Megvételre kínálunk a X.kerület központi részén egy panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 41 m2 ✔️ 2.emeleti részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ✔️ Az ingatlan lakható állapotú de kisebb felújítást igényel. ✔️ fekvése: ÉNY:-i. ✔️fűtése: távfűtés ✔️ nappaliban hűtő-fűtő klíma ✔️ közös költség: 14.000 Ft. ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️ tehermentes ingatlan ✔️ Parkolás a környéken ingyenes! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Közlekedése kiváló. Örs Vezér tere pár megállóra. Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás! Elhelyezkedés: XIII. kerület – Angyalföld Alapterület: 56 m² + 3 m² erkély Emelet: 3. emelet (10 emeletes, panelprogramos, rendezett társasházban) Az ingatlan jellemzői: -1+2 félszobás, jól kihasználható, praktikus elrendezés -Felújított állapotú, a villanyvezetékek is cserélve lettek -Külön étkező és praktikus gardróbhelyiség -Kádas fürdőszoba -Távfűtés egyedi mérőkkel, valamint légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Keleti tájolású, így a lakás világos és napfényes -Közös költség: 15.000 Ft/hó -Alacsony rezsiköltség, kedvező fenntartás -Rendezett társasház, jó lakóközösséggel Közlekedés és környék: A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik: -M3 metró néhány perc sétával elérhető -Buszjáratok: 20, 30, 32, 105, 210, éjszakai járatok -Villamos: 1-es és 14-es A közelben: orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Keressen bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!

**Two-Room Apartment with Large Balcony in Allure Residence – Perfect for Living or Investment!** Discover this **54 sqm, excellent-condition apartment** located in the popular **Allure Residence** in the heart of Budapest! The property features **two spacious and bright rooms**, offering a comfortable and friendly atmosphere — ideal for a new home or a valuable investment. The apartment comes **fully furnished with custom-designed, built-in furniture**, and the **15 sqm balcony** provides a perfect spot for your morning coffee or relaxing evenings. Heating is **district-based with individual metering**, ensuring both comfort and energy efficiency, while **air conditioning** keeps you cool during the summer months. Two **parking spaces** (HUF 8M each) and a **4 sqm storage room** (HUF 3.2M) are also available for purchase, but not mandatory. The price **includes 27% VAT**, which can be **reclaimed by company buyers**. The property is located on the **quiet yet easily accessible Vágóhíd Street**, just minutes away from the city center. Public transport options such as bus and tram stops are within walking distance, and nearby you’ll find **parks, restaurants, shops, and cultural venues**. The neighborhood is **safe and friendly**, making it an ideal choice for **families, young couples, or individuals** seeking a modern, central, and peaceful home. If this exclusive apartment has caught your attention, don’t hesitate to get in touch! I offer **comprehensive financial and legal support** throughout the entire purchasing process.

2 lakássá is alakítható panel lakás!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy duplakomfortos panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 82 m2 nappali + 3 hálószobás ✔️ 1.emeleti egy 4 emeletes házban ✔️ 2 bejárattal rendelkezik melynek köszönhetően 2 lakássá is lehet alakítani (alaprajzon megtekinthető) 1. lakás részei: szoba, konyha (jelenleg gardrób), fürdőszoba WC-vel, előszoba. 2. lakás: Nappali, étkező, konyha, 2 szoba, fürdő, WC, előszoba, erkély. ✔️ Jelenleg 1 lakásként funkciónál, de befektetésként is kiváló lehetőség lehet! ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése távfűtés egyedi méréssel Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Akár 3 gyerekes CSOK+ra, Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan! Parkolás ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő...stb) Ajánlom családoknak de befektetési célra is kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress bizalommal a hét bármelyik napján!

Nagyon jó hangulatú, 33nm-es, társasházi lakás ELADÓ Újpesten!

Meleg, barátságos hangulatú, kiváló állapotban lévő, 33nm-es, lakás ELADÓ IV. kerületben. Az ingatlan társasházban található, a ház közepén nagyobb méretű kert van. A lakás a telek hátsó részén található, földszinten az utolsó. Senki nem jár el előtte, kimondottan csendes. Pár évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Semmi féle munkára nincsen szükség egy tisztasági festésen kívül. A konyha bútor jó minőségű, esztétikus darab, a vételár része. A közös költség 15000Ft/hó, (szemét szállítás, felújítási alap, felelősség biztosítás) A fűtés gázkonvektoros, a meleg víz pedig villanybojleres. Tehermentes, jogilag rendezett. Jöjjön el, nézze meg mert amit leírtam minden igaz!

Eladó egy 10. emeleti panellakás Kispest központjában. Az ingatlan kiváló beosztású, ami alkalmi vételi lehetőséget kínál azok számára, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak.

A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városrészben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra által kínált kényelem is.

A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát.

Az ingatlan elhelyezkedése kulcsfontosságú, hiszen a központi elhelyezkedés mellett számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető gyalogos távolságra. A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

Ez nem csupán egy lakás vásárlás, hanem egy kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a jó fényviszonyokat és egy olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az alkalmi vételi lehetőség egyúttal kitűnő befektetést is jelenthet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért.

Eladó 18. kerületi panelprogramos felújítandó lakás. ✔️10. emeleti egy 10 emeletes panelprogramos társasházban ✔️35 m2-es ✔️másfél szobás ✔️kádas fürdőszobával rendelkezik ✔️fűtése: távfűtés, egyedi mérőkkel ✔️ablakai műanyag ablakok, redőnnyel ✔️Nyugati fekvés ✔️közös költségek: 10.250 ft.- ✔️rezsi költsége roppant kedvező A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos és összetartó. A lakás ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Kiváló közlekedési lehetőségek. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, mivel orvosi rendelők, boltok, iskola, óvoda a közelben megtalálható. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

REMEK ELHELYEZKEDÉS NEM AZ ÜLLŐI ÚTRA NÉZŐ, 2,5 SZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS LIFTES HÁZBAN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL.

Eladó egy felújítandó állapotú, 2,5 szobás lakás, amely jó elosztással rendelkezik: étkezős konyha, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel. A két nagyobb szoba egymásból nyílik, a félszoba különálló, így többféle kialakítási lehetőséget kínál.

Lokáció előnyei:
Néhány perc sétára a Nagyvárad tér, a metró és több villamos- és buszjárat
A Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt kiadásra is kiváló lehetőség
Jó infrastruktúra: üzletek, iskolák, orvosi rendelők és parkok a közelben
A belváros és a város számos pontja gyorsan és könnyen elérhető

Az ingatlan tágas terei és átalakíthatósága lehetővé teszi, hogy egy kényelmes otthon vagy értékálló befektetés szülessen belőle Budapest egyik jól megközelíthető városrészében.

Beruházók és családok figyelmébe!

Zugló kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, a Gödöllői utcában eladó egy 103 m²-es családi ház, 521 m²-es telekkel. Az ingatlan jelenlegi kialakításában is kétgenerációs otthon, mivel két külön lakrészre bontható, saját konyhákkal, fürdőkkel és külön mérőórákkal. További fejlesztési lehetőségek: -alakítson ki két teljes értékű lakást, -vagy építse be a tetőteret, így növelve a hasznos alapterületet és a befektetés értékét. A kertben tágas terasz, fedett pihenőrész és fészer található, ideális családi, baráti összejövetelekhez. Elhelyezkedés: -Zugló egyik legnyugodtabb, parkos utcájában -Örs vezér tere, M3-as autópálya gyorsan elérhető -Iskolák, óvodák, boltok és tömegközlekedés pár perc sétára Jellemzők: -3+1 fél szoba -Cirkófűtés -Két különálló lakrész lehetősége, külön villanyórával -Lakható állapot, de felújítással és bővítéssel értéknövelő beruházás valósítható meg Ez az ingatlan kiváló választás mind nagyobb családoknak, mind befektetőknek, akik értéknövelő átalakításban gondolkodnak.

Fedezze fel Budapest 10. kerületében található 39 négyzetméteres ingatlant, amely ideális választás lehet fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is. A lakás állapota átlagos, lehetőséget adva a saját ízlésének megfelelő átalakításra. A gázfűtéses rendszer megbízható és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, így Ön mindig kellemes hőmérsékletet biztosíthat otthonában. Az ingatlan 2 galériával is rendelkezik. Budapest 10. kerülete számos előnnyel bír, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és rengeteg lehetőséget kínál a lakók számára. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint például a busz- és villamosjáratok, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje a város többi részét. Az autós közlekedés is egyszerű, mivel a környék jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem a közelben legyen. A lakás környezetében található zöld területek és parkok ideális helyszínt nyújtanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így a természet közelsége is garantált. Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Ürömön, 100nm-es 3 szobás tetőtér beépítéses Ikerház egyik fele ELADÓ!

Üröm csendes, kertvárosias utcájában a Lidltől nem messze eladóvá vált a 80-as évek elején épült IKERHÁZ jobb oldali fele. Az ingatlan száraz pince található. Fűtése gáz cirkó vagy vegyes tüzelésű kazán. Masszív tégla építés, statikailag nagyon jó, a telek 500nm-es, összközműves. A ház 2 szintes, tetőtér beépítéses. Jelen állapotban is lakható, de igény szerint modernizálni korszerűsíteni kell. -szigetelés nincs -fa tokos ablakok -régi villanyvezetékek -eredeti hideg/meleg burkolatok Bármerre nézzünk a panoráma csodálatos, az utca színvonalas, aszfaltozott. A ház jogi helyzete rendezett (társasház), tehermentes. A megtekintés rugalmasan lehetséges, 2 nappal hamarabb egyeztessünk.

Eladó modern, teljesen felújított tégla lakás Pesterzsébet kedvelt részén, saját udvarral!

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet egyik legjobb részén egy teljesen felújított, modern lakást. Az ingatlan a tulajdoni lapon 30 m², azonban a valóságban kb. 58 m² alapterülettel rendelkezik, így tágasabb életteret biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. A lakás azonnal költözhető, 1/1 tulajdonban van. Elrendezés: Földszint: -világos nappali ,modern konyhával és étkezővel -stílusos fürdőszoba -külön nyíló szoba -valamint a folyosóról elérhető 30 m2 hangulatos udvar, ahol egy 20 m²-es különálló szoba található. Tetőtér: -lépcsőn megközelíthető, tágas hálószoba. Felújítás és felszereltség: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: -új burkolatok - gépészet -nyílászárók, konyha és fürdő. -WiFi-ről és telefonról vezérelhető elektromos fűtőtestek -Hűtő-fűtő klímaberendezés minden helyiségben -Motoros, távirányítós elektromos redőnyök -Energietakarékos LED világítás -Digitális kijelzős, új elektromos vízbojler Minden berendezés új és számlával igazolt! Közlekedés és elhelyezkedés: A 2B villamosmegálló az utca sarkán található, néhány perc sétára elérhetők az 51-es, 52-es villamosok és a H6-os HÉV is. Autóval könnyen megközelíthető a Soroksári út, a Nagykörút, az M5-ös bevezető és az M0 autópálya. A környéken a parkolás ingyenes. Ez a modern, teljesen felújított ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy klímás, okosfűtéses otthont keresnek saját udvarral és melléképülettel, Pesterzsébet egyik legjobb környékén, a hasznos 58 m²-es alapterülethez képest kedvező áron.