Befektetés szempontjából, kiadhatóságát tekintve, éves hozama garantált bevételi forrás lehet. 1.sz. lakás helyiségei: 54m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nappali/háló egy légtérben (részben elválasztva egy fallal egymástól). 2.sz. lakás helyiségei: 60 m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó, mosogatógép), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nagy szoba, - háló, - terasz. Az udvaron lakásonként egy kisebb kerti tároló áll rendelkezésre. Autó beállási lehetőség az udvaron belül - egy-egy gépkocsi részére - és a ház előtt. Füvesített elő és oldalkert tartozik az ingatlanokhoz, a kertek kerítéssel vannak egymástól elválasztva. Műszaki paraméterek: 2023-ban teljeskörű felújítás történt. - tégla építésű, szigetelt (alacsony fenntartási költség), - hanggátló falazat a lakások között, - gázcirkó, padlófűtés, - villanybojler, - műanyag dió színű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2 db klíma (hűtő-fűtő), - 3X16 Amper - minőségi burkolatok, - internet (Telekom/UPC), - új kerítés, füvesített kert, térkő burkolatok. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, buszmegálló a közelben találhatók. Az ingatlan azonnal költözhető, várom szíves hívását! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Szigetszentmiklós Lakihegyen – ideális helyszín vár Önre!

Szigetszentmiklós Lakihegy városrészében, egy kivételes üzleti lehetőség várja Önt! Az ingatlan, panzióként és rendezvényteremként üzemelt, így ideális választás lehet vendéglátó vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a környék adta lehetőségeket. Több épületrészből áll, összes építmény területe 1096 nm, 15 vendégszoba, két étteremmel, a rendezvényterem 2006-ban épült hozzá, telek mérete 3748 nm, így elegendő helyet biztosít a jövőbeli elképzelések megvalósításához. A főépület felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének és üzleti koncepciójának megfelelően alakítsa ki a tereket. Teraszai jó méretrűek melyek nemcsak a vendégek kényelmét szolgálja, hanem a szabadban való pihenés és szórakozás lehetőségét is biztosítja, fűtése gáz (cirkó) rendszerrel van megoldva. Az apartman 2009-ben épült önálló építmény, négy lakrész lett kialakítva a telek hátulsó részében, mely a mellékutcáról is megközelíthető. Az építmény üzemeltetési funkciói az alábbiak is lehetnek: - egészségügyi központ - idős otthon - oktatási központ - logisztikai központ - ipari csarnok vagy raktár - szálloda, panzió, hostel Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, keressen bizalommal. Szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Kivételes lehetőség befektetők számára!

Befektetési célzattal keres ingatlant, akkor ez a hirdetés Önnek szól! Halásztelek szívében, Pest vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő településén kínálunk eladásra egy exkluzív ingatlant, amely tökéletes állapotú. Szállodai vagy egyéb üzleti célú tevékenységekhez, apartmanház,cégközpont, irodaház, magánklinikának is tudom ajánlani. Az ingatlan 317 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely egy 978 négyzetméteres telken helyezkedik el. Földszinten 4 az emeleten 6 vendégszoba található. A kiváló állapotú épület világos, tágas terekkel várja új tulajdonosát, akik a vendéglátás területén szeretnék kamatoztatni ötleteiket. A terasz mérete 62,4 négyzetméter, míg az erkély 34 négyzetméteres, így a vendégek számára ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. A fűtés gázcirkó (plusz elektromos cirkó ) rendszerrel megoldott , így a téli hónapokban is kényelmes és meleg környezetet biztosít. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek: a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így a vendégek könnyedén elérhetik a főváros helyszíneit. A környék csendes, biztonságos, ideális helyszín a vendéglátóipari vállalkozások számára, ahol a látogatók kényelmesen érezhetik magukat. Ez az ingatlan nem csupán egy helyszín, hanem lehetőség a jövőbeli üzleti sikerekhez. Jelenleg 70% feletti kihasználtsággal üzemel. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, keressen bizalommal. A vásárláshoz szüksége van segítségre ezt is megoldott, a pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani a legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.