For sale family house, GDH380713
Nagymaros,

15,000,000 Ft

38,000 €

  • 13m²
  • 1 Rooms
Exclusive Contract

Eladó egy PANORÁMÁS régi vágású víkend telek, egy jó állapotú 13 m2-es, kis faházzal!

A Tulajdonosai szeretett, imádott hétvégi háza, panorámával visegrádi fellegvárra és a Duna kanyarra.
Hajdan nagy élet volt itt. Összejáró szomszédokkal, kertészkedéssel eltöltött szép napokra emlékeztet ez a néhány megmaradt kis telek, amit még nem ért el a civilizáció. Már egész közel merészkedtek az új házak, de ez az erdőszéli kis szeglet még tartja magát.

Fontos tudnivalók:
A házban nincsenek bevezetve a közművek.
A víz a telek előtt megy el, az áram az utcában van...addig, marad a petróleum lámpa, gyertya vagy elemlámpa vagy Pl. napenergia, aggregátor...
Fürdés megoldható a kerti zuhanyban, a meleg vizet a nap szolgáltatja egy hordón keresztül.
Toalett a kerti kis bódéban, vidéki bájjal.
A házban, az alsó szinten palackos tűzhely, igazi retró kézmosó a teraszon.
Az emeleten többen is el tudnak aludni, akik a földszinten esetleg nem fértek el.
Természetesen minden újragondolható.
Két kamra is tartozik hozzá a ház oldalába építve.
Hatalmas vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll a locsolásra, de tudunk kutat is fúrni.

Lényegi tények:
-Zártkert, művelés alól kivonva
-Az épület szerszám tároló megnevezéssel épült.
-A ház érvényes építési engedéllyel került a telekre, minden dokumentum rendelkezésre áll.
-Fel is van tüntetve a térképvázlaton.
-Besorolása: KB-G3 Különleges besorolású terület-
Jelenleg (2022 óta) csak 10 000 nm területre lehet gazdasági épületet építeni. (HÉSZ 29/7 paragrafus)
A jelenlegi épület hivatalosan áll ott.

A központtól nincs túl messze, a szállodasor felett található. Vonattól akár gyalog is egyszerűen megközelíthető egy kis kirándulás keretében. Személygépkocsival egészen a kapu elé be lehet állni.

Ha további kérdése merülne fel, várom hívását!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Registration Number

GDH380713

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
log house
Net Size
13 m²
Gross Size
13 m²
Plot Size
1,131 m²
Heating
other
Ceiling Height
2,500 cm
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1975
Position
street-facing
Water
On the street
Electricity
On the street
Connected to Garden
yes

 

Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - Vác

for sale family house

Index image
34

for sale vacation home

Index image
22

for sale new construction semi-detached house

Index image
2

for sale new construction semi-detached house

Index image
2

for sale new construction semi-detached house

Index image
4

for sale new construction semi-detached house

Index image
5

for sale new construction semi-detached house

Index image
2

for sale family house

Index image
30

for sale panel apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
12

for sale vacation home

Index image
8

for sale family house

Index image
21