Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XI. kerületi for sale garage, G1997157

For sale garage, G1997157

Budapest XI. kerület, Kelenföld, Nádorliget utca

7,999,000 Ft

23,000 €

12.6m²

Exclusive Contract

Eladó teremgarázs beálló a Nádorliget lakóparkban!

Új tulajdonosát keresi a XI. kerültben, a Nádorliget utcában, egy 2000-es évek elején épült társasház -1-es szintjén található, 12,6 m2-es teremgarázs beálló hely.

Érdeklődés esetén várom hívását!

Registration Number

G1997157

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

garage

Type of Garage

garage hall

Net Size

12.6 m²

Condition

Good

Condition of Facade

Good

Neighborhood

quiet, good transport, green, central

Year of Construction

2004

Medovarszki Andrea

Credit Expert

View My Profile!

Toró Tímea

Diamond-level Home Expert

Rating: 9.9 points

VALÓS MEGOLDÁSOKAT TALÁLNI CSAK SZAKÉRTELEMMEL, EMPÁTIÁVAL ÉS KITARTÁSSAL LEHET.

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XI. kerület - Bicskei utca

for sale new construction apartment

For sale: a new-build apartment in Phase 2 of Cordia Woodland, located on the 2nd floor, featuring a balcony and a separable sleeping alcove.

Located on Vágóhíd Street in the Millennium Quarter of District IX, this apartment—part of the second phase of the Cordia Woodland development—is now available. It features a net floor area of 36.57 m², comprising a living room and a sleeping alcove, complemented by an 11.28 m² balcony. If you are looking for a newly built, modern home with low maintenance costs—whether for personal use or as a sound, value-retaining investment—this property is well worth considering. Expected completion: Q3 2027. Thanks to the project’s classification as a "brownfield" (redevelopment) zone, private individuals are eligible to reclaim the 5% VAT paid on the purchase price. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION • District IX, Millennium Quarter – one of the most sought-after locations for new-build developments on the Pest side, situated in a rapidly evolving part of Budapest. • The second phase of the Woodland project offers a perfect blend of urban convenience and a green environment. • A location where daily errands, transportation, and leisure activities come together seamlessly. • Residents can enjoy close proximity to nature, thanks to the nearby Haller Park. • A short walk along the protected avenue of plane trees leads to Kerekerdő Park, with Orczy Garden just a few steps further. • The Danube-side Gizella Promenade—complete with a bicycle path—and the Kopaszi Dam offer excellent recreational opportunities for families and sports enthusiasts alike. • Lurdy Ház is just a 2-minute walk away, offering a variety of shops, restaurants, a cinema, a fitness center, and other services. • Transport links are excellent: the Haller utca stop for bus lines 23, 54, and 55, as well as tram line 2, is a 3-minute walk away, while the Boráros tér stop for tram lines 4 and 6 is a 5-minute walk. • The Nagyvárad tér and Klinikák stations of the M3 metro line are a 15-minute walk away. • At night, bus lines 918, 923, 979, and 979A also serve the Haller utca stop. ABOUT THE BUILDING • The central feature of the Cordia Woodland residential complex is a vast, lushly landscaped inner courtyard, with generous spacing between the building facades. • Apartment prices include ceiling-based heating and cooling systems as well as electrically operated external shading, ensuring low utility costs. • The ceiling-based heating and cooling system allows for individual temperature control in each room and comes pre-wired for smart home integration (with remote access capabilities). PREMIUM AMENITIES FOR RESIDENTS • Outdoor swimming pool and sun terrace • Wellness and fitness area • Landscaped leisure park with lush vegetation • Multifunctional community space with a kitchen and play corner • Bicycle repair station • Lush green roofs • Underground parking spaces equipped with electric vehicle charging options WHY IS THIS APARTMENT AN IDEAL CHOICE? • Located on the 2nd floor, this apartment offers a net floor area of 36.57 m² and features a large balcony, all within a well-thought-out floor plan. • Layout: entrance hall, living room with an open-plan kitchen and dining area, a partitioned sleeping alcove, a bathroom, and a walk-in closet. • The unit includes an exceptionally large, 11.28 m² north-facing balcony. • The floor plan is intelligently designed, ensuring highly functional spaces despite the compact size. • The walk-in closet provides dedicated storage, and the logical layout makes the apartment easy to furnish. • A major advantage is that the sleeping alcove can be fully enclosed—even with a door—allowing it to function as a separate bedroom if desired. ASSISTANCE WITH FINANCING (INCLUDING ONLINE PROCESSING) • Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions—completely free of charge. • All you need to do is consult with our colleague and select the option that offers the best long-term value. • Our experts—backed by 20 years of experience—are ready to assist you with consumer-friendly mortgage loans, "baby-expecting" (babaváró) loans, and full-service administration for the CSOK Plusz and OTTHON START programs. • Appointments can also be scheduled outside of regular business hours. WHO IS THIS FOR? • Primarily for individuals or young couples who wish to separate their sleeping area from the living space, even within a compact footprint. • First-time homebuyers looking for a modern, newly built home that also offers low maintenance costs. • Investors seeking a functional, value-retaining property suitable for a single tenant or a couple. • Parents looking for an independent, urban home in a great location for their child. Woodland is more than just an apartment—it’s a lifestyle. Come visit, and let’s take a look together! If you are interested, please feel free to call me—any day of the week! I am happy to answer your questions, so don’t hesitate to reach out!

for sale apartment

Budapest XXIII. kerület

Frissen és igényesen felújított, 111 m2-es, 5 szobás, belső kétszintes lakás eladó Soroksáron.

Új tulajdonosát keresi egy világos, modern és kifejezetten praktikus kialakítású, teljes körűen felújított, 5 szobás, belső kétszintes lakás, 4 lakásos épületben, a XXIII. kerületben, Soroksáron. Ha kedveli a kertvárosias környezetet és nem akar felújítással bajlódni, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A LAKÁSRÓL: - Magasföldszinti elhelyezkedésű, 111 m2 alapterületű, belső kétszintes, frissen felújított, kiváló állapotú ingatlan. - A ház udvaráról megközelíthető, a bejárati ajtóhoz 6 lépcsőfok vezet. - Az ALSÓ SZINT 48 m2, felosztása: előszoba, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba-WC. - A FELSŐ SZINT 63 m2, felosztása: nappali, 3 szoba, fürdőszoba-WC. - A lakás felújítása kimondottan jó minőségű anyagokkal, rendkívül igényes kivitelezéssel történt. - A külső nyílászárók Schüco profilokból, 3 rétegű üvegezéssel készültek. - Valamennyi ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. - A hűtés és a fűtés hőszivattyús elven működő hűtő-fűtő klímákkal történik, H tarifa kiépítésre került. - A két nagyobb szoba dél-keleti tájolású, a 3. szoba észak-nyugati irányba néz. - Az élettér a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos. - A szobák vízálló laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fürdőszobában Cata villanybojler, Cata páraelszívó és Hansgrohe szerelvények kerültek beszerelésre. - A konyhában teljes körűen gépesített IKEA konyhabútor került beszerelésre. - A lakásban a világítást mindenhol LED-es világítótestek biztosítják, kiegészítve dimmelhető, rejtett LED világítással. A HÁZRÓL: - 540 m2-es, szépen parkosított telekre épült a ház, 1970 körül. - Egyszintes, tégla falazatú épület, teljes újjáépítése 2025-ben történt. - A házban 4 lakás került kialakításra. - Az épület részben alápincézett, összesen 50,7 m2 alapterületű pincével rendelkezik. - A pincében 4 db önálló, 8 m2-es táróló helyiség lett kialakítva. - A lakáshoz a pincehelyiség külön megvásárolandó, ára 400.000 Ft/m2, amely a hirdetési áron felül fizetendő. - Az udvaron egy kétállásos garázs található, amely igény esetén egyben, vagy állásonként is megvásárolható. - A garázshelyek ára 10 M Ft/db, mely a hirdetési áron felül értendő. - A külső bejárat kaputelefonnal van ellátva, elektromos távirányítással kiegészítve. - A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkeznek. A KÖRNYÉKRŐL: - XXIII. kerület, Soroksár. - A környék a fővárosi elhelyezkedést egy nyugodtabb, kevésbé belvárosias lakókörnyezettel ötvözi. - A kisvárosi hangulat mellett könnyen elérhetőek a mindennapi bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is. - A legközelebbi élelmiszerbolt 300 méter, ugyanilyen távolságra található pékség és húsbolt is. - A legközelebbi buszmegálló 500 méter, éjszakai buszjárat is elérhető. - A Határ úti metrómegálló busszal 26 perces távolság. - A H6 hév megállója 900 méter, 10-12 perc gyalogosan. - A környéken óvodák, iskolák és alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. A lakást leginkább olyan fiatal pároknak és több gyermekes családoknak ajánlom, akik a hagyományos társasházi élet helyett inkább kertvárosi jellegű környezetben, kevés lakásos épületben szeretnének élni, fontos, hogy mindenkinek legyen külön élettere, de nem kívánnak egy önálló családi ház fenntartásával foglalkozni. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XXIII. kerület

Frissen felújított, modern, 54 m2-es, 3 szobás lakás eladó Soroksáron.

Új tulajdonosát keresi egy világos, modern és kifejezetten praktikus kialakítású, frissen és teljes körűen felújított, 3 szobás lakás, 4 lakásos épületben, a XXIII. kerületben, Soroksáron. Ha kedveli a kertvárosias környezetet és nem akar felújítással bajlódni, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Otthon Start Programmal megvásárolható. A LAKÁSRÓL: - Magasföldszinti elhelyezkedésű, 54 m2 alapterületű, frissen felújított, kiváló állapotú ingatlan. - A ház udvaráról megközelíthető, a bejárati ajtóhoz 6 lépcsőfok vezet. - Felosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC. - A lakás felújítása kimondottan jó minőségű anyagokkal, rendkívül igényes kivitelezéssel történt. - A külső nyílászárók Schüco profilokból, 3 rétegű üvegezéssel készültek. - Valamennyi ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. - A hűtés és a fűtés hőszivattyús elven működő hűtő-fűtő klímákkal történik, H tarifa kiépítésre került. - A két nagyobb szoba dél-keleti tájolású, a 3. szoba észak-nyugati irányba néz. - Az élettér a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos. - A szobák vízálló laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fürdőszobában Cata villanybojler, Cata páraelszívó és Hansgrohe szerelvények kerültek beszerelésre. - A konyhában teljes körűen gépesített IKEA konyhabútor került beszerelésre. - A lakásban a világítást mindenhol LED-es világítótestek biztosítják, kiegészítve dimmelhető, rejtett LED világítással. A HÁZRÓL: - 540 m2-es, szépen parkosított telekre épült a ház, 1970 körül. - Egyszintes, tégla falazatú épület, teljes újjáépítése 2025-ben történt. - A házban 4 lakás került kialakításra. - Az épület részben alápincézett, összesen 50,7 m2 alapterületű pincével rendelkezik. - A pincében 4 db önálló, 8 m2-es táróló helyiség lett kialakítva. - A lakáshoz a pincehelyiség külön megvásárolandó, ára 400.000 Ft/m2, amely a hirdetési áron felül fizetendő. - Az udvaron egy kétállásos garázs található, amely igény esetén egyben, vagy állásonként is megvásárolható. - A garázshelyek ára 10 M Ft/db, mely a hirdetési áron felül értendő. - A külső bejárat kaputelefonnal van ellátva, elektromos távirányítással kiegészítve. - A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkeznek. A KÖRNYÉKRŐL: - XXIII. kerület, Soroksár. - A környék a fővárosi elhelyezkedést egy nyugodtabb, kevésbé belvárosias lakókörnyezettel ötvözi. - A kisvárosi hangulat mellett könnyen elérhetőek a mindennapi bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is. - A legközelebbi élelmiszerbolt 300 méter, ugyanilyen távolságra található pékség és húsbolt is. - A legközelebbi buszmegálló 500 méter, éjszakai buszjárat is elérhető. - A Határ úti metrómegálló busszal 26 perces távolság. - A H6 hév megállója 900 méter, 10-12 perc gyalogosan. - A környéken óvodák, iskolák és alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. A lakást leginkább olyan fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak ajánlom, akik a hagyományos társasházi élet helyett inkább kertvárosi jellegű környezetben, kevés lakásos épületben szeretnének élni, de nem kívánnak egy önálló családi ház fenntartásával foglalkozni. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VIII. kerület

Józsefvárosban, a Losonci negyedben, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a VIII. kerületben, Józsefváros Losonci negyedében, a Corvin-negyed szomszédságában egy 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes panellakás. Ha belvároshoz közeli, kiváló közlekedésű lokációban keres jó elosztású, saját ízlésének megfelelően kialakítható otthont, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! *** A képek között foto-realisztikus látványtervek találhatók! *** LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - 3. emeleti, tulajdoni lap szerint 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, átlagos állapotú, felújítást igénylő ingatlan. - A lakáshoz 4,7 m2-es erkély tartozik, a teljes mért terület az erkéllyel együtt 69,3 m2. - Felosztása: közlekedő, nappali, 2 hálószoba, külön konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, erkély. - A közel 20 m2-es nappali a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható, az erkély innen nyílik. - A két hálószoba közel azonos, 13 m2 körüli méretű, így szülői hálónak, gyerekszobának vagy dolgozószobának is jól használható. - A nappali és az egyik hálószoba déli, a másik hálószoba és a konyha északi tájolású, így a lakás kétoldali fényt kap és jól átszellőztethető. - A tágas, közel 10 m2-es közlekedőben van hely beépített szekrény kialakítására, amely nagyban segíti a tárolást. - A nyílászárók és a radiátorok még az eredetiek, így a felújítás során a lakás teljes egészében saját ízlés szerint alakítható. - A belmagasság 255 cm. - Fűtését egyedi mérés nélküli távfűtés biztosítja. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A közös költség 19.000 Ft/hó. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1980 körül épült, 10 emeletes, liftes panel épület. - A lakóközösséget jellemzően saját tulajdonú lakásaikban élő lakók alkotják, a kiadott lakások aránya alacsony. - A társasház összesen 40 db albetéttel rendelkezik. - Műszaki és esztétikai állapota átlagos. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Losonci negyed, a Corvin-negyed és a belváros közvetlen közelében. - A terület a Losonci negyed sűrűn beépített, városias, panelházas része, ami mellé jó infrastruktúra társul. - A környék tömegközlekedése kiváló, metró-, villamos- és buszjáratokkal a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető. - Az M3-as metró Corvin-negyed és Semmelweis Klinikák állomásai rövid sétával elérhetők. - A Baross utcában közlekedő 83-as trolibusz és a 9-es busz gyors kapcsolatot biztosít a Kálvin tér és a belváros felé. - A Nagykörút 4-es és 6-os villamosa is könnyen elérhető. - A panelházak közötti Losonci tér az önkormányzati megújítási program keretében zöld, barátságos közösségi térré alakult, ülő- és találkozóhelyekkel. - A közvetlen közelben játszótér, kutyafuttató és közösségi kertek is találhatók. - A Losonci téri Általános Iskola a lakótelep területén működik. - A Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az ELTE és a Corvinus is gyorsan megközelíthető. - A Szigony utcai Spar pár perc sétával elérhető, nagyobb bevásárláshoz a Corvin Pláza is kényelmes sétatávolságban van. - Kikapcsolódáshoz a közelben a Füvészkert és az Orczy-kert nyújt lehetőséget. - A helyi lakosok számára az épület elött található parkoló díjmentesen használható. KINEK AJÁNLOM: - Pároknak és kisebb családoknak, akiknek fontos a nappali mellett a két külön hálószoba. - Azoknak, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást, és egy felújítással modern, belváros közeli otthont hoznának ki belőle. - Home office-ban dolgozóknak, mert az egyik hálószoba könnyen dolgozószobává alakítható. - Befektetőknek, akik az egyetemek és a Semmelweis klinikák közelsége miatt hosszú távú, akár szobánkénti bérbeadásban gondolkodnak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. - Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó alaprajzú, kétoldali tájolású, belvároshoz közeli otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

2 szobás, újépítésű erkélyes lakás eladó a Revital Parkban!

XI. kerületben, Újbudán, a Fehérvári út, Barázda utca, Galvani utca és Szerémi út által határolt, teljes revitalizáción áteső új városrészben, a Revital Park lakóegyüttesében keresi új tulajdonosát egy 2 szobás, erkélyes lakás. Várható átadás 2028 Q3. Ha prémium minőségű, energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal és közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres saját célra, vagy akár értékálló befektetésként, akkor ezt érdemes megnéznie. MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS? • 1. emeleti, déli tájolású, 47 m² alapterületű, logikus elosztású, 2 szobás lakás. • Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, kádas fürdőszoba-wc, hálószoba • A lakáshoz tartozik egy 7,4 m²-es erkély, így az értékesítési terület 50 m². • Az erkély kiváló, szél- és esővédett kültéri életteret biztosít egész évben. • A lakás belső kialakítása, a kiválasztható belsőépítészeti kollekciók alapján valósul meg. • A képeken látható látványtervek a kiválasztott burkolatokat tartalmazzák, igény esetén a terv pontosan megvalósítható. • A megfelelő hőmérsékletet talajszondás hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja majd. • Energetikai besorolása A+ • Okosotthon-rendszer kerül előkészítésre, mobilról is vezérelhető világítás, árnyékolás és fűtés. • A nyílászárók beépítetten tartalmazzák a redőnyszekrényt és a motoros vezérlésű redőnyöket. • Várható átadás 2028 Q3. • A vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető. AMIT A LAKÓPARKRÓL ÉRDEMES TUDNI • A Revital Park egy egykori ipari terület teljes megújításával létrejövő, modern, fenntartható új városnegyed szíve. • Közel 22.000 négyzetméternyi zöld területtel, új infrastruktúrával és közművekkel egy modern és fenntartható élettér jön létre. • A beruházó cég Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztője, több mint két évtizedes szakmai tapasztalattal garantálja a minőségi kivitelezést. • Minden lakás A+ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű. • Talajszondás hőszivattyú és mennyezeti hűtés-fűtés, fan-coil rásegítéssel biztosítja majd a csendes, egész éves komfortot, klímaberendezés nélkül. • Az energiaellátás úgynevezett „H-tarifás” elektromos betáplálással jön létre. • A tetőn napelemes rendszer kerül kiépítésre, amely az épület közös használatú területeinek energiaellátásához járul majd hozzá. • Okosotthon-rendszer előkészítéssel: világítás, árnyékolás, fűtés és biztonsági funkciók egy alkalmazásból, mobilról is vezérelhetők lesznek. • Zárt rendszerű lakópark, biztonsági portaszolgálattal és modern videós kaputelefonnal. • A közös használatú külső és belső területeken digitális rögzítésre alkalmas videokamerás biztonsági rendszer kerül kiépítésre. • A teremgarázs, rendszámfelismerő beléptetéssel és elektromosautó-töltési lehetőséggel, minden lépcsőházban lifttel. • Zárt erkélyek, szél és esővédett, minden évszakban használható privát kültéri tér. • A legfelső szinten a lakóközösség számára közösen használható tetőterasz és kilátópont létesül. PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK • Parkosított belső udvarok automata öntözőrendszerrel. • Zöldtetők és tetőn kialakított kilátópontok. • Csendes, inspiráló közösségi terek találkozásra, pihenésre. • A földszinten különféle szolgáltatók szolgálják a lakók kényelmét. • Mikromobilitási és elektromos töltési infrastruktúra. • 24 órás portaszolgálat, biztonsági beléptetés. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS • XI. kerület, Újbuda, egyik legdinamikusabban fejlődő, legzöldebb városrésze. • Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő, felértékelődő városrész, ezért hosszú távon is értékálló befektetés. • Nagyon jó a tömegközlekedés, több villamos és buszjárat is elérhető. • Autóval gyorsan elérhetők az M1–M7–M0 autópályák. • A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható: Lidl, Aldi, Spar, drogéria, gyógyszertár, bankfiók, valamint a Fehérvári úti piac is a közelben van. • Sétatávolságra több étterem, bisztró és kávézó is a kényelmünket szolgálja. • Bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő is elérhető gyalogosan, a környék gyermek és családbarát. • A Duna-part mindössze 15 perc sétára érhető el. • A közelben található a Bikás park, a Feneketlen-tó, az Egyetemisták parkja, a Gellért-hegy és a Kopaszi-gát is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. • Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, Budapest dinamikusan fejlődő és könnyen elérhető részén, akkor jó helyen jár! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

2 szobás, újépítésű erkélyes lakás eladó a Revital Parkban!

XI. kerületben, Újbudán, a Fehérvári út, Barázda utca, Galvani utca és Szerémi út által határolt, teljes revitalizáción áteső új városrészben, a Revital Park lakóegyüttesében keresi új tulajdonosát egy 2 szobás, erkélyes lakás. Várható átadás 2028 Q3. Ha prémium minőségű, energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal és közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres saját célra, vagy akár értékálló befektetésként, akkor ezt érdemes megnéznie. MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS? • 1. emeleti, déli tájolású, 44 m² alapterületű, logikus elosztású, 2 szobás lakás. • Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, kádas fürdőszoba-wc, hálószoba • A lakáshoz tartozik egy 5,6 m²-es erkély, így az értékesítési terület 47 m². • Az erkély kiváló, szél- és esővédett kültéri életteret biztosít egész évben. • A lakás belső kialakítása, a kiválasztható belsőépítészeti kollekciók alapján valósul meg. • A képeken látható látványtervek a kiválasztott burkolatokat tartalmazzák, igény esetén a terv pontosan megvalósítható. • A megfelelő hőmérsékletet talajszondás hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja majd. • Energetikai besorolása A+ • Okosotthon-rendszer kerül előkészítésre, mobilról is vezérelhető világítás, árnyékolás és fűtés. • A nyílászárók beépítetten tartalmazzák a redőnyszekrényt és a motoros vezérlésű redőnyöket. • Várható átadás 2028 Q3. • A vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető. AMIT A LAKÓPARKRÓL ÉRDEMES TUDNI • A Revital Park egy egykori ipari terület teljes megújításával létrejövő, modern, fenntartható új városnegyed szíve. • Közel 22.000 négyzetméternyi zöld területtel, új infrastruktúrával és közművekkel egy modern és fenntartható élettér jön létre. • A beruházó cég Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztője, több mint két évtizedes szakmai tapasztalattal garantálja a minőségi kivitelezést. • Minden lakás A+ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű. • Talajszondás hőszivattyú és mennyezeti hűtés-fűtés, fan-coil rásegítéssel biztosítja majd a csendes, egész éves komfortot, klímaberendezés nélkül. • Az energiaellátás úgynevezett „H-tarifás” elektromos betáplálással jön létre. • A tetőn napelemes rendszer kerül kiépítésre, amely az épület közös használatú területeinek energiaellátásához járul majd hozzá. • Okosotthon-rendszer előkészítéssel: világítás, árnyékolás, fűtés és biztonsági funkciók egy alkalmazásból, mobilról is vezérelhetők lesznek. • Zárt rendszerű lakópark, biztonsági portaszolgálattal és modern videós kaputelefonnal. • A közös használatú külső és belső területeken digitális rögzítésre alkalmas videokamerás biztonsági rendszer kerül kiépítésre. • A teremgarázs, rendszámfelismerő beléptetéssel és elektromosautó-töltési lehetőséggel, minden lépcsőházban lifttel. • Zárt erkélyek, szél és esővédett, minden évszakban használható privát kültéri tér. • A legfelső szinten a lakóközösség számára közösen használható tetőterasz és kilátópont létesül. PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK • Parkosított belső udvarok automata öntözőrendszerrel. • Zöldtetők és tetőn kialakított kilátópontok. • Csendes, inspiráló közösségi terek találkozásra, pihenésre. • A földszinten különféle szolgáltatók szolgálják a lakók kényelmét. • Mikromobilitási és elektromos töltési infrastruktúra. • 24 órás portaszolgálat, biztonsági beléptetés. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS • XI. kerület, Újbuda, egyik legdinamikusabban fejlődő, legzöldebb városrésze. • Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő, felértékelődő városrész, ezért hosszú távon is értékálló befektetés. • Nagyon jó a tömegközlekedés, több villamos és buszjárat is elérhető. • Autóval gyorsan elérhetők az M1–M7–M0 autópályák. • A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható: Lidl, Aldi, Spar, drogéria, gyógyszertár, bankfiók, valamint a Fehérvári úti piac is a közelben van. • Sétatávolságra több étterem, bisztró és kávézó is a kényelmünket szolgálja. • Bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő is elérhető gyalogosan, a környék gyermek és családbarát. • A Duna-part mindössze 15 perc sétára érhető el. • A közelben található a Bikás park, a Feneketlen-tó, az Egyetemisták parkja, a Gellért-hegy és a Kopaszi-gát is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. • Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, Budapest dinamikusan fejlődő és könnyen elérhető részén, akkor jó helyen jár! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

Újépítésű, nagy teraszos garzonlakás eladó a Revital Parkban!

XI. kerületben, Újbudán, a Fehérvári út, Barázda utca, Galvani utca és Szerémi út által határolt, teljes revitalizáción áteső új városrészben, a Revital Park lakóegyüttesében keresi új tulajdonosát egy 1 szobás, nagy teraszos lakás. Várható átadás 2028 Q3. Ha prémium minőségű, energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal és közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres saját célra, vagy akár értékálló befektetésként, akkor ezt érdemes megnéznie. MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS? • 1. emeleti, keleti tájolású, 32 m² alapterületű, logikus elosztású garzonlakás. • A lakáshoz tartozik egy 14,02 m²-es terasz, így az értékesítési terület 39 m². • Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező leválasztható hálórésszel, terasz kapcsolattal, kádas fürdőszoba-wc. • A terasz kiváló, szél- és esővédett kültéri életteret biztosít egész évben. • A lakás belső kialakítása, a kiválasztható belsőépítészeti kollekciók alapján valósul meg. • A képeken látható látványtervek a kiválasztott burkolatokat tartalmazzák, igény esetén a terv pontosan megvalósítható. • A megfelelő hőmérsékletet talajszondás hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja majd. • Energetikai besorolása A+ • Okosotthon-rendszer kerül előkészítésre, mobilról is vezérelhető világítás, árnyékolás és fűtés. • A nyílászárók beépítetten tartalmazzák a redőnyszekrényt és a motoros vezérlésű redőnyöket. • Várható átadás 2028 Q3. • A vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető. AMIT A LAKÓPARKRÓL ÉRDEMES TUDNI • A Revital Park egy egykori ipari terület teljes megújításával létrejövő, modern, fenntartható új városnegyed szíve. • Közel 22.000 négyzetméternyi zöld területtel, új infrastruktúrával és közművekkel egy modern és fenntartható élettér jön létre. • A beruházó cég Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztője, több mint két évtizedes szakmai tapasztalattal garantálja a minőségi kivitelezést. • Minden lakás A+ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű. • Talajszondás hőszivattyú és mennyezeti hűtés-fűtés, fan-coil rásegítéssel biztosítja majd a csendes, egész éves komfortot, klímaberendezés nélkül. • Az energiaellátás úgynevezett „H-tarifás” elektromos betáplálással jön létre. • A tetőn napelemes rendszer kerül kiépítésre, amely az épület közös használatú területeinek energiaellátásához járul majd hozzá. • Okosotthon-rendszer előkészítéssel: világítás, árnyékolás, fűtés és biztonsági funkciók egy alkalmazásból, mobilról is vezérelhetők lesznek. • Zárt rendszerű lakópark, biztonsági portaszolgálattal és modern videós kaputelefonnal. • A közös használatú külső és belső területeken digitális rögzítésre alkalmas videokamerás biztonsági rendszer kerül kiépítésre. • A teremgarázs, rendszámfelismerő beléptetéssel és elektromosautó-töltési lehetőséggel, minden lépcsőházban lifttel. • Zárt erkélyek, szél és esővédett, minden évszakban használható privát kültéri tér. • A legfelső szinten a lakóközösség számára közösen használható tetőterasz és kilátópont létesül. PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK • Parkosított belső udvarok automata öntözőrendszerrel. • Zöldtetők és tetőn kialakított kilátópontok. • Csendes, inspiráló közösségi terek találkozásra, pihenésre. • A földszinten különféle szolgáltatók szolgálják a lakók kényelmét. • Mikromobilitási és elektromos töltési infrastruktúra. • 24 órás portaszolgálat, biztonsági beléptetés. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS • XI. kerület, Újbuda, egyik legdinamikusabban fejlődő, legzöldebb városrésze. • Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő, felértékelődő városrész, ezért hosszú távon is értékálló befektetés. • Nagyon jó a tömegközlekedés, több villamos és buszjárat is elérhető. • Autóval gyorsan elérhetők az M1–M7–M0 autópályák. • A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható: Lidl, Aldi, Spar, drogéria, gyógyszertár, bankfiók, valamint a Fehérvári úti piac is a közelben van. • Sétatávolságra több étterem, bisztró és kávézó is a kényelmünket szolgálja. • Bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő is elérhető gyalogosan, a környék gyermek és családbarát. • A Duna-part mindössze 15 perc sétára érhető el. • A közelben található a Bikás park, a Feneketlen-tó, az Egyetemisták parkja, a Gellért-hegy és a Kopaszi-gát is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. • Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, Budapest dinamikusan fejlődő és könnyen elérhető részén, akkor jó helyen jár! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Gödön, kertvárosi környezetben, kétszintes, 4 szobás, önálló családi ház eladó!

Göd csendes, zöld, kertvárosi részén 907 m2-es telken két lakószintes, 4 szobás, tégla építésű, átlagos állapotú, önálló családi ház keresi új tulajdonosát, jó közlekedéssel és infrastruktúrával. A ház alatt 2 x 14 m2-es, tárolásra alkalmas pince, a kertben egyállásos garázs és egy könnyűszerkezetes kerti tároló is található. Ha szeretne picit távolodni Budapest nyüzsgésétől, fontos Önnek a természetközeli, nyugodtabb élet, de nem szeretne teljesen elszakadni a fővárostól és jó elosztású, tágas szobákkal, élhető terekkel rendelkező családi otthont keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - Göd Pest vármegyében, Budapesttől 25 km-re található, közel 20.000 lakosú város. - Zöldövezeti, jellemzően családi házas település. - Hangulatos Duna-parttal, kirándulási, kerékpározási lehetőségekkel rendelkezik. - Családosok és kiköltözők körében népszerű település, jó kompromisszum a nyugalom és a városi elérhetőség között. - Autóval az M2-en, vasúton a Budapest-Vác vasútvonalon jól megközelíthető. - Vonattal a Nyugati pályaudvar 25-40 perc alatt elérhető. - A ház Gödön belül Felsőgödön, a Kálmán utcában található. - Felsőgöd a város északkeleti része a Dunakanyar délkeleti szögletében, a Duna bal partján. - A háztól a Felsőgöd vasútállomás 400 méterre található, gyalogosan 5 perc alatt elérhető. - A közelben óvoda, iskola, könyvtár, művelődési ház, pékség, vendéglátó egységek, több sportolási lehetőség és számos egyéb szolgáltatás megtalálható. - 500 méteren belül több élelmiszerbolt is található, amelyek pár perces sétával elérhetők. Spar 1 km, Penny 3 km és egy Lidl is épül 1 km távolságra. A HÁZRÓL: - 1950 körül épült, földszint + tetőtér beépítéses, önálló téglaépület. - Kívül-belül átlagos állapotú, a tetőtér csak részben került beépítésre. - A két lakószint között fafödémmel rendelkezik. - A tető pala fedésű, amelynek a tetejére zsindely került. - A külső falakkal érintkező helyiségek belülről 8 cm vastagságú hőszigeteléssel vannak ellátva. - A villanyvezetékek 1999-ben voltak cserélve, réz vezetékek vannak, 1 fázis, 25 A. - Ugyanebben az évben a vízórától kezdődően a vízcsövek, illetve a szennyvízcsövek is ki lettek cserélve. - A külső nyílászárók fa szerkezű dupla ablakok, amelyek közül a belső ablakok hőszigetelő üveggel rendelkeznek. - A konyha ablaka műanyagra lett cserélve. - A belső ajtók fa szerkezetűek, a 2 bejárati ajtó műanyag szerkezetű, biztonsági ajtó. - Jelenleg a fűtést gáz cirkó biztosítja, amely a 2000-es évek elején került beszerelésre. - A használati melegvizet gázbojler szolgáltatja. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. SZINTEK ELOSZTÁSA: PINCESZINT - kívülről közelíthető meg, - két külön bejáratú, egyenként 14 m2-es pincehelyiség van benne. - az egyikben található a gépészet. FÖLDSZINT - felosztása: előszoba, étkező, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. FELSŐ SZINT - a felső szint a beépített tetőtér - egy előtér és egy szoba került kialakításra benne, - a fennmaradó padlástér még beépíthető, - ezen a szinten a belmagasság 230 cm. A TELEKRŐL: - A téglalap alakú telek 907 m2, két utca felé is széles utcafronttal rendelkezik. - A telken belül található egy tégla építésű, egy állásos garázs és egy könnyűszerkezetes kerti tároló. - A kertbe még további 2 autóval kényelmesen be lehet állni. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kifejezetten ajánlom olyan családok részére, akik kényelmes, csendes, nyugodt otthonra vágynak és nem riadnak vissza némi ráncfelvarrástól. További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XXII. kerület

3 szoba + hallos, jó állapotú téglalakás eladó Nagytétény csendes, zöld környezetében!

Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben, a Bartók Béla úton keresi új tulajdonosát egy 74 m²-es, 3 szoba + hallos, külön konyhás, jó állapotú, földszinti téglalakás. Ha tágas, jól használható tereket, sok tárolási lehetőséget és nyugodt, zöld lakókörnyezetet keres és a jó közlekedésről sem szeretne lemondani, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ XXII. kerület, Nagytétény, Bartók Béla út. ✅ Csendes, zöld, kellemes lakókörnyezet, távolabb a belváros nyüzsgésétől. ✅ Nyugodt, családias hangulatú környék, amely ideális azoknak, akik értékelik a természet közelségét. ✅ A mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek Nagytétényben és a környező városrészekben elérhetők. ✅ A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető. ✅ A vasúti közlekedés is alternatívát kínál a Budapest belvárosa és a környező települések felé történő utazáshoz. ✅ A környéken autóbuszos közlekedés is rendelkezésre áll. ✅ A parkolás a közelben könnyen megoldható. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1971-ben épült, 11 lakásos tégla társasház. ➡️ Az épület műszaki és esztétikai állapota átlagos. ➡️ A kis lakásszámnak köszönhetően családiasabb, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. ➡️ A lakóközösséget jellemzően középkorú, csendes lakók alkotják. ➡️ A társasház közös tárolójában további tárolási lehetőség biztosított, többek között kerékpárok számára is. LAKÁS: ✅ Földszinti, 74 m²-es, 3 szoba + hallos, jó állapotú ingatlan. ✅ Helyiségei: 3 különálló szoba, étkezőként használt hall, külön konyha, kamra, közlekedő, kádas fürdőszoba és külön WC. ✅ Praktikus elosztásának köszönhetően többgyermekes családok számára is kényelmes életteret kínál. ✅ Délkeleti tájolású, földszinti elhelyezkedése ellenére jó fényviszonyokkal rendelkezik, a délutáni órákban is kellemes napfény jut a lakásba. ✅ A lakás minden helyisége rendelkezik ablakkal, a fürdőszobában is van természetes szellőztetési lehetőség. ✅ Az ablakok a ház körüli csendes, zöld környezetre néznek, ami kellemes hangulatot teremt. ✅ A különálló, ablakos konyhában gáztűzhely található, a kamra praktikus tároló helyet biztosít. ✅ A lakáson belül számos tárolási lehetőség áll rendelkezésre, így a mindennapi használati tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. ✅ Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott. ✅ A fűtési rendszer korszerűsítése során 2 éve új konvektorok kerültek beszerelésre, valamint hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. ✅ A használati melegvizet átfolyós gázmelegítő biztosítja. ✅ A konyhában és a fürdőszobában modern, elektromos fűtőberendezések találhatók. ✅ A lakásban új villamoshálózat került kiépítésre. ✅ A fürdőszoba kádas kialakítású, természetes fénnyel és szellőztetési lehetőséggel. ✅ A lakás energetikai besorolása " G ". KINEK AJÁNLJUK? ➡️ Családoknak, akár több gyermekkel is, akik három különálló szobát, tágas közös tereket és sok tárolási lehetőséget keresnek. ➡️ Pároknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a jó elosztású, kényelmes otthon. ➡️ Azoknak, akik a belváros nyüzsgése helyett csendesebb, zöldebb lakókörnyezetben szeretnének élni. ➡️ Idősebbeknek és mozgásukban korlátozottaknak, akiknek előnyt jelent a földszinti, mindössze 1 lépcsőfokon keresztül történő megközelítés. ➡️ Kerékpárral közlekedőknek, akik számára fontos a bicikli egyszerű és kényelmes tárolása. ➡️ Mindazoknak, akik egy kisebb, nyugodt lakóközösségű társasházban keresnek jó állapotú, élhető otthont. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen előre egyeztetett időpontban. ✅ Online - személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok, és örömmel mutatom be személyesen is a lakást!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XIX. kerület

A 6th-floor, 1-room panel apartment with a balcony is for sale in a popular part of Kispest.

A 37 m² apartment located on the 6th floor of a panel building—available for immediate occupancy—is seeking a new owner. It is situated near Kossuth Square and the Euro Park. If you are looking for a well-laid-out small apartment in a well-maintained residential building, this is one you shouldn't miss! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - Located in District XIX (Kispest), within the catchment area of the Kőbánya-Kispest (Köki) transport and commercial hub. - A pleasant, quiet, and peaceful residential environment, dotted with trees. - Excellent public transport links: the M3 metro line, Kőbánya-Kispest railway station, as well as various bus and tram lines, are just minutes away. - Nearby amenities include nurseries, kindergartens, primary and secondary schools, and a GP surgery. - For shopping, there is a Lidl and the Kossuth Square market; the KÖKI Shopping Center—offering extensive options for entertainment and sports—is also within easy reach. - Parking is available near the building or in the underground garage of the KÖKI Shopping Center. THE BUILDING: - A 10-story panel residential building with an elevator, constructed in the 1980s. - The building's façade is in average condition. - The stairwell is clean and well-kept; the residents take good care of it. - The elevator has been renovated and is in perfect working order. - The residential community is respectable and consists of a diverse age range. - The building’s financial situation is stable and well-managed. APARTMENT: - Located on the 6th floor, this 37 sqm apartment features a balcony, a good layout, and plenty of natural light; it is in average condition. - Layout: entrance hall, kitchen, room, bathroom (with bathtub), and a separate toilet. - The windows in the room and kitchen face southeast and offer a view of the city. - The windows have plastic frames and are equipped with thermal and sound-insulating glass. - The entrance door is new—a multi-point locking security door. - The separate kitchen is unfurnished (no appliances or cabinetry). - The radiators are original but function perfectly, providing efficient heating. - Common cost: 18,130 HUF; heating costs are favorable, as the apartment is well-insulated by surrounding heated units. - Water and electricity consumption are billed based on individual meter readings; cooking can be done using either electricity or gas. - The property’s legal status is clear; it is currently unoccupied and available for quick possession. - An energy performance certificate is being prepared; the listing will be updated as soon as it becomes available. VIEWING OPTIONS: - In-person, - Online via a live, guided virtual tour. FINANCING ASSISTANCE (available online as well): - Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions—completely free of charge. - All you need to do is have a conversation with one of our colleagues, then select the most suitable long-term solution from the competing offers we present. - Our experts—backed by 20 years of professional experience—are ready to assist you with consumer-friendly home loans and "baby-expecting" (babaváró) loans tailored to your specific needs, as well as full-service administration for the CSOK PLUSZ and OSP loan programs. - Appointments can be arranged outside of standard business hours. Please feel free to reach out if you are interested!

for sale apartment

Nappali + 2 szobás, hangulatos polgári lakás eladó Lágymányoson, a BME közelében!

Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Lágymányoson keresi új tulajdonosát egy 80 m²-es, 2. emeleti, nappali + 2 szobás, polgári stílusú lakás, egy mindössze 15 lakásos társasházban. Ha kiváló budai lokációban keres hangulatos és világos lakást, akár saját otthonnak, akár befektetésnek, érdemes személyesen is megtekintenie! A LAKÁS JELLEMZŐI: - 2. emeleti, 80 m²-es, nappali + 2 szobás, polgári stílusjegyekkel rendelkező, jó állapotú ingatlan. - Helyiségei: előszoba, hall / étkező, nappali, 2 szoba, nagy konyha, kamra, kádas fürdőszoba, külön WC. - 2017-ben volt utolsó műszaki felújítása, ami érintette a villany hálózatot is, a villanyórák 2 évesek. - Esztétikai frissítést 4 éve kapott, állapota költözhető, maximum egy könnyű festést igényelhet. - A lakást az elrendezése, a térkihasználása és a polgári karakterjegyek teszik hangulatossá. - Szépen érvényesül a nagy belmagasság, kazettás és üvegezett ajtók, mennyezeti rozetták, nagy ablakok, boltíves átjárók. - A nappali és a hall között található négyszárnyú ajtó átengedi a fényt ezzel természetes megvilágítást kap az étkező és az előszoba is. - A nappali és a nagyobbik hálószoba utcára néző, keleti tájolású ablakokkal rendelkezik, míg a kisebbik, nyugati tájolású hálószoba a belső udvarra néz. - Az ablakok hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, az ajtók fa szerkezetűek. - A kádas fürdőszobában, a WC-ben és a kamrában is lichthofra nyíló szellőztető ablakok vannak. - A konyhában beépített villanytűzhellyel, légkeveréses sütővel, páraelszívóval és mosogatógéppel felszerelt modern konyhabútor található. - Fűtését távhő biztosítja radiátoros hő-leadással, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A lakás családi otthonként és befektetési célra egyaránt jól hasznosítható. A HÁZRÓL: - 1929-ben épült, zártlépcsőházas, polgári stílusú társasház. - Az épületben 15 lakás és 2 üzlet található, kisebb, családiasabb a lakóközösség. - Az épületben lift nincs. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Újbuda, Lágymányos – a Gárdonyi tér közelében, a Szent Gellért tér és a Móricz Zsigmond körtér között. - Kiváló infrastruktúrával rendelkező, pezsgő, fiatalos városrész, amely saját otthont keresők és befektetők számára egyaránt vonzó. - A közeli Bartók-negyed Buda egyik legizgalmasabb kulturális és gasztronómiai központja, galériákkal, kávézókkal, éttermekkel és közösségi programokkal. - A BME kampusza néhány perces sétával elérhető, az ELTE lágymányosi kampusza és több felsőoktatási intézmény pedig gyorsan megközelíthető. - Élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertár, posta, éttermek és számos szolgáltatás található a környéken, az Allee és a Fehérvári úti Vásárcsarnok 5 perc séta. - A Gárdonyi tér villamosmegállói, valamint a Szent Gellért tér és a Móricz Zsigmond körtér M4-es metróállomásai rövid sétatávolságra vannak. - A 19, 41, 47 és 49-es villamosokkal, az M4-es metróval, valamint a környék buszjárataival Buda és Pest belvárosi részei gyorsan megközelíthetők. - A Duna-part és a Műegyetem rakpart néhány perc alatt elérhető, kiváló lehetőséget kínálva sétához, futáshoz és kerékpározáshoz. - A Gárdonyi tér, a Gellért-hegy és a Feneketlen-tó közelsége kellemes kikapcsolódási és szabadtéri lehetőségeket biztosít. - Az ingatlan fizetős parkolási övezetben található; az utcai parkolás a környék aktuális telítettségétől függően lehetséges. - A Budafoki út Szent Gellért tér és Karinthy Frigyes út közötti szakaszának tervezett megújítása a környék élhetőségét tovább javíthatja: a fejlesztés része a forgalomcsillapítás, a zöldítés, valamint a gyalogos- és kerékpáros infrastruktúra fejlesztése. KINEK AJÁNLOM: - Olyan párnak vagy kisgyermekes családnak, akik tágas, jó elhelyezkedésű otthont keresnek, de nem szeretnének komoly felújításba kezdeni. - Egyetemista gyermeküknek lakást vásárló szülőknek, akik például két együtt költöző hallgatónak keresnek. - Hosszú távú bérbeadásban gondolkodó befektetőknek, különösen a BME és az ELTE közelsége miatt. - Azoknak, akik kedvelik a modernizált polgári lakások hangulatát és az élhető, kényelmes tereket. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

Metrodom Green lakóparkban igényes, kiváló állapotú, kétszobás lakás teljes bútorzattal eladó.

IX. kerületben, a Millenniumi Városközpont szívében, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán álló, élő zöld homlokzatáról és zöldtetőiről ismert, 2025-ben átadott ikonikus lakóépület együttesben, a Metrodom Green lakóparkban keresi új tulajdonosát egy gondosan megtervezett és magas minőségben kivitelezett, 42 m²-es, kétszobás, modern stílusban berendezett, igényes lakás. Ha prémium minőségű, korszerű műszaki megoldásokkal és páratlan közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres, akár saját célra, akár értékálló, az átlagosnál magasabb megtérülést biztosító befektetésnek, akkor ezt érdemes megnéznie. A lakást jelenleg bérbeadással hasznosítják, a megbízható bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan azonnal profitáló befektetésként is jó választás! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS • IX. kerület, Millenniumi Városközpont – Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, a Duna-part közelében. • A Müpa Budapest és a Nemzeti Színház kényelmes sétával elérhető. • A Budapest Park szezonális koncertjei és rendezvényei szintén a közelben találhatók. • A Duna-parti sétányok kellemes kikapcsolódási, futási és kerékpározási lehetőséget kínálnak. • A Lurdy Ház üzletei, éttermei, mozija és fitneszterme könnyen megközelíthető. • A mindennapi élethez szükséges üzletek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások a környéken rendelkezésre állnak. • Kiváló a tömegközlekedés, az 1, 2 és 24-es villamos néhány percen belül elérhető, a Boráros téren pedig a 4-es és 6-os villamosra is át lehet szállni. • Éjszaka a 901-es és 908-as autóbuszok biztosítanak közlekedési kapcsolatot. • A pesti belváros rövid idő alatt megközelíthető, Budára pedig a Rákóczi hídon keresztül is egyszerű az átjutás. • Több felsőoktatási intézmény, köztük a BME, a Corvinus és az ELTE is könnyen elérhető. • A lakóparkban mikromobilitási pont, GreenGo- és Bubi-állomás, valamint fedett kerékpártároló segíti a kényelmes, autómentes közlekedést. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL • A Metrodom Green lakópark Budapest IX. kerületének prémium, modern lakóépület együttese, jövőbe mutató, energiahatékony megoldásokkal. • Az épület különlegessége az élő növényzettel befuttatott zöld homlokzat és a zöldtetők, amelyek valódi oázist teremtenek a városban. • A lakópark energetikai besorolása minimum „A+" – a napelemek, hőszivattyúk, energiatakarékos rendszerek minimális rezsiköltséget biztosítanak. • Saját, negyedik generációs okosotthon-rendszer vezérli a lakások elektromos rendszerét, hűtés-fűtését, árnyékolását állandó beavatkozás nélkül. • 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról és segít a meghibásodások elhárításában. • Csomagpont működik a fogadóhelyiségben a lakók kényelméért. PRÉMIUM KATEGÓRIÁS EXKLUZÍV SZOLGÁLTATÁSOK A LAKÓKÖZÖSSÉGNEK • Wellness, szaunák • Saját fitnesz terem • Tetőterasz grillterasszal és napozóterasszal, csodás panorámával • Baba-mama játszószoba és mászó fal • Klubszoba / közösségi nappali • Belső park díszmedencével • Zárt közösségi konyha és étkező • Földszinti kávézó (az utcáról is elérhető) • Portaszolgálat és csomagpont MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? • 1. emeleti, 42 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, gondosan megtervezett ingatlan. • Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba-WC. • Igényesen és logikusan, modern stílusban berendezett, déli tájolású, csendes és világos otthon. • Egyedileg tervezett és méretre készített beépített bútorozással, jól kihasználható terekkel rendelkezik. • I. osztályú olasz csempe burkolja a vizes helyiségeket, feszültségmentesítővel és speciális vízszigeteléssel kivitelezve. • A lakás teljesen gépesített prémium márkák készülékeivel (Samsung, Bosch, Candy) + AEG – mosó-szárítógép is a lakáshoz tartozik. • Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezik. • Fűtését mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja hőszivattyús megoldással – energiatakarékos és modern technológia. • Okosotthon-rendszer került kialakításra, a fűtés, hűtés és árnyékolás automatikusan, állandó beavatkozás nélkül vezérelhető. • A lakás közös költsége 30.000 Ft/hó, a fenntartási költsége kifejezetten kedvező. • Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészül azzal a hirdetés frissítésre kerül. • A lakáshoz teremgarázs hely további + 10 millió forintért vásárolható, elektromosautó-töltőállomással felszerelve. • A teremgarázs hely közös költsége: 9.500 Ft/hó. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ • Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. • Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, a Duna-parthoz és Budapest kulturális életének középpontjához, akkor a lehető legjobb helyen jár! A Metrodom Green nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus. Jöjjön el és nézzük meg együtt! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

7,999,000 Ft

23,000 €