LAKÁS+SAJÁT KERT+FELSZÍNI BEÁLLÓ, ÉRD LEGJOBB RÉSZÉN!

Eladó Érd Parkváros, Törökbálint szomszédságában egy belső kétszintes, nettó 61 (bruttó 74) nm-es, Nappali+2 szobás, újépítésű társasházi lakás. A társasház hatlakásos, három földszinten, három az emeleten. A földszinti lakások, külön bejárattal és saját használatú kerttel rendelkeznek, még a felső lakások belső kétszintesek, nappali + 2-3 szobásak. MŰSZAKI TARTALOM: -POROTHERM 30 tégla, -15 cm homlokzati szigetelés, -háromrétegű ablakok, -INFRA padlófűtés -hűtő-fűtő klíma -ARISTON bojler -külön vízóra, villanyóra (3+16A) -földszinti lakásokhoz, saját vezetékes kerticsapkiállás Az udvar elő és hátsó kertrészében elhelyezett 6,4 köbméteres esővíztartály, ami saját kertrész öntözésére szolgál. Az udvaron belül térkővel burkolt járdák, kocsibeállók, lesznek kialakítva. A telek lemez kerítéssel, elektromos úszókapuval lesz ellátva. INFRASTRUKTÚRA: -M7 autópálya 3 km -buszmegálló 50 méter -Interspár, kis közért -óvoda, iskola séta távolságra. Átadás azonnal. A kertrendezés legkésőbb Szeptember elején várható. A lakások piaci kamatozású hitelre alkalmasak. Otthon Start és CSOK Plusz hitelre viszont NEM. A lakások ügyvédi használatimegosztással rendelkeznek. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Az ingatlan rugalmasan nézhető, hívjon egyeztessünk időpontot

LAKÁS+SAJÁT KERT+FELSZÍNI BEÁLLÓ, ÉRD LEGJOBB RÉSZÉN!

Eladó Érd Parkváros, Törökbálint szomszédságában egy belső kétszintes, nettó 58 (bruttó 72) nm-es, Nappali+2 szobás, újépítésű társasházi lakás. A társasház hatlakásos, három földszinten, három az emeleten. A földszinti lakások, külön bejárattal és saját használatú kerttel rendelkeznek, még a felső lakások belső kétszintesek, nappali + 2-3 szobásak. MŰSZAKI TARTALOM: -POROTHERM 30 tégla, -15 cm homlokzati szigetelés, -háromrétegű ablakok, -INFRA padlófűtés -hűtő-fűtő klíma -ARISTON bojler -külön vízóra, villanyóra (3+16A) -földszinti lakásokhoz, saját vezetékes kerticsapkiállás Az udvar elő és hátsó kertrészében elhelyezett 6,4 köbméteres esővíztartály, ami saját kertrész öntözésére szolgál. Az udvaron belül térkővel burkolt járdák, kocsibeállók, lesznek kialakítva. A telek lemez kerítéssel, elektromos úszókapuval lesz ellátva. INFRASTRUKTÚRA: -M7 autópálya 3 km -buszmegálló 50 méter -Interspár, kis közért -óvoda, iskola séta távolságra. Átadás azonnal. A kertrendezés legkésőbb Szeptember elején várható. A lakások piaci kamatozású hitelre alkalmasak. Otthon Start és CSOK Plusz hitelre viszont NEM. A lakások ügyvédi használatimegosztással rendelkeznek. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Az ingatlan rugalmasan nézhető, hívjon egyeztessünk időpontot

Eladó egy sokoldalú adottságokkal rendelkező családi ház Sóskút csendes, nyugodt környezetében
Ez az ingatlan tökéletes otthont biztosít mindazok számára, akik nyugalmat és kényelmet keresnek. Az 1982-ben épült, vegyes falazatú ingatlan bruttó 102 m2, nettó 96 m2 -en terül el, és bőséges bővítési lehetőségeket kínál az új tulajdonosok számára. A ház tehermentes,  belterületként van nyilvántartva, amely teljes közművesítéssel rendelkezik. A tetőtér nem beépített, csak a kialakítást kezdték meg, befejezése számtalan bővítési lehetőséget kínál az új tulajdonosai számára.

A  jelenleg 3 szobás családi ház ideális választás mindazok számára, akik fontosnak tartják a jó megközelíthetőséget és a praktikus helyszínt. Az ingatlan közelében található iskola és más alapvető intézmények is könnyen elérhetők, ezzel is megkönnyítve a mindennapi életet. 
Az ingatlan  jó fényviszonyokkal rendelkezik, ami világos és barátságos életteret biztosít a lakók számára. A kellemes klímáról gáz cirkó fűtés gondoskodik. A ház tágas, saját kerttel rendelkezik, amely tökéletes hely a szabadtéri kikapcsolódáshoz és kertészkedéshez. A tárolási lehetőségek is kiválóak, így mindennek meglesz a maga helye.

Ha Ön is egy harmonikus és élhető otthont keres, ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot Sóskút zöldövezetében! Várjuk érdeklődését, hogy személyesen is megmutathassuk Önnek ennek az ingatlannak az egyedülálló adottságait.

BudaPart - nagy erkélyes, újszerű lakás garázzsal és tárolóval együtt 125 MFt

A XI. kerület egyik legkedveltebb modern városnegyedében, a Nádorkertben, a BudaParton az első ütemben 2019-ben épült vízpart melletti, igényes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 54 m²-es, újszerű állapotú lakást, 14 m²-es erkéllyel, teremgarázs-beállóval és külön tárolóval.

A lakás egyik legnagyobb erőssége a jól átgondolt alaprajz és a kényelmesen használható térszervezés. A 25 m²-es nappali és konyha, innen közvetlenül elérhető a nagy méretű erkély. A hálószoba szintén az erkély felé tájolt és saját kijárattal rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, az előtér és a közlekedő pedig jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít. A nyugati tájolású lakáshoz a 14 m²-es, a teljes lakás hosszán végighúzódó erkély pedig valódi plusz életteret jelent.

Az ingatlan műszaki kialakítása is a modern lakóparki színvonalat képviseli: távfűtés egyedi fogyasztásméréssel, energiatakarékos üzemeltetés, két klímaberendezés, korszerű nyílászárók és igényes burkolatok, szaniterek, beépített bútorok jellemzik. A lakás megkímélt, újszerű állapotú, ráfordítás nélkül is költözhető.

A lakáshoz épületen belül egy 3 m²-es, önálló tároló, valamint a szomszédos épület teremgarázsában egy gépkocsibeálló tartozik.

A BudaPart egyik különlegessége, hogy a modern városi élet kényelmét közvetlenül a Duna-part és a Kopaszi-gát rekreációs környezetével ötvözi. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, gyógyszertár és sportolási lehetőségek érhetők el néhány perces sétával, miközben a Duna-part és Kopaszi-gát zöldterületei a ház mellett kezdődnek. A városrész folyamatos fejlődése mellett a projekt első ütemének előnye, hogy már kialakult, rendezett és beállt lakókörnyezetet kínál.

Eladó 54 m²-es, világos, erkélyes lakás a XI. kerületben, közös használatú kerttel

Budapest XI. kerületében, a Nándorfejérvári úton eladó egy 54 m²-es, 2 szobás, első emeleti lakás.

A lakás keleti tájolású, így a reggeli órákban kellemesen világos terek fogadják az itt élőket. A két különálló szoba mellett egy kisebb erkély is tartozik az ingatlanhoz.

A társasház egyik kellemes adottsága a közös használatú kert, amely a lakók rendelkezésére áll, és a gyermekek számára is megfelelő lehet a szabadban való játékhoz. A lakóközösség családias, az épülethez pedig biciklitároló is tartozik.

A lakás főbb jellemzői:

-54 m² alapterület
-2 különálló szoba
- első emelet
-keleti tájolás
-2 m² erkély  
-klimás
-közös használatú kert
-biciklitároló
-családias lakóközösség

Fenntartás:

A lakás fenntartási költségei kedvezően alakulnak. A közös költség 17.000 Ft / hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alapot, a kertészetet és az épület takarítását.

-gáz: kb. 10.000 Ft / hó
-villany: kb. 5.000 Ft / hó
-víz: kb. 5.000 Ft / negyedév

Extra funkciók és tartozékok:

A lakás a jelenlegi berendezéseivel együtt kerül értékesítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlanban klíma is rendelkezésre áll, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít.
Az ingatlanhoz továbbá egy teremgarázs-beálló is tartozik,amely 9 millió Ft.

Lokáció:

A lakás a XI. kerület csendes, jól megközelíthető részén, a Nándorfejérvári úton található. Az Etele út és a Fehérvári út kereszteződése rövid távolságra helyezkedik el, így a környék tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők.

A környék nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben a közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a kerület további részei és Budapest több pontja is kényelmesen megközelíthető.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

5 SZOBA + TÖBB KINT ÉS BENTI TÁROLÓ + GARÁZS

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

VASÚTÁLLOMÁS - VÁROSKÖZPONT KÖZELÉBEN





Elhelyezkedés:

Kiváló helyen, a városközpont és a vasútállomás közelében található, önálló családi ház

Gyalogos távolságra elérhető: vasútállomás, buszmegálló,  orvosi rendelő, több üzlet, pékség, bölcsöde, óvoda, általános és középiskola.





Telek:

- mérete: 714 nm

- körbekerített

- elektromos nagykapuval ellátva, az udvar több autó parkolására alkalmas

- aszfaltos utca

- víz, gáz csatorna az ingatlanban

- áramellátás: 380 V , 3*16 amper



1970-es években épült klasszikus kádár kocka volt a ház alapja, melyet 1993-1996 években tovább bővítettek, a tetőteret beépítették.

A villany- és vízvezetékek állapota megfelelő.



Ház:

- hasznos alapterület: 144 nm

- teljes alapterület: 250 nm, külső tárolókkal, garázzsal, fedett kocsibeállóval együtt.

- tégla szerkezet

- beton, szigetelt alap

- betonfödémes

- jó állapotú cserép héjazattal, és tetőszerkezettel

- tetőtér beépítéses

- nyílászárok egy része műanyag, a másik része fa, megfelelő állapotúak

- 5 szoba

- nagyobb méretű konyha+étkező

- házon belül 3 darab kamra helyiség, melyekből 2-t akár további szoba kialakításra is lehet használni (vagy gardróbnak :) )

- elrendezése kiváló, fényviszonyok jók

- 1 emeleti és 1 tetőtéri hűtő-fűtő klíma (3,5 kw-os)

- fűtése gázkonvektoros

- melegvízellátás bojlerről

- nagy méretű terasz

- fürdő wc-vel és különálló wc helyiség

- az udvar egy része térkövezett, rendezett, tiszta



2 darab külső tároló található az udvaron

A garázs mérete kb 42 nm, előtte pedig egy kb 28 nm-es fedett kocsibeálló, így 2 autót lehet fedett helyen tárolni.



A ház elosztása kiváló

A jelenlegi 5 szoba szükség esetén még további 1-el átalakítható

Nagyon jó a ház hangulata, az igazi családi otthon melegét árasztja.

Kifejezetten ajánlom nagyobb családoknak, több gyerekes szülőknek!

Itt minden családtag megtalálja a saját kis fészkét, szobáját, birodalmát, és a külső-belső tárolóknak köszönhetően nem fog gondot okozni az sem, hogy 'hova pakoljunk???, :) )'



Hívj, és nézzük meg!



Energetikai besorolása: F

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS ÓBUDÁN KIVÁLÓ ELOSZTÁS, ALACSONY REZSI!

Budapest III. kerületében, a Huszti úton kínálok megvételre egy jó elosztású, folyamatosan korszerűsített panellakást, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a praktikus kialakítás: 2 különálló szoba, konyha és étkező, külön fürdőszoba, külön WC, valamint egy fedett erkély biztosítja a kényelmes mindennapokat.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

Az elmúlt időszakban a lakás számos jelentős műszaki felújításon és korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonosnak nem egy teljesen elavult műszaki állapotú lakással kell kezdenie.

- Új műanyag nyílászárók
- Redőnyök és szúnyoghálók
- 2 db klímaberendezés, mindkét szobában külön klíma
- Megújult elektromos hálózat
- Megújult vízvezeték-hálózat
- Új radiátorok
- Külön fürdőszoba és külön WC
- Fedett erkély
- Praktikus, jól kihasználható helyiségek
- Rendkívül kedvező fenntartási költségek
- Közös költség mindössze 13.000 Ft/hó

A két különálló szoba miatt az ingatlan ideális lehet pároknak, kisebb családnak, idősebb korosztálynak, de akár kiadásban gondolkodó befektetők számára is.

A TÁRSASHÁZ

A lakás egy 10 emeletes panel társasházban található. A házban 2 db lift segíti a kényelmes közlekedést.

A lakás műanyag nyílászárói, redőnyei, szúnyoghálói és a két külön klímaberendezés a nyári hónapokban is komfortosabbá teszik az otthont, míg az új radiátorok és a korszerűsített vezetékek hosszabb távon is komoly előnyt jelentenek.

KIVÁLÓ ÓBUDAI ELHELYEZKEDÉS MINDEN KÉZRE ÁLL!

A Huszti út környékének egyik nagy előnye a nagyon jó infrastruktúra. A mindennapi bevásárlás gyalogosan is könnyen megoldható: a Huszti úton megtalálható többek között az ALDI és a PENNY, a közelben pedig SPAR szupermarket is működik. A Szentendrei úton az Auchan is könnyen elérhető.

A családosok számára külön előny, hogy a környéken oktatási intézmények is rendelkezésre állnak, köztük a Budapest III. Kerületi Dr. Szent-Györgyi Albert Általános Iskola. Gyógyszertár, kulturális központ, tanuszoda, üzletek és számos egyéb szolgáltatás szintén megtalálható a környéken.

- A tömegközlekedés is kedvező: a Huszti út térségében többek között a 34-es, 106-os, 118-as és 134-es autóbusz, valamint a H5-ös HÉV is elérhető, így Óbuda más részei és Budapest belvárosa is jól megközelíthető.

KINEK AJÁNLOM?

Annak, aki jó elosztású, erkélyes, alacsony fenntartású lakást keres a III. kerületben, és fontos számára, hogy a nagyobb műszaki korszerűsítések egy része már megtörtént.

Befektetésnek is kiváló lehet, hiszen a két különálló szoba, a jó közlekedés és a környék infrastruktúrája bérbeadás szempontjából is kedvező adottság.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás újszerű társasházi lakás nagy erkéllyel, panorámás kilátással!

Eladó Budapest 18. kerületének Gloriett-telep városrészén egy 53 nm-es, klímás 5. emeleti lakás 11 nm-es panorámás erkéllyel.

A társasház 2021-ben épült, 30-as föfalakkal, valamint a lakásokat elválasztó hangszigetelő falazattal. Az épület 12 cm-es homlokzati szigetelést kapott, ablakai 3 rétegű műanyag nyílászárókat, a lakások fűtéséről és melegvíz ellátásáról házközponti kazán gondoskodik, melyhez lakásonként egyedi hőmennyiségmérő került felszerelésre. A lépcsőházban személy- és teherlift is üzemel.

A lakás az 5., legfelső emeleten, tűzgátló ajtóval elkülönített 5 lakásos folyosón helyezkedik el.
Helyiségei: Amerikai konyhás nappali (21,5 nm), 2 db szoba (10,9 nm és 8,8 nm), fürdőszoba (3,6 nm), valamint külön nyíló mellékhelyiség. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es erkély, melyről a panorámás kilátás tárul a szemünk elé.
A nappaliban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre.

A lakáshoz fedett teremgarázs hely tartozik, mely a vételáron felül 5.000.000 Ft.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, birtokbaadás hossza megbeszélés tárgya.

A környék infrastruktúrája kivételes. Közelben több bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar), óvoda, általános iskola, játszótér, sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek (Bókay-kert).
Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Ízléses, újszerű otthon Vecsés csendes, családias részén

Vecsés új építésű, rendezett környezetében, közvetlenül tájvédelmi terület szomszédságában kínálunk eladásra egy igényesen kialakított, saját kertrésszel rendelkező sorházi otthont.

A 72 m² hasznos alapterületű ingatlan jelenlegi elrendezése nappali + 2 hálószoba, azonban igény esetén 3 hálószobássá visszaalakítható, így akár nagyobb család számára is remek választás lehet.

Az otthon egyik legvonzóbb része a földszinten kialakított, több mint 25 m²-es nappaliamerikai konyha, amely világos, barátságos központja a mindennapoknak. A modern konyha teljesen felszerelt és gépesített, valamennyi háztartási gép beépített.

A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 60 m²-es, saját használatú, teljesen lekerített privát kertbe, ahol fedett terasz biztosít kellemes helyszínt a reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez vagy esti pihenéshez.

A komfortérzetről 2 inverteres klíma, az összes ablakon elektromos redőny, valamint kiépített riasztórendszer és nyitásérzékelők gondoskodnak. Az udvaron belül saját felszíni autóbeálló is rendelkezésre áll.

Ez az otthon azoknak lehet igazán jó választás, akik csendes, családias környezetre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a modern kialakítás, a saját kert.

Érdemes személyesen is megnézni egy igazán ízlésesen kialakított otthon, ahová szinte csak a bőröndjét kell magával hoznia.

Fóton kínálok megvételre egy 3 szobás lakást, garázzsal és saját kerttel, amely kivételes méretének és kialakításának köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan bruttó 42 nm alapterületű.
Helyiségek:

- 2 szoba
- 1 félszoba

Az ingatlanhoz telken kívül egy parkolóhely is tartozik.

A lokáció tökéletes: bevásárlási lehetőség és a vasútállomás is pár perc sétára található.

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Fóton kínálok megvételre egy 3 szobássá alakítható lakást saját kerttel, amely kivételes méretének és kialakításának köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan nettó 67 nm alapterületű + 22 nm terasz.

Helyiségek:

- nappali- szoba- étkező
- konyha, kamra
- fürdőszoba, külön WC
- 2 db terasz
Az ingatlanhoz kizárólagos kerthasználat is tartozik, melynek köszönhetően autóval is telken belül lehet megállni.
Sok hely, saját kert, és rengeteg lehetőség mindez Fótújfaluban.

A lokáció tökéletes: bevásárlási lehetőség és a vasútállomás is pár perc sétára található.

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Kiváló lokáció, praktikus elrendezés, felújított műszaki és esztétikai elemek ide csak költözni kell!


Eladó a XVIII. kerületben, a Kisfaludy utcában, egy 1960-ban épült, jó állapotú, azonnal költözhető családi ház, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet családok, párok vagy akár hosszabb távú befektetés céljára is.

A 2,5 szobás, jól átgondolt elosztású ingatlanhoz 280 nm-es, privát kert tartozik, amely kellemes, saját életteret biztosít a mindennapokhoz. A telken két melléképület is található, amelyek számos lehetőséget kínálnak tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célra.


Az ingatlan fontosabb előnyei:
- 2,5 szoba, jó elosztás

- 280 nm-es privát kert

- azonnal költözhető

- 2023-ban új nyílászárók kerültek beépítésre

- új radiátorok

- teljes körűen felújított fürdőszoba

- fél éve újrabélelt kémény

- fúrt kút a kertben

- DNY-i tájolás

- betonfödém

- beépíthető tetőtér, így az ingatlanban további bővítési lehetőség is rejlik

- riasztórendszer

- kedvező fenntartási költség

- két melléképület



A ház központi, jól megközelíthető helyen található, a közelben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és infrastruktúra könnyen elérhetők. A jó lokáció mellett a saját kert és a későbbi bővíthetőség különösen vonzóvá teszi az ingatlant.



Ideális választás lehet azoknak, akik Budapest XVIII. kerületében keresnek saját kerttel rendelkező, jó állapotú, azonnal birtokba vehető családi házat, amelyben már számos fontos felújítás megtörtént, ugyanakkor további lehetőségeket is kínál.



Ha egy jól elhelyezkedő, szerethető otthont keresel, amelyet akár saját igények szerint tovább is alakíthatsz, érdemes megnézni!