Balatonboglár központjában téliesített, felújított lakóház, külön bejáratú kis vendégházzal, szépen gondozott platánfás udvarral

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONBOGLÁR SZÍVÉBEN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉGET, EGY KÉNYELMES , JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN LÉVŐ SZIGETELT, TÉLIESÍTETT LAKÓHÁZAT, KÜLÖN BEJÁRATÚ KIS VENDÉGHÁZZAL. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes és nyugodt otthonra vagy nyaralóra vágynak,illetve befektetési céllal keresnek ingatlant. 81.54 nm hasznos alapterülettel és 494 nm telekkel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz, családi pihenéshez. A 2 szobás, 2 fürdőszobás lakóházon kívül egy önálló teraszos kis ház található a hatalmas platánfával rendelkező telken. A ház állapota lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegyék, anélkül, hogy jelentős felújításokra lenne szükség. A fűtés vegyes tüzelésű (cirkó) rendszerrel van megoldva, ami gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. az ingatlan főbb jellemzői: - központi fekvés, kiváló megközelítés - kiváló statikai állapot - 81,54 nm hasznos alapterület ( lakóház+ önálló kis vendégház) - az utcafronttól kellő távolságra helyezkedik el, amely biztosítja a nyugodt pihenés lehetőségét - 90-es években épült tégla lakóház - 2010-ben teljes körű felújításon esett át - új cseréptető - hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, gránit párkányok - téliesített és hőszigetelt épület ( 10 cm vastag külső szigetelés) - a fűtést vegyes tüzelésű, cirkó rendszer biztosítja - a meleg víz ellátása villanybojlerrel történik - a tágas, világos terek jellemzik - mediterrán hangulatú belső elrendezés - a szobákban rusztikus látszó gerendák - 11 nm fedett teraszon jutni a lakóházba - kedvező a belső elrendezés: előszoba, konyha/étkező, spájz, 2 tágas szoba, zuhanyzós fürdőszoba/WC és egy sarokkádas fürdőszoba - külön bejáratú kis ház fedett terasszal ( 15,54nm + terasz 7nm), amely felújítást igényel - fatároló és kazánház a lakóépület mögött - 2 tároló az udvar nyugati oldalán - a szépen gondozott 494 nm füvesített telek - különleges dísze a hatalmas platánfa, mely helyi természetvédelmi oltalom alatt áll - az utcafronti magas kerítés teljes intimitást biztosít - virágos kert örökzöldekkel Az ingatlan per-és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Balatonboglár csodálatos természeti környezete, valamint a Balaton közelsége ideális helyszínt biztosít állandó lakhatásra és családi nyaralásokhoz. A városban számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól kapcsolódik a környező településekhez, a vasút, a rendszeres buszjáratok és az M7 autópálya gyors és kényelmes elérést biztosítanak. Balatonboglár biztonságos és csendes környéke ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni. A Balaton közelsége pedig lehetőséget ad a vízi sportok, kirándulások és a szabadidős tevékenységek széles választékára. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a természet közelségét, miközben a városi élet előnyeit is kihasználhatja. Amennyiben felkeltette érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

Eladó Balatonkeresztúron, átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt utcában 730nm lakóövezeti telek. Az utca állandó lakosok által lakott családi házas övezet. Új házakkal, aszfaltos utcával. A telek körbe kerített, víz- villany, csatorna a telken belül található, gáz az utcán található. Balatonkeresztúr, a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb családbarát üdülőhelye. 8 kilométer hosszúságú parttal, számos jól kiépített szabadstranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkezik, ( Balatonmáriafürdő) Kisgyermekes családok körében kedvelt a sekély partszakasz, a jó megközelíthetőség. A szépen kiépített kikötő, a hangulatos kikötői sétány, a megújult sétáló utca, számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. Gyakran említik Balatonmáriafürdőt a Balaton gyöngyszemként, a nyugalom szigeteként. A nyári időszakban pezsgő turista forgalom jellemzi, szezonon kívül egy kedves, nyugodt élhető, vízparti település. Az M7 autópálya közelsége miatt és vasúton a Budapest-Nagykanizsa vonalon könnyen és gyorsan elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

2 szobás ház várja Fonyódon, ideális hely a pihenésre és befektetésre!

Fonyód szívében, a Somogy vármegye gyönyörű tájain elhelyezkedő ingatlan várja új tulajdonosát, aki nemcsak egy otthont, hanem egy életstílust is keres. Ez a 80 négyzetméteres ház ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a bővítési lehetőségeket. A telek mérete 531 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a saját elképzelések megvalósításához, legyen szó kertészkedésről vagy szórakoztató rendezvényekről. Az ingatlanban két tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A nappali teret nyújt a családi együttlétekhez, és lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A fürdőszoba kényelmesen elhelyezkedik, és a ház egy kerti tárolóval is rendelkezik, amely praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnének távol maradni a város zajától, mégis közel maradni a szükséges szolgáltatásokhoz. A közlekedés kitűnő, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Fonyódon található üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze néhány percnyi távolságra helyezkednek el, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. Fonyód nem csupán egy város, hanem egy felkapott környék, amely vonzza a természet szerelmeseit és a pihenésre vágyókat egyaránt. A Balaton közelsége lehetőséget ad a vízi sportok, kirándulások és a nyári programok élvezetére, míg a város rendezvényei és kulturális eseményei színesítik a mindennapokat. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy saját otthonát valósítsa meg, vagy egy jövedelmező befektetést eszközöljön. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen az álmai otthona csak egy lépésnyire van!

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonkeresztúron – 2 szobás ház, ideális befektetés!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonmáriafürdőn/Balatonkeresztúron, Somogy vármegyében, ahol egy 45 nm alapterületű, ikerfél nyaraló várja új tulajdonosát. Maga a telek osztatlan közös a szomszéddal. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít akár egy fiatal pár, akár egy kis család számára. A házhoz tartozó 680 nm-es telek lehetőséget kínál a bővítésre, így álmai otthonát alakíthatja ki. A terasz mérete 10 nm, ahol a nyári estéket kellemesen töltheti el, miközben élvezi a környék nyugalmát. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, azonban a fűtés jelenleg nem megoldott, ami lehetőséget ad arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a fűtési rendszert. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, buszmegálló, pékség, gokart pálya, M7-es autópálya, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a Balaton partját, vagy a környező településeket, így ideális választás azok számára, akik aktív életet élnek, vagy gyakran utaznak. A csendes, felkapott környék pedig biztosítja a nyugodt életvitelt, távol a város zajától. Balatonkeresztúr nem csupán a természet szépségeivel, hanem a közeli kulturális programokkal is várja Önt. A Balaton közelsége, a strandok, a vízi sportok és a kirándulási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindig találjon valami izgalmasat. A helyi közlekedés kiváló, így könnyedén elérheti a környező városokat és településeket, legyen szó akár napi ingázásról, akár hétvégi kirándulásokról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Kiváló üzleti lehetőség a kedvelt fürdővárosban, Zalakaroson: 2 szintes lakóépület, üzelthelyiséggel, dupla garázzsal. gondozott, tágas udvarral

Kiemelt ajánlat Zalakaros szívében, egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes utcában, amely ideális lehetőséget biztosít a befektetők számára. Két szintes, 4 önálló bejárattal rendelkező, 216 nm hasznos alapterületű tégla épület, míg a telek mérete 993 nm, így bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására. Az ingatlan korábban magánszálláshelyként működött. Remek befektetési lehetőség, lehetővé teszi akár 6 apartman kialakítását vagy különböző üzleti tevékenységek folytatását is. A házban összesen 9 szoba és 6 fürdőszoba található, így ideális választás lehet akár panzió, szálláshely, üzlet, rendelő, kereskedelmi egység vagy irodai tevékenység számára is. Az ingatlan kiváló statikai állapotú, felújítást követően az üzleti tevékenység rövid időn belül megkezdhető. A kiváló lokáció fokozza az ingatlan vonzerejét, a központi elhelyezkedés mellett, a környék természeti szépsége és Zalakaros, mint ismert fürdőváros, amely vonzza a turistákat. Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelítés - városközponti, mégis csendes elhelyezkedés - HÉSZ szerint: (LKe-3 övezeti besorolás - az alábbi rendeltetéseket teszi lehetővé: - telkenként legfeljebb 2 önálló lakás kialakítása - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, - kulturális, - szállás jellegű és sport rendeltetést tartalmazhat - tulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület - masszív, 2 szintes tégla épület - 4 külön bejárat - tágas, zöldekkel beültetett 993 nm udvar - széles utcafront - 2 zárt, fűthető garázs - 3 nyitott beálló és további 4 utcai parkolóhely került kialakításra - fűtés vegyes tüzelésű kazánnal (gravitációs rendszerrel) és gázkazánnal biztosított - 3 fázis - hőszigetelt fa nyílászárók TÁGAS, VILÁGOS TÖBB FUNKCIÓT BIZTOSÍTÓ TEREK: - FÖLDSZINT: külön üzlethelyiség, zárt lépcsőház, 3 szoba, 2 saját fürdőszobával és konyhafülkével rendelkezik, 1 konyha, +1 vendég WC, kazánház - TETŐTÉR: nappali, 2 egymásból nyíló hálószoba, 2 fürdővel és konyhafülkével ellátott hálószoba, 1 nagy fürdőszoba, 2 erkély - KERT: nyári konyha (tároló), 2 fűthető garázs, kerti csap, rengeteg dísz és haszonnövény, gyümölcsfák - a tároló az üzleti tevékenységhez szükséges eszközök biztonságos elhelyezésére is szolgálhat - zöldövezeti , családias elhelyezkedés vonzó lehet a potenciális ügyfelek számára, és hozzájárulhat a helyszín egyedi karakteréhez Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal időn belül birtokba vehető. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget a saját igények szerinti kialakításra, legyen szó kereskedelmi, szolgáltató vagy akár vendéglátó egységről, remek alapot biztosít a sikerhez. A környék csendes, mégis könnyen megközelíthető, ami ideális helyszínt biztosít bármilyen üzleti tevékenység számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az ingatlan közelében találhatóak a helyi buszmegállók, amelyek rendszeres járatokat kínálnak a környező települések felé, így biztosítva elérhetőséget a potenciális ügyfelek számára. Az autós közlekedés is zökkenőmentes, az M7 autópálya kb 10 percre található. Zalakaros nem csupán a gyönyörű tájairól és a kedvező éghajlatáról híres, hanem egy dinamikusan fejlődő gyógyfürdőváros, amely rengeteg lehetőséget kínál a vállalkozások számára. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, amely elősegíti a helyi üzletek prosperálását. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A Zalai-dombság része, 10 kilométerre az M7-es autópályától, a Kis-Balaton természetvédelmi terület közelében. Európa egyik legjobb gyógyvize minden korosztály számára kínál kikapcsolódást. A csendes fekvés, a számos erdő, a szőlőültetvények és a gyönyörű természet számos látogatót vonz a kisvárosba. Zalakaros elnyerte a "Magyarország legvirágzóbb városa" és az "Európa virágos városa" címet. A közelben találhatók Nagykanizsa, Hévíz és Keszthely városai. Amennyiben további kérdése merülne fel az ingatlannal és a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Fedezze fel Hévíz varázsát! Tágas, 5 szobás ház várja új tulajdonosát!

Hévíz szívében, a Zala vármegye gyönyörű környezetében kínálunk eladásra egy kivételes, prémium kivitelezésű családi házat, mely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt, csendes környezetet keresik, de mégis közel szeretnének maradni a város nyújtotta lehetőségekhez. Az ingatlan magját egy 150 négyzetméteres alapterülettel képzi, amely öt tágas szobát foglal magában, mindezek mellett 3 teljes ellátottságú apartmant, mely akár szobakiadásra is alkalmas lehet és bőséges teret biztosít a család minden tagja számára, akár több generációnak is. A ház hat fürdőszobával büszkélkedhet, ami különösen praktikus, ha vendégeket fogadna, vagy egyszerűen csak a kényelmet szeretné élvezni. A ház állapota kiváló, a modern fűtési rendszer gáz (cirko), illetve egy cserépkályha biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a 3 darab klíma a nyári melegben nyújt felfrissülést. A tágas nappali LED hangulatvilágítással és beépített bútorokkal, valamint szekrényekkel van felszerelve, ami nemcsak esztétikus, hanem praktikus megoldásokat is kínál. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 négyzetméteres panorámás terasz, amely ideális helyszín lehet a családi összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A kertben egy 8 személyes jakuzzi is rendelkezésre áll a család, mind a vendégek számára. A rendezett kert és a kerti tároló további előnyöket nyújt, lehetőséget teremtve a szabadidős tevékenységekre. Mindezek mellett található több kerti fedett kiülő, bográcsozó és kemence is. A környék kiemelkedő adottságai között szerepel a kitűnő közlekedési lehetőség, hiszen a város főbb közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők. A csendes, felkapott környék biztonságos környezetet biztosít, ahol a család minden tagja nyugodtan élvezheti a mindennapokat. Hévíz híres gyógyfürdőjéről és termálvizes medencéjéről, így a helyi lakosok számára számos kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre, legyen szó wellnessről, gyógyturizmusról vagy aktív pihenésről. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás lehet magánszemélyek és befektetők számára is, akik hosszú távú értékálló befektetést keresnek. Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal kereshetnek kérdéseikkel kapcsolatban, hiszen szívesen nyújtunk további információkat vagy akár személyes bemutatót is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Ábrahámhegy, vízközeli nyaraló Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján az Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó 550 fős település, Révfülöp és Badacsony között. A település belterületi részén részpanorámás lakóépület keresi , új tulajdonosát. A háromszintes tégla építésű ház ,az 1980-as évek végén épült 165 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház a 2000-es években teljes körű felújításon esett át , minőségi alapanyagok, burkolatok felhasználásával. Az épület három szintre tagozódik, a szuterén- 2 hálószoba, étkező sarok, háztartási helyiség, kazánház,elosztással rendelkezik. A földszint- tágas nappali, amerikai konyha-étkező,fürdőszoba, kamra, fedett teraszkapcsolattal. Az emelet- 3 hálószoba , fürdőszoba,2 db erkélykapcsolattal, panorámás kilátással a Balatonra és a környező hegyekre. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz (cirkó ) kazán biztosítja , alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek . A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés biztosítja. Az autók parkolása garázsban és a telken belül megoldott. A kertben tároló, sütögető-bográcsozó hely áll a lakók rendelkezésére. A gondozott , parkosított telek 754 nm , sziklakert, örökzöldek, dísznövények kerültek telepítésre. A ház egy zsákutca végén helyezkedik el , átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában. A Balaton part 200-300 méterre, a strand pár perc sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető ! Ábrahámhegy Isten áldotta helyen van. A víz itt ad találkozót az erdőnek, festői részletekben gazdag, pompás tájak, szép telepítésű szőlők, hangabokrokkal galagonyásokkal borított hegyoldalak, sűrű tölgyesek, borókások, selyemfüvű tisztások váltják egymást. A természet, az ember, és a táj harmóniája, a tó ezer arca a csend és a nyugalom jellemzi. Védelmet, értelmes pihenést, nyugalmat ígér szépségével. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Kétszintes, tégla családi ház gondozott nagy telekkel Zalakaros szívében 2 garázzsal, ahol a lehetőségek határtalanok!

Kiemelt ajánlat irodánk kínálatában Zalakaros központi elhelyezkedésű, csendes utcájában. Nagyobb családok, befektetők számára egy kiváló lehetőséget kínálunk most egy kedvező adottságú kétszintes tégla épület formájában. Az ingatlan korábban magánszálláshelyként működött. Bátran ajánlom nagyobb családi házat keresőknek, akiknek fontos hogy minden családtagnak meglegyen a saját birodalma és a saját fürdővel ellátott szobakialakítás. A 278 nm bruttó alapterület és a 993 nm telek mérete lehetővé teszi több apartman kialakítását, ideális választás lehet szálláshely, üzlet, rendelő, kereskedelmi egység vagy irodai tevékenység számára is. Az ingatlan kiváló statikai állapotú, így a költözés vagy az üzleti tevékenység rövid időn belül megkezdhető. A kedvező lokáció fokozza az ingatlan vonzerejét, hiszen a központi elhelyezkedés mellett a környék természeti szépsége, a Kis-Balaton, Zalakaros mint ismert fürdőváros számtalan turistát vonz. Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelítés - városközponti, mégis csendes elhelyezkedés - LKe-3 övezeti besorolás - tulajdoni lap szerint lakóház, udvar, gazdasági épület, - tágas, zárt, zöld udvar ( több, külön bejáratú megközelítéssel), széles utcafront - 2 zárt, fűthető garázs, 3 nyitott beálló és további 4 utcai parkolóhely került kialakításra - fűtés vegyes tüzelésű kazánnal (gravitációs rendszerrel) és gázkazánnal is biztosított - 3 fázis kiépítve - hőszigetelt fa nyílászárók TÁGAS, VILÁGOS TEREK JELLEMZIK: - 4 külön bejárattal rendelkezik az épület - így több lakrész illetve apartman is kialakítható -FÖLDSZINT: terasz, előszoba, lépcsőház, 4 szoba, 2 saját fürdőszobával és konyhafülkével rendelkezik, egy szoba jelenleg üzlethelyiségként kialakítva, külön konyha, folyosó, vendég WC, kazánház - TETŐTÉR: nappali, 2 egymásból nyíló hálószoba, 2 fürdővel és konyhafülkével ellátott hálószoba, külön sarokkádas fürdőszoba, 2 erkély SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLET: - a hátsó kertben nyárikonyha, 2 külön bejáratú, fűthető garázs áll rendelkezésre - kerti csap - veteményes kert - gyümölcsös (diófa, ribizli, körte, meggy, cseresznye, barack) - előkert dísznövényekkel beültetve. Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. A népszerű gyógyfürdőváros, Zalakaros a Zalai-dombság része, 10 kilométerre az M7-es autópályától, a Kis-Balaton természetvédelmi terület közelében. Európa egyik legjobb gyógyvize minden korosztály számára kínál kikapcsolódást. A csendes fekvés, a számos erdő, a szőlőültetvények és a gyönyörű természet számos látogatót vonz a kisvárosba. Zalakaros elnyerte a "Magyarország legvirágzóbb városa" és az "Európa virágos városa" címet. A közelben találhatók Nagykanizsa, Hévíz és Keszthely városai. Képzelje el, ahogy a városi nyüzsgéstől karnyújtásnyira pihen saját zöld birodalmában. Ne habozzon, hívjon minket még ma. Várjuk jelentkezését.

Természetközeli birtok Alsóbogáton – 5 szobás lakóház borospincével, dupla garázzsal, 11.434 nm szépen gondozott területtel, gyümölcsössel

KIEMELT AJÁNLAT A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN FÉL ÓRÁRA. TÁGAS, KÉNYELMES CSALÁDI HÁZ BOROSPINCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL, SZÉPEN GONDOZOTT GYÜMÖLCSÖSSEL, SZŐLŐVEL. ÉLJE ÁT A VIDÉK VARÁZSÁT! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás a vidéki élet nyugalmára vágyók vagy akár többgenerációs családok számára! A birtok Somogy vármegye szívében, a Balatontól kb. 30 perces autóútra található Alsóbogáton, csendes, barátságos környezetben, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Egy igazi ritkaság a Somogyi-dombság területén, hatalmas erdők és halas tavak közelében. A 171 nm hasznos alapterületű épület a vidéki kúriák hangulatát idézi, szépen gondozott virágos kerttel, gyümölcsössel. Elegendő teret biztosít a családi élethez, valamint a kényelmes pihenéshez is. Az ingatlan 3 különálló lakóegységből áll, kettő könnyen egybe is nyitható. 3 fürdőszobával, 5 szobával rendelkezik, lehetőséget biztosít arra, hogy a család minden tagjának legyen élettere. A telek mérete 11.434 nm, amely a szabadidős tevékenységekhez bőséges teret biztosít. Az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell azonnal felújítási munkálatokkal foglalkoznia. EZ AZ INGATLAN NEM CSAK EGY OTTHON, HANEM ÉLETSTÍLUS, A NYUGALMAT ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT ÖTVÖZI MODERN KÉNYELEMMEL. az ingatlan főbb jellemzői: - a 90-es években épült, földszintes, tégla lakóház és udvar - a 11.434 nm terület, bőséges hely áll rendelkezésre, hogy álmai kertjét megvalósíthassa, vagy akár egy kis gazdaságot is kialakíthasson - kiváló műszaki és statikai állapot, azonnal költözhető - belterület, nem kifüggesztéses! - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - természetközeli fekvés, 100 méter széles utcafront - 171 nm hasznos alapterület ( 5 szoba, 3 fürdőszoba, 3 konyha) - a lakóépület 3 önálló lakrészből áll (kettő igény szerint egybe nyitható) - hőszigetelt fa nyílászárók, esztétikus biztonsági ráccsal felszerelve - fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is - a kiegészítő fűtését kettő hangulatos cserépkályha és kettő kandalló biztosítja - melegvíz ellátása gázkazánról működik az épület kedvező elosztású, tágas, világos terekkel: - a lakrészeket fedett tornác köti össze egymással - I. lakrész helyiségei: előszoba, nappali, étkező/ konyha, fürdőszoba/ WC, hálószoba - II. lakrész: előszoba, gardrób, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC - III. lakrész: előtér, hálószoba, nappali/étkező, közlekedő, konyha, fürdőszoba/WC - fedett kocsibeálló - garázs - kazánház/mosókonyha - rusztikus tégla borospince -11.434 nm szépen gondozott telek - közműves terület ( villany, gáz, vezetékes víz, szennyvíztárolása zárt emésztőben) - zárt U-alakú udvar hangulatos virágoskerttel - garázs 2 gépkocsi részére - tároló - fedett kocsibeálló - a térkövezett udvar további gépkocsik parkolását teszi lehetővé - gondozott gyümölcsös számtalan termő alma- és körtefával, szőlővel - kiválóan alkalmas önellátásra, biogazdálkodásra - a birtok déli oldalán művelés alatt álló földterület található ( jelenleg kukoricával beültetve) - a környező dombokra és zöldellő tájra nyújt csodás rálátást, így minden reggel egy új napot kezdhet a természet ölelésében A teljes, egyedi bútorzat a vételár részét képezi. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Turisztikai céllal vendégházként, vadászházként is kiválóan hasznosítható Alsóbogát csendes, biztonságos település, ahol a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. Egész évben jól megközelíthető, a Balatontól és az M7 autópályától délre, kb fél órás menetidőre, Kaposvártól 20 kilométerre található. Egykor a Festetics, Boronkay és Zichy család birtokai húzódtak itt. A kb 300 fős zsáktelepülés egy dombtetőre épült, gondozott parkok, rendezett utcák jellemzik, több halastó, hatalmas erdők, még fúrt termálkút is megtalálható a területén. A faluban községháza, vegyesbolt, exkluzív rendezvényhelyszín működik. A környék gazdag természeti adottságokban, ideális túrákhoz, szabadidős tevékenységekhez. A birtok egy befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik. Aki egy nyugodt, zöld környezetben szeretne élni, de a város kényelmét sem szeretné nélkülözni, annak tökéletes választás lehet. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt itt ingatlant, óvják és őrzik a vidék hangulatát. Az alaprajz, adatok tájékoztató jellegűek.

Nemesbük forgalomtól mentes részén felújítandó családi ház szép telekkel és pincével eladó!

Kiemelt megbízás az irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Nemesbük csendes nyugodt részén ezt 2042 m2-es telken található nettó 59 m2-es házat. A teraszos házban 2 szoba, konyha, kamra kapott helyet, mellete tároló, illetve az udvarban egy pince is van. Az ingatlan állapota erősen felújítandó, akár nyaralónak, vagy a telek mérete miatt gazdálkodásra is alkalmas. Víz a ház előtt, csatorna gáz a telken belül, villany a telek előtt az utcában található. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Balaton-felvidéken a Csicsói medence közepén a Nivegy völgyben Szentjakabfán ezt a csodálatos balatoni panorámával rendelkező 2637 m2-es zártkerti telket, mely csendes helyen a zsákfalu szélétől nem messze található. Könnyen aszfaltos úton megközelíthető. Művelési ága szőlő, Szürkebaráttal van betelepítve. Víz, villany, szinte a telekhatártól pár méterre. Ajánlom gazdálkodásra, termesztésre vagy akár befektetési célnak! Szentjakabfa a Balatontól 8 kilométerre, a festői Nivegy-völgy bejáratánál fekszik. A völgy szerkezetileg a Balaton-felvidék Balatonfüred és Badacsony közti szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött kialakult márgás kőzetű medencék egyikének tekinthető, nevezik Csicsói-medence néven is. A közeli városok közül Tapolcától illetve Balatonfüredtől is kb. 25-25 kilométer választja el. Főutcája a Zánka és Nagyvázsony között húzódó 7312-es út, észak és dél felől is csak ezen az útvonalon érhető el.

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Balaton-felvidéken a Csicsói medence közepén a Nivegy völgyben Szentjakabfán ezt a balatoni panorámával rendelkező 3952 m2-es külterületi telket, mely csendes helyen a zsákfalu szélén egyből a belterület határán található. Könnyen aszfaltos úton megközelíthető. Művelési ága 3171 m2 szőlő, 781 m2 legelő, Chardonnay szőlővel van betelepítve. Víz, villany, gáz a telekhatártól pár méterre vannak. Ajánlom gazdálkodásra, termesztésre vagy akár befektetési célnak! Szentjakabfa a Balatontól 8 kilométerre, a festői Nivegy-völgy bejáratánál fekszik. A völgy szerkezetileg a Balaton-felvidék Balatonfüred és Badacsony közti szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött kialakult márgás kőzetű medencék egyikének tekinthető, nevezik Csicsói-medence néven is. A közeli városok közül Tapolcától illetve Balatonfüredtől is kb. 25-25 kilométer választja el. Főutcája a Zánka és Nagyvázsony között húzódó 7312-es út, észak és dél felől is csak ezen az útvonalon érhető el.