44,900,000 Ft
112,000 €
- 97m²
- 4 Rooms












































Azonnal költözhető, felújított, 4 szobás családi ház pincével, garázzsal, kúttal Böhönye egyik kedvelt utcájában
SOMOGY MEGYÉBEN, A BALATONTÓL 40 KILOMÉTERRE DÉLRE AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLUNK PINCÉVEL, KÚTTAL, GARÁZZSAL, GONDOZOTT TELEKKEL ELADÁSRA.
ÚJ, KIEMELT AJÁNLAT KÍNÁLATUNKBAN, AMELY IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOK SZÁMÁRA, AKIK BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN SZERETNÉK A VIDÉKI ÉLET ELŐNYEIT ÉLVEZNI.
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
A kiváló statikai állapotban lévő lakóház tökéletes otthont biztosít a család minden tagjának. Alapterülete 97 nm, amely négy tágas szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a gyermekeknek és a szülőknek egyaránt. A házhoz tartozik egy 1.123 négyzetméteres telek, pince, garázs és melléképület. A fűtése jelenleg cserépkályhával biztosított, 4 kémény áll rendelkezésre, a fűtésrendszer további bővítése több alternatív lehetőséget is kínál, gáz telken belül található.
az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- saroktelek
- 28 m széles utcafront
- teljesen körbe kerített udvar veteményes - és virágos kerttel
- 60-as években épület vegyes falazatú masszív épület
- kiváló statikai állapot
- 97 nm hasznos alapterület
- 10,7 nm kertkapcsolatos fedett terasz, ahonnét a bejárat is nyílik
- az épület alatt 30 nm pince található
- cseréptető
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- 2025-ben történt az épület felújítása
- új villany- és vízvezeték kiépítése
- új burkolatok ( járólap és laminált parketta)
- új fürdőszoba
- új hőszigetelt műanyag nyílászárók
- homlokzat külső festése
- északi fal 5 cm vastag szigetelést kapott
KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS, VILÁGOS TEREKKEL:
- fedett teraszról biztosított a bejárat
- nappaliból nyílik a pince külön A padlásfeljáró
- konyha, kamra
- fürdőszoba/WC
- 4 szoba
SZÉPEN GONDOZOTT TELEK
- belterület
- 1.123 nm körbe kerített udvar
- összközműves ( villany, víz, csatorna, gázcsonk telken belül)
- ásott kút az öntözést biztosítja
- garázs szerelő aknával (20nm)
- gazdasági épület
- a veteményes kert lehetővé teszi az önellátást, BIO gazdálkodást
Böhönye egy csendes, családbarát település, ahol a biztonság és a nyugalom garantált. A település közlekedése kiváló, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, autóbusz megálló, cukrászda. A település a 68-as és a 61-es főútvonalak mentén fekszik. Az M7-es autópályáról kb 30 perc alatt megközelíthető. Nyugodt, zöld, vidékies hangulatú község. A Balatonboglári borvidék része, mikro térségi központ. Nagyobb városok a közelben: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 40 km távolságra található.
Ez a lakóház lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel felújítást vagy átalakítást.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Amennyiben Ön nyugodt környéken tágas otthont keres, hívjon a megadott telefonszámon és tekintsük meg együtt az ingatlant!
ÚJ, KIEMELT AJÁNLAT KÍNÁLATUNKBAN, AMELY IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOK SZÁMÁRA, AKIK BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN SZERETNÉK A VIDÉKI ÉLET ELŐNYEIT ÉLVEZNI.
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
A kiváló statikai állapotban lévő lakóház tökéletes otthont biztosít a család minden tagjának. Alapterülete 97 nm, amely négy tágas szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a gyermekeknek és a szülőknek egyaránt. A házhoz tartozik egy 1.123 négyzetméteres telek, pince, garázs és melléképület. A fűtése jelenleg cserépkályhával biztosított, 4 kémény áll rendelkezésre, a fűtésrendszer további bővítése több alternatív lehetőséget is kínál, gáz telken belül található.
az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- saroktelek
- 28 m széles utcafront
- teljesen körbe kerített udvar veteményes - és virágos kerttel
- 60-as években épület vegyes falazatú masszív épület
- kiváló statikai állapot
- 97 nm hasznos alapterület
- 10,7 nm kertkapcsolatos fedett terasz, ahonnét a bejárat is nyílik
- az épület alatt 30 nm pince található
- cseréptető
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- 2025-ben történt az épület felújítása
- új villany- és vízvezeték kiépítése
- új burkolatok ( járólap és laminált parketta)
- új fürdőszoba
- új hőszigetelt műanyag nyílászárók
- homlokzat külső festése
- északi fal 5 cm vastag szigetelést kapott
KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS, VILÁGOS TEREKKEL:
- fedett teraszról biztosított a bejárat
- nappaliból nyílik a pince külön A padlásfeljáró
- konyha, kamra
- fürdőszoba/WC
- 4 szoba
SZÉPEN GONDOZOTT TELEK
- belterület
- 1.123 nm körbe kerített udvar
- összközműves ( villany, víz, csatorna, gázcsonk telken belül)
- ásott kút az öntözést biztosítja
- garázs szerelő aknával (20nm)
- gazdasági épület
- a veteményes kert lehetővé teszi az önellátást, BIO gazdálkodást
Böhönye egy csendes, családbarát település, ahol a biztonság és a nyugalom garantált. A település közlekedése kiváló, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, autóbusz megálló, cukrászda. A település a 68-as és a 61-es főútvonalak mentén fekszik. Az M7-es autópályáról kb 30 perc alatt megközelíthető. Nyugodt, zöld, vidékies hangulatú község. A Balatonboglári borvidék része, mikro térségi központ. Nagyobb városok a közelben: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 40 km távolságra található.
Ez a lakóház lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel felújítást vagy átalakítást.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Amennyiben Ön nyugodt környéken tágas otthont keres, hívjon a megadott telefonszámon és tekintsük meg együtt az ingatlant!
Registration Number
H502094
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
97 m²
Gross Size
157 m²
Plot Size
1,123 m²
Size of Terrace / Balcony
10.7 m²
Heating
tile stove (mixed)
Ceiling Height
286 cm
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1965
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
terrace
10.7 m²
living room
16.65 m²
attic
2.57 m²
cellar
30 m²
kitchen
11.17 m²
pantry
3.22 m²
bathroom-toilet
3.22 m²
room
12.69 m²
room
13.16 m²
room
17.13 m²
room
16.95 m²
garage
20.328 m²

Edve János
Credit Expert